保潔開荒方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上開荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好開荒保潔有著相當(dāng)重要的要求。開荒保潔是指標(biāo)的物的首次保潔，著重處理由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問題，目的為將建筑物建造或裝修時(shí)造成的污染全部清潔干凈，同時(shí)也為日后的精保潔留下便捷之路。服務(wù)對象新舊樓宇、廠房、辦公室等在新建、裝修或使用前交與保潔公司做全面清潔工作，服務(wù)內(nèi)容擦拭玻璃，全面牽塵，表面養(yǎng)護(hù)，清洗地

2、面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟等。1、 擦玻璃：使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強(qiáng)力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗框清理，保護(hù)膜的清理，窗戶縫的吸塵，保潔公司提醒您對一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去除)，藥水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。2、 全面牽塵養(yǎng)護(hù)：使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺(tái)面、暖氣罩內(nèi)、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭，然后對其進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護(hù)膜使其光亮照人，日常養(yǎng)護(hù)更加容易。3、 洗地面：地磚表面使用高檔強(qiáng)力洗地機(jī)配合硬質(zhì)地坪清洗劑處

3、理，真空吸水機(jī)清理，使地面清潔更顯光澤。4、 廚廁除污消毒：使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業(yè)藥劑進(jìn)行特別處理使廚廁內(nèi)各種設(shè)備、用具潔凈光亮，更易護(hù)理。5、 裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。6、 打蠟處理：為了保護(hù)昂貴、脆硬表面不耐磨損的地坪材料(木地板、大理石、花崗巖等)一定要進(jìn)行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。7、石材防護(hù)、晶硬處理：是更加科學(xué)、有效、便捷的石材護(hù)理

4、技術(shù)，各種參數(shù)均優(yōu)于傳統(tǒng)打蠟技術(shù)，前期費(fèi)用高于打蠟，但長期護(hù)理費(fèi)用較低，使用本技術(shù)可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。廚房標(biāo)準(zhǔn)：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。臥室及大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn);門及框標(biāo)準(zhǔn)：無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無

5、塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于開荒保潔標(biāo)準(zhǔn)，全國各地的公司大不相同，而客戶一般只是籠統(tǒng)的說“干凈”就行，經(jīng)綜合網(wǎng)上大部分相關(guān)資料，以下參考標(biāo)準(zhǔn)較為準(zhǔn)確、實(shí)用：玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。墻磚和地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無膠漬、潔凈；墻磚和地磚無塵土、無漆點(diǎn)、無污漬。注意事項(xiàng)工具準(zhǔn)備：如大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子.涂水器等。藥劑準(zhǔn)備：如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。開荒程序1、首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；2、由上到

6、下全面吸塵；3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃痕用報(bào)紙 擦拭干凈。4、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對地面的地磚進(jìn)行最后的清潔（木地板不能用），尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對

7、洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)。6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無遺漏、無死角。8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清

8、潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。10、墻面：墻面清洗要注意材質(zhì)，石材和木板的墻面應(yīng)該注意打磨留下的雜質(zhì)。 金航物業(yè)服務(wù)與管理開荒清潔室內(nèi)保潔室外環(huán)境保潔綠化養(yǎng)護(hù)水電維修電梯服務(wù)垃圾清運(yùn)保安服務(wù)：固定崗，巡邏崗，停車場管理，物品出入登記，來人來訪登記，交接班記錄， 突發(fā)事件處理投訴接待與處理與甲方的溝通物業(yè)項(xiàng)目管理：員工守則、崗位責(zé)任制、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量檢查與考核；員工素質(zhì)培訓(xùn)：周例會(huì)-安全教育-對甲方意見和建議的及時(shí)處理-員工技能培訓(xùn)：

9、保潔服務(wù)技能現(xiàn)場培訓(xùn)-瓷磚清洗與保潔，墻面清洗與保潔，玻璃清洗保潔，辦公室保潔，衛(wèi)生間保潔，洗漱臺(tái)保潔，道路清潔保潔，環(huán)境設(shè)施保潔，各類辦公家具保潔）；綠化養(yǎng)護(hù)技能培訓(xùn)-水電維修技能培訓(xùn)-保安服務(wù)培訓(xùn)-各類突發(fā)事件應(yīng)急處理培訓(xùn)-員工公益活動(dòng) 還記得小時(shí)候大掃除小編最怕擦玻璃了，每次都寧愿掃地。因?yàn)椴ＡУ那逑春苈闊屓撕苁穷^疼?，F(xiàn)在有專門的清洗劑，還有專業(yè)的玻璃清洗人員，就省了好多煩心事。當(dāng)然玻璃窗清洗其實(shí)很簡單的，自己學(xué)會(huì)了，隨時(shí)都可以清洗。接下來小編就給大家分享玻璃窗清洗的相關(guān)內(nèi)容介紹。玻璃窗清洗一、工具選擇擦玻璃小竅門從工具入手，選擇一個(gè)對的工具可以達(dá)到事半功倍的效果。一般家庭采用抹布擦

10、玻璃，應(yīng)該同時(shí)準(zhǔn)備兩塊抹布，干濕各一塊。先用濕抹布將玻璃擦拭干凈，在用干抹布擦干。重點(diǎn)是在玻璃未干的情況下用干抹布擦干。二、判斷污漬方位有時(shí)候玻璃上的污漬不知道是哪一面讓許多人頭疼，這里交給大家一個(gè)實(shí)用的小辦法，可以采用坊間最普遍的方式，哈氣法，將熱氣吸在玻璃上可以迅速的判斷出是哪一面的污漬。另一種是橫豎結(jié)合方法，擦一面的時(shí)候采用橫著擦，另一面采用豎著擦，這樣也能快速判斷出哪一面有污漬沒擦干凈。這兩種擦玻璃小竅門是對于頑固污漬的最好判斷辦法。三、避免細(xì)毛問題避免玻璃上有抹布毛怎么辦？擦玻璃小竅門中利用到了廢舊的報(bào)紙，是生活中常見的一種擦拭方法。在我們用抹布擦玻璃后將一張舊報(bào)紙柔皺，然后擦玻璃那

11、么玻璃上的抹布毛就不見了。以下是幾種擦玻璃小竅門也是不費(fèi)力即可去除污漬：1 用毛巾蘸啤酒或溫?zé)岬氖炒撞敛Ａ?，可將玻璃上的污垢迅速消除掉? 玻璃上先涂點(diǎn)粉筆灰水或石膏粉，干后用布擦，就能將玻璃擦干凈。3 臉盆里裝一些水，倒入少許洗發(fā)精攪混后，用它來擦玻璃，會(huì)顯得格外干凈明亮。4 冬天玻璃表面易結(jié)霜，可用布蘸濃鹽水或白酒來擦拭，效果很好。5 玻璃上的積垢，用布或回絲蘸牙膏擦拭，可擦得干凈明亮。6 取一干一濕兩塊布，先用濕布將玻璃兩面擦一遍；再用干布蘸少量白酒，用力擦拭玻璃，就能干凈明亮。實(shí)木秘籍實(shí)木家具有傳統(tǒng)風(fēng)格和現(xiàn)代風(fēng)格之分。傳統(tǒng)的硬木家具一般表面沒有漆層，只是燙蠟?，F(xiàn)在新生產(chǎn)的硬木或其他實(shí)木

12、家具表面都有大漆或者清漆保護(hù)。不同處理的實(shí)木家具保養(yǎng)方法卻有不同。1、避免過干燥/潮濕實(shí)木內(nèi)含有水，空氣濕度過低時(shí)硬木家具會(huì)收縮，過高時(shí)會(huì)膨脹。一般實(shí)木家具在生產(chǎn)時(shí)就有升縮層，但是使用擺放時(shí)應(yīng)該注意，不要放在過于潮濕或者過于干燥的地方，比如靠近火爐暖氣等高溫高熱處，或者過于潮濕的地下室等地方，以免產(chǎn)生霉變或干裂等。2、殘茶+玉米粉實(shí)木家具粘上油污，殘茶是極好的清潔劑，抹后，再噴灑少量的玉米粉進(jìn)行抹拭，最后將玉米粉抹凈即可。玉米粉能吸收所有吸附在家具表面的臟物，使漆面光滑明亮。3、抹布蘸牙膏如果實(shí)木家具的表面為白色木器漆，日久很容易變黃，可用抹布蘸牙膏抹拭，注意不要用力過猛。也可把兩個(gè)蛋黃攪勻，

13、用軟刷子往發(fā)黃的地方涂，干后用軟布小心地抹干凈就可以了。4、避免長期放置過于沉重的物品家具表面避免長期放置過于沉重的物品，否則會(huì)使家具變形。即使是實(shí)木材質(zhì)的桌子，桌面上也不宜鋪塑料布之類不透氣的材料。5、家具避免與硬物磨擦家具表面應(yīng)避免與硬物磨擦，以免損傷漆面和木頭表面紋理，如放置瓷器銅器等裝飾物品時(shí)要特別小心，最好是墊一軟布。6、地面不平會(huì)導(dǎo)致變形房間內(nèi)如地板不平，時(shí)間長了會(huì)導(dǎo)致家具變形，避免辦法是用小木頭片墊平。如果是平房或地勢較低的屋內(nèi)，地面潮濕須將家具腿適當(dāng)墊高，否則腿部容易受潮氣腐蝕。7、不用濕抹布或粗糙擦拭絕對不用濕抹布或粗糙的抹布擦拭實(shí)木家具。用干凈柔軟的純棉布，過一段時(shí)間后加少許家具蠟或者核桃油，順著木紋來回輕輕擦試。  滬杰保安公司秉承：“服務(wù)社會(huì)，創(chuàng)造和諧”的理念；堅(jiān)持以