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文檔簡介

1、三方房屋買賣合同范本甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成 如下協議：一、房屋概況出賣房屋坐落于 市 路 號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋 為抵押，在 銀行 支行辦理了按揭貸款。二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為 萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價 萬元（ 包括轉讓價和所有其他費用 ） 的范圍內對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付 買賣定金 萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督 支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀

2、行。五、甲方保證在 年 月 日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到 工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產權證后， (1) 甲、乙雙方辦理房屋交接手 續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲 方向乙方移交原租賃合同押金 元，并向乙方支付已收取的租金(2) 甲方將押金 元及已收取的租金 7 萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為 萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款 萬元。九、稅費1. 該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方 預付代理方稅費 元，

3、乙方預付代理方稅費 元，交易完成后按實際結算。2. 交易完成后，甲方交付代理方 元服務費。乙方交付代理方元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任1. 甲方確保房源可靠、手續(xù)合法 ; 并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。2. 乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。3. 代理方確保在 年 月 日前交付乙方房屋所有權證，土地證在領取房屋所有權證、契證 個工作日后交付乙方。十一、違約責任1. 乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方 元， 賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙 方。2. 在簽訂杭州市房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。十二、本協議一式三份

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