外墻涂料合同

1、內(nèi)墻乳膠漆分項(xiàng)施工承包合同甲方： 乙方： 編號(hào)：簽定日期： 年 月 日XXXXXXXXXXX 工程涂料工程施工合同承包商分包(以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)，以及涂裝工程施工行業(yè)規(guī)范，雙方經(jīng)友好協(xié)商 致, 就承攬工程施工事宜達(dá)成如下合約，供雙方遵照履行。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3使用產(chǎn)品：業(yè)主、建管、監(jiān)理及甲方認(rèn)可的合格材料。1.4工程造價(jià)：a、外墻涂料綜合單價(jià)；元/m2,面積按實(shí)際面積抹灰展開面積計(jì)算。b、女兒墻外墻涂料：一7C/m2,面積按實(shí)際面積抹灰展開面積計(jì)算。1.5外墻涂料施工范圍：外墻面、陽(yáng)臺(tái)外墻刷外墻乳膠漆部分、女

2、兒墻刷涂料部分(含線條)，按設(shè)計(jì)要求。1.6承包方式：包工包料1.7施工工藝描述：按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求施工。1.8承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用；各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、停電、待料、機(jī)械修理誤工等不可預(yù)見工日費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、看護(hù)、保管、退庫(kù)；勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等 )；承包工程范圍內(nèi)的測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用；水電及其他設(shè)備預(yù)留的空洞處理已包含在各單價(jià)內(nèi)，不再另計(jì)費(fèi)用，二次開孔槽造成用工，由二次開孔槽單位負(fù)擔(dān)費(fèi)用；外爬架

3、不作為外墻涂料施工的主要垂直防護(hù)，由乙方自行租賃電動(dòng)吊籃進(jìn)行施工作業(yè)機(jī)具；成品保護(hù)至驗(yàn)收合格為止；在工程移交用戶時(shí)用戶提岀且確實(shí)存在的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)整改；以及第-大條的具體工作內(nèi)容。本合同單價(jià)為一次包干綜合價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。第二條施工工期2.1總施工工期為日歷夭數(shù)天，自甲方通知進(jìn)場(chǎng)開工之日起。2.2開工日期按下列第種約定執(zhí)行：(1) 開工日期：一年一月一日。(2) 甲方提前三天書面通知乙方。2.3工作內(nèi)容：(1) 所有內(nèi)墻、頂棚及公共部分乳膠漆施工部位的全部工序施工由乙方完善。(2) 墻面的水泥灰漿乙方應(yīng)清除，墻表面的凸起物乙方應(yīng)剔除，內(nèi)墻、頂棚上的螺栓及釘子

4、清除，防銹漆及封堵。(3 )門窗框及墻身上各種進(jìn)埋管件架按設(shè)計(jì)安裝完畢后的補(bǔ)爛修整。2.4開工及延期開工(1) 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提岀延期開工的理由。(2) 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期,工期相應(yīng)順延。第三條施工管理3.1 甲方方表就工目現(xiàn)關(guān)事宜表簽署的文件對(duì)甲方具有約束力系電3.2乙方駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)代表：姓名聯(lián)系電話:乙方代表就施工管理與甲方協(xié)調(diào)施工事項(xiàng)所簽署的文件對(duì)乙方具有約束力3.3 甲方應(yīng)完成下列配合義務(wù)：(1) 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)已接入施工所需要的水電，

5、并且甲方免費(fèi)提供給乙方使用。(2) 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)已辦妥施工許可證及其它作業(yè)所需政府審批手續(xù)；(3) 免費(fèi)提供垂直運(yùn)輸設(shè)備。(4) 甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反規(guī)范要求的行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)危害人生 安 全的部位，有權(quán)要求立即停工整改；(5) 在施工過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員組織及工程質(zhì)量上達(dá)不到甲方對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求時(shí)，甲方有權(quán)更換施工班主。3.4 乙方施工所需高凳、移動(dòng)架，甲方僅提供木料，其他由乙方準(zhǔn)備。清理衛(wèi)生的掃把由班組自備。乙方( 甲方在 每層樓預(yù)留) 費(fèi) 用；自帶安全帽、人，如防中暑藥品、 機(jī)具絕緣完好，必須帶負(fù)責(zé)施工所需的小型工用具 (帶 80 米以上電線 ) 、灰桶、

6、斗車、灰槽、鐵鏟、水管1 個(gè)出水頭 ) 、碘鴇燈、機(jī)械、易耗材料 ( 如：釘子、鐵絲、廣線、鋁合金靠尺等安全帶、電筒、工作衣、雨鞋、雨衣、手套等；乙方自備一些常用藥品提供給工止血藥品等。以上工具必須符合工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，電纜線必須帶接地保護(hù)線接地保護(hù)，不符合標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)禁使用，私自使用?切后果由乙方承擔(dān)。3.5 現(xiàn)場(chǎng)管理1) . 安全施工與檢查：(1) 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。(2) 乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)主動(dòng)接受甲方組織的安全三

7、級(jí)教育和安全技術(shù)交底，不得違章作業(yè)，不得違反安全管理規(guī)定施工，否則一切后果由乙方承擔(dān)。(3) 該項(xiàng)為分包工程 (雙包) ，乙方承擔(dān)所有安全責(zé)任。2) . 文明施工和成品的保護(hù)(1) 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。(2) 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。(3) 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清， 工 程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，以上物品不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。(4) 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：a 乙方的施工及生活用水用電由甲方免

8、費(fèi)提供.b 乙方應(yīng)按總包方要求提供用水用電計(jì)劃.(5) 乙方應(yīng)對(duì)自己生產(chǎn)的成品、半成品采取有效的保護(hù)措施，并在施工過(guò)程中告知甲方，需其 他 工程施工中配合的注意事項(xiàng)。對(duì)損壞的成品、半成品及時(shí)整改恢復(fù)。(6) 乙方在經(jīng)行施工時(shí)，必須對(duì)室內(nèi)的管道、開關(guān)、設(shè)備等保護(hù)，如有污染的應(yīng)及時(shí)清理。(7) 乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料的下車及轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼，自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的保管。3.6 乙方應(yīng)遵守下列現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：(1) 遵守地方政府對(duì)現(xiàn)場(chǎng)交通、噪音、環(huán)衛(wèi)等管理規(guī)定，文明施工；(2) 加強(qiáng)對(duì)本公司施工人員的管理，杜絕打架斗毆、聚眾鬧事、盜竊等違法犯罪事件的發(fā)生；(3) 服從甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工企業(yè)的管理和協(xié)調(diào)，遵守各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。

9、(4) 安全施工，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，杜絕安全事故的發(fā)生。第四條工程款的結(jié)算和支付4.1 乙方所承擔(dān)分項(xiàng)工程全部完工，具備交工驗(yàn)收條件，包括實(shí)測(cè)、觀感及環(huán)保檢測(cè)達(dá)標(biāo)，甲方付給 工程 總價(jià)的50%o工程竣工驗(yàn)后30日內(nèi)再撥付工程總價(jià)的20%，剩余款項(xiàng)在工程移交用戶后三個(gè)月內(nèi)支付。4. 2 剩余總造價(jià) 5 %的工程款在二年保修期滿后 15 天內(nèi)一次性付清，不計(jì)利息。第五條質(zhì)量保證5.1本工程質(zhì)量應(yīng)合格。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及甲方所提的技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5.2每天墻面天棚施工場(chǎng)地必須清理干凈，必須全面清理-次，經(jīng)施工辦管理人員驗(yàn)收后方可完工。反之，施工辦安排

10、其他班組清理，費(fèi)用按每層樓千元在產(chǎn)值中扣除。5.3甲方、監(jiān)理對(duì)乙方的施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)對(duì)工程材料進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)責(zé)令乙方整改、反工，導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。(1) 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件。(2) 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。5.4當(dāng)監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。5.5工程質(zhì)量保修期為365*2天

11、，自竣工驗(yàn)收合格之日起算。在保修期內(nèi)岀現(xiàn)因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量問題引起的起皮、脫落、開裂等，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。5.6保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供售后服務(wù)，所需的費(fèi)用視服務(wù)內(nèi)容雙方公平協(xié)商解決。5.7因下列原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，不在保修范圍：因墻體基層存在開裂、脫落、滲漏等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；5.8其他質(zhì)量保證(1) 乳膠漆等材料的調(diào)和方案，應(yīng)嚴(yán)格按照說(shuō)明書及規(guī)范配料，并附帶產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測(cè)材料；(2) 乙方必須提供全套的有關(guān)資質(zhì)，材料的岀廠證明，品質(zhì)證書及檢驗(yàn)報(bào)告，和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)證明資料，以便產(chǎn)品驗(yàn)收；(3) 抹灰墻面若空鼓等不符合有關(guān)驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)通知甲方整改，整改合格后由乙方繼

12、續(xù)施工，如若不經(jīng)整改乙方仍然施工的，造成的一切損失由乙方自行負(fù)擔(dān)；(4) 乙方負(fù)責(zé)對(duì)管道安裝等的后設(shè)口補(bǔ)乳膠漆；(7)完成面平整度必須達(dá)到土3mm光度要求達(dá)到85%,陰陽(yáng)角順直方正，必須滿足規(guī)范要求，不得超過(guò)2mm(8) 凡由乙方原因造成的質(zhì)量問題所引起的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。(9) 滿刮膩?zhàn)?，接頭不留搓，不漏刮。橫向刮灰平整、均勻、光滑、密實(shí)，線腳棱邊整齊，與內(nèi)墻接口處梁柱面尺寸方正、順直，不玷污門窗，箱柜、管線等其它部分，干透后必須分遍打磨，清補(bǔ)。乳膠漆的顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和甲方要求；分片分層涂刷，嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象發(fā)生；表面應(yīng)光滑、色線分明平直；乳膠漆兩遍，必須保

13、證顏色均勻一致，不能有漏刷，透底現(xiàn)象發(fā)生。第六條竣工驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量合格，如因驗(yàn)收不合格，造成工期拖延所造成的損失，甲方有權(quán)對(duì)造成的損失要求賠償。6.2乙方提交完工報(bào)告后7天內(nèi)，甲方應(yīng)組織人員核實(shí)實(shí)際施工面積；在單項(xiàng)竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題需要修復(fù)的，以書面形式通知乙方，并在甲方要求時(shí)間內(nèi)整改合格。6.3有下列情形之一的，視為工程已經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格并確認(rèn)乙方提交的實(shí)際工程造價(jià)：(1) 乙方提交完工報(bào)告后，經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，并交付業(yè)主入住使用(2) 未經(jīng)竣工驗(yàn)收，甲方已經(jīng)將該工程實(shí)際投入使用的。第七條違約的責(zé)任與處罰7. 1 乙方如工程質(zhì)量、工期上未達(dá)

14、到協(xié)議規(guī)定的要求，甲方一律不予收方結(jié)算，所造成的返工費(fèi)用（人 工費(fèi)）和其他費(fèi)用損失均由乙方負(fù)責(zé)。7.2 未經(jīng)甲方允許，乙方擅自抽離人員離開工作崗位，影響施工生產(chǎn)，則扣發(fā)工資10%作為違約金，所 造成的損失費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。7.3 未經(jīng)過(guò)甲方許可擅自招收和更換人員，除責(zé)令其清退或補(bǔ)辦手續(xù)外，將按私招亂雇人數(shù)對(duì)乙方處以 每 人 50 元罰款。7.4 乙方如招童工，除責(zé)令派專人將其送回原籍外，將對(duì)乙方處以每人 3000-5000 元罰款。7.5 乙方所屬人員在施工現(xiàn)場(chǎng)違反治安消防管理?xiàng)l例制度、建設(shè)單位和甲方制定的管理制度，造成損失 由 乙方全部負(fù)責(zé)；嚴(yán)重影響生產(chǎn)的由乙方賠償間接損失費(fèi)總數(shù)的10%。

15、7.6 保護(hù)自己或其它施工協(xié)作單位的產(chǎn)品或半成品，如發(fā)現(xiàn)有損壞情形，以其情節(jié)輕重處以 100-500 不等罰 款。7.7 解除合同不符約定或法定條件的，按合同暫估造價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；7.8 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每天按照合同暫估造價(jià)的2%。支付甲方違約金；第八條、項(xiàng)目部質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例 為了工程順利進(jìn)行，乙方在合同履行期間必須服從項(xiàng)目部制定的管理?xiàng)l例；凡發(fā)生以下情況視情節(jié) 嚴(yán)重 給予不同金額處罰：8.1 故意損壞其它班組使用的材料和項(xiàng)目部購(gòu)買的其它材料，必須賠償材料損失。8.2 項(xiàng)目部通知開會(huì)而班組現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不按時(shí)到場(chǎng)的：遲到（ 5 分鐘后計(jì)算） 50 元/ 次、缺席 100

16、元/ 次。8. 3 項(xiàng)目部每架安排的施工工期班組不能按時(shí)完成5000 元/ 架。8.4 每一工作層監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收不合格時(shí)將按以下規(guī)定進(jìn)行處罰：第一次驗(yàn)收不合格罰款 100 元， 第 二次驗(yàn)收不合格罰款 200 元，第三次驗(yàn)收不合格施工單位要求退場(chǎng)，將按所完成工程量單價(jià)的60%進(jìn)行結(jié)算。8. 5 施工班組操作人員和班組現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須服從項(xiàng)目部管理人員的工作指揮，如有違反50 元/次。8. 6 施工班組操作人員未經(jīng)三級(jí)教育私自上崗、未經(jīng)崗前三級(jí)教育處罰 100 元/次，旦必須補(bǔ)教育。每 半月集中教育 次。凡不補(bǔ)教育或拒絕教育處罰200元/人次，旦勒令人員退場(chǎng)，乙方必須配合項(xiàng)目辦理安全資料（填寫

17、三級(jí)教育卡、復(fù)印身份證、復(fù)印特殊工種操作證）未按要求的時(shí)間完成的50 元/ 次。8. 7 不佩戴安全帽或用安全帽墊坐或使用不合格安全帽罰50 元/次。8. 8 在外架正常施工及高空作業(yè)中不正確佩戴安全帶的罰款100 元/ 次。8. 9 凡發(fā)生打架、斗毆不管是哪方的責(zé)任首先處罰1000-5000 元/ 次。8. 10 凡聚眾鬧事者及非正常渠道索要工資，處罰5000-10000 元/ 次（如無(wú)理取鬧方、擾亂正常生產(chǎn)等）o8. 11 未經(jīng)允許破壞安全設(shè)施、指示牌等，視情節(jié)嚴(yán)重處罰500-1000 元/ 次。8. 12 項(xiàng)目生活區(qū)未經(jīng)允許寢室內(nèi)亂接電線或使用電爐、電炒鍋或電熱水器具等10-50 元/

18、次。旦沒收電 線及用電設(shè)備。8. 13 寢室內(nèi)臟亂差、按檢查 20 元/ 間每次。8. 14 班組操作人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生偷盜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將送到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，?xiàng)目部將對(duì)該班組處罰1000-5000元 / 次。8. 15 班組自帶的機(jī)具、材料、輔助用具進(jìn)場(chǎng)時(shí)登記，出場(chǎng)由材料部門，管理人員開具出門條后方可出場(chǎng)。8. 16 班組操作人員參加安全生產(chǎn)大會(huì)或安全學(xué)習(xí)凡缺席50 元/ 人次，遲到 5元/ 人次。8. 17 凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，做到工完清場(chǎng)，材料必須堆放整齊，生活垃圾按指定地點(diǎn)堆放。8. 18 項(xiàng)目部將提供施工圖紙 ?套交付乙方，如若不夠，復(fù)印費(fèi)用乙方自理。8. 19 以上處罰條例如有違反，項(xiàng)目部管理人員將會(huì)告知班組負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目部管理人員將開具處罰單，罰款單金額將在工程結(jié)算中扣除。第九條、材料管理該工程外墻涂料及面漆所用材料均由乙方自行采購(gòu)，材料規(guī)格將嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，如岀現(xiàn) 下偏差過(guò)大，建設(shè)單位和監(jiān)理單位要求返工的，乙方必須無(wú)條件更換，由此造成的損失均由乙方負(fù)責(zé) 設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)欄桿開具罰款，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行雙倍處罰。第十條附則10. 1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。1