物業(yè)消防安全責(zé)任書范本

1、物業(yè)消防安全責(zé)任書范本為做好住宅防火工作，確保業(yè)主（住尸）的生命和財產(chǎn)安全，確保各項防火措施的落實，根據(jù)中華人民共和國消防法和xx省消防條例的規(guī)定特制定住尸消防安全責(zé)任書，并確定業(yè)主（住片）為座（棟）層號房屋的當然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下：一、建立本單位以防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法和xx省消防條例及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規(guī)，遵守物業(yè)服務(wù)中心公布的旨在維護小區(qū)公共秩序和安全的各項規(guī)卓制度和通知。二、堅決執(zhí)行xx小區(qū)及消防部門安全防火有關(guān)規(guī)定，認真落實防火措施，配備必學(xué)的消防設(shè)備、器材。三、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識

2、，使用完電器、燃氣用具后開關(guān)（閥T）要關(guān)閉。四、房屋使用人員應(yīng)經(jīng)常進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。五、定期對本房屋內(nèi)部消防工作進行檢查總結(jié)，并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本消防工作的檢查監(jiān)督。六、有義務(wù)參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習(xí)及宣傳活動。七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。八、有責(zé)任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。九、業(yè)主（住尸）未經(jīng)物業(yè)服

3、務(wù)中心和消防部門批準不得私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門，因業(yè)主（住尸）未經(jīng)批準私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主（住尸）承擔(dān)，并追究其相關(guān)責(zé)任。十、業(yè)主（住尸）須配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作，并積極配合消防演習(xí)、演練等方面的工作。十一、一旦業(yè)主（住尸）家里發(fā)生火災(zāi)，（如家里沒有人，聯(lián)系不上的情況下，根據(jù)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定）允許救火人員破門、窗或采取其他措施進入室內(nèi)組織滅火。（因救火帶來的損失由業(yè)主（住尸）自行承擔(dān)）。十二、業(yè)主（住尸）積極配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門組織的消防安全檢查。十三、業(yè)主（住尸）應(yīng)自覺做好房屋安全

4、防火工作。1 .不準在陽臺堆放可燃物；2 .室內(nèi)裝修應(yīng)采用阻燃材料；3 .電源線必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線；4 .不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內(nèi)，禁止用木和封住等；5 .電焊動火必須報有關(guān)部門審批；6 .烹調(diào)時，廚房內(nèi)應(yīng)隨時有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導(dǎo)致煤氣泄露更不允許不關(guān)閉爐火外出；7 .住在樓上的業(yè)主（住尸），嚴禁將煙頭和點過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災(zāi)；8 .教育兒童不要玩火；9 .點燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應(yīng)放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時應(yīng)將蚊香、香

5、爐熄滅；10 .禁止在公共樓道內(nèi)點香火；11 .不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇藍和其它違禁物品；12 .愛護小區(qū)的消防設(shè)施，不占用消防通道，發(fā)現(xiàn)有人損壞消防設(shè)施或占用消防通道，應(yīng)及時制止和告知物業(yè)服務(wù)中心；十四、提高自我防范意識，對物業(yè)服務(wù)中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)服務(wù)中心加強有關(guān)方面的宣傳，主動參加人身、財產(chǎn)保險，以減少損失。十五、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險或存在火災(zāi)隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任并上報消防主管部門，由消防主管部門對責(zé)任人進行處理和處罰；本責(zé)任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時為止，業(yè)主中間更換責(zé)任人則另行簽定消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽定責(zé)任書的，其前任房屋的消防安全責(zé)任人承擔(dān)當然責(zé)任人責(zé)任。十六、經(jīng)甲乙雙方同意，本責(zé)任書由乙方留存全文，甲方只留存責(zé)任