委托拆遷合同

1、委托拆遷合同Entrusted demolition contract甲 方： 乙 方： 簽訂日期：年 月 日合同約定< 市簽訂本合精品文檔/ Word文檔/文字可改編訂：Yu nBo Network委托拆遷合同說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。甲方（委托方）：合同編號:法定代表人：簽訂地址：乙方（受托方）：簽訂日期：年一月一日身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、 房屋拆遷管理條例的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特 同，以便共同遵守。第一條工程概況

2、拆遷項目名稱：建筑面積： O座落地點： O第二條甲方的權(quán)利義務(wù)1. 甲方應(yīng)在 年 月 日前，辦妥報遷手續(xù)；同時， 向乙方提交業(yè)經(jīng)主 管部門批準(zhǔn)的項目計劃任務(wù)書、建設(shè)用地規(guī)劃 許可證、規(guī)劃紅線圖、用 地文件和用地界限及工程項目原有施工 圖紙、設(shè)施資料、地下管道資料， 并對上述資料的真實性作出保 證，不得隨意更改。2. 甲方應(yīng)在 年 月 日前，向乙方交付已清空的待 拆遷工程，做到通水、通電，手續(xù)齊全，乙方隨時可以進(jìn)場施工。3. 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理拆遷許可證及施工過程所需要的各項手續(xù)。4. 甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常施工的前提下對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并對不符合安全施工的行為提出建議，乙方應(yīng)在接到通知后

3、立即更正，并 于 小時內(nèi)向甲方提交書面報告。5. 甲方有權(quán)處理拆遷下來尚利用價值的物料，但須在拆下前給 乙方明確的書面指示，并保證不影響乙方正常施工。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1. 乙方必須取得有關(guān)部門頒發(fā)的房屋拆遷資格，并且保證不將 拆遷工 程轉(zhuǎn)包或分包給他人。2. 乙方應(yīng)在 年 月 日以前，辦妥拆房施工許可證，年 月 日以前進(jìn)場開工，完工日期為年 月 日。在完工日期前 天，通知甲方及有關(guān)部 門進(jìn)行驗收，做到地面無障礙物、適合建設(shè)施工單位進(jìn)場作業(yè)的 條件， 方算合格。3. 乙方在施工前，應(yīng)該查清所拆房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造及周邊、地下 的管、 網(wǎng)線等具體情況，結(jié)合政府有關(guān)部門的文明施工、市容、 環(huán)保等規(guī)定編

4、 制施工組織設(shè)計、提出安全技術(shù)措施，經(jīng)有關(guān)人員 簽字蓋章后報拆遷主 管部門。4. 乙方在施工前，必須編制施工進(jìn)度計劃書及施工場地總平面 圖，交 甲方審核，甲方應(yīng)在 天內(nèi)予以明確答復(fù)；如需更改 , 必須經(jīng)甲方同意。5. 乙方應(yīng)當(dāng)為從事危險作業(yè)的工人辦理意外傷害保險，支付保 險費建立健全勞動安全生產(chǎn)教育制度，特殊工種特征崗，一般工種培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。6. 乙方應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的施工標(biāo)志、有效的圍護(hù)設(shè)施，實行封閉式施工;施工現(xiàn)場用電設(shè)施必須符合安全操作規(guī)程；嚴(yán)格消防措施；保證物料堆放、垃圾、粉塵、噪聲、污水等不妨礙公共交通、居民工作及生活安全。7. 對進(jìn)入施工現(xiàn)場直到交付工程項目期間，對施工現(xiàn)場及

5、由于 施工引起的工人、第三人的人身財產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條拆遷費用1. 總拆遷費用為人民幣 元。2. 在本合同簽訂時，甲方向乙方支付定金人民幣元（履行完畢折抵拆遷費）；拆遷工作完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，結(jié)清余款人民幣元。第五條違約責(zé)任1. 甲方不能按期完成第二條第一款、第二款、第三款約定的工作致使乙方不能辦證或進(jìn)場施工的，除工期相應(yīng)順延外，還應(yīng)由甲方按實際損失工日以每日人民幣 元計算增付拆遷費用2. 甲方不按合同規(guī)定時間交付定金和拆遷費的，應(yīng)按銀行延期 付款的 相應(yīng)規(guī)定，向乙方支付違約金。3. 由于乙方的原因，延誤拆遷工程的交付時間，乙方應(yīng)向甲方 交付相 當(dāng)于拆遷費用 %的違約金。甲方

6、可在拆遷費中予以 扣除。4. 如甲方因故停止拆遷，所付定金乙方不予返還，拆遷費按實 際工程 量進(jìn)行計算。5. 乙方中途退出拆遷，所收定金雙倍返還甲方。6. 由于乙方拆遷工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)繼續(xù)返工直至驗收合 格，不 得就由此而增加的費用要求甲方支付，并對延期或造成的 其它損失承擔(dān) 相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議的解決1. 本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。2. 本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時， 應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合 同，則任何 一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第 種方式解決：（ 1） 將爭議提交 仲裁委員會仲裁；（ 2

7、） 依法向 人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充和變更1. 本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ) 充協(xié)議， 與合同具有相同法律效力。2. 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法） 或法 律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律 變更，經(jīng)協(xié) 商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充 , 但應(yīng)采取書面形式。 第八條不可抗力 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行 本合同的， 應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起 日內(nèi)，將不可抗 力情況以書面形式通知 另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證 明。 第九條生效1. 本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字 蓋章之 日起生效，甲方接受拆遷工程時失效。各方應(yīng)在合同正本 上加蓋騎縫章2. 本合同一式 份，各方當(dāng)事人各執(zhí) 份，具有相