裝飾裝修工程質量通病防治措施

1、裝飾裝修工程質量通病防治措施1. 工程概況1.1 第一社會福利院項目工程建筑面積26736平方米，地下二層，地上十六層。其裝飾裝修工程主要內容如下：外立面為外墻釉面磚墻；內裝飾為粉刷石膏和白色乳膠漆頂棚及墻面；地面為水泥沙漿、磨光花崗巖和地面磚；門窗為木門、鋁合金窗。1.2工程質量通病防治目標本工程的施工質量按照國家現(xiàn)行技術標準和規(guī)范進行質量評定。工程質量關干好，一次交驗合格，確保濟南市優(yōu)質工程。本工程的各分項工程質量通病治理目標見下表：項目名稱治理目標樓地面工程基本消除內墻抹灰工程基本消除外墻鑲貼工程消除屋面防水工程消除玻璃幕墻消除木門窗安裝及油漆消除鋁合金門窗消除2 建立質量保證體系2.1

2、 質量管理體系根據(jù)GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000質量管理體系標準,建立質量管理體系，項目經理部的各項質量管理活動均遵循質量手冊和程序文件的要求。 施工質量管理組織施工質量的管理組織是確保工程質量的保證，在本工程中我們將按以下的組織機構來全面地進行質量的管理及控制。項 目 經 理現(xiàn)場經理項目總工質量工程師QC小組測量工程師技術工程師試驗工程師信息資料員裝修責任師物資主管設備責任師電氣責任師水暖工程師裝修班組材料供應商 質量管理職責：根據(jù)質量管理體系圖，建立崗位責任制和質量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任，各行其職。項目部管理人員質量職責分配表如下圖：

3、 崗位分配內容項目經理現(xiàn)場經理項目總工商務經理技術工程師質量工程師測量工程師專業(yè)工程師信息資料員安全工程師材料工程師文秘作業(yè)班組質量職責施工組織設計施工技術方案技術交底受控文件管理物資采購及驗證產品標識過程控制檢驗和試驗(過程、最終)物資檢驗和試驗不合格品控制糾正和預防措施物資搬運、貯存成品、半成品防護質量記錄(資料)質量培訓為業(yè)主服務工程竣工交付說明：主管 實施 審核 審批項目經理部質量檢查部門技術部工程部質量保證計劃質量保證體系質量保證措施工程質量 產品施工過程施工前控制施工中控制施工后控制2.2 建立質量通病治理控制體系質量保證體系的正常運作必須以質量控制體系來予以實現(xiàn)，施工質量控制體系

4、是按科學的程序運轉，其運轉的基本方式是PDCA的循環(huán)管理活動，它是通過計劃、實施、檢查、處理四個階段把經營和生產過程的質量有機地聯(lián)系起來，而形成一個高效的體系來保證施工質量達到工程質量的保證。2.3 質量通病治理管理措施施工質量控制措施是施工質量控制體系的具體落實，其主要是對施工各階段及施工中的各控制要素進行質量上的控制，從而達到施工質量目標的要求。 施工階段性的質量控制措施施工階段性的質量控制措施主要分為三個階段：1、事前控制階段事前控制是在正式施工活動開始前進行的質量控制，是先導。主要是：建立完善的質量保證體系、質量管理體系，編制質量保證計劃，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計量及質量檢測技術

5、和手段。對工程項目施工所需的原材料、半成品、構配件進行質量檢查和控制，并編制相應的檢驗計劃。進行設計交底，圖紙會審等工作，并根據(jù)本工程特點確定施工流程、工藝及方法。對本工程將要采用的新技術、新結構、新工藝、新材料均要審核其技術審定書及運用范圍。檢查現(xiàn)場的測量標樁，建筑物的定位線及高程水準點等。2、事中控制階段事中控制是指在施工過程中進行的質量控制，是關鍵。主要有：完善工序質量控制，把影響工序質量的因素都納入管理范圍。及時檢查和審核質量統(tǒng)計分析資料和質量控制圖表，抓住影響質量的關鍵問題進行處理和解決。嚴格工序間交換檢查，作好各項隱蔽驗收工作，加強交檢制度的落實，對達不到質量要求的前道工序決不交給

6、下道工序施工，直至質量符合要求為止。對完成的分部分項工程，按相應的質量評定標準和辦法進行檢查、驗收。審核設計變更和圖紙修改。同時，如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經驗收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，主任工程師有權向項目經理建議下達停工令。3、事后控制階段事后控制是指對施工過的產品進行質量控制，是彌補。按規(guī)定的質量評定標準和辦法，對完成的單位工程，單項工程進行檢查驗收。整理所有的技術資料，并編目、建檔。在保修階段，對本工程進行維修。施工階段性的質量控制措施詳見下頁施工工藝、方法落實流程圖：項目總工程師控制過程工程部技術部質安組施工工藝、方法編制繪編成冊向全體

7、管理人員交底向施工班組交底施工過程施工完成質量部門進行檢查落實情況報告獎 勤外 罰存 檔有書面記錄有書面記錄檢查過程分 發(fā)按要求進行交底過程按要求編制評定過程施工工藝、方法落實流程圖質量事前控制施工準備工作 質量控制施工人員質量控制工程原材料質量控制施工所需機械設備質量控制施工、檢驗方法質量控制 施工現(xiàn)場、技術、管理、環(huán)境質量控制開工報告審核質量事后控制施工過程中設計及圖紙審查施工安裝工藝過程工序控制工序間質量控制中間產品質量控制竣工質量檢驗工程質量評定工程質量鑒定文件竣工圖質量檢驗評定資料質量事中控制施工階段質量控制施工階段性質量控制措施圖3 為確保質量所采取的檢測試驗手段及措施3.1 檢測

8、試驗組織機構現(xiàn)場試驗室資質在未取得國家有關質檢部門認證前，有關試驗委托市一級試驗機構進行，現(xiàn)場試驗室只進行自檢部分試驗。 中心試驗室主要負責將現(xiàn)場送來的樣品的保管、試驗、出具試驗資料及進行現(xiàn)場指導。 現(xiàn)場試驗室主要負責現(xiàn)場材料進貨檢驗、標識、抽樣送檢及現(xiàn)場質量控制。3.2 進貨檢驗和試驗3.2.1 檢驗程序本工程檢驗程序見流程圖進 貨驗證隨貨文件驗證標識狀態(tài)退 貨轉入使用抽樣試驗檢查外觀包裝待試驗標識驗證規(guī)格、數(shù)量3.2.2 試驗程序本工程試驗程序如下圖取 樣安排試驗標準試驗信息反饋現(xiàn)場實驗出具試驗資料下發(fā)施工現(xiàn)場材料試驗程序流程圖3.4 過程檢驗和試驗 過程檢驗檢驗標準：按照國家、北京市和相

9、關標準進行檢驗。檢驗程序：項目工序完成后，操作人員進行“自檢、互檢”合格后，由項目專業(yè)負責師進行檢驗，關鍵工序和特殊工序檢驗應由項目技術負責人、質量工程師先進行檢驗合格后，再報監(jiān)理工程師、甲方共同進行檢驗確認。 4 技術保證措施根據(jù)本工程的特點，為了達到治理質量通病的目的，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具體施工技術措施外，對技術及技術管理工作做如下安排：4.1 組織保證、制度落實成立有豐富施工經驗、組織管理能力強、技術過硬的項目管理班子。同時組織公司內外專家到工地進行質量培訓，協(xié)助項目經理部做好技術攻關及技術管理工作。選派技術過硬、作風好的施工隊伍進場施工。 建立以項目總工程師為首的技術管

10、理體系，切實執(zhí)行設計文件審核制、工前培訓、技術交底制、開工報告制、測量換手復核制、隱蔽工程檢查簽證制、“三檢制”、材料半成品試驗、檢測制、技術資料歸檔制、竣工文件編制辦法等管理辦法。確保施工生產全過程始終在合同規(guī)定的技術標準和要求的控制下。建立完善的技術崗位責任制，各級技術人員都要簽訂技術保證責任書，以關鍵和特殊工序實行技術人員專業(yè)分工負責制，明確責任，確保各項技術管理工作的落實。4.2 做好技術交底工作 技術交底的目的是使施工管理和作業(yè)人員了解掌握施工方案、工藝要求、工程內容、技術標準、施工程序、質量標準、工期要求、安全措施等，做到心中有數(shù)，施工有據(jù)。 施工技術交底，以書面交底為主，包括結構

11、圖、表和文字說明。交底資料必須詳細、直觀，符合施工規(guī)范和工藝細則要求，并具有可操作性，經第二人復核確認無誤后，方可交付使用。交底資料應妥善保存?zhèn)洳椤?.3 做好施工測量工作 施工過程中，經理部技術人員負責施工放樣、定位，控制樁點護樁測量的工序間檢查復核測量。工程竣工后，按設計圖紙進行中線、高程貫通測量，確保中線、標高達到設計要求。 測量原始記錄、資料、計算、圖表必須真實完整，不得涂改，并妥善保管。測量儀器按計量部門規(guī)定，定期進行計量檢定，并做好日常保養(yǎng)工作，保證狀態(tài)良好。 認真貫徹執(zhí)行測量復核制度，外業(yè)測量資料必須經過第二人復核，內業(yè)測量成果必須兩人獨立計算，相互校對，確保測量成果的準確性。5

12、 原材料質量保證措施5.1 原材料的采購 做好市場調查，從中選擇幾個生產管理好、質量可靠穩(wěn)定的廠家，作為待定的供銷商，建立質量檔案。 從待定的供銷商中按規(guī)定取樣，送業(yè)主認可的質監(jiān)站進行試驗。 試驗結果得出后，進行質量比較，從中選擇最優(yōu)廠家，作為合格供應商，建立供貨關系。 建立供貨商檔案，隨時對材料進行抽樣，保證供銷商所提供的產品均為合格，否則應重新認定合格的供銷商。5.2 原材料的運輸、搬運和貯存 原材料進場必須“三證”齊全，包括產品合格證、抽樣化驗合格證和供應商資格合格證。 對于易損材料，運輸和搬運時做好防護，防止變形和破損。 原材料進場后應按指定地點整齊碼放，并掛標牌標識，標明型號、進場日

13、期、檢驗日期、經手人等，實現(xiàn)原材料質量的有效追溯。 原材料進場需由專人保管，對水泥等材料應加蓋或在室內保管，不得任由風吹日曬。 在運輸、搬運過程中損壞或貯存時間過長、貯存方式不當引起的質量下降的原材料，不得使用在永久工程結構中，并應及時清理分類堆放并標識，以免混用。6常見質量通病及防治措施水泥地面工程質量通病防治措施工程項目質量通病分項項目管理點設置規(guī)范標準自控標準實施措施檢查方法執(zhí)行人水泥沙漿地面工程地面不平整、空鼓、開裂、起砂表面平整平整度控制4mm3mm1.用3m長大杠刮平 2.隨鋪砂漿隨刮平用2m靠尺和塞尺班組長地面不空、不裂基層與面層結合牢固無裂紋、空鼓、面積小于400cm2 統(tǒng)一檢

14、查范圍空鼓小于400cm2且僅一處1.基層清掃干凈，提前灑水濕潤 2.在大地面前揣到符合水泥漿結合層 3.隨刷隨鋪漿，上杠刮平 4.掌握壓光火候 5.對面極大的地面（一般不大于6m*12m）增加分格縫 6.及時養(yǎng)護不少于15d1.用小錘輕敲檢查 2.用目視察裂縫工長、質量員、班組長保證地面不跑砂地面不跑砂不允許不允許1.壓光火候恰到好處，不以過早、也不能過晚、一抹跟一抹，不漏壓 2.壓光后把地面保護好，3d才能上人 3.及時用濕鋸末養(yǎng)護不少于15d用目視檢查操作員木門窗安裝工程質量質量通病防治措施工程項目質量通病分項項目管理點設置自控標準規(guī)范標準（mm） 對策措施檢查工具及檢查方法執(zhí)行人經濟責

15、任制木門窗安裝開關不靈活、回彈、倒翹，小五金安裝不齊全框的正側面垂直門窗框垂直231.按規(guī)范尺寸要求嚴格控制 2.臨時固定后反復檢查在最后固定用1m托線板檢查責任師1.三包三保：包質量，報數(shù)量、包材料;保優(yōu)良，保工期，報節(jié)約2.凡質量未達到優(yōu)良這扣其人工費和質量獎框對角線長度差框對角線長度22用尺量責任師窗扇與下坎間縫，外門與地面間縫窗扇下縫 門扇下縫32-3 4-5用楔形塞尺檢查責任師玻璃幕墻安裝工程質量通病防治措施工程項目質量通病 分項項目管理點設置自控標準規(guī)范標準（mm） 對策措施檢查工具及檢查方法執(zhí)行人經濟責任制玻璃幕墻安裝工程1.與主體連接的埋件，位置準確、埋設牢固預埋件設置位置、數(shù)

16、量、牢固程度滿足設計要求，堅固可靠標高偏<10mm位偏移<20mm主體結構施工中設專人負責設置預埋，且主體結構強度低于C30錢不可開始幕墻安裝;若有位置超偏或遺漏現(xiàn)象與設計統(tǒng)統(tǒng)商榷補救措施，并經過試驗證明穩(wěn)妥可靠再使用觀察尺量責任師1.嚴格執(zhí)行三包、三保責任制2.凡質量不符要求而返工告成材料人工損失均施工者自負且免質量獎2.構建加工精度不滿足要求，色澤不光潔，損傷加工件進場檢驗規(guī)格尺寸準確，色澤均勻一致，無毛刺，無劃痕符合要求每種抽檢5%且不小于5件，當有一件不符合要求則加倍復驗加強構配件加工的進場質量檢驗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時與有關部門聯(lián)系，并徹底解決不留隱患觀察卡尺鋼尺責任師3.豎

17、向龍骨位置不準確，安裝不牢固 豎向龍骨安裝 位置準確、安裝牢固符合設計要求垂直偏差<3mm標高偏差<3mm梁根距離差<3mm安裝前復驗結構尺寸即埋件為止，出現(xiàn)誤差與設計共同商榷合理分解消化，不可積累，安裝前準確彈出位置線，嚴格控制分層安裝吊線檢查、整體用經緯儀校正責任師4.橫梁不平直，位置不準確橫梁安裝標高及平直度合格水平標高偏差<1mm付款35m以下偏差<5mm幅寬35m以上偏差<7mm豎龍骨安裝完畢，用經緯儀測校正后固定，用水準儀超出各層平線，安裝使用鐵水平核驗每道橫梁位置，平直度，總體校正好最終固定。兩端橡膠片提前安裝備用 水準儀測量整體平線，鋼尺度量

18、尺寸鐵水平核驗平直度責任師5.龍骨表面不平整橫豎龍骨整體平整度合格偏差<3mm安裝中勤靠，勤吊，隨時消除誤差3m靠尺檢查責任師7.橫豎分格不準確龍骨分格方正、尺寸準確合格對角線2m內插3mm，對角線2m以上差3.5m安裝中上下跟線隨時找方3m鋼卷尺檢查責任師8.各種附件不標準附件安裝材質合格符合標準合格9.玻璃各種色澤不符合設計，表面不清潔，斑污，密封不均勻一致玻璃安裝品種、質量、安裝橫平豎直，表面清潔、密封均勻一致合格每平方米面子上0.1-0.3mm寬劃上長度100mm<8條，擦傷面積<500mm2材料進場妥善保管，盡量貼好保護膜，等施工全部結束在撕下膜，清理交驗責任師10

19、.幕墻整體墻面不垂直，平整，拼縫不均勻，玻璃不潔凈、美觀，滲漏，密封膠條鑲嵌不密實平整幕墻整體觀感整體垂直、平整，玻璃潔凈美觀;蜜蜂天使憑證，排水通暢合格H30m，垂直偏差<10mm 30m<H<60m垂直偏差<15mm 60<H<90m垂直偏差<25mm施工前全面認真測量結構主體現(xiàn)狀，認真做好垂直于水平控制線；變層建筑施工中以每日定時現(xiàn)場測量，減少自然誤差；風力大于4級時不宜測量檢查激光儀或經緯儀及卡尺責任師室外面磚鑲貼質量通病防治措施工程項目質量通病分項項目管理點設置自控標準規(guī)范標準（mm） 對策措施檢查工具及檢查方法執(zhí)行人經濟責任制室外塊材鑲貼表

20、面不平整、立面不垂直、陽角不方正、接縫及墻裙上口不平直、接縫高低差、空鼓脫落表面平整垂直方正1.5mm2mm1.施工前檢查上道工序質量 2.操作工具隨時檢查 3.塊材挑選大小一致 4.加強工序自檢1.用2000mm靠尺板檢查 2.用楔形塞尺檢查責任師1.三包三保包質量包數(shù)量保材料保優(yōu)良保工期保節(jié)約 2.按質量優(yōu)質優(yōu)價結任務書，獎罰兌現(xiàn)立面垂直磚縫平直2.5mm3mm1.施工前檢查上道工序質量 2.用經緯儀測垂直 3.塊材挑選大小一致 4.加強工序自檢1.用2000mm靠尺板檢查 2.用楔形塞尺檢查責任師陽角方正平直1.5mm2mm1.操作工具隨時檢查 2.分層設點做灰餅 3.塊材挑選大小一致

21、4.加強工序自檢1.用2000mm靠尺板檢查 2.用楔形塞尺檢查責任師接縫平直平直2.5mm3mm1.分段分塊彈線排磚 2.塊材挑選大小一致 3.加強工序自檢1.拉5000mm小線檢查 2.用鋼盒尺責任師墻裙上口平整平直1.5mm2mm1.操作工具隨時檢查 2.塊材挑選大小一致 3.加強工序自檢1.拉5000mm小線檢查 2.用鋼盒尺責任師接縫高低平直0.5mm1mm1.塊材挑選大小一致 2.加強工序自檢1.用鋼板尺 2.用楔形塞尺 無空鼓脫落與基層粘貼001.基層清理必須干凈2.提前澆水濕潤3.磚面打灰均勻4.配合比準確5.塊材浸泡2h1.基層要清潔必須干凈 2.撒水均勻 3.保證正溫施工

22、4.貼磚時加入適量107膠責任師室內墻刷乳膠漆工程質量通病防治措施工程項目質量通病分項項目管理點設置自控標準規(guī)范標準（mm） 對策措施檢查工具及檢查方法執(zhí)行人經濟責任制室內墻面刷乳膠漆脫皮，反銹，接槎，透底，裝飾線，分色線不平直皮銹、脫反基層處理不允許1.施工前檢查上道工序質量2.加強工序自檢 3.修補基層 觀察檢查責任師1.三包三保：包質量，報數(shù)量、包材料;保優(yōu)良，保工期，報節(jié)約2.凡質量未達到優(yōu)良這扣其人工費和質量獎槎底、接透操作不允許1.保證乳膠漆稠度 2.注意涂刷順序及方法 3.注意不漏刷觀察檢查責任師裝飾線，分色線平直操作1mm1.加強工序自檢 2.操作工具隨時自檢1.拉5m線檢查

23、2.不足5m施拉通線檢查責任師門木窗清色油漆工程質量痛病防治措施工程項目質量通病分項項目管理點設置自控標準規(guī)范標準（mm） 對策措施檢查工具及檢查方法執(zhí)行人經濟責任制門木窗清色油漆木紋不清楚，油漆不光亮光滑，顏色不一致，有刷紋，五金玻璃不潔凈木紋基層操作清楚1.檢查基層處理 2.操作方法正確觀察責任師光亮光滑配料工作光亮光滑1.把好油漆材質關2.刷油操作認真1.手摸 2.觀察責任師顏色刷紋底色操作顏色一致無刷紋1.基層底色一致 2.刷油操作認真觀察責任師五金玻璃刷油操作潔凈刷油操作認真觀察責任師裹愣， 流墜， 皺皮尤其粘度適宜光滑1.油漆粘度與溫度有關，溫度高是粘度應偏小2.每次涂刷油漆的涂膜

24、不宜太厚，一般油漆以50-70m為宜1.手摸 2.觀察責任師鋁合金門窗安裝工程質量痛病防治措施工程項目質量通病分項項目管理點設置自控標準規(guī)范標準（mm） 對策措施檢查工具及檢查方法執(zhí)行人經濟責任制鋁合金門窗安裝門窗開關不靈活、安裝不牢固，正面、側面不垂直門窗框兩對角線長度差用鋼尺量里角2mm當<2000mm時<2mm2000mm時<3mm1.門窗安裝前按規(guī)范標準檢查，不合格的不使用2.加強職稱、保證尺寸、3.安裝時注意牢固，即正面、側面垂直度4.遂使用水平尺和對，檢查5.按施工驗收規(guī)范及設計要求執(zhí)行用鋼卷尺量里角對角線責任師要確保安裝質量和使用功能保施工工期及材料節(jié)約，凡影響使用功能者要返工至合格門窗框的正面?zhèn)让娲怪倍扔猛芯€板吊靠門窗框垂直2mm