建筑工程成品保護(hù)工作的管理措施

1、建筑工程成品保護(hù)工作的管理措施本公司將建立完善的成品保護(hù)管理制度、明確了成品保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)、 成立專(zhuān)門(mén)的成品保護(hù)管理人員和保護(hù) 小組、制定了詳細(xì)的成品保護(hù)管理措施和保護(hù)原則來(lái)保證 每一個(gè)細(xì)節(jié)不被忽略，每一件成品不被遺漏，使成品保護(hù) 工作能夠出色地完成。建立成品保護(hù)的好壞將對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響，只有重視并妥善地進(jìn)行好成品保護(hù)工作，才能保證工程優(yōu)質(zhì)，高速的進(jìn)行施工，確保 達(dá)到工程質(zhì)量要求。本公司配備相應(yīng)的人員、材料、和設(shè)備用于整個(gè)工程 的成品保護(hù)，防止任何已完工作遭受任何損壞和破壞。承 擔(dān)起整個(gè)過(guò)程中的成品保護(hù)責(zé)任，并檢查指定的分包商和其他分包商成品保護(hù)的責(zé)任。在指定的分包商或其它

2、承包商將已完成工程移交總承包商前，指定的分包商或其它承包商的工程或工作的成品保護(hù)由相關(guān)工程或工作的指定 分包商或其它分包商負(fù)責(zé)。在指定的分包商或其它承包商將已完成工程移交承包商后，于此相關(guān)的成品保護(hù)由本公司負(fù)責(zé)。成品保護(hù)的范圍及內(nèi)容：在整個(gè)工程項(xiàng)目中， 對(duì)工程內(nèi)正在施工或已經(jīng)完成施 工的成品以及半成品進(jìn)行有效的安全看護(hù)和保護(hù)。在成品保護(hù)期間，按不同階段，有著不同的范圍和要 求，必須做好防火災(zāi)、防偷盜、防破壞、防水淹、防污染、防自然災(zāi)害等事故的發(fā)生， 并且做到維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境 衛(wèi)生，確保整個(gè)施工安全進(jìn)行到底。成品保護(hù)的具體內(nèi)容：防火災(zāi)： 主要是防止火災(zāi)事故的發(fā)生， 有動(dòng)火作業(yè)的， 動(dòng)火人員必須

3、持證上崗并具備甲方批準(zhǔn)的動(dòng)火證。 看火人 必須清除焊點(diǎn)周?chē)兹嘉铮瑫r(shí)備有滅火措施，如水桶或 滅火器。氣焊時(shí)，焊點(diǎn)必須離氣瓶 5 米以上。 5 級(jí)以上大 風(fēng)時(shí)，停止電氣焊作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。防水淹：主要是防止?jié)B水、漏水、跑水、積水損壞浸 泡成品和半成品，在水管打壓、試壓時(shí)，要高度警惕，防 止跑水進(jìn)入的損壞。發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏，及時(shí)處理，處 理不了的及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)， 非指定用水和消火栓嚴(yán)禁使 用。發(fā)現(xiàn)積水要及時(shí)排除。防自然災(zāi)害：主要是防止雷雨大風(fēng)和冰雹造成的成 品、半成品損壞，雨季和冬季必須關(guān)閉門(mén)窗，防止潲雨的 侵蝕和冬季寒冷凍裂水管。防破壞：主要是防止人為破壞和損壞，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)已 施工完

4、成的成品， 避免或減少工人施工過(guò)程中因意外或失 誤造成的損壞，更要防止人為故意破壞。防偷盜： 主要是防止現(xiàn)場(chǎng)材料以及成品丟失事件的發(fā) 生，防止施工人員和非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)偷盜成品和材料。防污染：主要是防止已經(jīng)施工完畢的墻面、地面、天 花板、玻璃、油漆等成品受到其他施工的污染。維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生： 主要是制止亂寫(xiě)亂畫(huà)污染成品的 行為，督促施工人員做到“工完場(chǎng)凈” ，禁止隨地大小便。確保施工安全：主要是制止違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)和消除隱 患問(wèn)題，協(xié)助甲方監(jiān)督管理，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工安全，和以我 為主的“十防”安全要求。成品保護(hù)的技術(shù)交底和措施要求，由甲方負(fù)責(zé)提出。 成品保護(hù)員的職責(zé)： 成保員的職責(zé)主要是監(jiān)督、

5、檢查、糾正違章確保工程 順利進(jìn)行。進(jìn)場(chǎng)后成保隊(duì)員必須熟悉環(huán)境，在責(zé)任區(qū)內(nèi)進(jìn)行 24 小時(shí)安全防護(hù)工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)成品和半成品處于受控狀 態(tài)，對(duì)成品半成品及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)檢查，對(duì)已損 壞、漏裝等隱患進(jìn)行全面細(xì)致統(tǒng)計(jì)記錄， 由隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)匯總、 建帳、備案并匯報(bào)甲方認(rèn)可簽字。對(duì)貴重、大型成品及設(shè) 備，要求隊(duì)員重點(diǎn)看護(hù)，同時(shí)要求甲方予以配合，采取適 當(dāng)?shù)姆忾]措施或給予交底，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)。成保員對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)已接收的成品天天清點(diǎn)， 做好記錄 了解并維護(hù)成品現(xiàn)狀，不得丟失、損壞（人為、自然） 、 變形、水浸、污染等，每個(gè)月都要做匯總。在安裝過(guò)程中 如有施工質(zhì)量、 殘次品沖好、 偷拿損壞物品不良行為

6、事件， 發(fā)現(xiàn)后馬上制止，隊(duì)長(zhǎng)親赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解，立刻采取有效 措施加以保護(hù)， 并如實(shí)向甲方呈報(bào)事件責(zé)任單并將責(zé)任人 交保衛(wèi)部處罰。成保員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，做到定崗、定人、定責(zé)。做到任務(wù) 明確，責(zé)任清楚。認(rèn)真做好“四勤” 、“五查” ，即“腿勤、眼勤、嘴勤、 手勤'', “查違章、查隱患、查事故、查死角、查證件” 確保成品保護(hù)的順利開(kāi)展。成保員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮和管理， 認(rèn)真落實(shí)和執(zhí) 行甲方制定的各項(xiàng)管理制度。檢查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須戴有安全帽、 出入 證、施工單，無(wú)胸卡、施工單一律不得進(jìn)入施工區(qū)域。如 短期用人統(tǒng)一到保衛(wèi)部開(kāi)具允許進(jìn)入?yún)^(qū)域的批條。嚴(yán)禁假公濟(jì)私、私拿公物，及崗前和崗

7、上飲酒、賭博 等行為。移交程序：施工結(jié)束及安裝完畢的成品， 首先施工方向總包方進(jìn) 行移交驗(yàn)收簽字后，正式向成保隊(duì)移交，成保隊(duì)接受移交 時(shí)，由成保負(fù)責(zé)人協(xié)同成保員逐層逐區(qū)域認(rèn)真檢查，確認(rèn) 無(wú)誤并且具備保護(hù)條件簽字接收， 同時(shí)制定相應(yīng)的保護(hù)方 案。庫(kù)房的設(shè)備、材料、工具等，作為臨時(shí)辦公用的房間內(nèi)的成品， 原則上誰(shuí)地東西誰(shuí)負(fù)責(zé)， 由所屬單位自行負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的帶有外殼的機(jī)電設(shè)備如配電箱、 高底壓控 制柜、風(fēng)機(jī)柜等，安裝單位應(yīng)加封上鎖，成保只負(fù)責(zé)外殼 箱體不發(fā)生磕、碰、砸、劃 ; 面板上的指示燈、開(kāi)關(guān)、按 鈕、表盤(pán)、玻璃等不丟失，不損壞；對(duì)設(shè)備內(nèi)部的原器件 等物品丟失、損壞，不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合的

8、工作： 為了保證工程的安全和成品保護(hù)的有效、得力，特別 對(duì)施工階段的成品、重點(diǎn)設(shè)施和部位及人力不足的情況 下，甲方應(yīng)對(duì)進(jìn)出口，房間門(mén)窗等做到具備封閉條件后， 方可進(jìn)行成品移交。甲方應(yīng)利用各種機(jī)會(huì)和場(chǎng)合， 經(jīng)常性的加強(qiáng)對(duì)自有職 工和分包民工的宣傳教育， 大力支持積極配合服從成保隊(duì) 的檢查管理， 以形成 “成品保護(hù)、 人人有責(zé)” 的良好風(fēng)氣。做好基礎(chǔ)管理及時(shí)配置“出入證” 、“用火證” 、“拆改 證”。是為了完善進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)和施工管理，逐步達(dá)到規(guī) 范化。甲方應(yīng)制定有消防、保衛(wèi)、安全等相關(guān)規(guī)章制度。對(duì) 乙方員工經(jīng)常進(jìn)行防火、 安全和成品保護(hù)的知識(shí)教育及業(yè) 務(wù)指導(dǎo)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置一定數(shù)量的滅火器材。成

9、保工作 的基本原則：成品在施工和安裝過(guò)程中的防護(hù)原則，是誰(shuí)施工，誰(shuí) 負(fù)責(zé)；誰(shuí)的東西，誰(shuí)看管。成保員負(fù)責(zé)監(jiān)督、 檢查和管理,發(fā)現(xiàn)成品丟失損壞及時(shí)報(bào)告和做好記錄。成品、半成品的防護(hù)原則是：許進(jìn)不許出，許裝不許 拆。成品完工后需要拆改和二次剔鑿的必須憑有關(guān)部門(mén)開(kāi) 據(jù)的“拆改證”“施工單”，并注明施工人員姓名、拆改部位及具體要求方可施工。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須佩戴出入證，并主動(dòng)交成 保員查驗(yàn)。進(jìn)入重要部位和關(guān)鍵場(chǎng)所施工的人員還應(yīng)交成 保員暫存出入證，待施工完畢后，經(jīng)成保員檢查無(wú)誤后， 方可發(fā)還證件。成品的移交需按程序辦理；凡施工完畢后，先交總包 方驗(yàn)收達(dá)到要求后，由甲方正式向成保隊(duì)辦理移交，并進(jìn) 行

10、書(shū)面移交。加強(qiáng)政治意識(shí)，在重大政治活動(dòng)期間，積極配臺(tái)甲方 做好治安保衛(wèi)工作，加強(qiáng)安全管理。安全建議：施工人員要注意安全施工，所住地及庫(kù)房?jī)?nèi)的成品、 半成品、私人物品、生活垃圾由所屬施工單位自行解決處 理，庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)存有易燃、易爆物品。遺留的重型垃圾、渣土要及時(shí)清理，零散碎料、各種 料具，按規(guī)定碼放整齊、穩(wěn)固，廢舊物料自行處理，不得 混雜。工人操作時(shí)應(yīng)做到磚、砂、石隨用隨清，不留底料,完活料凈腳下清，并清運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的垃圾站加強(qiáng)照明，防護(hù)欄桿開(kāi)裂處需再焊接牢固。加強(qiáng)施工人員的素質(zhì)，不要向窗外扔廢料、渣土、建 筑料具等，以防安全事故。電、氣、焊必須有甲方批準(zhǔn)的動(dòng)火證，配備足夠的滅 火器材， 氣焊工檢查

11、接線是否牢固， 氧氣、乙炔間距 5 米， 旺火 10 米。運(yùn)行過(guò)程中需要配合的工作甲方設(shè)立管理部門(mén)及人員。當(dāng)成品保護(hù)隊(duì)伍進(jìn)入時(shí)， 需甲方管理人員協(xié)調(diào)處理下署總包及各分包， 在施工期間 阻礙成品保護(hù)正常運(yùn)行的問(wèn)題。 現(xiàn)場(chǎng)施工人員需配戴有效 證件，便于成品保護(hù)工作記錄的真實(shí)性及追究責(zé)任。成品保護(hù)與現(xiàn)場(chǎng)保安要配合工作， 對(duì)出入證件嚴(yán)格檢 查以及帶出物品的檢查、避免閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。乙方現(xiàn)場(chǎng)隊(duì)長(zhǎng)參加甲方定期的生產(chǎn)例會(huì)， 隨時(shí)了解掌 握工程進(jìn)展的情況， 將甲方的工作精神及時(shí)傳達(dá)給現(xiàn)場(chǎng)成 品保護(hù)人員。成品保護(hù)工作內(nèi)容：防火、防水、防盜、防破壞、防 自然災(zāi)害及保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、 嚴(yán)禁大小便， 即“六防一維護(hù)”

12、成品保護(hù)工作措施： 勤巡視、 勤觀察、 勤提示和報(bào)告， 勤記錄、即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤” 。公共設(shè)施的成品移交的程序：堅(jiān)持按施工工序完畢 后，在甲方的監(jiān)督下，由施工方向成品保護(hù)隊(duì)分項(xiàng)書(shū)面交 底，填好交接清單，經(jīng)驗(yàn)收合格后，三方簽字生效。乙方進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)所有安裝到位的成品、半成品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)普查，并與甲方各分包單位確認(rèn)。甲方于書(shū)面材 料通知乙方重點(diǎn)看護(hù)目標(biāo)，進(jìn)行交底。乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的 安全防護(hù)進(jìn)行檢查，并提出相關(guān)建議，落實(shí)整改措施。乙方進(jìn)場(chǎng)之前，甲方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)遺留的施工垃圾進(jìn)行清 理，便于成保隊(duì)員監(jiān)督管理，做到工完場(chǎng)清，維護(hù)環(huán)境衛(wèi) 生。甲方提供各分包單位負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話，便于進(jìn)行溝通，及時(shí)解決突發(fā)事件。隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)崗