店面裝修保證書(shū)

1、篇一：商鋪裝修承諾書(shū) 偉 城鳳凰城裝修承諾書(shū)陽(yáng)市偉城物業(yè)管理有限公司偉城鳳凰城物業(yè)服務(wù)中心：本人是偉城鳳凰城號(hào)商鋪的（業(yè)主 / 租 戶），現(xiàn)以自裝形式對(duì)（所屬 / 所租）房屋進(jìn)行裝修，用于開(kāi)設(shè)特報(bào)知貴處。在此，本人慎重承諾：自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和偉城鳳凰城 業(yè)主手冊(cè)、前期物業(yè)管理協(xié)議以及裝修管理的所有規(guī)定，積極配合物業(yè)服務(wù)中心的日 常管理工作；本人 所開(kāi)火鍋店，將自行安裝油煙處理凈化系統(tǒng)；以及獨(dú)立污水管道；所有涉 及戶外部分施工（如招牌、戶外燈光、地磚、墻面、橫幅等），均會(huì)事先報(bào)物業(yè)審批，并按 照行業(yè)主管部門要求施工、經(jīng)營(yíng)。自行裝修的質(zhì)量問(wèn)題及有關(guān)事宜一律由本人自行負(fù)責(zé)，如因私自改動(dòng)房屋

2、結(jié)構(gòu)和違規(guī)搭建，以及不 按承諾執(zhí)行，一經(jīng)政府主管部門查實(shí)，或有住戶投訴，由此所造成的后果、費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任均 由本人自己承擔(dān)。特此 承諾承諾人（業(yè)主）：日期：承諾人（租戶）：日期：月日篇二：商鋪裝修安全承諾書(shū)修工程消防、安全責(zé)任承諾書(shū)單位受公司之委托，承接寧波聯(lián)盛廣場(chǎng)區(qū) 層商鋪（房間）的裝修工程，在裝修工程中遵守消防法規(guī)，按照國(guó)家民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范，及相關(guān)的國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)安全施工，服從商管公司的管理，承諾并同意遵循以下具體規(guī)定：1 、消 防設(shè)施、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)因特納、特殊情況需要改動(dòng)，需經(jīng)商管公司同意，并有消防施工安裝資 質(zhì)一級(jí)以上的施工單位進(jìn)行施工。2 、裝 修時(shí)不擅自將消防設(shè)施改動(dòng)、關(guān)閉、拆除和

3、圈埋、隱藏，破壞原有功能，保障系統(tǒng)正常運(yùn)行。3 、按 相關(guān)規(guī)定配置滅火器，如需動(dòng)用明火作業(yè)、電焊、氣焊等，必須提前一天到商管公司申請(qǐng)辦理 動(dòng)火手續(xù)，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工作業(yè)。4 、裝 修物料、裝修垃圾不得阻塞消防通道。5 、施 工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、賭博、喝酒等行為。6、在施工時(shí)造成廣場(chǎng)消防設(shè)施損壞、電氣線路短路及引起火災(zāi)等災(zāi)情，由承諾人負(fù)責(zé)賠償一切損 失。7、違 反廣場(chǎng)裝修手冊(cè)之規(guī)定，及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，裝修公司必須無(wú)條件整改。了廣場(chǎng)所有人員和財(cái)產(chǎn)的安全，本單位愿意嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，特此承諾。修施工單位承諾人（簽名）：期： 篇三：商鋪質(zhì)量保證書(shū)鋪使用說(shuō)明書(shū)鋪使用說(shuō)明書(shū)尊敬 的客戶，歡迎您入住由 有

4、限公司開(kāi)發(fā)，浙江設(shè)計(jì) 有限公司 設(shè)計(jì)、浙江省 監(jiān)理、浙江 有限公司施工、 物業(yè) 。祝愿您生意欣榮、生 活幸福！一、 基本參數(shù)（商鋪）二、戶內(nèi)給水支管管道均采用 ppr 管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管，衛(wèi)生間排水立、干管采用 upvc 管，高層陽(yáng)臺(tái)雨水管采用 hrs 承插雨水管，室內(nèi)排水橫干管采用離心鑄鐵管。三、 商鋪內(nèi)均設(shè)動(dòng)力控制箱，箱內(nèi)設(shè)獨(dú)立電表，以及消防應(yīng)急照明燈，消防聲光報(bào)警、手動(dòng)報(bào)警系 統(tǒng)。電源進(jìn)線管、走廊照明、消防電管道按規(guī)范要求采用 sc 管（鋼管），并與接地可靠連 接，b#樓商鋪內(nèi)設(shè)有4盞帶鎮(zhèn)流器雙管熒光燈（個(gè)別房間除外），其余樓層內(nèi)待二次裝修自 理。四、 裝修、裝飾注意事項(xiàng)：1、用

5、 戶入住后不得隨意改變商鋪使用功能。2 、商 鋪室內(nèi)地面、稱重墻面、頂棚可進(jìn)行表面裝修、但室內(nèi)地面不得鑿除原砼保護(hù)層面。3、樓 板荷載和在其上裝修天花板荷載之和不得超過(guò)設(shè)計(jì)使用荷載。4 、嚴(yán)禁拆除或損壞房屋的柱、梁板、承重墻、上下水管、管道井、房屋防隔熱層等、進(jìn)戶門和外窗位置不得隨意改動(dòng)。5、陽(yáng) 臺(tái)不得隨意封閉，不得集中或超負(fù)荷堆放物品。6、空 調(diào)安裝位置統(tǒng)一，使用空調(diào)不得破壞外立面和影響他人正常生活。7 、為了您和您家人的安全，承重墻部位不得破壞外立面和影響他人正常生活。8 、為 了您和您家人的安全，請(qǐng)勿改動(dòng)燃?xì)夤艿馈襞湎?、以免發(fā)生危險(xiǎn)。水電管道改動(dòng)后，須經(jīng)試 驗(yàn)合格后方可使用。9、房 屋

6、防雷設(shè)施是為了保護(hù)業(yè)主的安全而設(shè)置的，請(qǐng)勿擅自損壞。 10 、廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)井道嚴(yán) 禁改動(dòng)。 11 、消防設(shè)施請(qǐng)勿改動(dòng)。12 、 生活廢水不得排入雨水管道。五、 用戶合理使用商鋪。因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)、使用功能、設(shè)備和不當(dāng)裝修造成的 質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)公司不承擔(dān)保修責(zé)任；因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由當(dāng)事人承 擔(dān)全部責(zé)任。 六、提請(qǐng)用戶注意：1 、商 鋪交付使用時(shí)，應(yīng)有交付驗(yàn)收手續(xù)，并由用戶對(duì)商鋪設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。 商鋪質(zhì)量保證書(shū) 商鋪質(zhì)量保證書(shū) 本商業(yè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定，符合國(guó)家和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同意交付使用。本商鋪在正

7、常使用條件下，我公司將按照中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l 例及房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修及承擔(dān)因工程質(zhì)量引起的相關(guān)責(zé) 任。工程質(zhì)量保修范圍及年限：1、地 基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的本工程的合理使用年限為 50 年；2、屋 面的防水工程 5 年，有防水要求的衛(wèi)生間和外墻的防滲漏為 3 年； 3 、電氣管線、給排水管 道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年；四 商鋪使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，設(shè)備管線位置和不當(dāng)裝修造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔(dān)保險(xiǎn) 責(zé)任，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五 住后，有關(guān)商鋪質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪，本公司將直接或委托物業(yè)管

8、理公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處 理。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。六 商鋪質(zhì)量保證書(shū)在商鋪交付用戶時(shí)提供，并作為商鋪銷售合同的附件，與合同具有同等法律效 力。七 建筑工程施工單位為施工一級(jí)資質(zhì)的浙江祥生建設(shè)工程有限公司。 八本商鋪保修期自交付 之日起計(jì)算。篇四：裝修保證書(shū) 修保證書(shū)了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，使裝飾、裝修規(guī)范 化，根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部第 110 號(hào)令）及有關(guān)裝飾裝修管理的法 規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)定。小區(qū)內(nèi)所有裝飾裝修活動(dòng)有物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。一、 裝飾裝修申報(bào)管理規(guī)定1、業(yè) 主對(duì)其房屋進(jìn)

9、行裝飾裝修，應(yīng)選擇正規(guī)裝修公司。裝修前業(yè)主須持身份證原件、裝修方案（包 括裝修平面圖、水電線路圖及其它文字說(shuō)明材料等）和裝飾裝修施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證 書(shū)隨裝飾裝修施工單位負(fù)責(zé)人一道到物業(yè)管理中心申報(bào)，填寫(xiě)裝修申請(qǐng)表格，辦理裝修申報(bào)手 續(xù)。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書(shū)面文件和租房合同等文件到物業(yè) 管理中心辦理申請(qǐng)手續(xù)。2、室 外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申 報(bào)，取得物業(yè)管理中心書(shū)面同意后方可施工。3、在 辦妥上述手續(xù)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。裝飾裝修相關(guān)費(fèi)用交繳管理規(guī)定為保 障小區(qū)環(huán)境，及時(shí)清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當(dāng)和

10、違規(guī)操作造成安全隱患，避免因 裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境、治安、消防、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管 理中心繳納裝修保證金。裝飾 裝修施工單位必須繳清上述費(fèi)用后，方可入場(chǎng)施工。如業(yè) 主請(qǐng)有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司裝修，上述費(fèi)用則由裝修公司承擔(dān)；業(yè)主自己設(shè)計(jì)和施工，其相應(yīng) 費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。根據(jù) 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部第 110 號(hào)令）中第七章第三十六條規(guī)定，建議業(yè)主 選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。裝飾裝修證照管理規(guī)定1、 裝飾裝修施工證必須每戶一證，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效。2、裝 飾裝修施工單位須將裝飾裝修施工證端正貼于防盜門內(nèi)，以便物業(yè)管理中心現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。3、禁止施工證轉(zhuǎn)

11、借、轉(zhuǎn)讓、涂改或在與登記房號(hào)不相符的地方使用，違者證件予以沒(méi)收，按無(wú)證施 工相應(yīng)條款處理。如施工工期延長(zhǎng)，裝飾裝修施工單位應(yīng)同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證 明在施工證有效期滿前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。拒不辦理延期手續(xù)的，物業(yè)管理中 心有權(quán)沒(méi)收過(guò)期的施工證，并按無(wú)證施工相應(yīng)條款處理。4 、保 安員對(duì)進(jìn)出小區(qū) 的裝飾材料廠嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行查證，無(wú)證者一概不行進(jìn)出。5 、物 業(yè)管理中心人員將隨時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)與本管理規(guī)定不相符的，將立即進(jìn)行處理。四、裝飾裝修施工管理規(guī)定1 、住 宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：（1） 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2） 將

12、沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（3） 擴(kuò)大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚混凝土墻體；（4） 損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（5） 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。建筑 主體，是指建筑實(shí)體的構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)的基礎(chǔ)等， 承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給地基的主要結(jié)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。2、裝 修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（1） 搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2） 改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗；（3） 拆改供暖管道和

13、設(shè)施；（4） 、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條 （1 ）、（ 2）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙城市城市規(guī)劃管理處批準(zhǔn)，本條（3）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)，本條（ 4 ）行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)鈫挝慌鷾?zhǔn)。3、嚴(yán) 禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門窗、陽(yáng)臺(tái)）造型和外觀設(shè)計(jì)的材料、 款式、顏色，違者必須立即恢復(fù)原狀。4 、不 得改變?cè)羞M(jìn)戶門的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復(fù)。門窗嚴(yán)禁安裝外置式防護(hù) 欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書(shū)面許可的其他任何戶外設(shè)施，旨在維護(hù)整體的美觀和統(tǒng)一。安裝內(nèi)置 式防護(hù)欄應(yīng)采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色。違者必須立即拆除。5 、為 保持樓宇的完美統(tǒng)一，禁止在樓宇外墻面增加或改

14、變?nèi)魏卧O(shè)施，如架設(shè)花架、晾衣架、陽(yáng)臺(tái)做 外保溫、改變外窗、落地門的規(guī)格及顏色等，禁止未經(jīng)批準(zhǔn)加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調(diào)外機(jī) 等行為。6 、嚴(yán) 禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結(jié)構(gòu)的底層抗震墻上破墻開(kāi)洞、移動(dòng)門窗位置、橫向剔槽 埋管?？v向剔槽深度控制在 3cm 以內(nèi)。違者必須立即恢復(fù)。7、不 得隨意擴(kuò)大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺(tái)墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過(guò)） 梁和構(gòu)造柱的受力性質(zhì)；不得改變?nèi)Γㄟ^(guò)）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛 重物。違者必須立即恢復(fù)。8 、嚴(yán) 禁在樓面現(xiàn)澆、預(yù)制板上鑿槽埋管、打洞。樓板底面吊頂承重支點(diǎn)應(yīng)盡量設(shè)在周邊的墻體上。 超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增

15、加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位 提出設(shè)計(jì)方案并審批。違者必須立即整改。9 、嚴(yán) 禁在二樓及二樓以上的樓面和陽(yáng)臺(tái)上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等） 的樓面材料，房間內(nèi)不得增設(shè)除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負(fù)荷或影響樓宇外 觀，違者必須立即整改。樓梯是房屋結(jié)構(gòu)中重要的受力構(gòu)件之一，在使用過(guò)程 中不能超載， 避免過(guò)大的沖擊和振動(dòng)，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。10 、 嚴(yán)禁拆改或移動(dòng)污水管道，嚴(yán)禁改變廚房、衛(wèi)生間排氣孔的位置。違者必須立即修復(fù)。11 、 嚴(yán)禁私自改動(dòng)廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛(wèi)生間、廚房 間防水層的

16、，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并做 24 小時(shí)閉水試驗(yàn)。12 、 樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進(jìn)行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘 貼、涂抹等行為。在向室內(nèi)運(yùn)送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時(shí)不得污染走廊的公共衛(wèi)生， 不得破壞地面、墻面或其它公共設(shè)施設(shè)備。如情節(jié)嚴(yán)重的，物業(yè)管理中心有權(quán)要求業(yè)主及當(dāng)事 人對(duì)走廊進(jìn)行必要的清掃處理，必要時(shí)從裝修保證金中扣除部分或全部款項(xiàng)。13 、 裝修時(shí)應(yīng)預(yù)留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開(kāi)關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接 頭、水表、暖氣分戶閥，有線電視、通訊等配套設(shè)施設(shè)備。14 、 嚴(yán)禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污

17、管道。15 、 施工過(guò)程中如需臨時(shí)更改裝修方案，應(yīng)立即到物業(yè)管理中心申報(bào)。嚴(yán)禁施工內(nèi)容與報(bào)批方案不 相符，違者必須立即補(bǔ)辦手續(xù)，同時(shí)受到相應(yīng)的處理。16 、 為保證小區(qū)外觀整體和諧統(tǒng)一，各種陽(yáng)光板、陽(yáng)光棚、鋁合金門窗、防盜鐵藝、花架、保溫設(shè) 施等禁止入場(chǎng)，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書(shū)面同意。7、運(yùn)輸裝飾材料的車輛進(jìn)出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛，嚴(yán)禁鳴笛、超速、亂停亂 放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開(kāi)。18 、 裝飾裝修施工單位的機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)必須停入指定的位置，施工人員自行車進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)按指 定位置和指定時(shí)間停放。19 、 裝飾材料進(jìn)入小區(qū)后，應(yīng)立即搬運(yùn)入戶，不得堆放于公共道

18、路或樓梯上。沙石在公共地方停放 時(shí)間不超過(guò) 2 小時(shí)，并注意不要漏于暗溝內(nèi)、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材 料必須立即清掃干凈。如有污染小區(qū)環(huán)境的行為，物業(yè)管理中心有權(quán)做出相應(yīng)處罰。搬運(yùn)材料 進(jìn)戶，必須從樓道進(jìn)入，不得從窗外或陽(yáng)臺(tái)上吊、拉入內(nèi)，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎，因涂料、膠 水、油漆、油漬等造成大面積污染或做出相應(yīng)的賠償。20 、 施工用電器設(shè)備，嚴(yán)禁表外搭電，大功率用電應(yīng)到物業(yè)管理中心申請(qǐng)臨時(shí)用電登記，嚴(yán)禁超負(fù) 荷用電，如超負(fù)荷用電造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主電器損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21 、 嚴(yán)禁改動(dòng)供熱設(shè)施管線或擅自增加散熱器數(shù)量，違者必須立即整改恢復(fù)原狀。對(duì)擅自改動(dòng)者， 物

19、業(yè)中心將不保證其供熱效果并且不負(fù)責(zé)其供熱設(shè)施的維修。如因擅自改動(dòng)供熱設(shè)施給業(yè)主及 他人造成損失，將由改動(dòng)者承擔(dān)全部責(zé)任。22 、 施工期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)備設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償并恢復(fù)。一旦進(jìn)場(chǎng)施工，室內(nèi)一切設(shè)備、 設(shè)施（如門窗、衛(wèi)生潔具、水電系統(tǒng)等）發(fā)生故障，損壞責(zé)任由業(yè)主和裝修施工單位共同承 擔(dān)。23 、 若因裝修施工不當(dāng)給毗鄰造成損失，如上層漏水給下層住戶造成損壞等，上層業(yè)主及裝飾裝修 施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)。修復(fù)期間不得懈怠，應(yīng)承諾明確的整改完成時(shí)間。24 、 裝修時(shí)不得覆蓋或改變公用下水立、橫管檢視孔位。25 、 裝修建渣、垃圾必須日結(jié)日清。搬運(yùn)材料后，應(yīng)立即清掃公共地方，拒不清掃者

20、將由物業(yè)管理 中心代為清掃，清掃費(fèi)用在裝修保證金中扣除。26 、 如遇政府行為的檢查或參觀和部分法定節(jié)日，物業(yè)管理中心將有權(quán)要求暫停施工，并以書(shū)面形 式進(jìn)行公示。27 、 施工時(shí)間為每周一至周五 7： 30 20 ：00 ，周六、周日為 8： 00 20 ：00 ，其中每天的 12 ：00 14 ： 00 ，嚴(yán)禁使用噪聲較大的設(shè)備（如電錘、切割機(jī)、空壓機(jī)等）。違者必須立即 停止施工。28 、 施工人員應(yīng)愛(ài)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴(yán)禁利用四鄰的空置房大 小便或堆放材料等，裝修時(shí)必須關(guān)閉門窗，嚴(yán)禁高空拋物，違規(guī)者物業(yè)管理中心將對(duì)其處以50 元以上的罰款，嚴(yán)重的將沒(méi)收其裝飾裝

21、修許可證，并按無(wú)證的相應(yīng)條款處理。施工人 員應(yīng)著裝整齊、文明施工。29 、 遵守治安、消防管理規(guī)定，工作場(chǎng)地非工作人員不得入內(nèi)，非工作時(shí)間不得在小區(qū)內(nèi)留宿、逗 留。嚴(yán)禁使用電爐、柴火等做飯、燒水。離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，關(guān)好水電氣閥。鎖好門窗，若因離開(kāi)時(shí) 檢查不力而對(duì)公共設(shè)施或其他業(yè)主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔(dān)賠償責(zé) 任。在裝修現(xiàn)場(chǎng)，裝飾裝修施工單位應(yīng)配備不少于 2 具的 2kg 的干粉滅火器。30 、 任何單位和個(gè)人未經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)洽談業(yè)務(wù)招攬生意，展示廣告。任何裝 飾裝修施工單位不得將單位的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方。31 、 搬運(yùn)超長(zhǎng)、超寬的裝飾材料時(shí)

22、，不得破壞地面和墻面，在運(yùn)送顆粒、粉末等容易散落的建渣或 材料時(shí)，應(yīng)全部袋裝后方可搬運(yùn)。32 、 空調(diào)進(jìn)入小區(qū)，必須到客戶服務(wù)部辦理空調(diào)入場(chǎng)手續(xù)，才能進(jìn)場(chǎng)安裝。空調(diào)應(yīng)安裝在物業(yè)管理 中心指定的位置，并做好空調(diào)外機(jī)滴水處理。33 、 施工期間業(yè)主、裝飾裝修施工單位及施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法規(guī)和本文所載管理制度。4、所有違規(guī)違紀(jì)行為物業(yè)管理中心將立即予以處理，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)據(jù)違規(guī)違紀(jì)處理通知 單。35 、裝飾裝修施工單位給小區(qū)造成損失或違反物業(yè)管理中心的規(guī)定的，除追究當(dāng)事人的責(zé)任外，業(yè) 主也負(fù)有連帶責(zé)任。裝飾裝修退證管理規(guī)定1、裝 修結(jié)束后，由裝飾裝修施工單位負(fù)責(zé)人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手

23、續(xù)，并需請(qǐng)業(yè)主在退款 手續(xù)上簽署裝修質(zhì)量意見(jiàn)。業(yè)主意見(jiàn)作為裝修質(zhì)量驗(yàn)收的主要依據(jù)。2 、物 業(yè)管理中心根據(jù)業(yè)主所報(bào)裝修方案內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并做好記錄，對(duì)違反裝修管理規(guī)定 的，裝修保證金不予退還。3、檢 查無(wú)誤后，將日常巡視記錄、違規(guī)違紀(jì)處理情況附在退款手續(xù)后。4 、物 業(yè)管理中心根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)收回施工證，按證照管理規(guī)定和違規(guī)違紀(jì)處理情況，核算出實(shí)退款金 額。5、辦 妥上述手續(xù)后，裝飾裝修施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)退款。防管理規(guī)定為了 加強(qiáng)小區(qū)的消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)事故和消防隱患，切實(shí)保障人身和公、私財(cái)產(chǎn)的安全，根 據(jù)中華人民共和國(guó)消防法和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本消防管理規(guī)定。1 、

24、積 極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學(xué)習(xí)及宣傳活動(dòng)，熟知報(bào)警電話 119.2 、本 區(qū)域內(nèi)所有消防通道必須保持暢通無(wú)阻，任何單位和個(gè)人不得以任何借口占用消防通道和在消 防通道內(nèi)亂堆亂放。3任 何單位和個(gè)人不得有任何違反消防管理規(guī)定的行為，消防器材未經(jīng)許可不得擅自挪動(dòng)和挪用， 不得破壞消防設(shè)施設(shè)備。4 、本 區(qū)域內(nèi)所有單位和個(gè)人必須配合、支持消防人員進(jìn)行消防檢查。各商家應(yīng)對(duì)本區(qū)域內(nèi)的消防安 全進(jìn)行經(jīng)常性自檢，發(fā)現(xiàn)電源線路破損、老化及其它隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通報(bào)物業(yè)管理中心，協(xié)助 進(jìn)行整改。5、遵 守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，嚴(yán)禁亂拉電源線路，電器新產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌?裝必須符合有關(guān)消防

25、規(guī)定。需要使用各種大功率電器時(shí)，用書(shū)面報(bào)告物業(yè)管理中心，經(jīng)同意后 方可使用，使用完畢后必須及時(shí)拔掉電器電源插頭。6 、在 本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)時(shí)，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)，方可作業(yè)。7、禁止亂扔煙頭，吸煙后煙頭要即時(shí)熄滅。8、嚴(yán) 禁攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入本區(qū)域。9、燃料及石油貯氣切勿貯存過(guò)量，放置地點(diǎn)應(yīng)遠(yuǎn)離火源。10 、外出時(shí)或燃?xì)馐褂煤?，?qǐng)關(guān)閉燃?xì)饪傞y。11 、 配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指揮。12 、 任何單位和個(gè)人有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防機(jī)關(guān)和物業(yè)管理中心調(diào)查火災(zāi)原因。服管理規(guī)定 了保證小區(qū)整體環(huán)境的整潔和立面統(tǒng)一協(xié)調(diào)，

26、為您的經(jīng)營(yíng)和生活創(chuàng)造和諧有序的空間，特對(duì)商 服做如下規(guī)定，敬請(qǐng)各位業(yè)主 / 經(jīng)營(yíng)者配合和遵守：、商服的租賃管理商服 業(yè)主不論自行經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續(xù)。轉(zhuǎn)租時(shí)，雙方必須 一同將經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、租賃合同復(fù)印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心備案。同時(shí)承租人 須根據(jù)其經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容，將工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、排污許可證、消防許 可證等相關(guān)證照上墻，復(fù)印件交物業(yè)管理中心建檔備案。商服業(yè)主在轉(zhuǎn)租商服時(shí)，應(yīng)告知承 租人本商服管理規(guī)定。2 、商 服的環(huán)境管理商服 經(jīng)營(yíng)必須經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門的審批并取得經(jīng)營(yíng)許可證。商服經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的廢氣、廢油、噪音等，必 須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安裝的凈化設(shè)備設(shè)

27、施在裝修前須將方案報(bào)物業(yè)管理中心審批。如無(wú)可行措 施，則應(yīng)改營(yíng)其它項(xiàng)目，未經(jīng)許可不得擅自施工。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)管理中心將按照相關(guān) 規(guī)定或依例進(jìn)行處理。街沿 上不得擺放貨物（架）、桌椅、招貼、清潔用具等有礙環(huán)境秩序的物品或在街沿上經(jīng)營(yíng)、宣 傳、工作。商服所產(chǎn)生垃圾應(yīng)集中投放到垃圾箱內(nèi)。商服玻璃、廣告、階沿等請(qǐng)各位業(yè)主或經(jīng) 營(yíng)者定期清潔，以與大環(huán)境相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服 務(wù)。商服 店招、燈箱鋼架及走線將由物業(yè)管理中心統(tǒng)一制作標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主或承租人施工時(shí)按此標(biāo)準(zhǔn)制作， 其目的在于規(guī)范廣告燈箱的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，使小區(qū)外觀更整齊、美觀。商服的防盜門需按物業(yè)管 理中心規(guī)定的統(tǒng)

28、一款式和顏色進(jìn)行安裝。商服經(jīng)營(yíng)人員或顧客的自行車、摩托車應(yīng)停放在物業(yè) 管理中心指定的位置。3 、商 服的安全管理為保 證小區(qū)業(yè)主 / 使用人的安全，防止不法分子趁機(jī)進(jìn)出小區(qū)，請(qǐng)商服使用人務(wù)必關(guān)閉后門。物業(yè) 管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請(qǐng)商服經(jīng)營(yíng)者派人值守，防止不測(cè)。為保證消防安全，商服 外設(shè)有消防栓或消防箱，業(yè)主或承租方在裝修時(shí)應(yīng)對(duì)商服的消防方案及人員培訓(xùn)做出具體安 排，不得有消防隱患存在。業(yè)主、商服經(jīng)營(yíng)者及從業(yè)人員應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定。物 業(yè)管理中心將不定期的對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查和對(duì)所有商服的經(jīng)營(yíng)者組織消防演習(xí)和消防知識(shí)培 訓(xùn)，商服各經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)積極參與。業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1、常 規(guī)服務(wù)項(xiàng)目

29、（1） 公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)樓梯 間內(nèi)外（含電子門）窗、聲控?zé)羧粘＞S護(hù)養(yǎng)護(hù)、樓內(nèi)公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和維修 上下管道、化糞池、小區(qū)內(nèi)的道路、景點(diǎn)、護(hù)欄、路燈（含電費(fèi)）、公益性文體設(shè)施等日常維 護(hù)。（2） 保潔小區(qū) 內(nèi)庭院、道路以及樓宇內(nèi)公共樓道在內(nèi)的公共部分衛(wèi)生清潔、生活垃圾清運(yùn)及經(jīng)常性的保潔。（3） 綠化養(yǎng)護(hù)對(duì)綠 化物進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水、噴藥、更新保護(hù)綠化物生長(zhǎng)。單元 室 業(yè)主（簽名）：篇五：裝修保證書(shū)主住宅裝修保證書(shū)、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫(xiě)裝修審批表向萬(wàn)達(dá)公寓管理處提出申請(qǐng)，同時(shí)提供裝修項(xiàng)目、裝 修平面設(shè)計(jì)圖、及復(fù)印件，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修。二、 裝修施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前，需到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)。施工隊(duì)需提供施工單位有效證明、施工人 員名單、身份證復(fù)印件及一寸照片二張，指定施工責(zé)任人（聯(lián)系人或通信方式），裝修時(shí)需動(dòng) 用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件（電工證、焊工證、動(dòng)火證復(fù)印件）。經(jīng)管理處同意后辦 理臨時(shí)出入證（交納出