店面裝修保證書

1、篇一：商鋪裝修承諾書 偉 城鳳凰城裝修承諾書陽市偉城物業(yè)管理有限公司偉城鳳凰城物業(yè)服務(wù)中心：本人是偉城鳳凰城號商鋪的（業(yè)主 / 租 戶），現(xiàn)以自裝形式對（所屬 / 所租）房屋進行裝修，用于開設(shè)特報知貴處。在此，本人慎重承諾：自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和偉城鳳凰城 業(yè)主手冊、前期物業(yè)管理協(xié)議以及裝修管理的所有規(guī)定，積極配合物業(yè)服務(wù)中心的日 常管理工作；本人 所開火鍋店，將自行安裝油煙處理凈化系統(tǒng)；以及獨立污水管道；所有涉 及戶外部分施工（如招牌、戶外燈光、地磚、墻面、橫幅等），均會事先報物業(yè)審批，并按 照行業(yè)主管部門要求施工、經(jīng)營。自行裝修的質(zhì)量問題及有關(guān)事宜一律由本人自行負責，如因私自改動房屋

2、結(jié)構(gòu)和違規(guī)搭建，以及不 按承諾執(zhí)行，一經(jīng)政府主管部門查實，或有住戶投訴，由此所造成的后果、費用和相關(guān)責任均 由本人自己承擔。特此 承諾承諾人（業(yè)主）：日期：承諾人（租戶）：日期：月日篇二：商鋪裝修安全承諾書修工程消防、安全責任承諾書單位受公司之委托，承接寧波聯(lián)盛廣場區(qū) 層商鋪（房間）的裝修工程，在裝修工程中遵守消防法規(guī)，按照國家民用建筑防火設(shè)計規(guī)范，及相關(guān)的國家 標準安全施工，服從商管公司的管理，承諾并同意遵循以下具體規(guī)定：1 、消 防設(shè)施、自動報警系統(tǒng)因特納、特殊情況需要改動，需經(jīng)商管公司同意，并有消防施工安裝資 質(zhì)一級以上的施工單位進行施工。2 、裝 修時不擅自將消防設(shè)施改動、關(guān)閉、拆除和

3、圈埋、隱藏，破壞原有功能，保障系統(tǒng)正常運行。3 、按 相關(guān)規(guī)定配置滅火器，如需動用明火作業(yè)、電焊、氣焊等，必須提前一天到商管公司申請辦理 動火手續(xù)，并按相關(guān)規(guī)定進行施工作業(yè)。4 、裝 修物料、裝修垃圾不得阻塞消防通道。5 、施 工現(xiàn)場嚴禁吸煙、賭博、喝酒等行為。6、在施工時造成廣場消防設(shè)施損壞、電氣線路短路及引起火災(zāi)等災(zāi)情，由承諾人負責賠償一切損 失。7、違 反廣場裝修手冊之規(guī)定，及違反國家相關(guān)規(guī)定，裝修公司必須無條件整改。了廣場所有人員和財產(chǎn)的安全，本單位愿意嚴格遵守以上規(guī)定，特此承諾。修施工單位承諾人（簽名）：期： 篇三：商鋪質(zhì)量保證書鋪使用說明書鋪使用說明書尊敬 的客戶，歡迎您入住由 有

4、限公司開發(fā)，浙江設(shè)計 有限公司 設(shè)計、浙江省 監(jiān)理、浙江 有限公司施工、 物業(yè) 。祝愿您生意欣榮、生 活幸福！一、 基本參數(shù)（商鋪）二、戶內(nèi)給水支管管道均采用 ppr 管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管，衛(wèi)生間排水立、干管采用 upvc 管，高層陽臺雨水管采用 hrs 承插雨水管，室內(nèi)排水橫干管采用離心鑄鐵管。三、 商鋪內(nèi)均設(shè)動力控制箱，箱內(nèi)設(shè)獨立電表，以及消防應(yīng)急照明燈，消防聲光報警、手動報警系 統(tǒng)。電源進線管、走廊照明、消防電管道按規(guī)范要求采用 sc 管（鋼管），并與接地可靠連 接，b#樓商鋪內(nèi)設(shè)有4盞帶鎮(zhèn)流器雙管熒光燈（個別房間除外），其余樓層內(nèi)待二次裝修自 理。四、 裝修、裝飾注意事項：1、用

5、 戶入住后不得隨意改變商鋪使用功能。2 、商 鋪室內(nèi)地面、稱重墻面、頂棚可進行表面裝修、但室內(nèi)地面不得鑿除原砼保護層面。3、樓 板荷載和在其上裝修天花板荷載之和不得超過設(shè)計使用荷載。4 、嚴禁拆除或損壞房屋的柱、梁板、承重墻、上下水管、管道井、房屋防隔熱層等、進戶門和外窗位置不得隨意改動。5、陽 臺不得隨意封閉，不得集中或超負荷堆放物品。6、空 調(diào)安裝位置統(tǒng)一，使用空調(diào)不得破壞外立面和影響他人正常生活。7 、為了您和您家人的安全，承重墻部位不得破壞外立面和影響他人正常生活。8 、為 了您和您家人的安全，請勿改動燃氣管道、戶配箱、以免發(fā)生危險。水電管道改動后，須經(jīng)試 驗合格后方可使用。9、房 屋

6、防雷設(shè)施是為了保護業(yè)主的安全而設(shè)置的，請勿擅自損壞。 10 、廚房、衛(wèi)生間通風井道嚴 禁改動。 11 、消防設(shè)施請勿改動。12 、 生活廢水不得排入雨水管道。五、 用戶合理使用商鋪。因用戶使用不當或擅自改動建筑結(jié)構(gòu)、使用功能、設(shè)備和不當裝修造成的 質(zhì)量問題，開發(fā)公司不承擔保修責任；因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由當事人承 擔全部責任。 六、提請用戶注意：1 、商 鋪交付使用時，應(yīng)有交付驗收手續(xù)，并由用戶對商鋪設(shè)備、設(shè)施的正常運行簽字認可。 商鋪質(zhì)量保證書 商鋪質(zhì)量保證書 本商業(yè)工程經(jīng)竣工驗收合格，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定，符合國家和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 標準和規(guī)范，同意交付使用。本商鋪在正

7、常使用條件下，我公司將按照中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理條 例及房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定負責保修及承擔因工程質(zhì)量引起的相關(guān)責 任。工程質(zhì)量保修范圍及年限：1、地 基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計文件規(guī)定的本工程的合理使用年限為 50 年；2、屋 面的防水工程 5 年，有防水要求的衛(wèi)生間和外墻的防滲漏為 3 年； 3 、電氣管線、給排水管 道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年；四 商鋪使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)，設(shè)備管線位置和不當裝修造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔保險 責任，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應(yīng)責任。五 住后，有關(guān)商鋪質(zhì)量的來信、來訪，本公司將直接或委托物業(yè)管

8、理公司及時給予答復和妥善處 理。如對本公司的答復或處理有爭議，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào)。六 商鋪質(zhì)量保證書在商鋪交付用戶時提供，并作為商鋪銷售合同的附件，與合同具有同等法律效 力。七 建筑工程施工單位為施工一級資質(zhì)的浙江祥生建設(shè)工程有限公司。 八本商鋪保修期自交付 之日起計算。篇四：裝修保證書 修保證書了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益，使裝飾、裝修規(guī)范 化，根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部第 110 號令）及有關(guān)裝飾裝修管理的法 規(guī)，結(jié)合實際，制定本規(guī)定。小區(qū)內(nèi)所有裝飾裝修活動有物業(yè)管理中心負責監(jiān)督管理。一、 裝飾裝修申報管理規(guī)定1、業(yè) 主對其房屋進

9、行裝飾裝修，應(yīng)選擇正規(guī)裝修公司。裝修前業(yè)主須持身份證原件、裝修方案（包 括裝修平面圖、水電線路圖及其它文字說明材料等）和裝飾裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證 書隨裝飾裝修施工單位負責人一道到物業(yè)管理中心申報，填寫裝修申請表格，辦理裝修申報手 續(xù)。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書面文件和租房合同等文件到物業(yè) 管理中心辦理申請手續(xù)。2、室 外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申 報，取得物業(yè)管理中心書面同意后方可施工。3、在 辦妥上述手續(xù)后方可進場施工。裝飾裝修相關(guān)費用交繳管理規(guī)定為保 障小區(qū)環(huán)境，及時清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當和

10、違規(guī)操作造成安全隱患，避免因 裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境、治安、消防、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管 理中心繳納裝修保證金。裝飾 裝修施工單位必須繳清上述費用后，方可入場施工。如業(yè) 主請有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司裝修，上述費用則由裝修公司承擔；業(yè)主自己設(shè)計和施工，其相應(yīng) 費用由業(yè)主自行承擔。根據(jù) 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部第 110 號令）中第七章第三十六條規(guī)定，建議業(yè)主 選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。裝飾裝修證照管理規(guī)定1、 裝飾裝修施工證必須每戶一證，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效。2、裝 飾裝修施工單位須將裝飾裝修施工證端正貼于防盜門內(nèi)，以便物業(yè)管理中心現(xiàn)場查驗。3、禁止施工證轉(zhuǎn)

11、借、轉(zhuǎn)讓、涂改或在與登記房號不相符的地方使用，違者證件予以沒收，按無證施 工相應(yīng)條款處理。如施工工期延長，裝飾裝修施工單位應(yīng)同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證 明在施工證有效期滿前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。拒不辦理延期手續(xù)的，物業(yè)管理中 心有權(quán)沒收過期的施工證，并按無證施工相應(yīng)條款處理。4 、保 安員對進出小區(qū) 的裝飾材料廠嚴格按規(guī)定進行查證，無證者一概不行進出。5 、物 業(yè)管理中心人員將隨時到施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)與本管理規(guī)定不相符的，將立即進行處理。四、裝飾裝修施工管理規(guī)定1 、住 宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：（1） 未經(jīng)原設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2） 將

12、沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（3） 擴大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽臺的磚混凝土墻體；（4） 損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（5） 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。建筑 主體，是指建筑實體的構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點的基礎(chǔ)等， 承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給地基的主要結(jié)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。2、裝 修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：（1） 搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2） 改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（3） 拆改供暖管道和

13、設(shè)施；（4） 、拆改燃氣管道和設(shè)施。本條 （1 ）、（ 2）行為，應(yīng)當經(jīng)雙城市城市規(guī)劃管理處批準，本條（3）行為，應(yīng)當經(jīng)物業(yè)管理中心批準，本條（ 4 ）行為應(yīng)當經(jīng)燃氣單位批準。3、嚴 禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門窗、陽臺）造型和外觀設(shè)計的材料、 款式、顏色，違者必須立即恢復原狀。4 、不 得改變原有進戶門的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復。門窗嚴禁安裝外置式防護 欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書面許可的其他任何戶外設(shè)施，旨在維護整體的美觀和統(tǒng)一。安裝內(nèi)置 式防護欄應(yīng)采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色。違者必須立即拆除。5 、為 保持樓宇的完美統(tǒng)一，禁止在樓宇外墻面增加或改

14、變?nèi)魏卧O(shè)施，如架設(shè)花架、晾衣架、陽臺做 外保溫、改變外窗、落地門的規(guī)格及顏色等，禁止未經(jīng)批準加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調(diào)外機 等行為。6 、嚴 禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結(jié)構(gòu)的底層抗震墻上破墻開洞、移動門窗位置、橫向剔槽 埋管?？v向剔槽深度控制在 3cm 以內(nèi)。違者必須立即恢復。7、不 得隨意擴大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過） 梁和構(gòu)造柱的受力性質(zhì)；不得改變?nèi)Γㄟ^）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛 重物。違者必須立即恢復。8 、嚴 禁在樓面現(xiàn)澆、預制板上鑿槽埋管、打洞。樓板底面吊頂承重支點應(yīng)盡量設(shè)在周邊的墻體上。 超過設(shè)計標準或者規(guī)范增

15、加樓面荷載的，應(yīng)當經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位 提出設(shè)計方案并審批。違者必須立即整改。9 、嚴 禁在二樓及二樓以上的樓面和陽臺上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等） 的樓面材料，房間內(nèi)不得增設(shè)除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負荷或影響樓宇外 觀，違者必須立即整改。樓梯是房屋結(jié)構(gòu)中重要的受力構(gòu)件之一，在使用過程 中不能超載， 避免過大的沖擊和振動，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。10 、 嚴禁拆改或移動污水管道，嚴禁改變廚房、衛(wèi)生間排氣孔的位置。違者必須立即修復。11 、 嚴禁私自改動廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛(wèi)生間、廚房 間防水層的

16、，應(yīng)當按照防水標準制定施工方案，并做 24 小時閉水試驗。12 、 樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘 貼、涂抹等行為。在向室內(nèi)運送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時不得污染走廊的公共衛(wèi)生， 不得破壞地面、墻面或其它公共設(shè)施設(shè)備。如情節(jié)嚴重的，物業(yè)管理中心有權(quán)要求業(yè)主及當事 人對走廊進行必要的清掃處理，必要時從裝修保證金中扣除部分或全部款項。13 、 裝修時應(yīng)預留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接 頭、水表、暖氣分戶閥，有線電視、通訊等配套設(shè)施設(shè)備。14 、 嚴禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污

17、管道。15 、 施工過程中如需臨時更改裝修方案，應(yīng)立即到物業(yè)管理中心申報。嚴禁施工內(nèi)容與報批方案不 相符，違者必須立即補辦手續(xù)，同時受到相應(yīng)的處理。16 、 為保證小區(qū)外觀整體和諧統(tǒng)一，各種陽光板、陽光棚、鋁合金門窗、防盜鐵藝、花架、保溫設(shè) 施等禁止入場，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書面同意。7、運輸裝飾材料的車輛進出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛，嚴禁鳴笛、超速、亂停亂 放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開。18 、 裝飾裝修施工單位的機動車進入小區(qū)必須停入指定的位置，施工人員自行車進入小區(qū)內(nèi)應(yīng)按指 定位置和指定時間停放。19 、 裝飾材料進入小區(qū)后，應(yīng)立即搬運入戶，不得堆放于公共道

18、路或樓梯上。沙石在公共地方停放 時間不超過 2 小時，并注意不要漏于暗溝內(nèi)、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材 料必須立即清掃干凈。如有污染小區(qū)環(huán)境的行為，物業(yè)管理中心有權(quán)做出相應(yīng)處罰。搬運材料 進戶，必須從樓道進入，不得從窗外或陽臺上吊、拉入內(nèi)，搬運時應(yīng)小心謹慎，因涂料、膠 水、油漆、油漬等造成大面積污染或做出相應(yīng)的賠償。20 、 施工用電器設(shè)備，嚴禁表外搭電，大功率用電應(yīng)到物業(yè)管理中心申請臨時用電登記，嚴禁超負 荷用電，如超負荷用電造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主電器損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。21 、 嚴禁改動供熱設(shè)施管線或擅自增加散熱器數(shù)量，違者必須立即整改恢復原狀。對擅自改動者， 物

19、業(yè)中心將不保證其供熱效果并且不負責其供熱設(shè)施的維修。如因擅自改動供熱設(shè)施給業(yè)主及 他人造成損失，將由改動者承擔全部責任。22 、 施工期間，應(yīng)愛護公共設(shè)備設(shè)施，如有損壞照價賠償并恢復。一旦進場施工，室內(nèi)一切設(shè)備、 設(shè)施（如門窗、衛(wèi)生潔具、水電系統(tǒng)等）發(fā)生故障，損壞責任由業(yè)主和裝修施工單位共同承 擔。23 、 若因裝修施工不當給毗鄰造成損失，如上層漏水給下層住戶造成損壞等，上層業(yè)主及裝飾裝修 施工單位應(yīng)負責賠償和修復。修復期間不得懈怠，應(yīng)承諾明確的整改完成時間。24 、 裝修時不得覆蓋或改變公用下水立、橫管檢視孔位。25 、 裝修建渣、垃圾必須日結(jié)日清。搬運材料后，應(yīng)立即清掃公共地方，拒不清掃者

20、將由物業(yè)管理 中心代為清掃，清掃費用在裝修保證金中扣除。26 、 如遇政府行為的檢查或參觀和部分法定節(jié)日，物業(yè)管理中心將有權(quán)要求暫停施工，并以書面形 式進行公示。27 、 施工時間為每周一至周五 7： 30 20 ：00 ，周六、周日為 8： 00 20 ：00 ，其中每天的 12 ：00 14 ： 00 ，嚴禁使用噪聲較大的設(shè)備（如電錘、切割機、空壓機等）。違者必須立即 停止施工。28 、 施工人員應(yīng)愛護環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴禁利用四鄰的空置房大 小便或堆放材料等，裝修時必須關(guān)閉門窗，嚴禁高空拋物，違規(guī)者物業(yè)管理中心將對其處以50 元以上的罰款，嚴重的將沒收其裝飾裝

21、修許可證，并按無證的相應(yīng)條款處理。施工人 員應(yīng)著裝整齊、文明施工。29 、 遵守治安、消防管理規(guī)定，工作場地非工作人員不得入內(nèi)，非工作時間不得在小區(qū)內(nèi)留宿、逗 留。嚴禁使用電爐、柴火等做飯、燒水。離開現(xiàn)場時，關(guān)好水電氣閥。鎖好門窗，若因離開時 檢查不力而對公共設(shè)施或其他業(yè)主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔賠償責 任。在裝修現(xiàn)場，裝飾裝修施工單位應(yīng)配備不少于 2 具的 2kg 的干粉滅火器。30 、 任何單位和個人未經(jīng)物業(yè)管理中心批準，嚴禁在小區(qū)內(nèi)洽談業(yè)務(wù)招攬生意，展示廣告。任何裝 飾裝修施工單位不得將單位的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方。31 、 搬運超長、超寬的裝飾材料時

22、，不得破壞地面和墻面，在運送顆粒、粉末等容易散落的建渣或 材料時，應(yīng)全部袋裝后方可搬運。32 、 空調(diào)進入小區(qū)，必須到客戶服務(wù)部辦理空調(diào)入場手續(xù)，才能進場安裝?？照{(diào)應(yīng)安裝在物業(yè)管理 中心指定的位置，并做好空調(diào)外機滴水處理。33 、 施工期間業(yè)主、裝飾裝修施工單位及施工人員應(yīng)嚴格遵守政府有關(guān)法規(guī)和本文所載管理制度。4、所有違規(guī)違紀行為物業(yè)管理中心將立即予以處理，按規(guī)定的標準開據(jù)違規(guī)違紀處理通知 單。35 、裝飾裝修施工單位給小區(qū)造成損失或違反物業(yè)管理中心的規(guī)定的，除追究當事人的責任外，業(yè) 主也負有連帶責任。裝飾裝修退證管理規(guī)定1、裝 修結(jié)束后，由裝飾裝修施工單位負責人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手

23、續(xù)，并需請業(yè)主在退款 手續(xù)上簽署裝修質(zhì)量意見。業(yè)主意見作為裝修質(zhì)量驗收的主要依據(jù)。2 、物 業(yè)管理中心根據(jù)業(yè)主所報裝修方案內(nèi)容到現(xiàn)場進行查看，并做好記錄，對違反裝修管理規(guī)定 的，裝修保證金不予退還。3、檢 查無誤后，將日常巡視記錄、違規(guī)違紀處理情況附在退款手續(xù)后。4 、物 業(yè)管理中心根據(jù)驗收意見收回施工證，按證照管理規(guī)定和違規(guī)違紀處理情況，核算出實退款金 額。5、辦 妥上述手續(xù)后，裝飾裝修施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)退款。防管理規(guī)定為了 加強小區(qū)的消防安全工作，預防火災(zāi)事故和消防隱患，切實保障人身和公、私財產(chǎn)的安全，根 據(jù)中華人民共和國消防法和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際，制定本消防管理規(guī)定。1 、

24、積 極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學習及宣傳活動，熟知報警電話 119.2 、本 區(qū)域內(nèi)所有消防通道必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得以任何借口占用消防通道和在消 防通道內(nèi)亂堆亂放。3任 何單位和個人不得有任何違反消防管理規(guī)定的行為，消防器材未經(jīng)許可不得擅自挪動和挪用， 不得破壞消防設(shè)施設(shè)備。4 、本 區(qū)域內(nèi)所有單位和個人必須配合、支持消防人員進行消防檢查。各商家應(yīng)對本區(qū)域內(nèi)的消防安 全進行經(jīng)常性自檢，發(fā)現(xiàn)電源線路破損、老化及其它隱患時，應(yīng)及時通報物業(yè)管理中心，協(xié)助 進行整改。5、遵 守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，嚴禁亂拉電源線路，電器新產(chǎn)品、燃氣用具的安 裝必須符合有關(guān)消防

25、規(guī)定。需要使用各種大功率電器時，用書面報告物業(yè)管理中心，經(jīng)同意后 方可使用，使用完畢后必須及時拔掉電器電源插頭。6 、在 本區(qū)域內(nèi)進行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險的作業(yè)時，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準，方可作業(yè)。7、禁止亂扔煙頭，吸煙后煙頭要即時熄滅。8、嚴 禁攜帶易燃、易爆物品進入本區(qū)域。9、燃料及石油貯氣切勿貯存過量，放置地點應(yīng)遠離火源。10 、外出時或燃氣使用后，請關(guān)閉燃氣總閥。11 、 配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的指揮。12 、 任何單位和個人有責任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助消防機關(guān)和物業(yè)管理中心調(diào)查火災(zāi)原因。服管理規(guī)定 了保證小區(qū)整體環(huán)境的整潔和立面統(tǒng)一協(xié)調(diào)，

26、為您的經(jīng)營和生活創(chuàng)造和諧有序的空間，特對商 服做如下規(guī)定，敬請各位業(yè)主 / 經(jīng)營者配合和遵守：、商服的租賃管理商服 業(yè)主不論自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續(xù)。轉(zhuǎn)租時，雙方必須 一同將經(jīng)營內(nèi)容、租賃合同復印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心備案。同時承租人 須根據(jù)其經(jīng)營管理內(nèi)容，將工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、排污許可證、消防許 可證等相關(guān)證照上墻，復印件交物業(yè)管理中心建檔備案。商服業(yè)主在轉(zhuǎn)租商服時，應(yīng)告知承 租人本商服管理規(guī)定。2 、商 服的環(huán)境管理商服 經(jīng)營必須經(jīng)國家相關(guān)部門的審批并取得經(jīng)營許可證。商服經(jīng)營產(chǎn)生的廢氣、廢油、噪音等，必 須符合國家標準，安裝的凈化設(shè)備設(shè)

27、施在裝修前須將方案報物業(yè)管理中心審批。如無可行措 施，則應(yīng)改營其它項目，未經(jīng)許可不得擅自施工。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)管理中心將按照相關(guān) 規(guī)定或依例進行處理。街沿 上不得擺放貨物（架）、桌椅、招貼、清潔用具等有礙環(huán)境秩序的物品或在街沿上經(jīng)營、宣 傳、工作。商服所產(chǎn)生垃圾應(yīng)集中投放到垃圾箱內(nèi)。商服玻璃、廣告、階沿等請各位業(yè)主或經(jīng) 營者定期清潔，以與大環(huán)境相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服 務(wù)。商服 店招、燈箱鋼架及走線將由物業(yè)管理中心統(tǒng)一制作標準，業(yè)主或承租人施工時按此標準制作， 其目的在于規(guī)范廣告燈箱的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，使小區(qū)外觀更整齊、美觀。商服的防盜門需按物業(yè)管 理中心規(guī)定的統(tǒng)

28、一款式和顏色進行安裝。商服經(jīng)營人員或顧客的自行車、摩托車應(yīng)停放在物業(yè) 管理中心指定的位置。3 、商 服的安全管理為保 證小區(qū)業(yè)主 / 使用人的安全，防止不法分子趁機進出小區(qū)，請商服使用人務(wù)必關(guān)閉后門。物業(yè) 管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請商服經(jīng)營者派人值守，防止不測。為保證消防安全，商服 外設(shè)有消防栓或消防箱，業(yè)主或承租方在裝修時應(yīng)對商服的消防方案及人員培訓做出具體安 排，不得有消防隱患存在。業(yè)主、商服經(jīng)營者及從業(yè)人員應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定。物 業(yè)管理中心將不定期的對消防設(shè)備進行檢查和對所有商服的經(jīng)營者組織消防演習和消防知識培 訓，商服各經(jīng)營戶應(yīng)積極參與。業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1、常 規(guī)服務(wù)項目

29、（1） 公共設(shè)施維修養(yǎng)護樓梯 間內(nèi)外（含電子門）窗、聲控燈日常維護養(yǎng)護、樓內(nèi)公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和維修 上下管道、化糞池、小區(qū)內(nèi)的道路、景點、護欄、路燈（含電費）、公益性文體設(shè)施等日常維 護。（2） 保潔小區(qū) 內(nèi)庭院、道路以及樓宇內(nèi)公共樓道在內(nèi)的公共部分衛(wèi)生清潔、生活垃圾清運及經(jīng)常性的保潔。（3） 綠化養(yǎng)護對綠 化物進行定期修剪、施肥、澆水、噴藥、更新保護綠化物生長。單元 室 業(yè)主（簽名）：篇五：裝修保證書主住宅裝修保證書、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向萬達公寓管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝 修平面設(shè)計圖、及復印件，經(jīng)管理處同意方可進行裝修。二、 裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續(xù)。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人 員名單、身份證復印件及一寸照片二張，指定施工責任人（聯(lián)系人或通信方式），裝修時需動 用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件（電工證、焊工證、動火證復印件）。經(jīng)管理處同意后辦 理臨時出入證（交納出