室外綠化工程監(jiān)理實施細則

1、育新監(jiān)理GAO XM FiOJtC T MANAGEMENT室外綠化工程監(jiān)理實施細則項目名稱：興元新區(qū)核心安置區(qū)地塊1#安置住宅小區(qū)編 制：李錦陽審 批：編制部門：興元新區(qū)核心安置區(qū)地塊一監(jiān)理部編制日期：2017年9月7日西安高新建設監(jiān)理有限責任公司目 錄一、編制參考標準及規(guī)范二、工程概況三、監(jiān)理工作依據(jù)四、質量控制與檢驗五、監(jiān)理控制過程中應注意事項措施 六、安全與環(huán)保室外綠化工程監(jiān)理實施細則一、編制參考標準及規(guī)范1 國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)；2 建設工程施工合同、建設工程委托監(jiān)理合同；3 設計圖紙（包括技術說明、二次專業(yè)深化設計施工圖、變更通知、 圖紙會審記錄等）；4 經審核批準的施工文件（包

2、括施工組織設計或施工方案、技術核定 單等）；5 規(guī)范和技術標準：6建設工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T50319-20137城市綠化工程施工及驗收規(guī)范 （ CJJ/A82-2012 ）8工程測量規(guī)范（GB650026-20079建設工程量清單計價規(guī)范 （ GB50500-2008）10 城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗 CJ/T 34-9111 風景園林圖例圖示標準 CJJ67-9512 總圖制圖標準 GBJ103-8713噴灌工程技術規(guī)范 CBJ85-85二、工程概況項目概況：漢中興元新區(qū)核心區(qū)安置住宅小區(qū) 1#地塊安置房工程位于 位于漢中市興元新區(qū)，天漢大道以東、規(guī)劃道路石門路北側，南干渠西側。

3、由漢中文化旅游投資集團有限公司投資建設，占地面積川，總建筑面積川，地上建筑面積，地下建筑面積 57891m2容積率（綜合）。由12棟高層 住宅和與主樓分開的三部分商業(yè)用房（西商業(yè)、南商業(yè)、中心商業(yè)）組成， 地下室連成一整片車庫。 目前開工建設的 6 棟高層（ 6#、7#、8#樓為 32 層， 1 0#、 1 1 #、 1 2#樓為 30 層高層住宅樓）及地下車庫。工程項目專業(yè)工程特 點：工程內容復雜，涉及土方工程、綠化種植、廣場園路鋪裝、木棧橋、 景觀工程、噴灌系統(tǒng)工程及養(yǎng)護等。工期緊張，交叉作業(yè)，施工任務艱巨。 綠化種植工程苗木約 75 余種，有喬木、灌木、草皮等種類，植被數(shù)量及種 類繁多

4、, 大規(guī)格苗木較多。三、監(jiān)理工作依據(jù)1、圖紙的熟悉和規(guī)范的掌握1 首先通過審核總包單位上報的施工組織設計和平面布置圖，了解總包單 位對所承包工程的總體施工規(guī)劃、施工部署、設備布置、施工順序的安排 等內容。2 其次通過審核上報的土方開挖專項施工方案，了解土方施工單位的施工 進度，核定施工單位施工機械設備的進場計劃，檢驗并審核進場機械設備 的相關資料。3 審查施工組織設計（專項施工方案）申報程序和審批手續(xù)是否合法，施 工工藝流程、施工方法是否科學、可靠，審查反季節(jié)施工、雨季施工、冬 季施工的技術措施是否切實可靠。審查施工單位管理人員任職資格、特殊工種上崗證（電工、機械工、工程 車輛司機等）。4 應

5、由專業(yè)技術人員向施工作業(yè)人員進行土方開挖施工安全技術交底 （ 監(jiān) 理要點：內容是否齊全、是否具有針對性、簽字是否齊全 ） 。四、質量控制與檢驗：苗木進場的監(jiān)理1）進場植物品種必須符合設計要求，嚴禁帶有嚴重病蟲害、草害，嚴禁帶 有檢疫性病蟲害的苗木進入種植區(qū)；2）植物材料規(guī)格，必須符合設計要求；3）喬木（含常綠樹）質量要求，見下表；序 號材料 分類質量控制要點檢驗方法控制手段1胸徑、高度、冠徑、枝下 高鋼尺量測報驗審核2喬 木 類干形、冠形、觀賞面目測巡視3病蟲害（檢疫）目測報驗、檢疫證 書4土球規(guī)格、包裝鋼尺量測、目 測報驗審核5機械損傷程度T目測巡視、目測6高度、冠幅、分枝數(shù)鋼尺量測、點 數(shù)

6、報驗審核7灌冠形目測巡視8木 類土球規(guī)格、包裝鋼尺量測、目 測報驗審核9病蟲害（檢疫）目測報驗、檢疫證 書10干高、球徑、球形鋼尺量測、目 測報驗審核11球 類土球規(guī)格、包裝鋼尺量測、目 測報驗審核、巡 視12病蟲害（檢疫）目測報驗、檢疫證 書13木本、 草本、 花卉高度、冠徑、枝長、分枝 數(shù)鋼尺量測、點 數(shù)報驗審核14叢、窩、墩宿土及規(guī)格目測巡視15鮮活度、苗令目測巡視16草種草種質量、純度、病蟲害 （檢疫）出廠合格證 質量證明報驗審核 檢疫證書17草皮草皮宿土厚度、雜草率目測巡視4）樹干挺直、樹冠完整；5）生長健壯、根系發(fā)達、樹葉茂盛、不偏冠；6）土球完整、系扎牢固、無裸土球根系；7）必須

7、滿足咼度、冠徑、分支點、胸徑和土球等五個量化指標，其 中 5 個量化標準均達到為優(yōu)良。 4 個量化指標達到要求為合格， 3 個量化指 標達到不合格限期清理出場；8）灌木、花卉、植草進場材料，必須符合要求，各項規(guī)格認真檢查 驗收，堅決杜絕不合格苗木進場，苗木滿足不了設計圖紙而且苗源奇缺、 找不到合格苗布，乙方以工作聯(lián)系單形式報告監(jiān)理和甲方，由甲方決定。園林植物種植土的質量要求花壇土： PH值二辻。值（mmho/cr）有機質（咧；容重（g/cm3）w；有效土層30cm,石礫粒徑（cm） 1,含量100cm灌木60cm草坪土： PH值二辻。值（mmho/cr）有機質（咧；容重（g/cm3）w；有效土

8、層30cm監(jiān)理控制方法3.6.1 監(jiān)理質量控制方法1）旁站：關鍵工序的施工必須要有監(jiān)理人員的旁站跟蹤檢查，發(fā) 現(xiàn)問題立即處理堅決。2）巡視：監(jiān)理人員經常檢查各道工序，對苗木的土球、病蟲害進 行定期或不定期的觀察和巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理。3）嚴格監(jiān)理程序：各道工序的開工必須在上道工序驗收合格后才 可進行；苗木進場必須檢驗檢疫證、合格證、標簽。4）工地會議：每周進行一次施工監(jiān)理例會，討論施工中存在的問 題，做好工期及質量的雙重并進。5）監(jiān)理發(fā)文：對現(xiàn)場進行的不符合規(guī)范及設計規(guī)定的施工，通過 簽證發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位及時進行處理和整改，在未整改完畢和 得到監(jiān)理的認可前不得進行下道工序施工。

9、3.6.2 監(jiān)理措施1）建立質量及進度目標控制體系，明確各監(jiān)理人員的職責分工做 到各盡其責。建立質量例會制度，每星期召開一次施工例會，協(xié)調堅決施 工中的各項問題。2）認真審查施工單位各道工序的施工方案，必須使現(xiàn)場施工符合 設計規(guī)范要求。監(jiān)理交底時機及內容3.7.1 交底時機：開工前一周。3.7.2 交底內容：監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理內容、監(jiān)理目標、監(jiān)理工作程序、 監(jiān)理控制要點（質量、進度、安全等） 、協(xié)調、驗收、成品保護等。4 事中控制地形整理質量監(jiān)理要點：4.1.1 地形改造必須符合設計要求；4.1.2 疊石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必須符合設計要求；地形改造的標高必須在允許偏差之內，即>1

10、00c m允許偏差士5cm; 100-300cm,允許偏差士 20cm >300cm允許偏差士 50cm4.1.4 地形改造后的種植地，必須做到坡度恰當，無積水，無嚴重水 土流失。綠化工程種植土質量監(jiān)理要點：4.2.1 種植土壤及地下水位深度必須滿足種植植物的生長要求，并達 到施工規(guī)范的要求；4.2.2 在種植土層下有不透水層，若遇有不透水層必須設法粉碎、穿 孔使其透水淋溶；4.2.3 禁用推土機反復碾壓堆土、造山或改造地形，這樣做最易形成 不透水層，特別在土壤含水量過高的情況下碾壓堆土、造山或改造地形；地下水位必須在中等（100CM水位以上，若地上水位屬于50CM的淺水位時，必須做排水

11、設施處理；4.2.5 有建筑垃圾的土壤、鹽堿地、重粘土、粉砂土及含有有害園林 植物生長成份的土壤，必須用種植土進行局部或全部更換；4.2.6 山黃泥做為種植土必須是結構疏松、 通氣、保水、保肥能力強， 適宜于園林植物生長的土壤，必要時可摻入適量的泥炭土介質；對粘重土 可摻入 30-40%的粗砂調整土壤質地；4.2.7 種植土土層厚度必須滿足不同植物根系正常發(fā)育生長所需的土 層深度；4.2.8 種植地屬于砼塊（板） 、堅土、廢基、重粘土、低洼地等不透 氣或積水時必須打碎、穿孔、開排水溝或墊碎石，然后在碎石面層加到適 合不同植物生長要求的土層厚度；4.2.9 種植土中影響植物生長發(fā)育的瓦石礫、磚塊

12、，樹根、雜草根、 玻璃、塑料廢棄物、泡沫等混雜物，施工企業(yè)必須清除；4.2.10 種植土的質量情況，施工企業(yè)必須提供有資質單位出具的土 壤分析報告，若土源不同，施工企業(yè)必須提供另一土源的土壤分析報告， 否則下道工序不準動工。種植工序質量控制4.3.1 苗木種植前的修剪1）用作綠籬的喬灌木，可在種植后按設計要求整形修剪。苗圃培 育成型的綠籬，種植后應加以整修；2）攀緣類和蔓性苗木可修剪過長部分。攀緣上架苗木可剪除交錯 枝、橫向生長枝；3）苗木修剪質量應符合下列規(guī)定： 剪口應平滑，不可劈裂。 枝條短截時應留外芽，剪口應距留芽位置以上 1cm 修剪直徑2cm以上大枝及粗根時，截口必須削平并涂防腐劑。

13、4.3.2 喬木類的修剪規(guī)定1) 具有明顯主干的高大落葉喬木應保持原有樹形，適當疏枝，對 保留的主側枝應在健壯芽上短截，可剪去枝條1/51/3 ;2) 無明顯主干、枝條茂密的落葉喬木，對干徑 10cm以上樹木，可 疏枝保持原樹形；對干徑為 510cm的苗木，可選留主干上的幾個側枝， 保持原有樹形進行短截；3) 枝條茂密具圓頭型樹冠的常綠喬木可適量疏枝。枝葉集生樹干 頂部的苗木可不修剪。具輪生側枝的常綠喬木用作行道樹時，可剪除基部 2 3 層輪生側枝；4) 常綠針葉樹，不宜修剪，只剪除病蟲枝、枯死枝、生長衰弱枝、 過密的輪生枝和下垂枝；5) 用作行道樹的喬木，定干高度宜大于 3m,第一分枝點以下

14、枝條 應全部剪除，分枝點以上枝條酌情疏剪或短截，并應保持樹冠原型；6) 珍貴樹種的樹冠宜作少量疏剪。4.3.3 灌木及藤條類修剪的規(guī)定1) 帶土球或濕潤地區(qū)帶宿土裸根苗木及上年花芽分化的開花灌木 不宜作修剪，當有枯枝、病蟲枝時應予剪除；2) 枝條茂密的大灌木，可適量梳枝；3) 對嫁接灌木，應將接口以下砧木萌生枝條剪除；4) 分枝明顯、新枝著生花芽的小灌木，應順其樹勢適當強剪，促 生新枝，更新老枝。4.3.4 栽苗：散苗后將苗木放入坑內扶直，分層填土，提苗至合適程 度，踏實(粘土可不踩，以灌水)固定的過程稱為“栽苗”(1) 栽苗的操作方法：1) 露根喬木大苗的栽植法一人將樹苗放入坑中扶直，另一人

15、用坑邊好的表土填入，至一半時,將苗木輕輕提起，使根莖部位與地表相平，使根自然的向下呈舒展狀態(tài)， 然后用腳踏土壤，或用木棒夯實，繼續(xù)填土，直到與穴（坑）邊稍高一些， 再用力踏實或夯實一次。最后用土在坑的邊緣做好灌水堰。2）帶土球苗的栽植法栽植土球苗，須先量好坑的深度與土球高度是否一致， 如有差別應 及時挖深或填土，絕不可盲目入坑，造成來回搬運土球。土球入坑后應先 在土球底部四周墊少量土，將土球固定，主意使樹干直立。然后將包裝材 料剪開，并盡量取出（易腐爛之包裝物可以不?。ｋS即填入好的表土至坑 的一半，用土棍于土地四周夯實，再繼續(xù)用土填滿穴（坑）并夯實，注意 夯實時不要砸碎土球。最后開堰。3）平

16、面位置和高程必須符合設計規(guī)定喬木定點放線可以放寬掌握，但允許偏差和檢查方法應符合下表要 求。對特殊要求的自然式栽植可以靈活一些，施工時，設計、施工、監(jiān)理 三方現(xiàn)場商定。喬灌木栽植定點放線允許偏差和檢驗方法項次項目施工設計比 例允許偏差檢杳頻率檢驗方 法1喬木、 灌木栽 植1: 20020每100株檢 查10株，1株為1點，不少于10點10量測觀 察1: 500251: 1000100（2）栽苗監(jiān)理控制要點1）樹身上、下應垂直。如果樹干有彎曲，其彎向應朝當?shù)仫L方向行列式栽植必須保持橫平豎直，左右相差最多不超過樹干一半；2）栽植深度，裸根喬木苗，應教原根頸土痕深510cm灌木應與原土痕齊；帶土球苗

17、木比土球頂部深 23cm;3）行列式植樹，應事先載好“標桿樹”，方法是：每隔20株左右用皮尺量好位置，先載好一株。然后以這些標桿樹為瞄準依據(jù)，全面開展 定植工作；4）灌水堰筑完后，將捆攏樹冠的草繩解開取下，使枝條舒展；5）栽植穴、定向排列、栽植深度、澆水、培土、切草邊、支撐、修 剪質量要符合要求。栽植工程質量要求和檢驗方法項目樹穴（槽）自然式植的定排栽植深度土球包裝物（做澆水、培土、樹穴覆蓋物垂直度支撐級合 格合格合格合格合格合格質量要求檢驗方法徑大于土球或裸根苗根系徑 cm卞円円或裸根苗根系本展相適應，樹穴購上口與卞口基配植樹木的主要觀賞朝向應基本豐滿完 基本完整，群植樹木的林緣線、林冠線

18、基本符合設計婁求。栽降后度地合面等高或略求。根頸部與降解包裝物基本清除干凈，人分層填土不樹穴覆不積理，設露檢查范 圍：每100 株檢a 查10株，1株為1 點，少于 100株全 數(shù)檢查，澆透水:島實，水圈做法合采扎 直呑 垂葉 本落墊 蚩軟 胄襯 地-W應固 心因處牢 >>、扎酋> 木樹綁穩(wěn)麗M、天一WW撐菽綠恰、 干覽支 硬干栽分部田木$撐傷p損式剪, 苗支應不刃則線修整、籬整當留規(guī)齊年勻 等坤正蚩® 枝聲本口形 蟲；應切書 炳普； 髓幕確 嚴tttsls 正 、總類的田本序工序名稱質量控制點檢驗方法控制手號段1隱蔽工 序挖掘坑、穴、 槽長、寬、深、垂直 度鋼尺測

19、量報驗審 批2坑、穴回填土回填種植土見證巡視3栽植入坑、定位、拆包 裝見證巡視4喬木種 植坑、穴質量長、寬、深、上下 垂直鋼尺測量報驗、巡 視檢查行5種植土回填、施基 肥、土壤消毒見證報驗、巡 視、平行 檢查6種 植深度距原土印2-3cm、觀賞面、端直度、支撐牢固美 觀、澆水、防寒、 防曬、防日灼及防 水分蒸發(fā)。見證、目 測報驗、巡 視、平行 檢杳7花木種 植坑穴槽及種 植坑穴圓形、口徑深 度上下致、槽深 致、線形流暢、種植深度。鋼尺測 量、見證、 目測報驗、巡 視、平行 檢杳8花帶、色帶種 植穴槽深度及放樣線 形、植物造型頂面 的平面線形流暢、 弧形圓滑流暢。見證、目 測報驗、巡 視9草坪、

20、草 種植分 栽分栽深度30cm 株行距 w10cmX10cm 鎮(zhèn)壓、沖灑、澆水。鋼尺測 量、見證、 目測報驗、巡 視養(yǎng)護監(jiān)理要點441草坪：清除草坪上的石子、瓦礫、樹枝等雜物，挑除雜草；低 洼積水要排水或加土，空禿地應補填；草坪生長季節(jié)，要中耕、加土、滾 壓、保持土壤平整和良好的透氣性；草坪與樹壇銜接處要切邊，樹冠下草 坪應經常施肥，花壇邊緣要進行切邊；草坪發(fā)芽前應施肥，生長季節(jié)要追 肥，及時澆水。4.4.2 灌溉與排水：對新栽植的樹木要根據(jù)不同的樹種和不同的立地 條件進行適期、適量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分，還要注意不同土 質的排水情況，不能有積水；對已栽植成活的樹木，要按環(huán)境及時灌溉，

21、 對水分和空氣溫度要求較高的樹種，應在清早或傍晚進行灌溉，或作適當 的葉面噴霧處理；灌溉前要適當松土，夏季灌溉宜在早上或傍晚進行，冬 季灌溉宜在中午，灌溉要一次澆透，特別是春夏季節(jié)；暴雨后新栽樹木周 圍積水應盡快排除。4.4.3 中耕除草：檢查喬木、灌木下的野草是否鏟除；中耕除草應選 擇在天氣晴好、土壤不過分潮濕的時間進行；中耕除草的深度不可影響根 系生長。4.4.4 施肥：樹木休眠期要適當施肥；喬木、灌木應按樹種、樹齡、 生長期以及土壤的理化性情況進行施肥；施肥要在晴天進行。4.4.5 補植：要選在規(guī)定的季節(jié)內補植；補植樹木要能與原來景觀相 協(xié)調。4.4.6 防治病蟲害和草害：防治病蟲害的方

22、針要以“預防為主，綜合 治理”，維護生態(tài)平衡；根據(jù)園林植物病蟲害預測預報制定長期、短期的防 治計劃；對園林植物危害普遍而嚴重的 “五小、 二病”（蚧蟲、 蚜蟲、粉虱、 薊馬、葉螨、病毒病、線蟲?。訌姺乐危灰侠硎褂梅垒瑒?；采用化 學、農藥除莠除病蟲，必須按有關安全操作規(guī)定執(zhí)行。5 事后控制 認真收集和整理本專業(yè)的全部施工資料，各種報表，必須符合規(guī)范， 數(shù)據(jù)真實準確，書寫清楚，簽字蓋章完整。配合整體工程作好竣工、交工驗收工作，并做好交竣工驗收記錄。 檢查與驗收要點5.3.1 檢查1）檢查的重點是種植材料、種植土壤、苗木土球規(guī)格的檢驗。特別 是對中間工序的檢查，如種植穴、槽、換土、施肥、拆除土球包裝物等， 這些工序屬于隱蔽工程，待完工后無法進行檢查；2）每道工序施工單位必須首先進行自檢合格后，填寫報驗申請表， 經監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序，否則，不準進入下一道工序；3）檢查施工過程的細部做法、 材料質量、 施工質量是否符合城市綠 化工程施工及驗收規(guī)范要求。5.3.2 驗收1）根據(jù)設計圖紙要求和 城市綠化工程施工及驗收規(guī)范 進行驗收；2） 隱蔽工程、檢驗批、分項及分部工程驗收由承包單位填寫報表， 連同自檢、自評結果提前報項目監(jiān)理部；專業(yè)監(jiān)理工程師對隱蔽工程、檢 驗批、分項、分部工程進行檢查，符合規(guī)定時予以簽認；不符合規(guī)定時不 予簽認，且不得進入