中物理想房地產(chǎn)全面信息化解決方案

1、中物理想房地產(chǎn)全面信息化解決方案MLSchina Technology Co.Ltd.二 OO 一年三月關注中物理想的發(fā)展，是從半年前開始的。到與理想人進行初步的接觸，我們更加感覺到那種無處不在的專業(yè)、敬業(yè)、上進的企業(yè)文化。誠如古語所言“天下大事必做于細”，理想企業(yè)的成功來自始終如一的敬事而信、誠信如癡，責任與創(chuàng)新，不止于言，而成于行！在與貴司的簡單接觸后，結合我們以往對中物理想下屬產(chǎn)業(yè)的了解，我們對貴司整體的架構、業(yè)務組成、及運營模式有了大致的認識，本著適量投入、逐步完善、長期合作的原則，擬定了此份信息化解決方案。與其它行業(yè)領域不同，房地產(chǎn)業(yè)信息化建設是一個長期、專業(yè)的過程，涉及到系統(tǒng)流程的

2、提煉、整合，傳播領域的拓展、創(chuàng)新，并始終伴隨著客戶市場的認知及應用增長過程。我們在方案擬訂過程中，將中物理想定位于一以房地產(chǎn)經(jīng)營為主體、多產(chǎn)業(yè)并舉的綜合性企業(yè)集團，整體信息化建設充分考慮到企業(yè)今后的發(fā)展空間，及向新領域拓展的資源可繼承性，圍繞著三大核心展開，即：資源展示、管理機制、客戶關系。我們在方案中著力強調的“系統(tǒng)”概念，正是我們區(qū)別于“互聯(lián)網(wǎng)泡沫”的根本所在，我們把企業(yè)的信息化建設，當作一項系統(tǒng)工程，認為在其中起核心作用的應該是管理思想、運營機制，信息化是適應并改造傳統(tǒng)企業(yè)發(fā)展的的工具，而不是一個“幌子”今天別的企業(yè)都做網(wǎng)站了，我們也做一個；明天有企業(yè)上了軟件，我們也來一套 ，最終拼湊起

3、來的“信息化”只會帶來時間的損耗及投資的浪費。作為一家全球性的地產(chǎn)信息化服務供應商，我們愿意為貴公司的信息化建設盡我們最大的努力，提供更為詳盡、完備、專業(yè)的咨詢、設計、服務及全面解決方案。我們會將我們的服務貫穿于合作企業(yè)發(fā)展的始終，從而保障合作伙伴每一分投入的產(chǎn)出效益最大化。最后，很榮幸能與中物理想這樣的企業(yè)，在地產(chǎn)信息化領域進行有益的交流探討，并誠懇地希望與貴方建立長期的合作伙伴關系，以期取得共同的進步！針對中物理想房地產(chǎn)公司目前的運營項目及需求程度，我們以網(wǎng)站建設為主，提出以下信息化解決方案草案，供參考。細節(jié)部分及全面方案有待雙方進一步交流提出。我們將理想產(chǎn)業(yè)集團的信息化實施過程分為三個主

4、要階段：第一階段：形象展示階段（實施時間：2001.46周期兩個月）n企業(yè)形象網(wǎng)站投資概算：15000 元n項目展示平臺投資概算：40000 元（含形象網(wǎng)站）n形象推廣系統(tǒng)投資概算： 8000 元第二階段：系統(tǒng)整合階段（實施時間：項目開盤前三個月周期三個月）n銷控管理軟件投資概算：28000 元n現(xiàn)場促銷系統(tǒng)投資概算：78000 元（含 PC 硬件、局域網(wǎng)）n光盤電子樓書投資概算：40000 元（含 1000 張光盤）第三階段：電子商務階段（實施時間：待定周期六個月）n企業(yè)資源管理投資概算：（以預算表為準）n客戶關系管理投資概算：（以預算表為準）n電子商務系統(tǒng)投資概算：（以預算表為準）n理想產(chǎn)

5、業(yè)綜合平臺投資概算：（以預算表為準）三、公司介紹二、最新動態(tài)一、企業(yè)文化1理想概況1 新聞公告1企業(yè)理念2資源儲備2 樓盤進度2活動簡介3高層管理4機構設置3 促銷活動3媒體報導4企業(yè)文章5相關企業(yè)5業(yè)內點評八、精典項目六、投資融資四、求賢若渴中關村西區(qū)項目1 招商引資1 人事政策月壇理想大廈2 邀請函2 人才招聘理想電子市場七、政策法規(guī)五、理想俱樂部其它1地產(chǎn)政策1 章程九、媒體報道2物管法規(guī)2 活動快訊3 團體會員十、客戶之聲（BBS）注：以上欄目為標準化設置類別，具體可在合作過程中，根據(jù)甲方情況進行變更，并增設相關特色欄目。n環(huán)境規(guī)劃展示以電子地圖結合三維動畫技術，展示樓盤基本資料介紹大

6、廈周邊環(huán)境介紹、大廈智能化、會所情況、大廈內部環(huán)境及市政、商業(yè)、文化配套設施、分級展示大廈的區(qū)位、交通、周邊等的電子地圖、大廈的建筑外觀形象的工程進度情況的動態(tài)展示等。n房間實景瀏覽采用最新 VR360 旋轉影像瀏覽技術，選取一組定位于房間中心并等距環(huán)繞拍攝的室內樣板間實景照片（由客戶方提供），將其以數(shù)字格式存儲，并通過專業(yè)制作軟件，編輯成可由客戶手動控制或自行播放的動態(tài)影像。客戶通過瀏覽，可以在網(wǎng)上身臨其境地觀看寫字間樣板房及各種現(xiàn)場布局、實景。買家還可以通過網(wǎng)站瀏覽樓盤不斷更新的外觀圖片，從而了解樓盤的建設進度。n購房導航系統(tǒng)網(wǎng)上形象售樓代表根據(jù)客戶方要求為其設計適合網(wǎng)絡品牌推廣的卡通形象

7、，作為網(wǎng)上形象售樓代表，系統(tǒng)將根據(jù)用戶到訪情況及其選擇，提供“初次到訪”或“自行觀賞”兩種方式瀏覽樓盤情況。卡通形象的交互，從而引導客戶從了解社區(qū)大環(huán)境、查看樓盤結構、到寫字間實景觀賞，到按揭計算、購買流程查看等，有條理、全面地了解項目情況。而對于那些已經(jīng)多次到訪網(wǎng)站、或對項目已有了解，希望就某些具體細節(jié)進行查詢的客戶，也可以方便地采用“自行觀賞”的方式，選擇相應的欄目分類進入，從而便捷、高效地獲取項目信息。網(wǎng)上選房客戶既可以直接進入大廈樓群的某部分、某層及某一房間查看相關資料，也可以設定樓層、朝向、面積、首期金額等條件，迅速查找到適合自己需求的單元?？蛻艨梢圆榭吹椒块g的平面布置、設施配備、戶

8、型點評、裝修效果、租售價格、各種付款方式的比較表等詳細資料。置業(yè)顧問客戶可以根據(jù)自身的財務情況，查詢、計算各種按揭方式的付款情況，便于安排資金計劃及確定合適的置業(yè)投資策略。發(fā)展商還可以通過這一系統(tǒng)向客戶提供本樓盤投資回報的分析資料，及從客戶角度出發(fā)提供關于購買流程、置業(yè)寶典、政策指南、寫字樓裝修等相關資訊，并且可以推出在線投資分析等相關專業(yè)服務。 在線預訂客戶可以隨時通過登陸項目網(wǎng)站或通過電子樓書的聯(lián)機功能，遠程查詢大廈的單位銷售狀況并即時下訂，我們可根據(jù)發(fā)展商要求設置系統(tǒng)所支持客戶下訂的權限（如：需注冊會員并提供相關個人資料）及效力（如：客戶在線下訂后，銷售部通過客戶預留的聯(lián)系方式得到確認后，該房間保留二十四小時或更長時間）。形象推廣系