房屋委托管理協(xié)議書

1、房屋委托管理協(xié)議書甲方委托方：身份證號碼：乙方受托方：身份證號碼：根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、 自愿、公平和誠 信 的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房 產(chǎn)的相關事宜，訂 立本協(xié)議。具體條款如下：一、房屋情況1、甲方委托的房屋位于：以下簡稱該物業(yè)；目前該物業(yè)產(chǎn)權方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權 證編號： 房屋用途為 。該物業(yè)建筑面 積 平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋所有權證復 印件作為本協(xié)議的附件。2、甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權人，其對該物業(yè) 擁有完整的支配 權。3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾

2、 紛。4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作局部的使用范圍、條件和要求、 現(xiàn) 有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié) 議附件一中 加以列明。三、委托代管內(nèi)容1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。2、代委托方付水、電、煤氣、 、寬帶網(wǎng)絡，有線電 視，物業(yè)管理費等費用 費用甲方出 3、 代委托方申請 ，有線電視，寬帶網(wǎng)絡等。4、 代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。5、 代委托方查驗清理退租房屋。6、 代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設 四、甲乙雙方責任1、 甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交2、 甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如 方不承當責任。

3、3、 甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不 留委托人房屋，但乙方代管效勞費仍按協(xié)議 規(guī)定時間收取4、 甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議 將按實際情況收取費用，并在補充說明中標 注。5、 房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費及水、電、煤氣、 收視費等因該物業(yè)產(chǎn)生的費用均由甲方承當。6、 甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系 原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方 承當。&乙方應按協(xié)議規(guī)定的效勞內(nèi)容進行效勞，甲方保存9、 乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有 個月效勞費作為補償。施及居室保潔付給乙方。有喪失或損壞

4、乙得以任何理由滯補種說明，乙方 費、有線方式，如因甲方監(jiān)督權。權要求乙方以一10、 乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一 時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措 施。11、 乙方在房屋代管期間， 不得使用甲方房屋進行任何 活動。 五、協(xié)議解除及違約責任：1、 甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止， 雙方互不承當責任， 但甲方應退 還乙方已經(jīng)提前支付的相關費用。2、 甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除 了按協(xié)議有關條 款履行以外，守約方有權單方終止協(xié)議，并 要求違約方賠償給守約方由此造 成的一切損失。六、附那么 1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權利、義務、任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。2、 甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決； 協(xié)商解決不成 的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂 的一切協(xié)議如與 本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后 所簽訂的補充協(xié)議