房屋租賃居間合同

1、房屋租賃居間合同p 出租人：_ 身份證號：_p 承租人：_ 身份證號：_p 居間方：_公司p 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。p 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況p 1甲方自愿將其合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_，房產(chǎn)性質(zhì)_，證號為_。p 該房屋抵押情況：_。p 2房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)p 水表：_。 電表：_ 。氣表：_ 。p 二、租賃用途p 1乙方租賃該房屋作為_使用。p 2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用

2、用途。p 三、租賃期限p 1該房屋租賃期為_個月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。p 2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。p 四、租金及支付方式p 1該房屋的月租金為人民幣_大寫_；p 年租金為人民幣_大寫_；p 總租金為人民幣_大寫_。p 2雙方約定租金支付方式為_。p 五、其他費(fèi)用p 1乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)_應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。p 2若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。p 六、甲方的權(quán)利

3、與義務(wù)p 1該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有p 2甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。p 3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。p 4甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。p 5在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。p 6租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。p 七、乙方的權(quán)利與義務(wù)p 1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。p 2乙

4、方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。p 3乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。p 4乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用。p 5未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。p 八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。p 九、押金及違約金p 1甲乙雙方同意本合同的押金為人民幣_大寫_。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。p 2甲，乙雙方如有特殊情況

5、需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。p 3如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實計算，多退少補(bǔ)。p 4凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。p 十、其他條款p 1 中介信息服務(wù)費(fèi)p 合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即_元大寫_。p 合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即_元大寫_。p 2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。p 3本合同壹式叁份，均具有同等效力