招租公告(第二次招租)

1、招租公告（第二次招租）為規(guī)范我司土地資產(chǎn)出租行為， 根據(jù)南沙區(qū)管委會 廣州南沙開發(fā)區(qū) 管委會辦公室、廣州市南沙區(qū)人民政府辦公室關(guān)于規(guī)范我區(qū)國有企業(yè)物業(yè) 出租管理的指導(dǎo)意見（穗南開管辦函201811號）精神，依照資產(chǎn)經(jīng)發(fā)總公司土地出租管理辦法、物業(yè)管理辦法的規(guī)定，按照“公 開、公平、公正”的原則，通過公開信息，以及公平、公正的競爭程序確 定承租人?，F(xiàn)將我司擬出租物業(yè)和土地，公告如下：、本次招租物業(yè)和土地基本情況，如下表:序 號區(qū) 域地址面積（單位：m2）租 賃 性 質(zhì)租金起價（單位：元/ itf/月）年 遞 增 率租 賃 期 限基本情況1合 成 工 業(yè)板頭合成工業(yè)區(qū)4排2號廠房東側(cè)土地201.6

2、0商業(yè)11.005%3年該路段地理位置優(yōu)越，周邊商鋪、廠房 較多，交通便利，可 用停放之用。2板頭合成工業(yè)三排1號廠房北側(cè)土地239.7311.003虎礦生 活 區(qū)廣州市南沙區(qū)南北臺大街醫(yī)務(wù)所（原飯?zhí)茫╋執(zhí)?94.3438.50坐落南沙街南北臺社區(qū)，地理位置尚 可，商鋪主要回向南 北臺社區(qū)樓宇住戶。空地136.245.504廣州市南沙區(qū)南北臺大街101 （原舊飯?zhí)?）36.1012.005廣州市南沙區(qū)南北臺大街7號39.0412.006廣州市南沙區(qū)南北臺大街9號鋪41.06514.007廣州市南沙區(qū)南北臺大街10號鋪38.2012.008廣州市南沙區(qū)南北臺大街11號鋪34.45213.009廣

3、州市南沙區(qū)南北臺大街5-6號鋪74.0012.00i二、招租條件：1、以上物業(yè)和土地每項分別獨立招租，分別獨立投標(biāo)。2、 現(xiàn)狀出租，月租金起價及年遞增率如上述物業(yè)和土地基本情況表；3、租賃期限：如上述物業(yè)和土地基本情況表；4、押金：以3 個月租金作為押金；5、簽訂合同后10 天內(nèi)繳納一個月的租金和押金。競租人條件：競租人具有完全民事行為能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或個人；如以個人為主體參加競租，需提供有效身份證件；如以法人為主體參加競租，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)。三、注意事項:1、 招租業(yè)態(tài)為與南沙新區(qū)規(guī)劃相符的配套服務(wù)業(yè)，不接受工業(yè)加工、公寓出租、飲食、卡拉 OK及其他污染或擾

4、民行業(yè)。承租人需提出承租本物業(yè)和土地的用途，并自行負責(zé)申報相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。2、招租物業(yè)和土地如遇政府拆遷或征收等情況，租期按不可抗力的免責(zé)條款進行調(diào)整。3、 投標(biāo)前， 虎礦生活區(qū)物業(yè)需要交納投標(biāo)保證金3000 元到我公司指定賬戶 （戶名： 番禺市虎門石礦場，賬號：369611001000000573， 開戶行：廣州農(nóng)商行南北臺分理處），合成工業(yè)區(qū)土地需要交納投標(biāo)保證金5000元到我公司指定賬戶（戶名：廣州市錦毅物業(yè)管理有限公司，賬號：128005516010001921，開戶行：廣發(fā)銀行南沙支行）轉(zhuǎn)賬時投標(biāo)人應(yīng)注明擬投標(biāo)的物業(yè)或土地名稱。在評標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束確定中標(biāo)人后，未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金于5

5、個工作日內(nèi)無息退還。4、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人不得擅自對樓宇內(nèi)外結(jié)構(gòu)或土地上蓋建筑作任何改變。5、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)和土地。6、承租人要遵守安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保管理制度規(guī)定。7、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人要準(zhǔn)時交納租金，否則業(yè)主有權(quán)解約清場。四、投標(biāo)需提交的資料：1、投標(biāo)人為法人的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明，有授權(quán)委托人的，還需提交授權(quán)委托書和受委托人身份證復(fù)印件；投標(biāo)人為自然人的，提交投標(biāo)人身份證復(fù)印件。2、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件。3、投標(biāo)人本人在廣州地區(qū)的銀行賬戶（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金）。4、投標(biāo)報價書。以上每一項資料需加蓋投標(biāo)人

6、單位公章；自然人投標(biāo)的，需簽名并加蓋手指印。五、競標(biāo)方式和規(guī)則公開招標(biāo)，公開開標(biāo)（投標(biāo)時均為暗標(biāo)），價高者得，不接受聯(lián)合競投，不得轉(zhuǎn)租或分租。如最高報價遇到同等報價時，最高報價各方再進行一次暗標(biāo)報價（報價不能低于第一次的最高報價）。經(jīng)兩次公開招租只有一個符合條件的報名者，僅對投標(biāo)文件進行符合性審查， 通過后可采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5 個工作日無異議后方可實施。在開標(biāo)評選結(jié)果及中標(biāo)公示期后七日內(nèi)雙方簽署租賃合同，如第一候選人不按要求簽署合同，則順次為第二候選人中標(biāo)，以此類推。中標(biāo)人不按要求簽署合同的將沒收已交保證金，并列入我司黑名單，3 年內(nèi)不得參與我司所有標(biāo)的物競價。六、時間安排1、截

7、標(biāo)時間：2019 年 3 月 22 日上午10:202、開標(biāo)時間：2019 年 3 月 22 日上午10:307、 投標(biāo)資料遞交地址：廣州市南沙區(qū)南沙街道辦綜治維穩(wěn)信訪中心3 樓 306。8、 開標(biāo)地址：廣州市南沙區(qū)南沙街道辦綜治維穩(wěn)信訪中心3 樓 311 。投標(biāo)人參加開標(biāo)會的須憑身份證入場，受委托人須持授權(quán)委托書和本人身份證入場。九、聯(lián)系人：鄭小姐，咨詢電話州市錦毅物業(yè)管理有限公司2019年 3月 7日6投標(biāo)報價書投標(biāo)單位或個人（加蓋公章或簽名并加蓋手指?。M租賃物業(yè)或土地租賃用途卸積（值）租金報價（元/褶/月）1、租金報價為每月每平方米租金的單價 （大小寫應(yīng)相符，如啟/、符，以大寫金額為 準(zhǔn)。2、本投標(biāo)書中物業(yè)或土地的面積僅做參考 之用，簽訂合同以物業(yè)或土地重新測量面 積為準(zhǔn)。3、租金逐年遞增5%小寫大寫投標(biāo)文件符合性審查表項目名稱:項目內(nèi)容:序號位項目備注1投標(biāo)文件密封性完好。2投標(biāo)人為法人的，提供營業(yè) 執(zhí)照的復(fù)印件（加蓋公司公 章）、法定代表人證