土地房屋租賃合同范本

1、土地房屋租賃合同范本可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納 費(fèi)用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)， 并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 20%o六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié) 商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使

2、用。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。第一條出租地坐落地址：出租地面積共計(jì)由，四置見(jiàn)附圖。第二條租賃期限租賃期限為年，即從年 M 日起至年 M 曰止。第三條租賃金額及付款方式1 .土地及地上建筑物租賃費(fèi)為每年元人民幣2 .乙方每年的 M 日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即元整。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方 使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。2 .甲方負(fù)責(zé)將東邊的院墻修砌完整（也可把所需工、料款從第一年 的租賃費(fèi)里扣除）后，交給乙方使用。3 .租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負(fù)責(zé)。如遇自 然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時(shí)，可以

3、雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費(fèi) 進(jìn)行修繕。4 .租賃期間，土地使用稅及與村委會(huì)相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān) （水費(fèi)電費(fèi)除外）5 .合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式 提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。 如遇國(guó) 家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑 賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè)施、 機(jī)械等。賠償金歸乙方所有。6 .租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電，水電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收 取。7 .雙方發(fā)生矛盾時(shí)，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、 斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔(dān)賠償 責(zé)任。第五條乙方的權(quán)

4、利和義務(wù)1 .乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙 方不能按時(shí)交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。2 .在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。在同 甲方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第 三方使用。3 .租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的水、電的費(fèi)用。4 .乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。5 .如遇國(guó)家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方 應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi)。第六條 合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、 養(yǎng)殖物、設(shè)施、機(jī)械、水井（乙 方投資購(gòu)置）等由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。第七條違約責(zé)任在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場(chǎng)地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費(fèi)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交 納的租賃費(fèi)一律不退。第八條雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)