夫妻結婚10年離婚房子如何分配

1、夫妻結婚10年離婚房子如何分配由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下 的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份 共有，但當事人另有約定的除外?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為 子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按 照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一 方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。人們常說十年修得同船渡，一般夫妻結婚十年以后應該對于 雙方的脾氣秉性都已經足夠的了解了， 但是導致婚姻破裂的種種 原因作為外人也沒有辦法不說什么， 結婚十年的夫妻離婚的也大 有人在。但是有人就會覺得財產的分割問題就是跟結婚時間長短 有關系的，因此就比較好奇夫妻結

2、婚 10年離婚房子如何分配？夫妻結婚10年離婚房子如何分配？婚姻法分割房產分割的是夫妻共同財產， 所以房產的分割首 先要明確什么夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。 明確了夫 妻共同財產，接下來就來說說新婚姻法房產如何分割，怎么分割 房產的問題，分為以下幾種情況。（一）一方贈與另一方房產婚姻法司法解釋三第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間， 當事人約定將一方所有的房產贈與另一方， 贈與方在贈與房產變 更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的， 人民法院可 以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要 是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與， 離婚時房

3、產還是屬 于贈與一方，不予分割。（二）一方父母出資購房婚姻法司法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購 買的不動產，產權登記在出資人子女名下的， 可按照婚姻法第十 八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產 應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚后一方父母出資買房的， 產權登記在自己子女名下 的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任 何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。（三）雙方父母出資購房婚姻法司法解釋三由雙方父母出資購買的不動產，產權 登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的 出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出

4、資購買的房屋， 不管產權登記在哪一方名 下，離婚時按照出資份額按份分割。（四）新婚姻法2017年規(guī)定婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款弁在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的， 人民法院可以判決 該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個 人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也 屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產

5、不予分割。（五）以父母名義買房婚姻法司法解釋三第十二條婚姻關系存續(xù)期間，雙方用 夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房 屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以 作為債權處理。此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能 分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。（六）以按揭貸款的方式買的房屋以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同

6、所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。 根據(jù)生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協(xié)議處 理。根據(jù)我國婚姻法解釋（二）»第21條也只規(guī)定了： 離婚時 雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議 且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用?！钡珣敺謨煞N情況區(qū)別對待：一 是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款， 那么這個房子肯定是夫 妻一方婚前個人財產二是在婚后， 償還房屋的按揭貸款是由雙方 共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數(shù)額分割。其實離婚的時候關于房子產權的分配和結婚幾年沒有任何 的關系，我國新