天津市建設(shè)項目日照分析辦法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上附件天津市建設(shè)項目日照分析辦法第一條 為進一步規(guī)范建筑日照間距管理工作，根據(jù)天津市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域范圍內(nèi)，建設(shè)高層建筑遮擋北側(cè)規(guī)劃或者保留地塊的住宅、敬老院、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托幼、中小學等有日照要求建筑物的，應當按照本規(guī)定進行日照分析。前款所稱日照分析是指由具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位，根據(jù)建設(shè)單位的委托，采用通過國家建設(shè)主管部門鑒定的計算機分析軟件，模擬計算建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案中擬建高層建筑，在指定日期對北側(cè)有日照要求建筑物的影響情況，并編制日照分析報告的活動。第三條日照分析報告作為本市各級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行規(guī)劃管理的參考依據(jù)。第四條

2、 日照分析技術(shù)參數(shù)按照下列標準設(shè)置：（一）經(jīng)度為東經(jīng)117°10，緯度為北緯39°08。（二）住宅的有效日照時間帶為大寒日8:00至16:00；其它有日照要求建筑物的有效日照時間帶為冬至日9:00至15:00。（三）時間計算精度為分鐘。（四）時間累計方式為有效時間段全部累計。（五）太陽高度角不小于8°。（六）陽光與墻面、窗面夾角不小于15°。（七）窗分析計算點為外墻面處的窗臺中點。（八）受影面為室內(nèi)設(shè)計地坪以上900mm的平面。（九）網(wǎng)格間距不大于1000mm ，現(xiàn)狀住宅不大于500mm。（十）計算均采用真太陽時。第五條 日照分析按照下列步驟進行：（一）

3、建立擬建建筑物計算機模擬模型。（二）確定日照遮擋客體范圍、客體建筑物以及參與遮擋的其它建筑物。（三）按照電子地形圖的建筑物外輪廓建立粗略計算機模擬模型，排除不需要參與分析的建筑物。（四）繪制擬建建筑物建成后的客體建筑物受影面高度上的外墻輪廓線，等距離布點進行日照時間分析。（五）客體建筑物的主要采光面在等距離布點日照時間分析不能滿足規(guī)定日照時間的，對該客體建筑物以及對其形成遮擋的其它建筑物，建立精細計算機模擬模型。（六）根據(jù)需要，對客體建筑物進行擬建建筑物建設(shè)前、后逐窗對比分析。第六條 建設(shè)單位委托具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位進行日照分析的，應當提供擬建建筑物設(shè)計圖紙和具有相應測繪資質(zhì)的測繪單位測繪的

4、現(xiàn)狀建筑物圖紙，或者相應建筑物竣工圖紙。第七條 客體建筑物以及參與遮擋的其它建筑物建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案已經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定，或者已經(jīng)規(guī)劃許可尚未建成的，日照分析時應當一并考慮。第八條 建立計算機模擬模型設(shè)定標高時，應當需考慮地形實際高差。建立精細計算機模擬模型的，應當考慮現(xiàn)狀建筑參與遮擋的陽臺、屋頂凸出物等因素?？腕w建筑物陽臺扶手欄桿或者客體建筑物產(chǎn)權(quán)人、使用人自行安裝的隔板、遮陽板等物體對窗戶日照遮擋的，建立計算機模擬模型時不予考慮。第九條 逐窗對比分析的窗戶計算基準面應當符合下列要求：（一）普通窗戶以外墻皮位置為計算基準面；轉(zhuǎn)角直角窗、弧形窗 、凸窗等特殊窗戶，以居室窗洞開口為計算基準

5、面。（見圖1）圖1-1 圖1-1 圖1-2圖1 轉(zhuǎn)角直角窗、弧形窗 、凸窗計算基準面（二） 兩側(cè)均無隔板遮擋的凸陽臺，以居室窗戶的外墻面為計算基準面。（三）一側(cè)或者兩側(cè)有分戶隔板的凸陽臺、凹陽臺以及半凹半凸陽臺，以陽臺與外墻相交的墻洞口為計算基準面。 （見圖2）圖2-1 圖2-1圖2-1 圖2-1圖2 陽臺計算基準面（四） 窗戶計算高度（含落地門窗、組合門窗、陽臺封窗等形式）按照室內(nèi)設(shè)計地坪以上900mm計算。第十條 日照分析報告應當包括下列內(nèi)容：（一）委托人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人以及聯(lián)系方式。（二）受委托設(shè)計單位名稱、地址、法定代表人、資質(zhì)證書編號、聯(lián)系人以及聯(lián)系方式。（三）日照分析

6、項目情況1、建設(shè)項目名稱、地點、用地周邊情況、委托分析要求以及周邊現(xiàn)勢地形圖。2、建設(shè)用地內(nèi)擬建建筑物編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度以及擬建建筑物總平面圖。3、客體建筑物編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度以及日照遮擋客體范圍圖。4、參與遮擋的建筑物編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度以及參與遮擋建筑物范圍圖。（四）日照分析標準、依據(jù)。（五）分析資料的來源說明。（六）進行日照分析所使用的分析軟件。（七）日照分析設(shè)置的技術(shù)參數(shù)。（八）日照分析結(jié)果：1、日照分析模型總平面圖。2、日照分析模型軸測圖。3、擬建建筑物建成后，客體建筑物受影面高度外墻輪廓線上進行的等距離布點日照時間分析圖，其中擬建建筑建成后，不滿足日照時間規(guī)定

7、的點用紅色顯示。4、客體建筑物窗位圖。 5、逐窗對比分析表，其中不滿足日照時間規(guī)定的窗用紅色顯示。6、日照分析結(jié)論，不滿足日照時間規(guī)定建筑的編號、建設(shè)前、后不滿足日照時間規(guī)定的窗數(shù)和戶數(shù)，以及建設(shè)前不滿足日照時間規(guī)定，建設(shè)后惡化的窗數(shù)和戶數(shù)。7、受委托設(shè)計單位蓋章。第十一條 日照遮擋客體范圍以外的建筑，不以日照分析控制建筑間距。第十二條 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整，擬建建筑物形態(tài)改變，突破原審批形態(tài)的，應當重新進行日照分析。第十三條 同一項目進行多次日照分析的，應當使用同一種日照分析軟件。第十四條 擬建建設(shè)項目為多幢建筑物的，相互間的日照分析依照本辦法，但不超出本項目建設(shè)用地范圍。第十五條 建設(shè)

8、單位應當對提供圖紙的真實性負責，并應當根據(jù)具有相應資質(zhì)的受委托設(shè)計單位的要求，在提供的圖紙上蓋章確認。建設(shè)單位未提供真實圖紙進行日照分析，并騙取規(guī)劃許可的，依照行政許可法的有關(guān)規(guī)定處理。第十六條 具有相應資質(zhì)設(shè)計單位接受委托進行日照分析，應當采用建設(shè)單位提供的圖紙、資料，不得為擬建建筑物滿足日照時間規(guī)定擅自改變圖紙、資料的內(nèi)容，不得出具虛假日照分析報告。具有相應資質(zhì)設(shè)計單位為擬建建筑物滿足日照時間規(guī)定擅自改變圖紙、資料內(nèi)容，或者出具虛假日照分析報告的，為為違法建設(shè)進行設(shè)計行為，依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法等有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。第十七條 本辦法所稱日照遮擋客體范圍，是指以在經(jīng)過擬建建筑物水平投影最北

9、一點的水平線上形成的擬建建筑物投影線段最西、最東兩點（O、O）為圓心，以該建筑物高度（H）的1.61倍（但不大于80.5米）為半徑（R），分別形成的弧線，與該水平線北側(cè)距離為R的平行線相切；并同經(jīng)過擬建建筑物水平投影與水平線成34.81°的最南側(cè)夾角線和經(jīng)過擬建建筑物水平投影與水平線成145.19°的最南側(cè)夾角線分別相交，或者上述弧線最東和最西兩點的垂線與上述夾角線分別相交，圍合的區(qū)域。（見圖3）圖3-1 圖3-3 圖3-3 圖3 客體范圍圖本辦法所稱客體建筑物，是指建筑物的水平投影全部或部分在擬建建筑物的日照遮擋客體范圍內(nèi)，應做日照分析的各類有日照要求的建筑物。本辦法所稱的參與遮擋的其它建筑物，是指建筑物水平投影全部或部分位于以在經(jīng)過客體建筑物最南一點的水平線上形成的客體建筑物投影線段最西、最東兩點（O3、O4）為圓心，以161米為半徑（R），分別形成的弧線，與該水平線南側(cè)距離為161米的平行線相切；并同經(jīng)過該客體建筑物水平投影與水平線成214.81°的最北側(cè)夾角線和經(jīng)過該客