建筑工程水電安裝包工合同范本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 編號(hào)：_水電安裝包工合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日發(fā)包方： 承包方：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，并訂立合同：一、 工程概況：一 工程名稱：二 工程地點(diǎn)： 三 工程面積： 四 工程承包內(nèi)容： 五 承包施工范圍為本工程投標(biāo)范圍內(nèi)按施工圖及圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更在內(nèi)所有的：1、±0.00以上部分（1）電氣系統(tǒng)：強(qiáng)電、弱電、電線管預(yù)埋，孔洞的預(yù)留和回封；電線槽、橋架、主配電箱、分配電箱（除箱內(nèi)的控制元件外）、電線照明燈具、應(yīng)急燈具

2、、開(kāi)關(guān)、插座的安裝，配電柜后線管及電纜安裝。（1） 給排水工程：從市政給水管接入口開(kāi)始施工，給水、排水，孔洞的預(yù)留和回封填充，給、排水管道、管網(wǎng)安裝及調(diào)試，排水管接至最后一個(gè)檢查沙井（不包括設(shè)備安裝）。（2） 防雷工程：按施工圖、施工規(guī)范完成整個(gè)系統(tǒng)的安裝（含等電位聯(lián)結(jié)端子）。2、地下車庫(kù)安裝工程（1）、電氣安裝包括強(qiáng)、弱電線管、套管預(yù)埋和回封；電纜橋架、金屬線槽、配電箱、電線、燈具、開(kāi)關(guān)插座（除配電箱內(nèi)的配件外），電纜從電柜至層間配電箱均屬安裝范圍。（2）、給排水（包括生活用水及所有廢水排水的管道安裝，除設(shè)備外。）所有套管預(yù)埋和回封。二、 承包方式1、包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工

3、、包配合甲方做資料及竣工驗(yàn)收、包施工所需用的工具。2、乙方不準(zhǔn)將任何項(xiàng)目再分包。3、本工程安全文明施工必須符合甲方項(xiàng)目部有關(guān)文明施工規(guī)定，確保達(dá)到省、市安全文明樣板工地。4、 乙方必須積極配合甲方做好建設(shè)單位或上級(jí)有關(guān)部門進(jìn)行工地檢查時(shí)對(duì)施工場(chǎng)地包括生活區(qū)域的清理工作，并且無(wú)條件執(zhí)行屬甲方施工范圍內(nèi)和生活區(qū)域范圍內(nèi)的清理工作。5、 乙方必須積極配合我司對(duì)工程進(jìn)度的調(diào)整（包括趕進(jìn)度）以達(dá)到我司對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)控的要求。并無(wú)條件接受我司對(duì)工程進(jìn)度的調(diào)整要求。6、施工工序包括除按施工要求完成所有工作內(nèi)容外，還包括放線和材料的搬運(yùn)及清理，材料的堆放等。7、 乙方人員要求：乙方必須派不少于 個(gè)施工技術(shù)管

4、理人中放線（電工證）；在工程全面開(kāi)展工作后，乙方每天工作人數(shù)不得少于 人，高峰期不少于 人，有電工證人數(shù)不少于 人。8、為考驗(yàn)乙方實(shí)力及乙方對(duì)甲方的（投標(biāo)）承諾能兌現(xiàn)，乙方在甲方簽訂合同時(shí)向甲方交付合同履約保證金人民幣￥ 元。保證金在本項(xiàng)目按要求完成，竣工驗(yàn)收達(dá)到要求后與結(jié)算工程款齊退回乙方（無(wú)息返回本金）。9、江門市五邑碧桂園八期1號(hào)高層住宅從2010年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工驗(yàn)收全部完成。三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期1、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到省優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。2、 工程保修期按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為 個(gè)月，保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)。四、 工程結(jié)算、工程款的

5、支付一工程結(jié)算1、 按實(shí)際完成工程量以建筑面積結(jié)算。2、 本工程按建筑面積計(jì)算，±0.00以上部分以人民幣21.0元/m2的綜合單價(jià)包干按實(shí)際完成工程量以建筑面積結(jié)算；地下車庫(kù)安裝工程以人民幣23.0元/m2的綜合單價(jià)包干按實(shí)際完成工程量以建筑面積結(jié)算。3、 承包范圍以處的計(jì)時(shí)工按人民幣90.0 元/工作日計(jì)算。4、 結(jié)算工程量按甲方提供的施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更在內(nèi)。5、 乙方不得將任何項(xiàng)目再分包，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方放棄已完成工作量的結(jié)算。6、 甲方提供廚房，伙食自帶。不準(zhǔn)用工地板、方木作柴火，一律用氣煮飯。7、 以上的包工價(jià)已充分考慮了各部位施工難易程度的綜合價(jià)。

6、乙方不得只做主體大面積而對(duì)一些不構(gòu)件找借口不做。如果甲方要求乙方施工的內(nèi)容而乙方拒絕不做，其完成施工的所有工程量按 的產(chǎn)值給予結(jié)算。二工程價(jià)款支付方式：乙方按甲方要求在確保本工程按質(zhì)量按時(shí)完成的前提下，月報(bào)進(jìn)度由甲方主管部門的相關(guān)人員簽名；按甲方核定月進(jìn)度造價(jià)的80%支付進(jìn)度款。全部工程及小型構(gòu)件完工并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及甲方驗(yàn)收達(dá)標(biāo)及有關(guān)部門驗(yàn)收合格，在甲乙雙方完成結(jié)算后15個(gè)工作日內(nèi)支付工程款至工程總造價(jià)的95%，其余的款額作為工程質(zhì)保金，待半年質(zhì)保期過(guò)后30天內(nèi)付清。五、雙方責(zé)任一甲方責(zé)任1、 負(fù)責(zé)施工過(guò)程的全面協(xié)調(diào)管理。2、 負(fù)責(zé)組織乙方進(jìn)行技術(shù)交底；提供相關(guān)技術(shù)參考數(shù)據(jù)、文件。督促檢查乙方

7、的施工部署、安全、質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。3、 提供水準(zhǔn)標(biāo)高及軸線位置并檢查核實(shí)。4、 提供乙方在施工期間臨時(shí)宿舍、床位及水電，協(xié)助辦理暫住證、工地出入證件、平定卡手續(xù)（費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。5、 甲方提供塔吊、機(jī)架、移動(dòng)電箱、外排柵（安全帽、雨衣乙方自帶）。二乙方責(zé)任1、 組織素質(zhì)良好的生產(chǎn)工人進(jìn)場(chǎng)施工，并配備技術(shù)、安全方面的管理人員在每棟現(xiàn)場(chǎng)施工管理并駐現(xiàn)場(chǎng)。每天向項(xiàng)目部經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)施工員報(bào)到。對(duì)施工期間的工人管理工作；對(duì)施工進(jìn)度及安全負(fù)責(zé)。2、 乙方在正式開(kāi)工前2天編制人力使用及進(jìn)度計(jì)劃送甲方審核要求每天上崗人數(shù)不得少于 人。如甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度拖慢，有權(quán)要求乙方增加人力至滿足要求為止。乙方人

8、員在進(jìn)場(chǎng)時(shí)須提供詳細(xì)工人的身份證明及名冊(cè)一式兩份報(bào)甲方備案；中途如有人員變動(dòng)應(yīng)立即報(bào)甲方備案。以上文件未到位，甲方暫緩支付所有的進(jìn)度款給乙方。3、 按施工圖紙及甲方審批的施工組織方案合理組織施工接受甲方、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員的監(jiān)督和檢查。4、 保持施工場(chǎng)地及周圍環(huán)境的清潔整齊。5、 妥善保管、合理使用甲方提供的工具及現(xiàn)場(chǎng)半成品、生產(chǎn)機(jī)具、生活設(shè)施等。如丟失或人為損壞，照價(jià)賠償。6、 乙方應(yīng)遵守有關(guān)的施工管理及文明生產(chǎn)規(guī)定，保持場(chǎng)內(nèi)外清潔，保持宿舍潔，退場(chǎng)時(shí)完整移交，現(xiàn)場(chǎng)人員必須辦理上崗證、出入證、暫住證、平定卡、計(jì)生證、未婚證等有關(guān)證件（費(fèi)用自理），不準(zhǔn)向社會(huì)招聘來(lái)歷不明的人員，否則后果

9、自負(fù)。7、 發(fā)生意外事故造成的費(fèi)用賠償：發(fā)生意外事故的賠償費(fèi)用在壹萬(wàn)元以內(nèi)的由乙方全部負(fù)責(zé)。發(fā)生意外事故的賠償費(fèi)用在壹萬(wàn)元以上的，乙方承擔(dān)壹萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。8、 乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格督促工人遵守公司有關(guān)規(guī)章制度，杜絕鬧事、打斗事件發(fā)生。9、 乙方在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或者嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在2天內(nèi)進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)簽證，否則損失由責(zé)任方承擔(dān)。10、 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工和器材損失等均由乙方承擔(dān)。11、 對(duì)竣工驗(yàn)收后在保修期仙發(fā)生的施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。12、 工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后，乙方人員必須在5天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，否則應(yīng)向甲方交

10、納2000元/天作為場(chǎng)地租賃費(fèi)。六、 施工要求1、 乙方必須以保證施工質(zhì)量、節(jié)約用料，杜絕浪費(fèi)為施工原則，嚴(yán)格落實(shí)到每道工序。2、 事業(yè)施工工序必須符合現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則將承擔(dān)由此造成的事業(yè)責(zé)任。甲方并視情節(jié)輕重對(duì)乙方每次施工不合格情況處以50元以上500元以下罰款。七、紀(jì)律及罰款規(guī)定1、 乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓本承包合同，否則甲方有權(quán)隨時(shí)取消與乙方的合作關(guān)系，并以轉(zhuǎn)讓價(jià)與乙方辦理最終結(jié)算（轉(zhuǎn)讓價(jià)高于乙方與甲方約定的結(jié)算價(jià)除外），并罰款5000元。2、 乙方包干價(jià)已包括公傷工資醫(yī)藥費(fèi)及各種勞保、福利在內(nèi)，合同解除前不作調(diào)整。3、 乙方必須嚴(yán)格按合同要求工期完成施工，否則每逾期1天

11、，乙方付給甲方1000元/天的違約金。4、 乙方必須保證達(dá)到安全文明施工的要求，否則乙方按整個(gè)總造價(jià)的5%向甲方交納違約金。5、 乙方出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題且不整改，甲方可單方終止此合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。6、 乙方代表必須在工地上班，以便商量工作。如有特殊情況需離開(kāi)工地時(shí)，必須征得甲方項(xiàng)目經(jīng)理或相關(guān)管理人員同意，否則不請(qǐng)假離開(kāi)工地一天罰款乙方代表200元，超過(guò)4天后，按自動(dòng)退場(chǎng)處理，已完成的工程量按80%結(jié)算，并責(zé)令全班退場(chǎng)。7、 乙方工人應(yīng)佩戴個(gè)人身份標(biāo)卡（胸卡）、平安卡上班，否則每人每次罰款10元。8、 乙方工人每天必須做到工完場(chǎng)清，即地面掃干凈，所用工具和材料統(tǒng)一堆放整齊，施工機(jī)械清洗干

12、凈，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。9、 乙方所住宿舍及周圍環(huán)境要保持干凈、整潔、宿舍要每天安排專人打掃，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。10、 乙方不得在工地或工棚范圍打架鬧事，否則雙方當(dāng)事人各罰款2000元及支付有關(guān)費(fèi)用；如班組之間發(fā)生群毆事件，則甲方視情況輕重每次對(duì)乙方罰款500020000元，情況嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。11、 乙方工人嚴(yán)禁私拉電線，不準(zhǔn)使用電爐及電飯煲，不得藏易燃易爆物品；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款500元/次。12、 乙方工人不得在工地、宿舍范圍內(nèi)隨地大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款100元。13、 乙方工人不得在工地、宿舍范圍內(nèi)賭博、吸毒，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其人立即退場(chǎng)，并罰款班組長(zhǎng)500元/次。14、

13、未經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意，不得帶外來(lái)人員進(jìn)入工棚內(nèi)住宿，否則，每人每夜罰款100元，期間發(fā)生的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。15、 未經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意，所有進(jìn)場(chǎng)人員不得帶不開(kāi)工的家屬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，每人罰款200元。嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款200元，并責(zé)令退場(chǎng)。16、 乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員，必須整齊有效身份證、暫住證、計(jì)生證、勞務(wù)證、勞務(wù)工人安全知識(shí)合格證等有關(guān)證件，并將其復(fù)印件或原件送交項(xiàng)目部存檔，否則有關(guān)部門來(lái)檢查罰款由乙方承擔(dān)。17、 在上班時(shí)間，發(fā)現(xiàn)不帶安全帽、穿拖鞋者，每人每次罰款50元。18、 乙方新工人進(jìn)場(chǎng)，不及時(shí)通知甲方辦理有關(guān)手續(xù)及進(jìn)行安全教育的，一切后果由乙方承擔(dān)。1

14、9、 乙方非施工人員進(jìn)入場(chǎng)地，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。20、 每月發(fā)生的罰款都在本月進(jìn)度款中扣除。八、工資發(fā)放1、 乙方進(jìn)度開(kāi)支結(jié)算款均由班組長(zhǎng)制表，甲方項(xiàng)目部審核，憑員工出入證和身份證簽領(lǐng)開(kāi)支。2、 原則是先由項(xiàng)目部總務(wù)員按班長(zhǎng)所制工資表發(fā)放所有工人工資，余額為班長(zhǎng)所有，禁止先發(fā)放班長(zhǎng)工資再發(fā)工人工資。九、材料的使用1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守限定領(lǐng)料制度，杜絕浪費(fèi)。控制降低合理?yè)p耗，實(shí)際損耗不得超過(guò)現(xiàn)行定額水平（損耗率在技術(shù)交底時(shí)確認(rèn)）。2、 在確認(rèn)損耗率后，若實(shí)際損耗大于定額損耗，甲方將給予乙方其差值50%的處罰；若實(shí)際損耗小于定額損耗，甲方將給予乙方其差值50%的獎(jiǎng)勵(lì)。十、其他約定1、 乙

15、方中途退場(chǎng)，造成甲方損失，甲方將對(duì)乙方完成工程量不予結(jié)算，履約保證金不予退還。2、 如有涉及與合同條款沖突問(wèn)題，乙方用文書(shū)方式向甲方提出意見(jiàn)，由甲方回復(fù)或者乙方直接找甲方相關(guān)管理人員協(xié)商解決。乙方不得以本班工人意愿為由而由工人向甲方或建設(shè)單位鬧事。如有發(fā)生，由乙方負(fù)全部責(zé)任，并罰款20000元/次。3、 乙方如乙方不按合同條款履行相關(guān)條約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的履約保證金。4、 乙方必須買工傷意外保險(xiǎn)。甲方可先代乙方統(tǒng)一辦理意外保險(xiǎn)，由甲方統(tǒng)一代繳保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)在以后結(jié)算中扣回。5、 不得聘用未滿16周歲的童工。6、 發(fā)生意外事故造成的費(fèi)用賠償：發(fā)生意外事故的賠償費(fèi)用在壹萬(wàn)元以內(nèi)的由乙方全部負(fù)責(zé)。發(fā)生意外事故的賠償費(fèi)用在壹萬(wàn)元以上的，乙方承擔(dān)壹萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。7、 甲方提供施工圖紙?jiān)环萁o乙方，乙方在施工完成后必須原封交回甲方，否則甲方將扣除2000元作為圖紙費(fèi)用。8、 如果施工過(guò)程中甲方發(fā)現(xiàn)乙方勞動(dòng)人力不能滿足施工進(jìn)度要求，乙方需按甲方要求增加足夠的勞動(dòng)人力