房地產(chǎn)薪酬管理制度(業(yè)界范例)

1、置業(yè)薪酬管理制度一、目的為建立合理而公正的薪資制度，以調(diào)動員工的工作積極性，特制定本制度。二、薪酬構(gòu)成1. 員工薪酬由四大部分構(gòu)成：1) 固定薪酬部分：包括工齡工資、崗位工資和資歷工資；2) 績效薪酬部分：包括績效獎金、銷售提成及其它單項獎金；3) 附加薪酬部分：包括加班工資和各類津貼；4) 福利薪酬部分：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險及其它福利；2. 不同類型人員根據(jù)實際情況進行不同薪酬組合，詳見附件一各類人員薪 酬組成表。三、薪酬結(jié)構(gòu)說明1. 固定工資1) 工齡工資 ：工齡從員工正式進入河南省鼎和置業(yè)有限公司之日起計算， 工齡每滿一年可得工齡工資 50元/ 月，累加計算。2) 崗位工資A. 公司職位類

2、別有七類：管理職系、營銷職系、技術(shù)職系、開發(fā)職系、 財務職系、行政人事職系和工勤職系 ,共計 28 個薪等，每個薪等分 為 6/7 個薪級，詳見附表二鼎和置業(yè)崗位工資等級表 。B. 各崗位對應的薪等位置，取決于崗位對公司戰(zhàn)略的支持程度、工作 責任范圍、工作量、工作難度、工作環(huán)境、工作時間、強度、規(guī)律 性等，并參考同崗位市場水平而確定。C. 員工對應薪等內(nèi)的薪資級數(shù)，代表員工對此崗位的勝任程度。3) 資歷工資：資歷工資根據(jù)員工的學歷和職稱確定(學歷以國家承認的 畢業(yè)證書為準，職稱以國家承認且公司聘用的職稱為準) ，公司行政人 事部在接收外部員工相關(guān)證件后，具體付費按如下標準執(zhí)行：A. 助理會計師

3、、助理工程師， 100元/ 月；B. 中級工程師、中級會計師、 200元/ 月；C. 國家注冊造價師、一級建造師，500元/月；D. 國家注冊結(jié)構(gòu)師、高級會計師， 1000元/月；E. 注冊會計師、注冊稅務師、高級工程師、國家注冊建筑師，2000元/月。鑒于公司在聘用有此類資質(zhì)員工時，在崗位工資內(nèi)已經(jīng)有所考慮，故 行政人事部在接收內(nèi)部員工以上相關(guān)證件時，按以上薪酬標準的一半執(zhí) 行。證件不在公司的人員，不享受資歷工資。2. 績效薪酬1) 管理職系、 技術(shù)職系、 開發(fā)職系、 財務職系及行政人事職系管理職系員工績效獎金的發(fā)放基數(shù)為員工的固定工資， 詳見河南省鼎和置業(yè)有限 公司績效管理制度。2）營銷職

4、系享有銷售提成或簽單費的崗位有營銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、策劃師及置業(yè)顧問，具體發(fā)放辦法見營銷策劃人員薪資激勵制度。3）工勤職系員工年度獎金的發(fā)放基數(shù)由公司總裁辦公會根據(jù)公司當年效 益情況確定。4）其它單項獎金（詳見獎懲制度）。3附加薪酬1）加班工資（月規(guī)定平均上班小時數(shù) 二每日8小時工作制*公司規(guī)定上班 天數(shù)）實際加班小時數(shù)月崗位工資月規(guī)定平均上班小時數(shù)100%A. 延長工作日時間加班工資按下列公式計算:B. 法定公休時間加班工資按下列公式計算:C. 法定節(jié)日時間加班工資按下列公式計算:實際加班小時數(shù)月崗位工資200% 月規(guī)定平均上班小時數(shù)實際加班小時數(shù)月崗位工資300%月規(guī)定平均上班小時數(shù)為保障職

5、工正當權(quán)益，員工加班時數(shù)應嚴格控制在國家有關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)。確因工作需要，且經(jīng)員工本人同意，超過上述限額的加班時間盡量以安 排調(diào)休的方式補償。副總裁及以上級別員工加班不計加班工資，總監(jiān)、經(jīng)理 級別除在法定節(jié)日加班可計算加班工資外， 其余時間加班不計加班工資，基層員工加班按上述制度標準執(zhí)行。2）津貼A. 勞動津貼：公司室外露天工作員工享有防暑降溫津貼100元/月（每年6月、7月、8月），或公司以實物的形式發(fā)放。B. 滿勤津貼：即全勤獎50元/月。C. 住房津貼：由公司宿舍的形式提供。D. 就餐津貼：由員工餐廳的形式提供。E. 交通津貼：因工作需要，無法乘坐公司班車上下班的員工，公司給 予單程30元

6、/月的交通津貼。F. 通訊津貼：員工50元/月，經(jīng)理100元/月，總監(jiān)200元/月，副總裁 300元/月，總裁500元/月。G. 車輛津貼：員工800元/月，經(jīng)理1000元/月，總監(jiān)1200元/月，副 總裁1500元/月，總裁1800元/月。4福利薪酬1）社會保險A. 公司統(tǒng)一為轉(zhuǎn)正后員工辦理基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險，具體費用明細如下表:保險類別單位比例個人比例最低繳納基數(shù)養(yǎng)老保險20%8%1422 元醫(yī)療保險6%2%1422 元工傷保險1%0%1422 元,統(tǒng)B. 公司可為副總及以上員工辦理養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險（含大病險）一按 4000 元的基數(shù)辦理。C. 公司可為經(jīng)理和總監(jiān)級員工辦理養(yǎng)老保險、醫(yī)療

7、保險（含大病險） ， 統(tǒng)一按 2000元的基數(shù)辦理。D. 公司可為普通員工辦理養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險（含大病險） ，統(tǒng)一按公 司所在地最低繳納基數(shù)辦理。E. 公司可為總裁、工程副總裁、總工程師、項目部及總工辦公室所有 人員辦理工傷保險，繳納基數(shù)和該員工辦理養(yǎng)老保險的基數(shù)保持一 致。F. 社會保險由行政人事部負責統(tǒng)一組織辦理。保險相關(guān)資料由行政人 事部統(tǒng)一保管，其醫(yī)療保險卡由本人保管使用。如有調(diào)離者，行政 人事部負責辦理報?；蜣D(zhuǎn)移等手續(xù)，待離職手續(xù)及各項費用結(jié)算完 畢后，相關(guān)資料方可移交本人。2） 非工勤職系員工結(jié)婚、生子發(fā)放賀禮 200 元，直系親屬（父母、配偶 父母、配偶、子女）去世，公司發(fā)放本

8、人慰問金 500 元。3）公司為司機發(fā)放 1800元/ 半年的安全行駛獎。4）公司于中秋節(jié)、春節(jié)為所有在職員工發(fā)放價值 200 元的禮品。5）公司為過生日員工發(fā)放價值 100 元的生日禮品。6）公司免費組織所有在職員工進行健康檢查 1次/ 年。四、薪酬調(diào)整規(guī)定1. 在公司任同職級崗位滿二年，且考核成績達到“良好”及以上的員工，其 崗位工資上調(diào)一個薪級。2. 連續(xù)二年被評為“年度優(yōu)秀員工”、 “年度優(yōu)秀管理者” ,其崗位工資上調(diào)精選文檔一個薪級3. 連續(xù)三個季度考核成績達到“優(yōu)秀”的員工，經(jīng)公司研究決定并報董事長 審批后，可將其崗位工資上調(diào)一個薪級。4. 全年有兩個季度考核成績?yōu)椤安缓细瘛钡膯T工

9、，經(jīng)公司研究決定可將其崗 位工資下調(diào)一個薪級或予以辭退處分。5. 若職務發(fā)生調(diào)整，則套入變動后職務所在薪幅中與原級別最相近的崗位工 資級別。6. 員工在其相應職務的薪幅內(nèi)調(diào)整崗位工資級別，達到本職務薪幅內(nèi)最高檔 后，則不再調(diào)整。7. 公司可根據(jù)行業(yè)及地區(qū)競爭狀況和企業(yè)整體效益情況對薪酬結(jié)構(gòu)或薪酬水 平適時進行合理調(diào)整。8. 各崗位員工工資級別調(diào)整按流程由公司總裁及董事長審批，審批通過的調(diào)整方案和各項薪酬發(fā)放方案由行政人事部執(zhí)行。五、日工資數(shù)額計算辦法日工資數(shù)額二當月標準工資數(shù)額+（當月天數(shù)-公司規(guī)定休假天數(shù)）。附表一：各類人員薪酬組成表人員分類固定新酬績效薪酬附加薪酬福利薪酬工 齡 工 資崗

10、位 工 資資 歷 工 資績 效 獎 金銷 售 提 成苴 丿、 它 單 項 獎加 班 工 資勞 動 津 貼滿 勤 津 貼就 餐 津 貼住 房 津 貼交 通 津 貼通 訊 津 貼車 輛 津 貼社 會 保 險安 全 行 駛 獎結(jié)婚、生 子、喪儀苴丿、 它 福 利正 式 員 工管理職系營銷職系技術(shù)職系開發(fā)職系財務職系行政人事職系工勤職系非 正 式 員 工試用期員工考核期員工注：“”表示全額發(fā)放;表示部分發(fā)放，或者是部分金額，或者是部分人員，或者是部分時間。附表二：崗位工資等級表鼎和置業(yè)崗位工資等級表崗位類別薪等崗位薪級備注GFEDCBA4總裁500005400059000650007200080000

11、90000管3常務副總裁30000320003480038400428004800054000理工程副總裁、總工程職2師、行政副總裁、財務15000166001860021000238002700031000項目分公司總經(jīng)理套管理職系副總裁薪等系副總裁、物業(yè)總經(jīng)理1物業(yè)副總經(jīng)理6000670076008700101001180014000營5營銷總監(jiān)500057006600770091001080013000不含銷售提成銷4銷售經(jīng)理、策劃師3000350040004500520060007000不含銷售提成職3客服經(jīng)理260029003300370043005000系2客服專員14001600

12、17002000230026001置業(yè)顧問、策劃員100011001200140016001900不含銷售提成項目建筑面積（多層20萬卅，高層30萬川）以上的7項目經(jīng)理600065007200810092001050012000項目經(jīng)理套EA級；項目建筑面積（多層20萬卅，技術(shù) 職 系高層30萬川）以下的項目經(jīng)理套GB級6成本總監(jiān)500055006200710082009500110005國家注冊建筑師600064006900750082009000100004國家注冊結(jié)構(gòu)師、主任工程師4500500055006000670075008500項目建筑面積（多層20萬卅，高層30萬川）以上的 主

13、任工程師套EA級；項目建筑面積（多層20萬 卅，高層30萬川）以下的主任工程師套 GB級3招采經(jīng)理30003500400045005200600070002安裝造價師、土建造價師、景觀工程師、安裝工程師、土建工程師3500380043005000580067001招標專貝、信息管理員、工程資料員、助理工程師150017002000240029003500開4開發(fā)總監(jiān)50005500620071008200950011000發(fā)3開發(fā)經(jīng)理3000350040004500520060007000職2協(xié)調(diào)經(jīng)理260029003300370043005000系1開發(fā)專員160018002100250030003700財4財務總監(jiān)50005500620071008200950011000務3財務經(jīng)理3000350040004500520060007000職2會計160018002100250030003700系1出納140016001700200023002600行政人事職 系4行政人