房屋建筑工程質(zhì)量控制要點-()

1、房屋建筑工程質(zhì)量控制要點-()作者:日期:武漢光谷投資建設有限公司房屋建筑工程質(zhì)量控制要點質(zhì)量控制與管理管理措施：1、樣板引路、實物交底，樹立質(zhì)量標準；2、及時解決技術問題，提前制定工藝標準；3、制定預控方案，防止質(zhì)量通?。?、以我為主，組織施工單位及監(jiān)理單位做好事前、事中控制;5、堅決執(zhí)行驗收程序，減少管理空白；6、堅持原則、嚴抓很管、實施獎懲制度。、地下室防水工程質(zhì)量控制要點 控制要點：1、基層處理質(zhì)量控制與驗收；2、附加層細部處理質(zhì)量控制與驗收；3、卷材搭接、接縫處理質(zhì)量控制與驗收；4、保護層施工質(zhì)量控制及驗收；5、后續(xù)施工的成品保護。施工工程中的控制：1、 基層處理應平整，在轉(zhuǎn)角處抹好

2、R角，對不平整處要進行打磨處理，并抹灰找平。施工 中注意避免人為踩踏，留下腳印；2、附加層的設置，寬 500mm，轉(zhuǎn)角處要求平整順滑；3、 卷材的接縫應錯開，搭接長度在100150mm。接縫處熱融密實；4、防水保護層施工應注意卷材的成品保護，按圖紙要求控制厚度；鋪設底板鋼筋時，鋼筋 支撐下鋪墊3cm大理石或砂漿墊塊，防止穿破防水層；5、注意對墊層周邊上翻部分防水的成品保護；注意防水基層在未上強度前的成品保護；注 意在混凝土澆筑完畢后對鋼筋及止水鋼板的及時清理。、鋼筋工程質(zhì)量控制要點控制要點：1、鋼筋制作與綁扎的質(zhì)量控制與驗收;2、重點部位節(jié)點質(zhì)量控制及驗收；3、雜物清理；4、后續(xù)施工的成品保護

3、。施工工程中的控制：1、鋼筋綁扎時在模板上彈間距控制線，保證鋼筋間距；2、對鋼筋連接、焊接、箍筋截面尺寸與間距、結(jié)構(gòu)拉筋等重點部位要認真檢查；3、負彎距筋鋪放平整，彎鉤垂直于樓板；主次梁交接處箍筋的加密區(qū)控制；4、雙層鋼筋之間的要架設馬登，底筋下均勻布置墊塊，保證鋼筋網(wǎng)片間距及保護層厚度； 坡屋面鋼筋要綁扎干規(guī)整；5、板筋的成品保護，鋼筋綁扎完成后要鋪上橋板，避免后續(xù)專業(yè)施工及澆筑混凝土時對鋼 筋的踩踏，特別時負彎距筋的保護更是重中之重。三、模板工程質(zhì)量控制要點控制要點：1、板平及板縫的質(zhì)量控制與驗收；2、外梁、柱、柱頭、造型等細部節(jié)點質(zhì)量控制與驗收；3、雜物清理；4、坡屋面模板質(zhì)量控制與驗收

4、。施工工程中的控制：1、拉線檢查模板的平整度，柱角梁角規(guī)方。板縫過大處要貼膠帶密封。并在模板上彈出板 筋間距控制線；2、外梁立模要求垂直通線，避免漲胎及縮頸；板高差處模板加固到位，保證棱角分明；3、梁頭部位要求用短方固定并保證拼縫密實，避免梁底處歪斜；柱頭跑漿；4、模板清理要干凈，不得有雜物，梁內(nèi)及柱底均應清理干凈；5、坡屋面模板注意坡度控制，陰陽角的控制。此時模板容易變形老化，而且施工難度大， 細部處理極易出問題。四、混凝土工程質(zhì)量控制要點 控制要點：1、混凝土振搗與養(yǎng)護；2、板的平整度質(zhì)量控制與驗收；3、細部節(jié)點的質(zhì)量標準；施工工程中的控制：1、保證樓板的平整度，高低差部位棱角要分明，同時

5、要根據(jù)氣溫情況及時養(yǎng)護；2、對鋼筋密集部位振搗要密實，避免蜂窩麻面；柱子養(yǎng)護要用塑料布纏繞；3、剪力墻窗下墻部位要求振搗密實無孔洞；4、坡屋面混凝土要求澆筑密實、平整，陰陽角分明順直。澆筑時避免流掛，振搗后要用人 工壓實；5、混凝土宏觀光潔平整、棱角分明，嚴格控制拆模時間。6、樓層連接處截面平整無錯殼，凹口節(jié)點線角清晰順直，著重控制模板及澆筑質(zhì)量。五、砌筑工程質(zhì)量控制要點 控制要點：1、砂漿配合比的質(zhì)量控制；2、砌塊的成品保護與地方要求；3、壓墻筋、構(gòu)造筋的質(zhì)量控制與驗收；4、砌筑的過程控制與驗收；5、墻體宏觀質(zhì)量標準；6、功能性及節(jié)點等細部的質(zhì)量標準；7、現(xiàn)場文明施工標準；施工工程中的控制：

6、1、嚴格控制砂漿配合比，根據(jù)配合比折算每罐砂重量，按標記裝車，并車車過磅；2、樓層備砂要求人工擺放，嚴禁傾倒，避免磚的破損；3、檢查壓墻筋的部位、強度，夾心墻的拉結(jié)筋布置；4、砌筑時繃緊標線，底部為三線實心磚，灰縫均勻飽滿，立縫雙面掛灰，擠壓密實，并要 統(tǒng)一鉤縫；5、檢查與控制墻面的平整度與垂直度，為抹灰打下良好的基礎；6、 墻面宏觀整潔，灰縫橫平豎直、均勻飽滿，轉(zhuǎn)角、邊緣部位組砌合理規(guī)范；7天后進行 封堵后塞口，或采用膨脹砂漿砌筑；7、插座、開關、出墻管位置要合理，滿足功能要求，掩口要密實平整；8、墻體轉(zhuǎn)角、門洞口必須掛垂直線并規(guī)方； 外窗必須掛垂直通線控制左右位移及洞口尺寸；9、施工中砂漿

7、不允許直接落地，避免地面污染，及影響砂漿自身質(zhì)量；10、砌筑結(jié)束后要點到工完場清的標準；11、砌筑前，煙道要安裝完畢，注意檢查煙道的垂直度，接口精確嚴密，細石混凝土澆 筑密實，提高密封性。六、抹灰工程質(zhì)量控制要點 控制要點（室外）：1、原材料質(zhì)量控制與驗收；2、砂漿配合的質(zhì)量控制；3、基層處理及控制的質(zhì)量控制與驗收；4、兩遍成活的過程控制與驗收；5、細部節(jié)點、構(gòu)造措施等部位的質(zhì)量標準；6、質(zhì)量通病的防治。施工工程中的控制：1、 嚴格控制砂子質(zhì)量，要求中砂的含泥量在5%內(nèi)；2、嚴格控制配合比，采用體積箱計量砂子體積，并在專用上料車做出標記，作為上料及日 常檢查的依據(jù)；3、基層處理要規(guī)范，對磚縫要

8、進行補縫處理，柱梁與砌體交界處粘鋪耐堿網(wǎng)歌布，避免后 期出現(xiàn)裂縫；4、抹灰前要校核控制線與灰餅，保證洞口及穿墻管通線，陰陽角規(guī)方，離線成面；5、第一遍打底控制厚度在 810mm，必須壓平整，無空鼓，無墜裂；6、面層抹灰成活后要及時跟蹤檢查平整度，垂直度，洞口上拐及洞口尺寸；7、 檐口挑出尺寸要統(tǒng)一，角部規(guī)方，并且要抹出1cm鷹嘴；8、陽角要求規(guī)方上線，接茬處分割上線，面層平整密實；9、洞口上下必須通線，角、線、面清晰規(guī)整，保證后期立面效果；10、在墻面檢查時，要注意對裂縫的檢查與處理，避免存在滲水隱患；11、室內(nèi)抹灰前，要求將預埋混凝土塊位置退出標示線，以便窗安裝時準確設置膨脹螺拴的位置?？刂?/p>

9、要點（室內(nèi)）：1、控制線的質(zhì)量控制與驗收；2、細部節(jié)點的質(zhì)量標準；3、墻面宏觀的質(zhì)量控制與驗收；4、精洞口的質(zhì)量控制。施工工程中的控制：1、內(nèi)墻抹灰前，在地面上要預先彈好墻面規(guī)方控制線。特別是后期有地磚鋪裝的部位要 100%達到規(guī)方要求。2、盒體、管根處要處理干凈，無污染與毛刺；3、要求及時跟蹤檢查墻面平整度、垂直度、角部上拐、門洞口尺寸。避免維修，保證一次 成活，提高宏觀質(zhì)量；4、墻面宏觀要求干凈平整，與天棚交界處要水平線上；5、衛(wèi)生間防水找平層平整，陰角處做倒角，管根處封堵密實，并清理干凈，保證防水效果 抹灰面層與防水基層交界處切割整齊；6、R角采用直徑4.5cm鋼管統(tǒng)一制作，要求標準統(tǒng)一

10、，成角圓潤通線；7、天棚處理：對樓板板縫處及不平整處進行打磨、填補利水泥膠漿。七、地面工程質(zhì)量控制要點控制要點：1、基層清理的質(zhì)量控制與驗收；2、暖氣溝槽的質(zhì)量控制與驗收；3、面層施工的工藝要求及質(zhì)量標準；4、養(yǎng)護的過程控制。施工工程中的控制：1、地面澆筑前要用機械清理地面，并將浮灰清掃干凈，以免出現(xiàn)兩層皮；同時要將成活線 彈出控制成活標高；2、暖氣溝槽用玻璃條分割，安裝時要求上線規(guī)方，同時與暖氣管排布圖進行校核；3、澆筑地面時要注意對墻面的保護，避免發(fā)生污染，初找平后要停留一段時間，待其強度 在上人有輕微印時進行找抹面施工；4、地面成活后要及時檢查平整度；5、 地面成活后要及時養(yǎng)護， 采用人

11、工撣水方式，杜絕滿貫水的方式，以避免水流入外墻內(nèi), 影響保溫工程質(zhì)量。八、防水工程質(zhì)量控制要點 控制要點（室內(nèi)）：室內(nèi)防水著重檢查陰角、管根處防水質(zhì)量，并統(tǒng)一進行閉水試驗，經(jīng)驗 收合格后，及時做活保護層。控制要點（屋面）：1、基層處理的質(zhì)量控制與驗收；2、附加層的質(zhì)量控制與驗收；3、卷材搭接、接縫、鋪設方向的質(zhì)量控制與驗收；4、防治質(zhì)量通病的構(gòu)造措施。施工工程中的控制：1、防水施工前，基層要清理干凈，陰角部位進行倒角處理，并滿刷冷底子油；2、陰陽角部粘貼附加層；3、鋪粘卷材要注意搭接方向及寬度；4、屋面立墻防水上翻高度為 8001000mm，檐口預留80mm防水外沿；5、 通氣管及避雷針等出屋

12、面構(gòu)架，防水高度600mm ；6、 小立面及檐口窩角處要做防水卷材防水，寬度400mm，下翻200mm ；7、煙道周邊防水要上翻 800mm以上，并在蓋板上作卷材防水；8、關根處防水要設置加強層，保證防水效果；9、八角窩角造型處及檐口與立面交接處增加防水，避免從墻體滲水。九、室外保溫工程質(zhì)量控制要點（苯板剪貼）控制要點：1、原材料的驗收；2、膠漿配合比質(zhì)量的過程控制；3、控制線的質(zhì)量控制與驗收；4、苯板切割及粘接面積的質(zhì)量控制與驗收；5、細部節(jié)點的質(zhì)量標準；6、成活墻面的宏觀要求。施工工程中的控制：1、嚴格驗收進場材料質(zhì)量，對保溫板規(guī)格，尺寸，網(wǎng)格布空距、強度膠漿包裝、出廠日期 等項目進行嚴格

13、驗收或送樣檢測；2、膠漿攪拌要均勻，并隨拌并隨用；配比要用特制容器進行控制；并設責任進行拌制；3、進行墻面交接驗收后，要在大角處掛通線，凹口處彈出控制線；4、采用點框法粘貼，膠漿粘貼面積必須達到規(guī)范要求；工人粘板必須一擠一揉，保證膠漿 與基層墻面的充分接觸；5、 苯板切割要整齊規(guī)方， 切割斷面要打磨平整光滑；板間拼接整齊嚴密， 板縫控制在2mm 以內(nèi)；6、陽角處苯板不必須交錯搭接按線修整，洞口部位必須采用刀把口形式粘貼，嚴禁碎板拼 接；7、校核凹口擠塑板尺寸，里外口擠塑板接縫錯開布置。為保證凹口通線，苯板與擠塑板接縫密實，粘貼時先按通線粘貼擠塑板，再粘貼苯板，苯板采用整板粘貼， 避免人過切割；

14、8、事中控制重點部位：板頭搭接、板縫、粘貼面積；9、事中控制重點部位：凹口陰陽角上線規(guī)方、板的平整度、大角陽角上線規(guī)方；10、面層膠漿施工前，采用決定作用對板釘要進行封閉處理，以免在板釘處滲水；11、加強網(wǎng)部位要作面層膠漿施工前進行施工，重點檢查四周、陽角等部位。同時陽角部位要上下一次成活靠角，避免水平及豎向接茬，影響感觀；12、面層膠漿工藝：、滿涂12mm膠漿，將網(wǎng)格布鋪壓在膠漿上；、批刮首層膠漿；、粘貼線角；、批刮面層膠漿精準找平；、局部打磨修整；13、凹口陰陽角規(guī)方上線，寬度三面等寬。（線角安裝）控制要點：1、構(gòu)造措施；2、的安裝工藝與質(zhì)量控制；施工工程中的控制：1、小坡屋面?zhèn)榷祟^增加苯

15、板滴水造型，避免墻面被污染；2、 突出墻面的窗臺、腰線、窗眉統(tǒng)一找坡，坡度為7%防止陰角部位存水，造成墻面滲漏；3、 嚴格控制線角水平度，相鄰線角必須在同一水平線上，采用水平管、標高線等方法控制， 以達到立面統(tǒng)一整齊的效果；4、窗眉、腰線等線角上部陰角處設置一層加強網(wǎng)，避免朝天縫的產(chǎn)生，有利于排水，避免 質(zhì)量通病的發(fā)生。（窗臺安裝）控制要點：1、窗臺安裝的施工工藝標準；2、窗通安裝的過程控制與驗收； 3質(zhì)量通病的預防與檢查。施工工程中的控制：1、在墻面掛網(wǎng)、首遍面層施工后，按預先彈出的坡度控制線進行窗臺線角安裝，同時將窗 臺自身帶網(wǎng)格布沿內(nèi)側(cè)立面批刮平整，避免窗臺混凝土與線角產(chǎn)生縫隙，預留網(wǎng)格

16、布必 須在混凝土窗臺下方；2、澆筑混凝土窗臺以前，清理干凈雜物，檢查窗臺的上翻高度。為保證粘貼面積，要求粘貼高度為75mm，上翻高度為75mm，混凝土窗臺成活預留 25mm擠塑板高度。同時嚴 格按坡度線找坡；3、嚴格控制混凝土澆筑及屋面找坡質(zhì)量。保證振搗密實，避免與線角產(chǎn)生朝天縫；面層找坡要與預先彈出的放坡控制線相符，并保證最薄處50mm，使窗臺達到一定的強度確保安全性；4、粘貼窗臺擠塑板時嚴格控制刀把口及接縫質(zhì)量，嚴禁產(chǎn)生碎板拼接；同時檢查堅決飽滿 度，必須達到滿粘要求；5、擠塑板翻包網(wǎng)要翻到窗臺邊緣，重點檢查平面、凹口窩角等處膠漿的批刮質(zhì)量，避免形 成裂縫；6、改進后的工藝：先打混凝土窗臺

17、，再粘窗臺擠塑板及凹口擠塑板，最后粘貼線角。這樣 做可以相應縮短過期，凹口擠塑板可以一次成活，增加線角的粘貼面積，而且便于檢查 窗臺混凝土的厚度；7、嚴格控制質(zhì)量通：、苯板窗臺與墻面有縫隙；局部死角部位有小洞；、苯板造型 與墻面有縫隙；8、質(zhì)量通病控制方法：、蓋板角部不做刀把口；、蓋板中間有多余接頭；、窗臺蓋 板未滿粘；、網(wǎng)格布不夠長蓋不住接縫。十、涂料工程質(zhì)量控要點控制要點：1、涂料施工工藝標準；2、涂料施工各工序的質(zhì)量標準；3、細部處理與成品保護；4、質(zhì)量通病的防治與。施工工程中的控制：1、 苯板面層共同驗收后，涂料進行滿打膩子施工。施工時采用6米靠尺將陽角靠直上線, 再進行平面批刮打磨；

18、2、膩子經(jīng)驗收后進行底涂施工，注意清除打磨產(chǎn)生的浮灰，底涂要涂抹均勻；3、線角造型從上至下噴涂涂料，注意與效果圖對比校核；4、在線角噴涂施工后進行涂抹面搓毛施工，在陰角分色處要粘分色紙，避免污染；5、立面涂料施工后，進行窗楣、凹口、陽臺涂料施工。注意陰角處分色處理及成品保護；6、 窗側(cè)板里口處，涂料施工時要留5mm，有利于安裝窗戶時玻璃膠的質(zhì)量保證；7、對不規(guī)則墻面，要求涂料施工時線、面、角清晰干規(guī)整；8、窩卷造型與立面連接處盡量平整，八角樓立面陽角上線，筒瓦拆架子前要清理干凈，上 述部位應著重進行檢查；9、小坡屋面瓦下砂漿要涂抹涂料，同時文化石與涂料交接處要處理干凈。十一、成品天溝安裝質(zhì)量控制要點控制要點：1、天溝的安裝工藝標準；2、落水管布置原則。施工工程中的控制：1、 成品天溝安裝時首先要放好水平位置控制線，以便保證天溝水平及確保天溝與屋面瓦的 位置關系。同時采用上述節(jié)點處理，可以防止檐口在瓦底處