招商服務(wù)中心年終工作總結(jié)

1、招商服務(wù)中心年終工作總結(jié)今年以來，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們緊緊圍繞全年 各項目標任務(wù)， 以招商選資為重點， 以做好服務(wù)為宗旨， 凝神聚力、 激情干事，勤奮謀事?，F(xiàn)就一年來的主要工作匯報如下：一、110 月主要指標完成情況1-10月，全鎮(zhèn)XXX家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值 XX.X億 元，同比增長 XX.X%實現(xiàn)利稅總額21XXX萬元，同比下降 XX.X% 其中，利潤總額為12XXX萬元，同比下降 XX.X% 1-10月，全鎮(zhèn)外 貿(mào)出口總額完成 6XXX萬美元，同比增長 XX.X%1-10 月，全鎮(zhèn)工業(yè)生產(chǎn)性投資完成 XX.X 億元，同比增長 XX.X%。 實際利用縣外資 XX.X億元

2、，同比增長下降 XX.X%縣外資項目完 成注冊資本 XX.X 億元，同比下降 XX.X%。1-10 月，全鎮(zhèn)完成實到外資 396.XXX 萬美元，同比增長 XX.X%。1-10 月，引進浙商回歸項目到位資金 XX.X 億元，完成任務(wù)的 XX.X%公益性項目到位資金 XX.X萬元。二、重點工作推進：今年以來，我們緊緊圍繞年初提出的目標要求，積極做事，努 力成事，著重做好以下幾項工作：（一）招商引資：按照“四百”招商活動的要求，全方位地開 展各類招商活動。全年舉辦規(guī)模以上招商活動 6 次。分別是： 3 月 6 日，在召開了“ 籍在滬人士經(jīng)濟發(fā)展懇談會”； 3 月 20日-27 日，赴開展經(jīng)貿(mào)考察，

3、舉辦招商推介會；3 月 25 日-27 日，赴實地考察，舉辦招商推介會，進行項目對接； 5 月 8 日，召開了 得利滿公司項目對接洽談會； 8 月 20 日-29 日月赴美國舉辦項目對 接會；10月18日參加國際經(jīng)貿(mào)洽談會。同時聘請了XXX名在滬的知名人士和企業(yè)家作為招商引資經(jīng)濟發(fā)展顧問， 進一步完善了 招商顧問隊伍。目前，已引進千萬元以上項目XXX個，總投資XX.X億元，注冊資金XX.X億元，5XXX萬元以上項目4個，其中浙商500強項 目1個，大王椰整體櫥柜項目，總投資XXX億元，注冊資金3億元。另簽約項目 1 個：智能化安防槍柜和 4G 網(wǎng)絡(luò)云計算通信裝 備及環(huán)保空氣凈化設(shè)備生產(chǎn)項目，

4、總投資 1 億美元， 注冊資金 4XXX 萬美元，占地面積XXX畝。（二）項目聯(lián)審：共聯(lián)審項目 XXX個，計劃總投資 XX.X億元， 注冊資本XX.X億元，新征用地 XXX畝。其中：新征用地項目2個（大王椰整體櫥柜、云瑞檢測）；技改項目XXX個（斯維特毛絨、奇力美鋼格板、 豐華紡織品、 蕓蕓紡織、 漢威光電子技術(shù) （兩個） 、 宏陽紡織印染新增污水設(shè)備、維恩機械限公司、億鑫植絨、繡楠科 技、）；租賃廠房項目 8 個（正大噴氣織造、恒利食品、 縣奇達紡織品、萌恒紡織、凝力蜂窩制品、 聚祥五金制品廠、 水立方化工、 久緣木業(yè)） ；廠房建造二層項目 1 個（森源木業(yè)） ；騰籠換鳥項目 2 個（華悅絲

5、織、億滕路面工程）。（三）項目備案：共備案項目XXX個，總投資XX.X億元，注冊資本XX.X億元，新征用地 259.5畝。其中：涉及建設(shè)容調(diào)整項 目1個（勁能電池材料），租廠房及技改項目XXX個，新征用地項目 2 個（大王椰整體櫥柜）。三、項目推進工作：目前，我鎮(zhèn)千萬元以上項目共有XXX個（調(diào)整后），其中列入縣重點項目有XXX個，其它千萬元項目 XXX個。到現(xiàn)在為止，累計 已新開工項目 6 個（瑞恩醫(yī)療器械、明吉紡織品、 森源木業(yè)二期、市圣浩萊絨業(yè)、勁能電池材料， 大王椰整體櫥柜）；試生產(chǎn)項目 2 個（立泰化工、 遠大新型墻體）；投產(chǎn)項目 6 個（ 慶華復(fù)合材料、繡楠信息科技、 明達生物質(zhì)能源

6、、 明祥植絨、高仕塑膠、 中佳五金制品）。四、要素保障工作今年以來，我鎮(zhèn)緊緊圍繞善委辦發(fā)20XX33 號，“要素保障創(chuàng)新行動”實施方案的部署要求， 大力實施 鎮(zhèn)“五大專項行動”， 進一步創(chuàng)新工作方法和舉措，著力破解土地、資金、環(huán)境 等制約因素， 堅持先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙輪驅(qū)動”， 發(fā)展新 興產(chǎn)業(yè)與改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“兩手并重”，全力推進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升 級，全面完成了全年各項目標任務(wù)。（一）激活供而未用土地工作：激活供而未用土地任務(wù)涉及項目XXX個,共計589.3XXX畝。其中工業(yè)用地項目 XXX個，計399.1XXX 畝。涉及工業(yè)用項目如下：1. 激活應(yīng)開工供而未用土地情況：到目前為止，已開工

7、項目8個，分別是瑞恩醫(yī)療器械銷售項目、鼎鈞鋁業(yè)2 個地塊、錦佳船舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目、遠大新型墻體項目、勁能 電池材料。其中勁能電池材料已完成打樁；瑞恩醫(yī)療項目、錦佳船 舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目都在主體結(jié)構(gòu)施工；鼎鈞 鋁業(yè) 2 個地塊主體結(jié)構(gòu)已基本完成； 遠大新型墻體項目主體已竣工 并完成綜合驗收。其余 7 個項目未開工項目進展： 樂通電子和路通機動車共 4 個 地塊建設(shè)工程施工許可證已辦妥，但目前由于涉及水務(wù)集團洪溪 的一級供水管網(wǎng)在該地塊穿越，導(dǎo)致項目方案要重新調(diào)整，目前正在調(diào)整中； 慧凝紡織、 五友紡織和合力紡織 3 個戴西港拆遷 戶地塊，仍正在對接新項目，準

8、備采取騰籠換鳥方式。2. 激活應(yīng)竣工供而未用土地情況：目前已確認竣工的有2 個（遠大新型墻體、博華）；預(yù)計年底前還能竣工項目 1 個（森源、 ）； 不能竣工的有 4 個（袁華制衣、 瑞德昌塑業(yè)、 滬上重工、博宏重工） 。袁華制衣項目，原老板已將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，在20_年度打樁已好，但主體未建設(shè)；瑞德昌塑業(yè)項目， 由于新城鎮(zhèn)道路延伸和軍用光纜翻遷， 需占 用項目用地約 4.5 畝，總平圖調(diào)整初稿已完成， 主要涉及補償價格 問題；森源木業(yè)項目，主體結(jié)構(gòu)已結(jié)頂，正在外墻粉刷；滬上重工項目，本月 縣人民法院正在拍賣；博宏重工項目，出讓面積 XXX畝，按容積率0.8，需建24000 平方米廠房，目前已完成

9、建設(shè) _70 平方米，待建 13000 平方米廠 房。由于原項目市場因數(shù)擱淺，目前新項目（汽車配件或高鐵、機 場用高強度緊固件項目）在洽談。（二）盤活用而未盡土地工作：盤活用而未盡土地任務(wù) XXX畝,目前有 8 個項目，共計 28.9 畝。已驗收確認的項目 4 個，完成面 積9.XXX畝。分別是 帝隆塑業(yè)3畝，新建占地面積 20平方辦公樓及廠房已竣工； 恒泰植絨 3 畝，新建三層 6000 平方廠房已竣工； 順源家紡 1.2 畝，新建三層 2400 平方廠房在主體結(jié)構(gòu)施工； 圣浩萊絨業(yè)2.XXX畝，新建占地面積1500平方廠房已竣工；其他項目：市興和時裝XXX畝，正在洽談轉(zhuǎn)讓價格；市商升家具制

10、造6畝，正在圖紙設(shè)計； 百事好工貿(mào)0.XXX畝，正在圖紙設(shè)計； 中佳五金制品 2.7 畝，正在施工，待確認。（三）退低進高（騰籠換鳥）工作：全年任務(wù)是XXX畝，目前有5個項目，共計125.5畝。已通過 驗收確認的項目 3 個，完成面積為 98.XXX 畝，分別是市駿博紙業(yè)（18.XXX畝）、新康機械（29.4畝）、普虹新能源（51.XXX畝）；其他項目： 駿恒電源項目（12.XXX畝），20XX年11月5 日已簽訂補償協(xié)議，目前企業(yè)正在辦理工商注銷手續(xù)和拆除生產(chǎn) 設(shè)備，預(yù)計 12 月上旬可通過驗收確認；另外有袁根興標準廠房通過法院拍賣并已完成土地證和房產(chǎn)證過戶，占地XXX畝，待驗收確認。（四）

11、盤活存量廠房工作：全年任務(wù)是 10000 平方米，目前已 累計盤活存量廠房 15820 平方米， 涉及項目 9 個。已通過驗收確認 的有 10000 平方米， 涉及項目 4 個。分別是 雄騰紡織有限責(zé)任公司租賃 縣廟明輝整漿噴織并軸廠 1000 平方廠房； 東越紡織租賃 鎮(zhèn)洪福村經(jīng)濟合作社 700 平方廠房； 美潔清潔租賃 中佳五金電器 5300 平方廠房； 明祥植絨租賃市博豪家紡 3000 平方廠房；其他項目： 鎮(zhèn)恒利食品廠租賃 鎮(zhèn)光明村村民委員會空余房屋（原光明小學(xué)） 970 平方米； 縣廟鎮(zhèn)勤豐拉絲廠租賃 靈華噴織廠 950 平方米； 縣鎮(zhèn)許金根金屬制品加工廠租賃 縣 鎮(zhèn)欣村經(jīng)濟合作社

12、20_平方米；躍楓管業(yè)租賃 鎮(zhèn)洪福村經(jīng)濟合作社 500 平方米； 聚祥五金制品廠租賃 永強布業(yè)廠房 1400 平方米。五、存在的問題從我鎮(zhèn)今年以來的工作來看， 各項指標完成進度緩慢， 后勁不 足，壓力趨緊，經(jīng)濟形勢現(xiàn)狀不容樂觀。主要存在以下問題：（一）招商引資成效顯微。今年以來，我鎮(zhèn)通過“走出去、請 進來”的方式，高密度、高質(zhì)量、高效率地開展招商活動。但因經(jīng) 濟總體形勢趨緊， 投資者抱觀望態(tài)度者居多， 雖在洽談的項目較多， 但真正落實敲定的較少，因市場的不穩(wěn)定性， 使得投資者大多陷于 猶豫期，真正能一錘定音者寥寥無幾。（二）聯(lián)審項目明顯減少。根據(jù)我鎮(zhèn)年初拍摸出來的10 多萬平方米閑置廠房， 從

13、新項目落戶前的對接情況來看。 一是由于新項 目的相關(guān)產(chǎn)業(yè)、準入指標等因素達不到工業(yè)項目的準入標準； 二是 由于很多閑置廠房以多層為主（需整體出租），導(dǎo)致租金較高，致 使投資者投資成本上漲，在投資考察后退縮者較多。 從而導(dǎo)致項目 聯(lián)審數(shù)量急劇下降。（三）轉(zhuǎn)型升級推進艱難。我鎮(zhèn)以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)居多，投資者以本 地為主，文化水平普遍不高，在創(chuàng)業(yè)投資之后，普遍存在保穩(wěn)、守 業(yè)狀態(tài)。同時，企業(yè)在轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式上受到稅收增加、流動資金增 加、庫存產(chǎn)品增加等因素的影響， 在高端人才引進上受到生活環(huán)境 的制約，從而導(dǎo)致企業(yè)轉(zhuǎn)型升級中難擴，難留人。六、20XX年度重點工作一要加大招商引資，力爭引資質(zhì)量上新臺階。 圍繞“

14、融入，集 聚優(yōu)勢，構(gòu)筑高地、科學(xué)發(fā)展”的總體思路，發(fā)展集群產(chǎn)業(yè)為主的 科技型、稅源型、龍頭型項目。重點做好以商引商和中介招商，在 三類 500 強、在“遠、精、尖”等項目引資上謀求新突破。同時要 加強和的產(chǎn)業(yè)平臺對接，充分利用地區(qū)相關(guān)行業(yè)外遷的有利時機， 通過一定數(shù)量企業(yè)的引進， 形成產(chǎn)業(yè)集聚， 打造富有特色的區(qū)域性 產(chǎn)業(yè)。二要加大有效投入，力爭平臺建設(shè)上有新進展。 1 要積極挖掘 潛力，盤活存量，加大閑置廠房、退低進高（騰籠換鳥）項目的引 進力度，有效突破土地指標瓶頸； 2 要積極引導(dǎo)和支持企業(yè)技改擴 能，利用現(xiàn)有空間釋放生產(chǎn)潛能， 增加有效投入。 3 要高起點規(guī)劃、 高標準建設(shè)、 高強度推進裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺建設(shè)， 整合提升原三片 園區(qū)的功能形象， 實現(xiàn)園區(qū)擴容提