092樓改造工程施工組織設(shè)計{W}

1、長春市寬城區(qū)年舊樓改造工程第十五標段施工組織設(shè)計甲方：監(jiān)理單位：施工單位：編 制：日 期：年月日第一章編制說明編制依據(jù)國家行業(yè)有關(guān)政策、法律法律法規(guī)，本公司施工全過程管理規(guī)章制度 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準： 工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范建筑工程施工全過程管理規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準碇結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準塑料門窗安裝及驗收規(guī)程普通碇用砂質(zhì)量標準及檢驗方法普通碇用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法二、

2、工程概況 本工程為長春市寬城區(qū)年舊樓改造工程第十五標段，建設(shè)地點位于長 春市寬城區(qū)，甲方 為，由上海城凱建筑設(shè)計有限公司設(shè)計?？偨ㄖ娣e， 分別為紅星亭坡號、紅星亭坡號、中山二路好，中山二路號。、紅星亭坡號， 改造范圍：軸立面、軸立面、八軸立面、軸立面，公共樓梯間、過道墻面及頂棚。建筑層數(shù)：層，建筑高度： 。、紅星亭坡號改造范圍：軸立面、軸立面、軸立面、軸立面，公共樓梯間、過道墻面及頂棚。建筑層數(shù)：層，建筑高度： 。、中山二路號，改造范圍：軸、軸、軸、軸立面。建筑層數(shù)：層， 建 F,、一筑高度：。、中山二路號，改造范圍：軸立面、 八軸立面、軸立面、軸立面。建 筑層數(shù)：層，建筑高度： 。、本工程

3、外架搭設(shè)過程中所有材料必須經(jīng)人工二次轉(zhuǎn)運才能到達所施 工部位，如：鋼管、扣件、竹跳板、密目安全網(wǎng)等。第二章 工程特點及施工重點（一）本工程特點：、本工程為裝修改造工程，不涉及建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)加固問題，只對建筑 立面公共走道及樓梯間進行裝飾改造，不涉及危房加固。、施工重點一：為保證裝修工程質(zhì)量，在項目建設(shè)周期中我們將采取如下措施：（）認真審核設(shè)計圖紙，了解設(shè)計意圖。（）配備裝飾專業(yè)人員，在施工現(xiàn)場工作，使本工程十足體現(xiàn)時代特 色。（）采用先進的施工工藝，關(guān)鍵部位選用較好的材。（）抽調(diào)素質(zhì)高、技術(shù)能力強的裝飾專業(yè)施工作業(yè)人員組成精干的施 工隊伍。（）嚴格材料進場和報驗制度，大眾材料與甲方共同選樣定貨

4、，選用 物美價廉產(chǎn)品()認真執(zhí)行樣板制和工序交接檢等行之有效的質(zhì)量控制手段，嚴格 項目建設(shè)周期的質(zhì)量控制，精心施工，尤其要抓好關(guān)鍵工序的細部工程質(zhì) 量，本工程施工擬將外墻涂料、雨篷和空調(diào)防護罩施工、門窗施工、塊材 墻地面施工及防水工程作為重點控制項目，確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。、施工重點二：本工程地處渝中區(qū)主干道，結(jié)合工程地理位置特點，在項目建設(shè)周期 中我們將米取如下措施：()施工現(xiàn)場：)外腳手架搭設(shè)全部采用新刷油漆的腳手管，內(nèi)掛新購密目安全網(wǎng)， 做到整齊一致。)現(xiàn)場利用彩鋼瓦作為圍擋。()消防保衛(wèi)：)在工程部中設(shè)立消防安全小組，指定防火負責人，嚴格執(zhí)行消防安 全制度，實行逐級負責制，做到責任到

5、人，層層落實。)工程開工前，由消防安全小組組織全體參戰(zhàn)人員進行消防安全教育, 學習消防法律法規(guī)、規(guī)章和防火技術(shù)規(guī)范，定期進行業(yè)務(wù)學習訓練。()交通管理：)由于本工程地處渝中區(qū)干道，交通流量大，為防止因施工造成交通 堵塞，配備一名具有交通管理經(jīng)驗的公安干警協(xié)助指揮交通。)作好材料進場的計劃性，大宗材料進場安排在夜間點以后進行。)施工人員不隨意在街道上逗留、穿行，按指定地點出入施工現(xiàn)場。、施工重點、難點對策之三：本工程工期短、任務(wù)重，在項目建設(shè)周期中我們將采取如下措施，以 保證工程按期竣工：()進場后采取外立面裝修腳手架的搭設(shè)與內(nèi)部違章拆除同步進行， 盡量縮短工期。()合理安排施工流水，巧妙穿插各

6、工種作業(yè)。()加強進度的計劃性，確保施工按計劃進行。第三章 施工部署（一）工程目標1、質(zhì)量目標：實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標，嚴 格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程一次驗收合格率達， 優(yōu)良率達到以上。觀感質(zhì)量得分為以上，工程質(zhì)量優(yōu)良2、安全目標：（） 無人身重傷及以上傷亡事故。（） 無交通死亡事故。（） 無等級火災(zāi)事故。（二）管理組織組織1、組織組織：本工程按項目法組織施工，項目經(jīng)理選派承擔過改造 及高級裝修工程施工全過程管理、并具備豐富裝修管理經(jīng)驗的國家一級項 目經(jīng)理擔任。項目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有 高級裝修管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員擔任。項目

7、經(jīng)理部對本項追求人、財、 物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一 協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認真執(zhí)行質(zhì)量標準，十足發(fā)揮各職能部門、各崗位人 員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運 行。通過我們科學、嚴謹?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和施工全過程管理經(jīng)驗，確保合同要 求的工期及裝飾優(yōu)質(zhì)工程目標的實現(xiàn)。工程部班子主要成員及各主要組室的職責執(zhí)行我單位的質(zhì)量手冊 和程序文件。（）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項目經(jīng)理、項目總施工全過程管理人員組成，負責 對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對進度、成本、質(zhì)量、安 全和創(chuàng)優(yōu)等負全部責任。（）技術(shù)組：負責編制工程施工組織設(shè)計，對關(guān)鍵工序編制施工

8、組織 技術(shù)指導(dǎo)文件，對分項工程進行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓，辦理工程變更， 及時收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量， 檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問 題。（）施工組：負責組織施工組織設(shè)計實施，制定生產(chǎn)計劃，組織實施 現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量等項目 建設(shè)周期中各種施工因素管理 ; 負責各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。（）安質(zhì)組：負責施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督 檢查工作。（）物資組：負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監(jiān)督控 制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。（）核算組：負責工程款的

9、回收，工程成本核算，工程資金管理，編 制工程預(yù)算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。以上各組在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責，及時解 決項目建設(shè)周期中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。（四）施工準備工作1、技術(shù)準備工作：（）項目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認真學習設(shè)計圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖， 做好圖紙會審。（）針對本工程特點進行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計劃，制定關(guān)鍵工 序、重點工序質(zhì)量控制措施。（）依據(jù)施工組織設(shè)計，編制分部、分項工程施工技術(shù)措施，做好技 術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。（）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計劃。2、勞動力及物質(zhì)、設(shè)備準備工作：（1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分

10、工，做好進場三級 教育和制作培訓。（2）落實各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。（3）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計劃，編制施工使用計劃，落實主要材 料，并根據(jù)施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進場進 度計劃。（4）組織施工機械進場、安裝、調(diào)試，做好開工前準備工作第四章各分部分項施工工藝一、地磚地面：公共部分樓地面面層破損，原面層為地磚的采用同材質(zhì)地磚進行局部 修補，原面層為水磨石的，全部剔除后滿鋪的防滑地磚，踢踏步磚加踢腳 線均由同材質(zhì)地磚加工而成。鋪貼前，必須規(guī)方找平。如為單間應(yīng)從里墻角開始。如為兩間相連房 間，則應(yīng)從門口中間拉線，然后彈出厚度水平線，并按單間、雙間要求順 序試鋪。鋪貼：

11、按彈線在濕潤的基層上刮一層素水泥漿，同時在磚背面刮一層水泥漿， 并立即按規(guī)方彈線位置拉通線處鋪到預(yù)定部位。確認順直后，在整張磚面 上墊以木板，用橡皮錘拍實拍平，使表面平整、密實。并隨時用直尺、坡 度尺、塞尺檢查平整度及坡度誤差。調(diào)縫：如有磚塊不平整，縫隙不均勻、不直，應(yīng)進行撥縫。先撥豎縫后撥橫 縫，要邊撥縫、連拍實、連找平。表面清理：撥縫找平后，把表面余漿掃掉，待結(jié)合層達到可上人的強度后，必須 撒一遍干灰將面層擦凈二、外裝修工程：本工程外墻裝修為噴涂丙稀酸系列外墻涂料、工藝進程安排：墻面基層處理 T彈線分格、粘條 T拌制面層用料 T面層噴涂T 養(yǎng)護(貼保護膜)。、基層處理：()將原有外墻裝飾全

12、部鏟除，將表面塵土、污垢清洗干凈并將外墻表 面掃純水泥漿，然后抹灰、壓平、養(yǎng)護。()待表面無明水后，用滾刷蘸水按垂直于地面的同一方向， 輕刷一遍, 以保證抹面的顏色均勻一致。、面層噴涂：施工前根據(jù)材料及設(shè)計要求做好交底， 大面積施工前做好 樣板塊，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員鑒定合格后方可進行。施工前，還應(yīng)對施工段 的門、窗等進行防護，以免污染。()涂料應(yīng)一次購足，做到外墻整體顏色一致。()噴涂作業(yè)時，手握噴槍要穩(wěn)，涂料出口應(yīng)與被涂面垂直，噴槍距被 噴面距離為-，噴槍移動時應(yīng)與涂面保持平行。噴槍運行速度應(yīng)適宜，且 應(yīng)保持一致。()噴槍移動范圍直線噴涂 后，拐彎。向后噴涂下一行。噴涂時第 一行與第二行的重疊

13、寬度控制在噴涂寬度的使涂層厚度比較均勻，色調(diào) 基本一致。()噴涂時應(yīng)先噴門、窗口附近，局部噴槍噴涂不到的地方，用油刷、 排筆刷涂。()噴涂時應(yīng)分遍成活，前后兩遍的噴涂間隔為一小時。()涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。、噴涂小時后，噴一層有機硅惜水劑，保護噴涂層質(zhì)量。、噴涂施工注意事項：(1) 噴涂所用的涂料稠度要適中，太稠不便施工，太稀遮蓋力差，影 響涂層厚度，而且容易流淌，壓力應(yīng)調(diào)適當。(2) 對于不需噴涂的部分應(yīng)用紙或其它物體將其遮蓋，以免在噴涂過 程中受污染。(3) 涂層接槎必須留在分格縫或陰角、 水落管處，以免出現(xiàn)明顯的搭 接痕跡。(4) 噴涂施工質(zhì)量要求：涂膜應(yīng)顏色一

14、致，不應(yīng)出現(xiàn)露底、流墜、明 顯接茬現(xiàn)象。樓梯間墻面乳膠漆、將原有墻面裝飾全部鏟除，將表面塵土、污垢清洗干凈并將墻面掃純 水泥漿，然后抹灰、壓平、養(yǎng)護。、待表面無明水后，用滾刷蘸水按垂直于地面的同一方向，輕刷一遍， 以保證抹面的顏色均勻一致、乳膠漆施工前根據(jù)材料及設(shè)計要求做好交底，大面積施工前做好樣板 塊，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員鑒定合格后方可進行。()涂料應(yīng)一次購足，做到外 墻整體顏色一致。樓梯間欄桿樓梯間原有欄桿全部拆除，更換為不銹鋼欄桿。三、防水工程：、施工要求：()防水工程必須由防水專業(yè)隊施工。()防水施工人員必須持證上崗。()做防水層時基層含水率不得大于。、屋面防水施工：屋面采用卷材防水層，防

15、水層為改性瀝青防水卷材(厚)聚氨脂防水 涂膜(厚)。()施工順序：基層清理T涂刷配套基層處理劑T復(fù)雜部位附加層處 理T涂刷配套粘結(jié)劑T鋪設(shè)卷材T保護層施工。()基層條件：找平層已做完隱蔽工程驗收，平整、干燥，含水率不 得大于,含水率可用以下簡單測法：用一塊X 的油氈，平鋪在找平層表 面上，靜置-小時后翻起，如覆蓋油氈的基層表面和周圍相同(無明顯水 印)，則可認為含水率符合要求。管根、陰陽角等部位做成的小圓弧。雨水口處按設(shè)計坡度值計算后再低-，以保證局部無積水。()用長把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑，薄厚一致，干燥小 時以上，即可進行下道工序。()復(fù)雜部位附加層：管根、陰陽角等防水薄弱部位事

16、先作好附加層， 進行局部增強處理。()涂刷配套的基層膠粘劑，膠粘劑待基本不沾手時即可鋪設(shè)卷材。0鋪設(shè)卷材：卷材鋪設(shè)方向應(yīng)由標高低處向高處鋪設(shè)，先鋪設(shè)排水 集中的檐口部億 卷材的配置應(yīng)順長方向配置，并使卷材長向與流水坡度 垂直，卷材的搭接應(yīng)順流水方向，卷材卷起高度應(yīng)不小于。()防水層作完后，蓄水小時無滲漏后再做面層。四、塑鋼門窗、工藝進程安排劃線定位f塑鋼窗披水安裝 f防腐處理T塑鋼門窗安裝就位 f 塑鋼門窗的固定 f 門窗框與墻體間隙的處理 f 門窗扇及門窗玻璃的安 裝 f 安裝五金配件、制作工藝劃線定位) 根據(jù)設(shè)計圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標高，依據(jù)門窗中線向兩邊 量出門窗邊線。若為多層或

17、高層建筑時，以頂層門窗邊線為準，用線墜或 經(jīng)緯僅將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊 應(yīng)剔鑿處理。) 門窗的水平位置應(yīng)以樓層室內(nèi) 的水平線為準向上反量出窗下皮標 高，彈線找直。每一層必須保持窗下皮標高一致。、塑鋼窗披水安裝 按施工圖紙要求將披水固定在塑鋼窗上，且要保證位置正確、安裝牢 固。防腐處理) 門窗框四周外表面的防腐處理設(shè)計有要求時，按設(shè)計要求處理。如果 設(shè)計沒有要求時，可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進行保護，以免水泥砂 漿直接與塑鋼門窗表面接觸，產(chǎn)生電化學反應(yīng)，腐蝕塑鋼門窗。) 安裝塑鋼門窗時，如果采用連接鐵件固定，則連接鐵件，固定件等安 裝用金屬零件最好用不銹鋼件

18、。否則必須進行防腐處理，以免產(chǎn)生電化學 反應(yīng)，腐蝕塑鋼門窗。、塑鋼門窗的安裝就位 根據(jù)劃好的門窗定位線，安裝塑鋼門窗框。并及時調(diào)整好門窗框的水 平、垂直及對角線長度等符合質(zhì)量標準，然后用木楔臨時固定。、塑鋼門窗的固定) 當墻體上預(yù)埋有鐵件時， 可直接把塑鋼門窗的鐵腳直接與墻體上的預(yù) 埋鐵件焊牢，焊接處需做防銹處理。) 當墻體上沒有預(yù)埋鐵件時， 可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將塑鋼 門窗的鐵腳固定到墻上。) 當墻體上沒有預(yù)埋鐵件時，也可用電鉆在墻上打深、直徑為的孔，用 型X的鋼筋。在長的一端粘涂膠水泥漿，然后打人孔中。待膠水泥漿終凝后，再將塑鋼門窗的鐵腳與埋置的鋼筋焊牢。、門窗框與墻體間縫隙間的

19、處理）塑鋼門窗安裝固定后，應(yīng)先進行隱蔽工程驗收，合格后及時按設(shè)計要 求處理門窗框與墻體之間的縫隙。）如果設(shè)計未要求時，可采用彈生保溫材料或玻璃棉氈條分層填塞縫 隙，外表面留深槽口填嵌嵌縫油膏或密封膠。、門窗扇及門窗玻璃的安裝）門窗扇和門窗玻璃應(yīng)在洞口墻體表面裝飾完工驗收后安裝。）推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體安入框內(nèi)滑 槽，調(diào)整好與扇的縫隙即可。）平開門窗在框與扇格架組裝上墻、安裝固定好后再安玻璃，即先調(diào)整 好框與扇的縫隙，再將玻璃安入扇并調(diào)整好位置，最后鑲嵌密封條及密封 膠。、安裝五金配件五金配件與門窗連接用鍍鋅螺釘。安裝的五金配件應(yīng)結(jié)實牢固，使用 靈活。五、雨篷施工方法

20、、施工順序洞口反梁上（丄預(yù)埋件根據(jù)標高控制線雨篷頂棚主骨架位置頂矗部洞口安裝計要求打膠、安裝壓條h有差異應(yīng)剔鑿或用高強度整與處水泥砂漿找平處理，達到強度后，按深化設(shè)計節(jié)點詳圖預(yù)埋鋼板尺寸放出膨脹螺栓位 置線，然后鉆孔安放膨脹螺栓，安裝鋼板與脹栓固定。再將主骨架中心線 投至預(yù)埋鋼板上（）安裝主骨架：根據(jù)彈出雨篷頂棚主骨架位置線，先安裝兩端后中 間部分，其方法：將方鋼管主骨架在屋面上組裝好后，用人力安放在位置 線上，用線墜吊垂直面，中間臨時固定后與預(yù)埋鋼板進行焊接。兩端主骨 架安好后，拉中間和兩側(cè)各高度（從鋼板兩端支座往上量）三條縱向通線后, 再從一端向另一端逐個安裝至全部完成。（）安裝次骨架：在

21、雨篷頂棚主骨架安裝固定完畢后，安裝雨篷頂棚 鋼次骨架，并調(diào)準位置，調(diào)平后，與主骨架焊接固定。在安裝雨篷的同時, 安放防潮劑。（）安裝外層雨篷：按照深化設(shè)計排版位置，將準備好尺寸合適的雨 篷進行安裝，安裝完后雨篷的邊、縱縫、橫縫在一條線上。（）打膠、安裝壓條：在十足檢查外層雨篷的安裝質(zhì)量后，邊安裝外 層雨篷，邊打耐候膠，再安裝專用鋁合金壓條。安裝壓條的螺釘間距及位 置必須符合圖紙要求。（）安裝內(nèi)層雨篷：按照圖紙位置，將準備好尺寸合適的雨篷進行安 裝，安裝時應(yīng)將上層板底用白毛巾清擦干凈，同時，在內(nèi)層雨篷上面清擦 干凈后方允許安裝，以免夾層污染無法清洗，影響宏觀效果。（）打膠、安裝壓條：在十足檢查內(nèi)

22、層雨篷的安裝質(zhì)量后，邊安裝內(nèi) 層雨篷，邊打耐候膠，安裝專用鋁合金壓條。壓條的螺釘間距及位置必須 符合圖紙要求。（）在雨篷全部安裝完畢后，雨篷頂棚外檐周圈也必須按圖紙中的節(jié) 點進行施工。在外檐全部封閉完后才可以將防護棚拆除。防護棚必須按腳 手架拆除要求進行，并進行成品保護，防止將成品砸壞。二）、質(zhì)量標準及質(zhì)量保證措施. 本工程鋼架結(jié)構(gòu)制作、安裝質(zhì)量，按照鋼結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范 （） 標準執(zhí)行。. 方鋼主骨架及鋼構(gòu)件要按分類、型號、安裝順序進行堆放，以方便取 用，不可重疊堆放構(gòu)件。堆放弧形方鋼骨架 （屋架） 時，下部要墊放木條。. 方鋼主骨架安裝前必須核對幾何尺寸，對焊縫質(zhì)量、螺孔位置等進行 全面檢

23、查，完全符合設(shè)計要求后才能進行安裝。. 雨篷的切割及運輸必須要保證質(zhì)量。特別要注意雨篷兩端封頭，確保 不損壞，避免透氣污染內(nèi)部。. 鋼骨架的運輸必須輕拿輕放，保證不碰撞，雨篷長距離運輸必須用木 箱進行包裝。六、雨水管、落水管安裝 雨水管制作安裝：雨水管管材為管、雨水管安裝：安裝雨水管隨外沿抹灰架子由上往下進行，先在水落 口處吊線墜彈出雨水管沿墻的位置線，根據(jù)雨水管每節(jié)長度，預(yù)量出固定 卡位置，間距一般為，設(shè)在下面一節(jié)管的上端，臥卡子用水泥砂漿固定， 不得打入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹時，應(yīng)以鈍角折 彎連通，并在抗彎處加卡固定。、雨水管的制作必須符合設(shè)計要求，接縫嚴密。雨水管的安

24、裝必須牢固，固定方法、間距應(yīng)符合規(guī)范要求，排水通暢，不漏水。、雨水管的連接口應(yīng)緊密，承插方向、長度、排水口距散水的高度，正、 側(cè)面視為順直，變折角應(yīng)為鈍角，每節(jié)雨水管必須有一個管箍固定。變形 縫封板上壓下，每塊封板必須釘固嚴密。、制品搬運應(yīng)輕拿輕放，堆放應(yīng)分品種，雨水管存放地面應(yīng)平整，橫、 豎分層碼放。嚴禁損壞變形。第五章 施工管理措施一、施工進度計劃(一) 總工期控制：本工程甲方要求工期為：日歷天。(二) 工期保證措施1、技術(shù)保證措施：(1) 認真進行圖紙審核及圖紙會審，將存在的冋題及時解決，編制 分部、分項施工技術(shù)技術(shù)指導(dǎo)文件，積極開展工程超前預(yù)策，超前準備， 認真做好人、材、機具準備計劃

25、，確保工程按計劃進行。(2) 加強質(zhì)量通病的預(yù)防，對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，提前制定預(yù) 防措施，既確保工程質(zhì)量又減少不必要的返工。(3) 針對本工程特點，編制切實可行的技術(shù)措施，消除不利因素的 影響。2、加強進度的計劃性：(1) 施工期間建立進度控制的組織系統(tǒng)，按進度控制計劃進行階段 進度目標分解，確定其進度目標，編制月、旬作業(yè)計劃，做到日保旬，旬 保月，并做好施工進度記錄。(2) 加強施工中進度控制，將實際進度與計劃進度對比，及時調(diào)整(3) 建立現(xiàn)場會、協(xié)調(diào)會制度，每周召開一次現(xiàn)場會，每天召開生 產(chǎn)調(diào)度協(xié)調(diào)會，加強信息反饋，及時協(xié)調(diào)各工種進度，確保工期目標實現(xiàn).3、材料、設(shè)備訂貨超前準備：根據(jù)

26、施工進度的安排，考慮生產(chǎn)廠家 設(shè)計、加工的進度，提前做好材料、設(shè)備定貨及進場進度安排。4、采用“四新”技術(shù)，保證進度：積極采用新技術(shù)，新工藝，新材料，并十足利用我單位現(xiàn)有的先進技 術(shù)和成熟的工藝保證質(zhì)量，提高工效，保證進度。二、主要機具及測量、試驗儀器設(shè)備配備（一）主要施工機具序號機具名稱規(guī)格單位數(shù)量砂漿機臺電錘臺手電鉆臺打蠟機臺石材拋光機臺云石機臺磨邊機臺汽釘槍把電焊機臺砂輪切割機臺角向磨光機臺氣焊工具套（二）主要測量及試驗儀器序號儀器名稱精度數(shù)量應(yīng)用部位游標卡尺把材料米購水準儀臺樓層內(nèi)頂、地標高的控制鋼卷尺把平面尺寸施工、檢測磅稱臺膩子、防水涂料等的配制經(jīng)緯儀臺施工測量經(jīng)緯儀臺施工測量水準

27、儀臺施工測量三、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量目標實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標，嚴格按照合同條款 要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程一次驗收合格率達，優(yōu)良率達到以上。 單位工程觀感質(zhì)量得分達到以上。質(zhì)量保證資料準確、齊全。工程質(zhì)量優(yōu) 良。（二）質(zhì)量保證體系嚴格貫徹執(zhí)行質(zhì)量標準，在已通過國家九千認證中心貫標認證的基礎(chǔ) 上，遵循既定的質(zhì)量方針，建立更完善的質(zhì)量保證體系，切實發(fā)揮各級管 理人員的作用，使項目建設(shè)周期中每道工序質(zhì)量均處于受控狀態(tài)。在項目建設(shè)周期中，以設(shè)計文件及現(xiàn)行規(guī)范標準為依據(jù)，通過對質(zhì)量 要素和質(zhì)量程序的控制，切實落實質(zhì)量責任制，項目經(jīng)理部經(jīng)理應(yīng)為質(zhì)量 第一責任人。工程部總施工全

28、過程管理人員要對質(zhì)量總負責，管生產(chǎn)的施 工負責人必須管質(zhì)量。工程部設(shè)安質(zhì)組，并設(shè)專職質(zhì)量檢查施工全過程管 理人員，作業(yè)班組設(shè)兼職質(zhì)量檢查員，做到分工明確，責任到人。對各道 工序從“人、機、料、法、環(huán)”諸方面加以控制，確保工程質(zhì)量。（三）組織保證措施、項目經(jīng)理、工長、質(zhì)檢員、安全員、試驗員、機械員等管理人員，均為取得相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱或受過專業(yè)技術(shù)培訓，具有較為豐富的同類型 工程的施工及管理經(jīng)驗者，并持證上崗。、工程專業(yè)技術(shù)人員 , 均具備相應(yīng)的技術(shù)職稱，并按照有關(guān)要求要求 進行相關(guān)知識的培訓。、新工人、變換工種人員和特種工種作業(yè)人員 , 上崗前必須對其進行崗 前培訓 , 考核合格后方能上崗、施

29、工中采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料前必須組織專業(yè)技術(shù) 人員對制作者進行培訓。、嚴格實行質(zhì)量責任制，每項工作均由專人負責。（四）項目人員責任制根據(jù)集團總公司企業(yè)內(nèi)部深化改革總體技術(shù)指導(dǎo)文件精神和企業(yè)質(zhì)量監(jiān)督管理升級規(guī)劃的具體要求，在“高起點、高標準、新突破”奮斗目標的指導(dǎo)下，堅持“建精品工程，創(chuàng)名牌企業(yè)”的工作目標，履行社會承諾服務(wù)，特對本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)實行責任追究制度，本工程項目經(jīng)理是 質(zhì)量、環(huán)保、安全第一責任人，其余各相關(guān)人員為質(zhì)量、環(huán)保、安全主要 責任人。本工程項管人員崗位職責要求如下：1、 項目經(jīng)理崗位職責a、參加公司和甲方 的協(xié)調(diào)會，主持召開內(nèi)部會議。b、組織編制勞動力、使用文

30、件、計量器具、生產(chǎn)工具、設(shè)備計劃， 并進行落實。c、項目建設(shè)周期中嚴格按照設(shè)計圖紙、 規(guī)范、規(guī)程標準和程序文件、 施工組織設(shè)計、施工工藝和技術(shù)措施組織施工，確保項目建設(shè)周期各環(huán)節(jié)受 控并達到相應(yīng)目標。d、對一般不合格組織評審、 處置及驗證， 重大不合格及時上報處理。e、組織現(xiàn)場達標和工程創(chuàng)優(yōu)工作。f 、 參加對材料采購分供方的審批，監(jiān)督材料驗收，協(xié)調(diào)顧客提供產(chǎn) 品的有關(guān)事宜。g、 精心組織施工，對進入現(xiàn)場的人、材、物統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮。h、 貫徹工程質(zhì)量“三檢”制度，組織做好工程質(zhì)量檢查和竣工驗收 工作，并落實內(nèi)部獎罰制度。i 、 參與設(shè)計變更的洽談并監(jiān)督實施，參加設(shè)計交底和圖紙會審工 作。j 、

31、積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝。k、 認真貫徹公司的質(zhì)量環(huán)境安全方針政策，對施工現(xiàn)場的廢棄物、 揚塵、噪聲等環(huán)境污染進行監(jiān)督管理。、技術(shù)負責人崗位責任制 、貫徹專業(yè)技術(shù)標準、設(shè)計文件、技術(shù)要求，執(zhí)行制作驗收規(guī)范，質(zhì)量評 定標準及有關(guān)程序文件，負責施工技術(shù)管理工作。、審定設(shè)計圖紙，管理設(shè)計變更及技術(shù)文件。、負責制定季節(jié)、高空、水下、地下成品保護等技術(shù)質(zhì)量措施并貫徹落實。 、積極推銷應(yīng)用新技術(shù)、新材料，組織技術(shù)學習和培訓。、抓好工程質(zhì)量存在問題聯(lián)系單的管理，制定糾正和預(yù)防措施，積極推行 全面質(zhì)量控制過程中。、負責質(zhì)量體系文件和與質(zhì)量有關(guān)的文件資料的管理，并組織工程部內(nèi)部 質(zhì)量體系審核，處理不合格項

32、。、協(xié)調(diào)有關(guān)部門和人員進行回訪，處理用戶提出的質(zhì)量問題。 、質(zhì)檢員崗位責任制、貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標 準，對工程項追求質(zhì)量情況進行監(jiān)督檢查。、堅持工程質(zhì)量“三檢”制度，負責項目建設(shè)周期中的分項工程的專檢， 參加一般及主要分部工程的質(zhì)量評定工作，保證工程質(zhì)量評定的真實性、 準確性、完整性。、對項目建設(shè)周期行使質(zhì)量否決權(quán)，糾正違章施工，必要時下達停工命令 并及時上報，對不合格過程進行處理，并落實整改及復(fù)驗，禁止不合格分 項工程進入下道工序。、負責監(jiān)督工程材料質(zhì)量，拒絕使用不合格材料，參與不合格材料的評審。、參加質(zhì)量事故的調(diào)查處理，并督促整改落實。、材料員崗位

33、責任制、遵守國家法律政策，認真學習程序文件和業(yè)務(wù)知識，不斷提高自身業(yè)務(wù) 素質(zhì)，為工程提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價、符合要求的材料，推行材料樣板制度。、根據(jù)工程輕重緩急，確保工程的材料使用不影響生產(chǎn)。了解市場行情， 按合格分供方目錄選擇廠家，對材料質(zhì)量嚴格把關(guān)。、負責現(xiàn)場的全部材料、工具、機械的管理，做到不用機械及時書面報停, 拆卸下的料具堆放整齊，做好保管保護工作。、負責現(xiàn)場的限額領(lǐng)料工作，按施工平面圖堆放各種材料和構(gòu)配件。、及時準確反映工程供用和耗用數(shù)，報耗與進度同步，并做好各項資料的 存檔。、積極配合領(lǐng)導(dǎo)對所需料具的考察、選型、合同談判，特別是督促后期合 同實施。、制定材料節(jié)約計劃，降低工程成本。、安全

34、員崗位責任制、貫徹執(zhí)行安全法和有關(guān)安全技術(shù)規(guī)程。、參與編制工程安全技術(shù)措施，對貫徹執(zhí)行情況進行督促檢查。、負責對特殊工種每月組織一次安全制作規(guī)程教育。、參加工傷事故的調(diào)查處理，負責制定糾正預(yù)防措施，制止違章作業(yè)，遇有險情，有權(quán)暫停施工。、負責工程項追求日常安全檢查，并督促制作者實施整改并復(fù)驗，對公司 安全大檢查中提出的安全隱患負責落實整改，及時上報整改報告。、監(jiān)督指導(dǎo)工程安全資料的收集、編制、整理。、負責組織施工中各種施工機具的安全性能檢測。、負責對粉塵、噪聲、污水的控制，以及有關(guān)資料的收集。（五）質(zhì)量控制過程中制度、技術(shù)交底制度分項工程開工前，主管施工全過程管理人員根據(jù)施工組織設(shè)計及施工 組

35、織技術(shù)指導(dǎo)文件編制技術(shù)交底。對關(guān)鍵工序必須編寫施工組織技術(shù)指導(dǎo) 文件，分項工程施工前必須向作業(yè)人員進行技術(shù)交底，講清該分項工程的 設(shè)計要求、技術(shù)標準，施工方法和注意事項等。、隱蔽工程簽證檢查制度凡屬隱蔽工程項目，第一步由班組、工程部逐級進行自檢，自檢合格 后會同監(jiān)理施工全過程管理人員一起復(fù)核，檢查結(jié)果填入隱檢表，由雙方 簽字。隱蔽工程不經(jīng)簽證，不能進行隱蔽。、項目建設(shè)周期的質(zhì)量三檢制項目建設(shè)周期的質(zhì)量檢查實行三檢制，即：班組自檢、互檢、工序交 接檢。工長負責組織質(zhì)量評定，工程部質(zhì)檢員負責質(zhì)量等級的核定，確保 分項工程質(zhì)量一次驗收合格。、嚴格執(zhí)行材料半成品、成品采購及驗收制度原材料采購需制定合理

36、的采購計劃，根據(jù)施工合同要求的質(zhì)量、標準 及技術(shù)規(guī)范的要求，精心選擇合格分供方，同時嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗收 制度，按要求進行復(fù)試及見證取樣，確認合格后方可使用。所有采購的原 材料、半成品、成品進場必須由專業(yè)人員進場驗收，核實質(zhì)量證明文件及 資料，對于不合格半成品或材質(zhì)證明不齊全的材料，不許驗收進場，材料 進場后應(yīng)及時標識，確保不誤用、混用。、儀器設(shè)備的標定制度項目經(jīng)理部設(shè)專職計量員，各種儀器、儀表，如經(jīng)緯儀、水準儀、鋼 尺、油壓表、天平、磅秤等均按照檢驗和試驗設(shè)備控制程序進行定期 標定，專人負責管理。、堅持持證上崗制度焊工、電工、防水施工人員、試驗工、測量工、架子工、司機、測量 員、材料員、核算員、資料員、質(zhì)檢員、安全員、工長等均要經(jīng)考核，必 須持證上崗。、實行質(zhì)量否決制度選派具有資質(zhì)和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員擔任各級質(zhì)檢施工全過程管理人 員，負責質(zhì)檢工作，質(zhì)檢員具有質(zhì)量否決權(quán)、停工權(quán)和處罰權(quán)。凡進入工 地的所有材料，半成品、成品，必須經(jīng)質(zhì)檢員檢驗合格后才能用于工程。 對分項工程質(zhì)量驗收，必須經(jīng)過質(zhì)檢員核查合格后方可上報監(jiān)理。、做好施工中的協(xié)作配合工作為確保工程質(zhì)量目標實現(xiàn)，我們以真誠的合作誠意與設(shè)計、監(jiān)理共同 把好質(zhì)量關(guān)，在施工全過程中，對參與施工的所有人員進行現(xiàn)場教育，尊 重和服從業(yè)主、監(jiān)理施工全過程管理人員和質(zhì)量檢查人員的監(jiān)督和指導(dǎo)。質(zhì)量控制過程中網(wǎng)絡(luò)圖見下:1專業(yè)/長t施工班專