東莞市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

1、東莞市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程承包商履約評價辦法（試行）第一條為提高施工、監(jiān)理承包商（以下統(tǒng)稱承包商）履約水平，規(guī) 范履約評價行為，保證工程的質(zhì)量和安全，進一步規(guī)范企業(yè)信用管理， 結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 從事建設(shè)工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，不得隨 意更改設(shè)計，并確保按時、足額支付工程款和工人工資。第三條 對本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的承包商 進行履約評價，適用本辦法。第四條 市住建局負責(zé)對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的承包商履 約評價活動進行監(jiān)督管理。第五條 履約評價應(yīng)當(dāng)遵循客觀、公平、公開和公正原則。第六條 承包商履約評價按照合同簽訂內(nèi)容實行日常分階段和最終

2、單項合同工程承包商履約評價制度。一、分階段評價是按照合同工期實行三個階段的日常承包商履約評 價。其中：房屋建筑工程：第一階段為工程進行到完成基礎(chǔ)驗評；第二階段為 工程進行到完成主體驗評；第三個階段為工程進行到完成竣工驗收出具 竣工驗收報告。合同工程規(guī)模為單棟工程的，應(yīng)按該棟工程的施工、監(jiān) 理承包商履約情況，分別作出階段評價結(jié)論。房屋建筑工程合同工程規(guī) 模為多棟工程的，應(yīng)按每棟工程的施工、監(jiān)理承包商履約情況，分別作 出階段評價結(jié)論。市政道路工程：第一階段為施工準備階段到完成路基施工并驗評；第二階段為工程進行到完成路面施工并驗評；第三階段為工程進行到完 成竣工驗收出具竣工驗收報告。市政橋梁工程：第

3、一階段為施工準備階段到完成橋梁樁基施工并驗 評；第二階段為工程進行到完成橋梁墩臺及橋跨承重結(jié)構(gòu)施工并驗評 第三階段為工程進行到完成竣工驗收出具竣工驗收報告。市政給排水工程：第一階段為施工準備階段到完成 1/3 管道鋪設(shè) 施工并驗評；第二階段為工程進行到完成 2/3 管道鋪設(shè)施工并驗評； 第三階段為工程進行到完成竣工驗收出具竣工驗收報告。市政給排水構(gòu)筑物工程：第一階段為施工準備階段到完成地基與 基礎(chǔ)工程施工并驗評；第二階段為工程進行到完成主體結(jié)構(gòu)工程施工 并驗評；第三階段為工程進行到完成竣工驗收出具竣工驗收報告。二、最終單項合同工程承包商履約評價，應(yīng)按該單項合同工程的施 工、監(jiān)理承包商履約情況，

4、分別作出評價結(jié)論。第七條 對施工承包商的履約評價是從項目機構(gòu)人員到位、技術(shù)經(jīng)濟實力、工程實施過程管理、工期控制、協(xié)調(diào)配合與服務(wù)等方面作出評 價。具體詳見東莞市建設(shè)工程施工企業(yè)履約階段評分表 。對監(jiān)理承包商的履約評價是從項目人員配備、 履約質(zhì)量、 進度控制、 協(xié)調(diào)配合與服務(wù)等方面作出評價。具體詳見東莞市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè) 履約階段評分表 。最終單項合同工程的施工（監(jiān)理）承包商履約評價是根據(jù)各單棟工程或單項合同工程的第一至三階段得分的綜合平均分，以及合同履約過 程中的工期履約、質(zhì)量履約、造價履約等履約情況作出評價。具體詳見 東莞市建設(shè)工程施工（監(jiān)理）承包商單項合同工程履約評價報告書第八條 承包商的履

5、約評價是由工程建設(shè)單位（合同簽訂的發(fā)包人）（以下簡稱評價單位）對與建設(shè)單位有直接合同關(guān)系的施工企業(yè)、監(jiān)理 企業(yè)，按照評價標(biāo)準、履約評分表對承包商在施工過程中的履約行為的 具體評價。評價單位對其評價結(jié)果負責(zé)。第九條 評價單位應(yīng)當(dāng)依照雙方約定的合同條款按工程進度、建設(shè) 規(guī)模和合同工期，自合同簽訂之日起，分階段或最終評價承包商（施工 企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）的履約行為。一、評價單位應(yīng)當(dāng)按照三個階段給出單棟工程的東莞市建設(shè)工程 施工企業(yè)履約階段評分表 、東莞市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)履約階段評分 表（以下簡稱階段評分表） 。二、評價單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后出具 東莞市建設(shè)工程施工 （監(jiān)理） 承包商單項合同工程履約評價報告書 （以下簡稱評價報告書） ，給出最 終的承包商單項合同工程的履約評價結(jié)論。第十條 評價報告書給出的承包商單項合同工程履約評價結(jié)論按“良好”、“合格”、“不合格 ”三個等級劃分。履約評價結(jié)論為“