2022房屋借款合同范本

1、2022房屋借款合同范本 借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業(yè)對象不同，可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農業(yè)借貸合借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 房屋借款合同 貸款人(甲方)：_ 借款人(乙方)：_ 甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。 貸款金額、期限及利

2、率 第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(大寫)_(小寫)_。 第二條貸款用于乙方購買坐落于_市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_號_房間的現(期)房物業(yè)，建筑面積_平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。 第三條貸款期限為_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四條貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之_，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。 貸款的發(fā)放 第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_號和_號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二

3、條所列之房產。 (一)_年_月_日，金額：_; (二)_年_月_日，金額：_; (三)_年_月_日，金額：_; 第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。 第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。 貸款的歸還 第八條甲乙雙方商定，自_起乙方用下列方式歸還貸款本息：_。 第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_日歸還，每期金額_萬元，共_期。 乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之

4、日起于每季度第_個月的_日歸還，每期金額_萬元，共_期。 乙方按_歸還貸款本息的，應自借款之日起于_歸還，每期金額_萬元，共_期。 第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。 第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_罰息。 第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。 第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日_日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知

5、。 第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。 第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。 第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責： (一)乙方違反本合同的任何條款; (二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人; (三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為

6、乙方履行償還貸款本息的義務; (四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息; (五)根據_號擔保合同的約定，因擔保人(物)發(fā)生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質)押物的; (六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。 第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。 合同的變更 第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同

7、繼續(xù)有效。 第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意 爭議的解決 第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決： (一)提交_所在地人民法院訴訟解決; (二)提交_仲裁委員會裁決。 第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 費用及其他 第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。 第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。 第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款 (一)_; (二)_; (三)_。 第二十五條本合同一式_份，具有同等效力。_方各執(zhí)一份。 第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在_號和_號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。 貸款人住所：_電話：_ 傳真：_郵政編碼：_