二級(jí)建造師考點(diǎn)重點(diǎn)精選

1、2018年二級(jí)建造師考點(diǎn)重點(diǎn)精選建筑工程施工管理第一章1、施工方的工程管理11 掌握建設(shè)工程工程管理的類型 建設(shè)工程工程管理的類型：業(yè)主方的工程管理、設(shè)計(jì)方的工程管理、施工方 的工程管理、供貨方的工程管理、建設(shè)工程工程總承包的工程管理等。1.2 掌握施工方工程管理的目標(biāo)和任務(wù)2、施工管理的組織2.1掌握工程結(jié)構(gòu)分析工程結(jié)構(gòu)圖（PD/WBS ）;工程管理組織結(jié)構(gòu)圖 （ OBS）2.2掌握施工管理的組織結(jié)構(gòu) 組織論的三個(gè)重要組織工具工程結(jié)構(gòu)圖、組織結(jié)構(gòu)圖和合同結(jié)構(gòu)圖 熟悉三者之間的關(guān)系與區(qū)別。3、施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和編制方法3.1 熟悉施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容 基本內(nèi)容：工程簡(jiǎn)況、施工部署及方案、施工進(jìn)

2、度計(jì)劃、施工平面圖、主要 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。3.2 熟悉施工組織設(shè)計(jì)的編制方法 熟悉編制原則、編制依據(jù)、編制程序4、建設(shè)工程工程目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制4.1 掌握工程目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制方法動(dòng)態(tài)控制原理：動(dòng)態(tài)控制工作程序：準(zhǔn)備工作f動(dòng)態(tài)控制f目標(biāo)調(diào)整 進(jìn)度目標(biāo)分解：進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較；進(jìn)度糾偏的措施（組織措施、 管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施）4.2掌握動(dòng)態(tài)控制方法在施工管理中的應(yīng)用 運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制施工進(jìn)度、控制施工成本、控制施工質(zhì)量5、施工方工程經(jīng)理的任務(wù)和責(zé)任5.1 掌握施工方工程經(jīng)理的任務(wù)工程經(jīng)理的任務(wù)包括工程經(jīng)理的行政管理和工程管理兩方面5.2 掌握施工方工程經(jīng)理的責(zé)任 工程經(jīng)理對(duì)施工承擔(dān)全面

3、管理的責(zé)任：工程工程施工應(yīng)建立以工程經(jīng)理為首 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)，實(shí)行工程經(jīng)理負(fù)責(zé)制。第二章施工成本控制1、建筑安裝工程費(fèi)用工程的組成與計(jì)算1.1 掌握建筑安裝工程費(fèi)用工程組成安裝工程費(fèi) =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金1.2 掌握直接工程費(fèi)的組成直接工程費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)械費(fèi)1.3 掌握措施費(fèi)的組成措施費(fèi) =環(huán)境保護(hù)費(fèi) +文明施工費(fèi) +安全施工費(fèi) + 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) + 夜間施工增加費(fèi) +二次搬運(yùn)費(fèi) +大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) + 混凝土、鋼筋混凝土模板及支 架費(fèi) +腳手架費(fèi) +已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) +施工排水、降水費(fèi)2、施工成本管理與施工成本計(jì)劃2.1 掌握施工成本管理的任務(wù)

4、與措施 任務(wù)：成本預(yù)測(cè)；成本計(jì)劃；成本控制；成本核算；成本分析；成本考核 措施：組織措施；技術(shù)措施；（關(guān)鍵是對(duì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析）；經(jīng)濟(jì)措 施；合同措施2.2 掌握施工成本計(jì)劃的類型 競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃：指導(dǎo)性成本計(jì)劃；實(shí)施性計(jì)劃成本2.3 掌握施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)2.4 掌握施工成本計(jì)劃的編制方法 按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃；按工程組成編制施工成本計(jì)劃；按工程 進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃。3、施工成本控制與施工成本分析3.1 掌握施工成本控制的依據(jù) 工程承包合同：施工成本計(jì)劃；進(jìn)度報(bào)告；工程變更3.2 掌握施工成本控制的步驟比較一分析一預(yù)測(cè)一糾偏一檢查3.3 掌握施工成本控制的方法 人工費(fèi)控制

5、；材料費(fèi)控制；施工機(jī)械使用費(fèi)控制；施工分包費(fèi)控制 掌握贏得值（掙值）法。三個(gè)基本參數(shù)：已完成工作預(yù)算費(fèi)用；計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用；已完成工作實(shí)際 費(fèi)用 四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)：費(fèi)用偏差；進(jìn)度偏差；費(fèi)用績(jī)效指數(shù)；進(jìn)度績(jī)效指數(shù) 偏差分析方法：橫道圖法；表格法；曲線法4.4 掌握施工成本分析法基本方法：比較法（指標(biāo)對(duì)比分析法）；因素分析法（連環(huán)置換法）；差額 計(jì)算法；比率法。綜合成本分析方法；包括分部分項(xiàng)工程成本分析，月（季）度成本分析，年 度成本分析，竣工成本的綜合分析。第三章 施工進(jìn)度控制1、建設(shè)工程工程進(jìn)度控制的目標(biāo)和任務(wù)1.1 掌握建設(shè)工程工程總進(jìn)度目標(biāo)了解總進(jìn)度目標(biāo)的內(nèi)涵；論證：通過編制總進(jìn)度綱要，論證總

6、進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn) 的可能性。1.2 熟悉建設(shè)工程工程進(jìn)度控制的任務(wù) 設(shè)計(jì)方進(jìn)度控制任務(wù)：設(shè)計(jì)工作進(jìn)度的要求控制設(shè)計(jì)工作進(jìn)度 施工方進(jìn)度控制任務(wù)：施工進(jìn)度的要求控制施工工作的禁毒2、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法2.1 掌握橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制方法橫道圖進(jìn)度計(jì)劃法：表達(dá)方式較直觀易懂，但不能確定計(jì)劃的關(guān)鍵工作、關(guān) 鍵路線與時(shí)差，計(jì)劃調(diào)整只能用手工方式進(jìn)行，工作量較大。2.2 掌握工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的類型和應(yīng)用雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃。重點(diǎn)掌握：繪圖原則、時(shí)間參數(shù)的計(jì)算：雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的有關(guān)時(shí)間參數(shù)（Dij,ESij,EFij 等）；單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

7、的有關(guān) 時(shí)間參數(shù)（ Di ，ESi ，EFi 等） 23 掌握關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的概念 關(guān)鍵工作指的是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差最小的工作 關(guān)鍵線路是總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路2.4 掌握時(shí)差的概念 總時(shí)差指的是在不影響總工期的前提下，可以利用的動(dòng)機(jī)時(shí)間。 自有時(shí)差指的是在不影響其緊后工作最早開始的時(shí)間的前提下，本工作可以 利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。3、施工方進(jìn)度控制的任務(wù)和措施3.1 掌握施工方進(jìn)度控制的任務(wù)1.編制施工進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)的資料需求計(jì)劃； 2. 組織施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施； 3. 施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整。3.2 掌握施工方進(jìn)度控制的措施 組織措施；管理措施；經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施 第四章 施工質(zhì)量控制1

8、施工質(zhì)量管理和質(zhì)量控制的基礎(chǔ)知識(shí)1.1 掌握施工質(zhì)量管理和質(zhì)量控制的概念和特點(diǎn) 質(zhì)量控制時(shí)質(zhì)量管理的一部分，質(zhì)量的控制需要遵循 PDCA 循環(huán)原理、三階 段控制原理、三全控制管理。1.2 掌握施工質(zhì)量的影響因素2 施工質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法2.1 掌握施工質(zhì)量控制的基本內(nèi)容和方法 基本內(nèi)容和方法：質(zhì)量文件審核；現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查；2.2 掌握施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制準(zhǔn)備質(zhì)量控制T過程質(zhì)量控制T驗(yàn)收質(zhì)量控制2.3 掌握施工過程的質(zhì)量控制 技術(shù)交底；測(cè)量控制；計(jì)量控制；工序施工質(zhì)量控制；特殊過程質(zhì)量控制； 成品保護(hù)控制2.4 掌握工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定與方法 包括施工過程的工程質(zhì)量驗(yàn)收和施工工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收 分

9、部分項(xiàng)工程內(nèi)容的抽樣檢查；施工質(zhì)量保證資料的檢查；工程外觀質(zhì)量的 檢查3 施工質(zhì)量事故處理3.1 掌握工程質(zhì)量事故分類3.2 掌握施工質(zhì)量事故處理方法程序：事故調(diào)查T事故原因分析T制定事故處理方案T事故處理事故處理 的鑒定驗(yàn)收第五章 施工合同管理4 施工承包與物資采購(gòu)合同的內(nèi)容1.1 掌握施工承包合同的主要內(nèi)容 施工承包合同包含發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)；承包人的責(zé)任和義務(wù)，還涉及到進(jìn) 度控制、質(zhì)量控制、費(fèi)用控制、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任的相關(guān)條 款。1.2 掌握施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容 專業(yè)分包合同包含工程承包人（總承包單位）的責(zé)任和義務(wù)；專業(yè)工程分包 人的責(zé)任和義務(wù)；合同價(jià)款及支付。1.3 掌握

10、施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容 勞務(wù)分包合同包含工程承包人的義務(wù)；勞務(wù)分包人的義務(wù)；保險(xiǎn)事宜；勞務(wù) 報(bào)酬；工時(shí)及工作量確認(rèn)；勞務(wù)報(bào)酬最終支付。1.4 掌握物資采購(gòu)合同的主要內(nèi)容 分為建筑材料采購(gòu)合同和設(shè)備采購(gòu)合同5 施工單價(jià)合同、總價(jià)合同與成本加酬金合同2.1 掌握單價(jià)合同的運(yùn)用單價(jià)合同分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先， 對(duì)業(yè)主的不足之處是，業(yè)主需要安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的過程量，需 要在施工過程中花費(fèi)不少精力，協(xié)同工作量大。2.2 掌握總價(jià)合同的運(yùn)用總價(jià)合同分為固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同。總價(jià)合同的使用有其局限性， 一般是在施工圖設(shè)計(jì)完成，施工任務(wù)和范圍比較明確，業(yè)主目標(biāo)

11、、要求和條 件都清楚的情況下才采用。6 施工合同執(zhí)行過程的管理31 掌握施工合同跟蹤與控制。 一是承包單位的合同管理職能部門對(duì)合同執(zhí)行者的履行情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督 和檢查；二是合同執(zhí)行者本身對(duì)合同計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行的跟蹤、檢查和對(duì) 比。掌握合同實(shí)施的偏差分析和處理方法。 32掌握施工合同變更管理 變更的原因及適用范圍；變更的程序：變更的提出 變更指示。7 施工合同的索賠a) 掌握施工合同索賠的依據(jù)和證據(jù) 索賠依據(jù)：合同文件，法律、法規(guī)，工程建設(shè)慣例。 索賠證據(jù)基本要求：真實(shí)、及時(shí)、全面、關(guān)聯(lián)、有效。4.2 掌握施工合同索賠的程序索賠意向通知和索賠通知一索賠資料準(zhǔn)備一索賠文件的提交一索賠文件的審

12、核一承包人提出索賠期限一反索賠一對(duì)索賠報(bào)告的反擊或反駁建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)第一章 建設(shè)工程法律制度1 建造師相關(guān)管理制度1.1 掌握注冊(cè)管理 未取得注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程工程的施工單位工 程負(fù)責(zé)人，不得以注冊(cè)建造師的名義從事相關(guān)活動(dòng)。建造師注冊(cè)包括初始注 冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)和增項(xiàng)注冊(cè)，各注冊(cè)有不同的條件、期限和相應(yīng)的 規(guī)定。其中，初始注冊(cè)和延續(xù)注冊(cè)的有效期為3 年，變更注冊(cè)仍延續(xù)原注冊(cè)有效期。1.2 掌握?qǐng)?zhí)業(yè)管理建 造 師 分 為 一 級(jí) 建 造 師 ( Constructor ) 和 二 級(jí) 建 造 師 ( AssociateConstructor ) 。 按 照

13、 建 設(shè) 部 頒 布 的 建 筑 業(yè) 企 業(yè) 資 質(zhì) 等 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn)，一級(jí)建造師可以擔(dān)任特級(jí)、一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程工程施工 的工程經(jīng)理；二級(jí)建造師可以擔(dān)任二級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程工 程施工的工程經(jīng)理。1.3 掌握繼續(xù)教育管理 注冊(cè)建造師在每一個(gè)注冊(cè)有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的繼續(xù) 教育要求。1.4 掌握信用檔案管理 注冊(cè)建筑師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照要求，向注冊(cè)機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整 的注冊(cè)建造師信用檔案信息。1.5 掌握監(jiān)督管理 政府監(jiān)督管理部門對(duì)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有關(guān)單位或個(gè)人應(yīng) 當(dāng)協(xié)助與配合，不得拒絕與阻撓。對(duì)注冊(cè)建造師的管理措施主要包括：對(duì)違法

14、行為依法查處，按規(guī)定撤銷注 冊(cè)；對(duì)建造師實(shí)行信用檔案管理，有關(guān)信息按規(guī)定向社會(huì)公示。2 法律體系和法的形式2.1 掌握法律體系 法律體系通常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動(dòng)法與社會(huì)保障 法、自然資源與環(huán)境保護(hù)法、刑法與訴訟法。與工程建設(shè)有關(guān)的法規(guī)在法律體系中的分布。合同法屬于民法，建筑 法屬于經(jīng)濟(jì)法，安全生產(chǎn)法屬于社會(huì)保障法，噪聲污染環(huán)境防治 法屬于環(huán)境保護(hù)法等。2.2 熟悉法的形式 法律形式上主要包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章最高人 民法院司法解釋規(guī)范性文件、國(guó)際條約。此外，自治條例和單行條例、特別 行政區(qū)法律等也屬于我國(guó)法的形式。3 憲法3.1 掌握公民的基本權(quán)利

15、3.2 掌握公民的基本義務(wù)4 民法4.1 掌握民事法律關(guān)系 民事法律關(guān)系包括主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素；民事行為能力分為完全民事 行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力三種。民事法律關(guān)系的變更 分為主體變更、客體變更和內(nèi)容變更。民事法律關(guān)系的終止分為自然終止、 協(xié)議終止和違約終止。4.2 掌握民事法律行為的成立要件 民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：其一，行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和 民事行為能力；其二，行為人意思表示真實(shí)；其三，行為內(nèi)容合法；其四， 行為形式合法。4.3 掌握代理 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)。 代理的終止條件。 4.4 掌握財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 財(cái)

16、產(chǎn)權(quán)體系包括有體、無體和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)制度。債的發(fā)生根據(jù)包括合同、侵 權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美蜔o因管理等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)。 發(fā)明專利權(quán)的期限是 20 年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是 10 年，均 自申請(qǐng)日起計(jì)算。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。4.5 掌握訴訟時(shí)效制度訴訟時(shí)效期間通?？梢园ㄋ念悾?. 如同訴訟時(shí)效，其時(shí)效期間通常為2年； 2.短期訴訟時(shí)效； 3.特殊訴訟時(shí)效，特殊訴訟時(shí)效不是由民法規(guī)定的， 而是由特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效； 4. 權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限。訴訟時(shí)效期間從知 道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被其害之日起超過 20 年 的人，人民法院不予保護(hù)。在訴

17、訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或 者其他障礙不能行使強(qiáng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效終止。訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷，從中 斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。5 物權(quán)法 物權(quán)的種類主要包括所有權(quán)、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)主要包括土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。5.1 掌握抵押權(quán)5.2 掌握質(zhì)權(quán)5.3 掌握留置權(quán)6 建筑法6.1 掌握施工許可制度 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證必須滿足的條件涉及建設(shè)用地管理、城市規(guī)劃管理、施 工現(xiàn)場(chǎng)、施工單位和建立單位落實(shí)、施工技術(shù)文件、質(zhì)量安全措施、建設(shè)資 金落實(shí)等方面。對(duì)未取得施工許可證擅自開工的建設(shè)工程都

18、將被責(zé)令改正； 對(duì)于不符合開工條件的，責(zé)令停工，可以處以罰款。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部 門確定的限額以下的小型工程、文物保護(hù)工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性建筑 和軍用房屋建筑等工程不需要申領(lǐng)施工許可證的，當(dāng)開工條件出現(xiàn)某些變化 時(shí)，要依據(jù)法定條件廢紙或重新核驗(yàn)施工許可證，或者重新辦理開工報(bào)告。6.2 掌握建筑工程企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度 建筑施工、勘察、設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理單位劃分為不同資質(zhì)序列、類別和等級(jí)， 并按其資質(zhì)等級(jí)許可范圍從事建筑活動(dòng)。管理機(jī)關(guān)為國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部 門；先工商登記注冊(cè)后資質(zhì)申請(qǐng)；企業(yè)資質(zhì)按分類管理； 6.3.掌握建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 目前我國(guó)主要的建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格均需

19、參加統(tǒng)一考試、注冊(cè)、接 受繼續(xù)教育，均有各自得執(zhí)業(yè)范圍。建筑工程的執(zhí)業(yè)人員主要包括：注冊(cè)建 筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程是、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)工程造價(jià)師、注冊(cè)建造師 等。6.4 掌握工程發(fā)包制度 建設(shè)工程發(fā)包方式主要有招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。我國(guó)提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總 承包，禁止將建設(shè)工程肢解發(fā)包和違法采購(gòu)。6.5 掌握工程承包制度 有違反建筑法關(guān)于發(fā)承包規(guī)定的，屬于無效合同。大型建筑工程或者結(jié) 構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的 各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián) 合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。6.6 掌握工程

20、分包制度總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，或?qū)⑵涑邪牟糠止?程交由未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的其他單位完成，或?qū)⒐こ讨黧w結(jié)構(gòu)的施工分包給 其他單位，或分包單位將其承包的工程再分包等均屬違法分包。承包單位對(duì) 因轉(zhuǎn)包或者違法分包的工程不符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，承擔(dān)連帶賠償 責(zé)任。6.7 掌握工程監(jiān)理制度 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程、國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理 的其他工程實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理。工程監(jiān)理包括 ”三控三管一協(xié)調(diào) ”。7 招標(biāo)投標(biāo)法7.1 掌握招標(biāo)投標(biāo)原則及使用范圍 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)尊須公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)

21、信用的原則。在中華人 民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)工程包括工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān) 理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)： 1. 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的工程；2.全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的工程；3. 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的工程。7.2 掌握投標(biāo)的要求 投標(biāo)人的資格要求，投標(biāo)文件的編制、提交、補(bǔ)充、修改、替代或撤回 等方面的要求。7.3 掌握聯(lián)合體投標(biāo) 聯(lián)合體投標(biāo)的含義，資質(zhì)條件的要求，共同投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體各方的責(zé) 任。7.4 掌握禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定 投標(biāo)人不得實(shí)施的五種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。串通投

22、標(biāo)和騙取中標(biāo)的法律責(zé) 任。7.5 掌握開標(biāo)程序 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，并在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間、在招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)進(jìn)行。7.6 掌握評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定和評(píng)標(biāo)方法 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員 為五人以上單數(shù)、其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三 份之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo) 文件進(jìn)行評(píng)審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。7.7 掌握中標(biāo)的要求招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在 15 日內(nèi)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo) 候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提

23、出不 能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi) 未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，以此類 推。8 安全生產(chǎn)法8.1 掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)保障措施，包括組織保障措施、管理保障措施、經(jīng) 濟(jì)保障措施和技術(shù)保障措施等。8.2 掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù) 安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利，包括知情權(quán)、批評(píng)權(quán)和檢舉、控告權(quán)，拒絕 權(quán)，緊急避險(xiǎn)權(quán)，強(qiáng)求賠償權(quán)，獲得勞動(dòng)防護(hù)用品的權(quán)利，以及獲得安全生 產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利等。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的義務(wù)，包括自律遵規(guī)的義務(wù)、自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí) 的義務(wù)和危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)等。8.3 掌握生產(chǎn)安全事故

24、的應(yīng)急救援于處理 根據(jù)生產(chǎn)安全事故造成的人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失一般分為特別重大安全事 故、重大事故、較大事故和一般事故。9 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列9.1 掌握建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度主要包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、群防群治制度、 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度、傷亡事故處理報(bào)告制度和安全 責(zé)任追究制度。9.2 掌握建設(shè)單位的安全責(zé)任建設(shè)單位的安全責(zé)任主要包括：向施工單位提供資料的責(zé)任；依法履行合同 的責(zé)任；提供安全生產(chǎn)費(fèi)用的責(zé)任；不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任；提供安 全施工措施資料的責(zé)任；對(duì)拆除工程進(jìn)行備案的責(zé)任和法律責(zé)任等。9.3 掌握工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任工程監(jiān)

25、理單位的安全責(zé)任包括：審查施工方案的責(zé)任、監(jiān)理的安全生產(chǎn)責(zé)任 和法律責(zé)任。9.4 掌握施工單位的安全責(zé)任 施工單位的安全責(zé)任包括：主要負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和 專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任；總承包單位和分包單位的安全責(zé)任；安 全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；施工單位應(yīng)采取的安全措施，以及法律責(zé)任。10 安全生產(chǎn)許可證條例10.1 掌握安全生產(chǎn)許可證的取得條件企業(yè)領(lǐng)取安全許可證應(yīng)當(dāng)具備一系列安全生產(chǎn)條件。結(jié)合建筑施工企業(yè)自身 特點(diǎn)，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的 12 項(xiàng)安全生產(chǎn)條件。10.2 熟悉安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定安全生產(chǎn)許可證的有效期為 3 年，建筑施工企業(yè)在管理安全生產(chǎn)許可證時(shí)

26、需 要遵守 3 條強(qiáng)制性規(guī)定。11 安全生產(chǎn)許可證條例11.1 掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：依法對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包、依法對(duì)材料設(shè)備進(jìn) 行招標(biāo)、提供原始資料、不得干預(yù)投標(biāo)人、送審施工圖、委托監(jiān)理、確保提 供的物資符合要求、不得擅自改表主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修、依法組織竣工 驗(yàn)收和移交建設(shè)工程檔案的責(zé)任。11.2 掌握施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：依法承攬工程、建立質(zhì)量保證體系、分包 單位保證工程質(zhì)量、按圖施工、對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、對(duì)施 工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、見證取樣和保修的責(zé)任。11.3 掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)

27、任和義務(wù)包括：依法承攬業(yè)務(wù)、獨(dú)立建理、依法監(jiān) 理、確認(rèn)質(zhì)量。11.4 掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度 建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位 處具質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。12 產(chǎn)品質(zhì)量法12.1 掌握生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：為產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的義務(wù)、確保標(biāo)識(shí)規(guī)范 的義務(wù)、確保包裝質(zhì)量合格的義務(wù) 以及其他禁止性義務(wù)。12.2 掌握銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量和義務(wù)包括：進(jìn)貨驗(yàn)收的義務(wù)、保持產(chǎn)品質(zhì)量的義務(wù)、確 保標(biāo)識(shí)規(guī)范的義務(wù)以及其他禁止性義務(wù)。13 消防法13.1 掌握消防設(shè)計(jì)的審核與驗(yàn)收設(shè)

28、計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建 設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核，未經(jīng)審核或者審 核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。13.2 掌握工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施14 勞動(dòng)法14.1 掌握勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定 勞動(dòng)保護(hù)，是指直接保護(hù)勞動(dòng)者在勞動(dòng)中的安全和健康的法律保障。14.2 熟悉勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理 勞動(dòng)爭(zhēng)議可以協(xié)商解決，申請(qǐng)調(diào)解、通過勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁以及 通過人民法院處理。15 勞動(dòng)合同法15.1 掌握勞動(dòng)合同的訂立 勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。15.2 掌握勞動(dòng)合同的履

29、行和變更15.3 掌握勞動(dòng)合同的解除和終止16 建設(shè)工程法律責(zé)任16.1 掌握民事責(zé)任的種類和承擔(dān)民事責(zé)任的方式 民事責(zé)任主要?jiǎng)澐譃檫`約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。承擔(dān)民事責(zé)任的有：停止侵害、 排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理、重作、更換、賠償損 失、支付違約金、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)和賠禮道歉。16.2 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見行政責(zé)任種類和行政處罰程序 行政責(zé)任主要包括行政處罰和行政處分。行政處罰的決定程序分為簡(jiǎn)易程 序、一般程序和聽證程序。16.3 掌握犯罪過程與刑罰種類刑罰種類有主刑和附加刑，主刑有管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死 刑；附加刑有罰金、剝奪政治權(quán)利和沒收財(cái)產(chǎn)。第二章 合同法1

30、合同法原則及合同分類1.1 熟悉合同法原則及調(diào)整范圍基本原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、不得損害社會(huì)公共利益原則。不 守合同法調(diào)整的主要關(guān)心有：身份關(guān)系的合同、政府行使行政管理權(quán)的行政 合同、勞動(dòng)合同以及政府間協(xié)議。1.2 了解合同的分類2 合同的訂立2.1 掌握邀約 要約的概念、構(gòu)成要件、方式、生效、撤回、撤銷、消滅以及要約的邀請(qǐng)。2.2 掌握承諾 承諾的概念、構(gòu)成要件、生效超期與承諾延誤、撤回。2.3 掌握合同的一般條款 條款包括當(dāng)事人名稱或姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金、履行 期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議方法。2.4 掌握合同的形式合同形式包括：口頭形式、書面形式和其

31、他形式。2.5 掌握締約過失責(zé)任 締約過失責(zé)任的概念、構(gòu)成要件、適用情形。3 合同的效力3.1 掌握合同的生效 合同生效要件：訂立合同的當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為 能力、意思表示真實(shí)、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公 共利益、具備法律所要求的形式。3.2 掌握無效合同提供無效合同的原因： 1. 一方以欺詐手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2.一方以脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 3.惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利 益的合同； 4. 以合法形式掩蓋非法目的；5.損害社會(huì)公共利益； 6.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.3 掌握可變更、可撤銷合同導(dǎo)致合同變更與撤銷的原因： 1.重大誤解； 2.顯示失平 3.因欺詐、脅迫而訂 立的合同； 4.乘人之