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文檔簡介
1、上海市房屋出售居間合同 委托人:_ 住址:_ 身份證號碼:_ 工作單位:_ 電話:_ 居間人:_ 法定代表人:_ 住所:_ 甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定房屋買賣合同。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。 第一條:出售房屋的基本情況 甲方房屋位于: 建筑面積: 房屋所有權(quán)證號為: 本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。 本房屋用于自住,未出租,無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置; 或,本房屋用于出租,租期年月日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件) 或,本房屋的共有權(quán)人,其已書面聲明放棄優(yōu)先購
2、買權(quán),不購買此房。(附聲明附件) 第二條:甲方委托事項(xiàng) 1.乙方代為尋找購房人; 2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋; 3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。 第三條:甲方義務(wù) 甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致; 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。 第四條:乙方義務(wù) 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。 乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。 乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。 第五條:委托期限 本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托,但因其解除委托
3、行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。 委托人:_ 住址:_ 身份證號碼:_ 工作單位:_ 電話:_ 居間人:_ 第六條:乙方報(bào)酬 乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同之日支付。 第七條:違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。 第八條;爭議解決 雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。 本合同共頁,自雙方簽字之日起生效。 本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。 甲方(委托代理人):_乙方:_
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