上海市房屋租賃合同本

1、上海市房屋租賃合同本 出租方(甲方)：_ 身份證號碼：_ 承租方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于本市_區(qū)(縣)_。該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)_廚，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設定抵押。 第二條房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該

2、房屋的書面憑證，該憑證為：_。 第三條房屋用途 該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 (二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 第五條房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。 (二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。 第六條租賃期限 (一)租賃期自_年_月_日至_年_月

3、_日，共計_年_個月。 (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日(書面/口頭)通知對方。 第七條租金 (一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，總計：_元(大寫：_元)。 (二)租金支付時間及方式：_。 (三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_銀行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫：元)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 出租方：_(蓋章)承租方：_(蓋章) 法定代表人：_(簽名)法定代表人：_(簽名) 委托代理人：_(簽名)委托代