山地租賃合同范本

1、篇一：山地租賃合同書山地租賃合同書出租方 （ 簡稱甲方） ：身份證號：地址：承租方（簡稱乙方）：身份證號：地址：為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用高品質(zhì)高質(zhì)量苗木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進閩西經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，引進國外種苗生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。一、承租山地地點：山地地名及四周。二、承租山地面積承租山地的面積為畝山地，面積以實際種植苗木面積為準。三、承租期限承租期限自年 月 日至 年 月 日， 如租賃時間到期（除政府征用外）應(yīng)續(xù)簽辦理租賃

2、合同。四、承租金及支付辦法承租期為年，租金按元 / 畝 / 年在甲乙雙方簽訂承租合同，并且甲方應(yīng)把原有社區(qū)和村民承租合同復(fù)印件提供給乙方，同時以原承租合同時間為主，每年應(yīng)向甲方支付租金元，年付一次，即人民幣元。五、承租用途苗種培育和種植及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施大棚和用具辦公房。六、山地及苗木的所有權(quán)、使用權(quán)甲方所出租的山地必須權(quán)屬清楚，無生態(tài)林，無糾紛， 沒有被用作抵押或被查封的商品用地，并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及苗木的所有權(quán)屬乙方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 、 按照 中華人民共和國土地管理法、 中華人民共和國農(nóng)村土地承

3、包法規(guī)定的原則將山地出租給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，保證乙方的承租程序合法。2、 因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，除甲方向乙方賠償一切經(jīng)濟損失外，還要增加違約金，為每年租金貳拾倍及承擔相應(yīng)的法律責任。3、 甲方必須確認山地為自己承租的山地，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內(nèi)部分山地無法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方的山地租金中扣除無法種植的相應(yīng)山地面積的承租金。4、甲方應(yīng)全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負責。5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象，否則，所有的損失由

4、甲方負責。6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)。7、 維護乙方的承租經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財產(chǎn)的行為。承租期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、 取土、 采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責任人。8、 合同生效后，甲方必須告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地，否則， 乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、 除繳納承租金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi)，如上級有撥給苗木場及相關(guān)設(shè)施的補助款等歸乙方所有，如國家規(guī)定苗木場補償扶貧款歸乙方所有。2 、 自行決定苗木場樹

5、種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、苗木的銷售及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。3、在承租期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有。4、 由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發(fā)出解除承租合同通知書之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并賠償乙方全部損失。5、 承租合同無效或被撤銷時，承租方有權(quán)直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討。如甲方拒付，承租方有權(quán)起訴甲方，或通過其它途徑追回違約金和賠償經(jīng)濟損失。九、其它1、

6、承租期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補償費和安谿補助費歸乙方所有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有，但應(yīng)分給甲方30%補償款。2、合同附件或補充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。十、違約責任1 、 甲方不得在承租期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則， 由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承租金、服務(wù)費、苗木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等。同時全部退還所有款給乙方。2 、 甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛

7、假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟損失。即按第七第二條執(zhí)行十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行及長期使用。十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。十四、本合同一式叁份，甲、乙雙方及監(jiān)證單位各執(zhí)一份，望雙方共同遵守。十五、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方代表（簽名、蓋章）： 乙方代表（簽名、蓋章）：村委會代表（蓋章）：簽訂時間：年 月 日篇二：山地租賃合同書- 范本山地租賃合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為維護山地承包雙方當事人的合法權(quán)益，促進大農(nóng)業(yè)

8、的發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，共建和諧家園，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、 中華人民共和國合同法、 福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例的有關(guān)規(guī)定，按照本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議并訂立本合同。1、 承包范圍及面積山名：四至范圍：東至：西至：南至： 北至：洛江區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）（大班小班），主要樹種，面積畝林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（不包括森林內(nèi)的野生動物、礦藏及埋藏物等） ，具體范圍及各項森林資源調(diào)查因子見林權(quán)證，位置見林權(quán)證附圖。2、 種植承包經(jīng)營年限起止期限：年 月 日起至 年 月 日止。計年。林地上所

9、有種植的林木，無償歸甲方所有。3、 承包金及其支付形式承包金標準為人民幣元/年，面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準。付款方式：承包費按年度分批次支付。第一年度的承包費在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個年度的第一個月支付該年度的承包費。4、 現(xiàn)有森林植被處理辦法經(jīng)林業(yè)權(quán)威機構(gòu)對發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測算，合同范圍內(nèi)林分蓄積量為立方米，其中松樹類立方米、其他闊葉樹立方米；另外，山上還有經(jīng)濟林樹種株。經(jīng)甲方討論定價后，甲方同意以總價元出讓給乙方（ 或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山?；颥F(xiàn)有森林植被由乙方代管理，到采伐年限時甲乙雙方按甲方： 乙方 的比例進行收益分成）

10、。5、 承包經(jīng)營項目（承包土地用途）及相關(guān)問題處理：1 、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地，不得改變林地用途。2、 乙方在承包期間擁有獨立自主的經(jīng)營權(quán)，獨立支付相關(guān)費用并享有其收益，同時山林管理費以及輪、采伐時等相關(guān)稅費由乙方負責繳費。3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經(jīng)甲方同意，不得換賣土壤、石頭及地下礦產(chǎn)，地下出土歸國家所有，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。4、 乙方不得進行掠奪性開發(fā)或經(jīng)營違反國家環(huán)保、土地使用項目，注意保護承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持，因開發(fā)、開采導(dǎo)致的破壞，乙方負責相關(guān)的法律責任。5、 開發(fā)期間，雙方必須共同維護基地內(nèi)的安全穩(wěn)定，預(yù)防森林火

11、災(zāi)，未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕、放牧，對破壞森林者，甲方應(yīng)按當?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門通過法律途徑解決。6、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水、電、道路的養(yǎng)護費用由乙方自行負責。7 、承包經(jīng)營期結(jié)束前，乙方只能按植物正常的生長期采伐。承包期滿后，甲方如要繼續(xù)發(fā)包，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。6、 甲方的其它權(quán)利義務(wù)1 、 本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民，自覺維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)利。2 、 甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)進行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常的經(jīng)營管理活動，監(jiān)督乙方在林地準備工作完畢的當年度或下一個年度完成上山定植工

12、作，否則甲方可以無條件收回尚未種植的山地。3、甲方保證對發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán)，因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予以賠償。4、 乙方在生產(chǎn)作業(yè)、撫育管理中所需的勞動力，甲方在同等技術(shù)要求和工價條件下，有優(yōu)先選擇權(quán)。5、 乙方在爭取上級的項目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內(nèi)對乙方手續(xù)辦理上給予方便。6、 甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證，有關(guān)費用由乙方承擔。七、 乙方的其他權(quán)利和義務(wù)1、乙方自行負責林地準事宜，以及從育苗、造林、管護至林木采伐的個道工序所需資金。2、 乙方應(yīng)在林地準備工作完畢的當年的或下一年度完成上山定植工作，同時應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時做好林木的補植事宜。3、 在承

13、包經(jīng)營期間，所需的稅費及一切不可預(yù)見的費用，乙方自行負責，甲方不作任何投資。4、 乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，但有權(quán)以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體，在任何情況下乙方都必須獨立承擔合同中的規(guī)定責任。5、 乙方不得閑置土地，乙方的種植經(jīng)營活動應(yīng)無條件服從國家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國家法律導(dǎo)致甲方無法按時收取承包金，乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況，甲方可提前終止合同。6、 在承包經(jīng)營期間，乙方爭取的上級項目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專用，甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。7、 由于社會經(jīng)濟效益的變遷，人民幣的幣值改變，雙方應(yīng)協(xié)商作臨時調(diào)整，以維護雙方

14、的利益。8、 違約責任1、 、 承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無故提前終止合同，否則應(yīng)承擔對方由此造成的經(jīng)濟損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行視為合同終止。2、 如乙方未按規(guī)定種植林木，使山地拋荒，造成資源浪費，經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，另行發(fā)包，收取的租金概不退還。3、 如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無故解除合同使乙方無法正常種植經(jīng)營，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。4、 開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭議地而造成無法經(jīng)營的面積，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級主管部門申請，有甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營。如乙方經(jīng)營后出現(xiàn)爭議的，由甲方承擔爭

15、議面積的種苗款，同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補給乙方經(jīng)營。9、 在租賃開發(fā)期內(nèi)，如遇國家征用基地內(nèi)的山林地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補償事宜。十、爭議的解決方式。在履行本合同過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以起訴至人民法院。十一、 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商可另外簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十二、 本合同自簽訂之日起生效。一式份，甲方份，乙方份，公證機關(guān)份。甲方代表（簽名）： （以下無文字）乙方代表（ 簽名 ）：簽訂時間：年 月 日篇三：山地租賃合同范本山地租賃合同出租方：（ 甲方）代表承租方：（ 乙方）代表根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)

16、規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由甲、乙雙方共同遵守。一、第一條：合同標的：甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地山及附山：（ 山地產(chǎn)權(quán)證為準證號：） 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發(fā)經(jīng)營。第二條：租賃期限：租賃期為年， 即從 年 月 日至 年 月 日止， 如乙方需繼續(xù)承租該山林地，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條：租金及交納期限：1 、 甲、 乙雙方在簽訂本合同后，乙方付萬元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開采過程中逐步扣減。2、計量方式：甲方按每車車方計量給乙方，即每立方元給乙方。第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1 、 承租期內(nèi)，甲方不

17、得自行或準許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它建筑或附屬設(shè)施。以及開墾、采土等行為。2、甲方必須保證負責解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。3、 甲方不得在乙方承租范圍內(nèi)，從事有阻礙乙方開采的一切行為活動，必須無條件配合乙方開采。4、 開采期間，因甲方權(quán)屬糾紛或責任引起的乙方損失，甲方應(yīng)負全部責任，并承擔一切經(jīng)濟責任。5、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運輸?shù)缆返臅惩?，所?jīng)過的山地及棄土的場所由甲方負責解決。涉及別人山地及田地的，甲方應(yīng)協(xié)助解決，合理費用由乙方負責承擔，道路開始后，管理及使用權(quán)屬甲、乙雙方共同使用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 、承租期間，乙方對所承租的山林地享有使用權(quán)，經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。2、承租期間，乙方應(yīng)以實按時依開采銷售量每月上交租金。3、租賃期間，生產(chǎn)經(jīng)營中的安全生產(chǎn)，責任事故，全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。4、經(jīng)營開發(fā)過程中，甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問題。第五條：違約責任租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔賠償對方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟損失。第六條：其他約定事項1、租賃期間，乙方因