建筑裝飾工程施工合同

1、建筑裝飾工程施工合同（乙種本）上海市工商行政管理局GF - 96 - 0206、人監(jiān)制上海市建設(shè)委員會建筑裝飾工程施工合同（乙種本）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同 條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具，體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1. 1、工程名稱：1. 2、工程地點：1. 3、承包范圍：1. 4、承包方式：1.5、 工期：本工程自年 月 日開工，于 年月日竣工。1 . 6、工程質(zhì)量：1. 7、合同價款（人民幣大寫）：第2條甲方工作2. 1、開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除

2、影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2 2、 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3 3、 委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。2 4、 負責保護好周圍建筑及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。2 5、 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2 6、 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保

3、衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。第 3 條 乙方工作3 1、 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3 2、 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3 3、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3 4、 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問

4、題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。3 5、 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3 6、 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第 4 條 關(guān)于工期的約定4 1、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。4 2、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4 3、 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4 4、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8 小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。第 5 條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5 1

5、、 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范( JGJ73 91) 、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 ( GBJ300-88) 等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。5 2、 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。5 3、 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也

6、予順延。5 4、 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5 5、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5 6、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第 6 條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6 1、 雙方商定本合同價款采用第種：（ 1） 固定價格。（ 2） 固定價格加包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。3） 可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)

7、整和竣工結(jié)算6. 2、本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款, 尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分次進行撥款%金額7. 3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲 方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內(nèi)，結(jié)請尾款。第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定8. 1、本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、1設(shè)備，（見附表一）， 應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方 提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲 方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失， 責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,

8、 甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。9. 2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定10. 1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8 2、 乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安全工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、 中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。9 3、 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程1 消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8 4

9、、 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例， 導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第 9 條 獎勵和違約責任9 1、 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。9 2、 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。9 3、 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5 2 款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。9 4

10、、 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9 5、 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。9 6、 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。9 7、 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。10 8、 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第 10條 爭議或糾紛處理10 1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。11 2、 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第 11 條其他約定第 12 條 附則12 1 、 本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。12 2、 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份。12 3、 本合同履行完成后自動終止。12 4、 附件（ 1） 施工圖紙或作法說明（ 2） 工程項目一覽表（ 3） 工程預(yù)算書（ 4） 甲方提供貨物清單（ 5） 會議