商品房小區(qū)綠化景觀工程施工合同模板

1、WORD 整理版優(yōu)質(zhì)參考資料XX 小區(qū)綠化景觀工程施工合同XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司201X 年 X 月 X 日WORD 整理版優(yōu)質(zhì)參考資料施工合同發(fā)包方：XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：福建省 XX 建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）甲方?jīng)Q定將XX小區(qū)綠化景觀工程發(fā)包給乙方施工,依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就本工程承發(fā)包相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本施工合同，以 便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：XX小區(qū)綠化景觀工程1.2工程地點：第二條承包范圍及內(nèi)容2.1 XX小區(qū)綠化景觀工

2、程施工范圍（包括但不限于下列范圍）:園林景觀建筑工程，園林水、電系統(tǒng)與設(shè)備設(shè)施配套工程，園林種植土回填及綠化工程（附范圍圖）及配套外網(wǎng)井 蓋的調(diào)整。（詳見施工圖紙）。2.2在施工過程中，甲方可根據(jù)建設(shè)工程的實際需要，對乙方承包范圍內(nèi)的工程進行變更或增減，乙方應(yīng)予以配合并接受，其工程費用及工期按實際增減工程量作相應(yīng)調(diào)整。 第三條承包方式乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包運輸及二次運輸、包施工水電費、包苗木成活率、包稅金、包維護等方式承包。園林景觀建筑工程部分包保修12個月、綠 化包養(yǎng)護24個月的承包方式（綠化部分種植土按定額與實際回填土方量計算） 。苗木由甲方 提供，乙方負責(zé)進行種植

3、與養(yǎng)護。第四條合同工期4.1自201X年X月X日到201X年X月X日，總工期為60個日歷天。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方確認的施工圖紙及經(jīng)甲方確認的施工組織設(shè)計方案， 依 照園林、 裝飾、安裝、景觀等相關(guān)施工規(guī)范進行施工，保證本工程達到國家及地方現(xiàn)行施 工驗收及施工安全技術(shù)規(guī)范包括但不僅限于園林綠化技術(shù)規(guī)程（J10123）、園林樹建植規(guī)程（DB33/T1009-2001）、城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范 （CJJ/T82-99），城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗(CJ/T34-91)、園林植物養(yǎng)護管理技術(shù)規(guī) 程(DB33/T1009.6-2001)標(biāo)準(zhǔn)。WORD 整理版優(yōu)質(zhì)參考資

4、料乙方保證本工程除必須達到前款規(guī)定外，還須達到甲方的下列技術(shù)要求：5.1.1草坪和色塊苗木種植自通過驗收后的成活率達到98%其它苗木成活率必須達到100% (其中甲供植物進場須通過乙方驗收同意后方可種植，并由承包人負責(zé)施工及正 常養(yǎng)護)；5.1.2樹坑各向需比植物土球規(guī)格大15cm且深度需比土球底深20cm加底肥種植；5.1.3較大喬木種植完畢需加三向木棒支扶。5.1.4.經(jīng)過驗收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必須及時進 行補栽和養(yǎng)護，直到成活，養(yǎng)護期為24個月。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程結(jié)算6.2工程結(jié)算按照實際工程量計取，工程結(jié)算計價按福建省相關(guān)工程消耗量定額計

5、算 費用,套用二類工程取費，并按施工圖紙、設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證計算工程量。按實結(jié) 算。6.3安全防護、文明施工措施費用的具體內(nèi)容以龍巖地方文件文規(guī)定為準(zhǔn)。6.4本合同計價方式計取的工程總價款包含了乙方自身完成工程建設(shè)從施工準(zhǔn)備到 竣工驗收、綠化養(yǎng)護及保修期間所發(fā)生的費用。6.5.按國家及工程所在地政府規(guī)定由乙方繳納的各項稅費包含在本合同價款內(nèi)，由乙方自行向管理部門繳納，或由甲方代扣代繳(規(guī)費由甲方代扣代繳)。6.6.現(xiàn)場簽證6.6.1工程簽證用于證明簽證的事實并作為日后結(jié)算的依據(jù)。工程簽證的結(jié)算應(yīng)嚴(yán) 格按照本合同規(guī)定辦理。6.6.2對簽證單完整性的要求：簽證單應(yīng)明確包括以下內(nèi)容：(1)簽證事

6、實發(fā)生的時間和終止時間；(2)發(fā)生簽證事實的依據(jù)(如設(shè)計變更、公司書面指令文件等)；(3)簽證事實及完成情況簡述；(4)涉及經(jīng)濟或工期索賠的數(shù)量及天數(shù)；(5)附相關(guān)施工圖；(6)任何簽證單一式六份，經(jīng)雙方授權(quán)的現(xiàn)場代表簽字并加蓋雙方項目部印章后生效(該項目部印章應(yīng)提交對方備案)。WORD 整理版優(yōu)質(zhì)參考資料第七條支付方式7.1乙方工程完成全部工程量，在乙方提供已完成工程實際工程量報甲方審核無誤， 檢查合格后，10_天內(nèi)甲方支付到已完工程總量的總價款的80 %;7.2工程竣工驗收合格半年后,工程結(jié)算完畢，甲方付至工程結(jié)算價款的90%工程 驗收合格15個月后，甲方付至工程結(jié)算款的97%剩余3%乍為

7、質(zhì)量保證金，質(zhì)保期和保 養(yǎng)期滿(質(zhì)包期兩年)，經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司確認無質(zhì)量問題后30個日歷天內(nèi)無息返還 給乙方。7.3施工用水費、電費由甲方指定人員安裝水電表，由甲方按實際耗用數(shù)代收代繳。 乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5個工作日內(nèi)向甲方一次性交付，否則，每逾期一天， 按欠付款的1%向甲方支付滯納金，由甲方在支付乙方工程進度款時予以扣除。第八條施工圖紙及其變更8.1乙方應(yīng)根據(jù)本工程的有關(guān)圖紙、資料，并結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，在進場施工 的3天內(nèi)向甲方提供詳細施工組織設(shè)計和進度計劃。8.2施工中甲方需對原設(shè)計進行變更時，進行重大變更的，應(yīng)提前3個日歷天以書 面形式向乙方發(fā)出變更通知。一般變更應(yīng)

8、在施工前提前1個日歷天通知乙方。因變更導(dǎo) 致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。8.3施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。第九條雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1派駐_為甲方駐工地代表，代表甲方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)(負責(zé)監(jiān)督乙方施工進度和質(zhì)量，按本合同規(guī)定及時辦理工程量的核驗、工程簽證、隱蔽工 程驗收、中間工程驗收、材料設(shè)備驗收、工程初步驗收和組織工程竣工驗收等事宜，協(xié) 調(diào)現(xiàn)場各有關(guān)單位的相互配合)。9.2甲方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1) 提供施工圖紙及相關(guān)文件一式三份，組織圖紙會審和技術(shù)交底。(2) 開工前為乙方提供進場施工所需的道路及材料堆放的場地。(

9、3) 向乙方提供不超過施工紅線100米的施工臨時水電接駁口各一個。(4) 向乙方提供施工場地工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性準(zhǔn)確性負責(zé)。(5) 負責(zé)協(xié)調(diào)乙方同土建單位在施工過程中出現(xiàn)的問題及糾紛。9.4審核乙方編制的施工組織設(shè)計、施工進度總計劃及材料設(shè)備進場計劃，并在收到 施工組織設(shè)WORD 整理版優(yōu)質(zhì)參考資料計、施工進度總計劃、材料設(shè)備進場計劃后5個日歷天內(nèi)提出審核意見。逾期未提出審核意見即視為同意乙方的計劃。9.5甲方應(yīng)及時提供由甲方供應(yīng)的設(shè)備到達施工現(xiàn)場。需甲方定價的材料，甲方應(yīng) 在收到乙方提出價格確認申請后4土日歷天內(nèi)確定材料價格，若有延誤造成工程施工不能正常進行時，工期順延。9

10、.6按本合同約定的時間進行驗收和支付工程款。9.7乙方責(zé)任：9.7.1選派_為乙方駐工地代表并書面通知甲方，負責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)本合同約定處理現(xiàn)場有關(guān)承包工程施工進度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗收、洽 商簽證等事宜。未經(jīng)甲方同意乙方不得更換該代表，如甲方認為該代表不稱職，乙方應(yīng) 在接到甲方通知后48小時內(nèi)予以更換。9.7.2自行出資安裝施工及生活用水電表及從聯(lián)結(jié)點起的水電管線。9.7.3根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施并設(shè)置現(xiàn)場看守、 保衛(wèi)等并自行承擔(dān)相應(yīng)費用，如未履行該義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān) 責(zé)任及其發(fā)生的費用。9.7.4嚴(yán)格按施工圖、施工規(guī)范及

11、甲方的指令進行施工，確保工程質(zhì)量，按期竣工 和交付使用。第十條 成品保護10.1現(xiàn)場已經(jīng)完成的配套設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等，乙方施工時必須加以保護，如 果乙方在施工過程中對其造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，所需費用由乙方自己承擔(dān)。10.2如果因乙方施工造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的罰款5000-10000元。第十一條竣工驗收、工程移交及資料管理11.1竣工驗收應(yīng)具備下列條件：11.1.1施工單位完成合同約定的全部工程內(nèi)；11.1.2有乙方簽署的工程質(zhì)量保修書。11.1.3提交了工程竣工圖；（四套）。11.2竣工驗收甲方在收到竣工驗收報告后，應(yīng)在14個日歷天內(nèi)組織施工（含分包單位）、設(shè)計、勘

12、 察等單位進行正式竣工驗收。11.3工程驗收竣工日期的界定WORD 整理版優(yōu)質(zhì)參考資料工程竣工驗收合格簽字的日期為工程的竣工日期?？⒐を炇胀ㄟ^后的第二天開始進 入到工程質(zhì)量的保養(yǎng)保修期。11.4竣工驗收的管理11.4.1甲方在竣工驗收后7個日歷天內(nèi)給予認可或提出修改意見?？⒐ず细竦墓こ桃平唤o甲方使用后，甲方承擔(dān)工程的保管責(zé)任，乙方承擔(dān)（包括但不限于）合同規(guī)定期 限與物業(yè)接管時間前的保養(yǎng)保修責(zé)任。竣工驗收不合格（甲分包實體工程除外）需要修 改缺陷的部分和完善的資料，乙方應(yīng)在10天內(nèi)按要求進行修改和補充完善，并承擔(dān)相關(guān) 費用。第十二條保修12.1承包工程保修期按照國家保修方面的現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)的

13、規(guī)定執(zhí)行。保養(yǎng)保修期自工程驗收合格之日起計，綠化工程保養(yǎng)期為15個月，園建工程保修期為12個月12.2保修期內(nèi)因材料、設(shè)備質(zhì)量、工程質(zhì)量造成的工程的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，均屬乙方的保修范圍（甲供材料、設(shè)備的除外）。凡因甲方不合理使用造成的質(zhì)量缺陷不 屬于保修范圍內(nèi)。12.3保修期內(nèi)發(fā)生保修事項，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場進行處理，否則，甲方有權(quán)雇用第三方處理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，如保修金不足以補 償所發(fā)生的費用，甲方有權(quán)向乙方追償。如確屬質(zhì)量問題應(yīng)在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任書 上記錄。12.4乙方在養(yǎng)護期內(nèi)的養(yǎng)護內(nèi)容為：每天澆水充足；按時施肥（每周一次）；殺蟲； 植物倒伏后立即扶正。養(yǎng)護期內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠養(yǎng)護人員負責(zé)養(yǎng)護工作，認真履行養(yǎng) 護義務(wù)，否則，發(fā)包方有權(quán)委托他人代為養(yǎng)護，費用由承包方承擔(dān)，養(yǎng)護期內(nèi)水電費由 發(fā)包方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1如果乙方不能在甲方規(guī)定的工期內(nèi)完成合同所約定的全部內(nèi)容，每延遲一天罰 款5