商品房小區(qū)綠化景觀工程施工合同模板

1、WORD 整理版優(yōu)質參考資料XX 小區(qū)綠化景觀工程施工合同XX 房地產開發(fā)有限公司201X 年 X 月 X 日WORD 整理版優(yōu)質參考資料施工合同發(fā)包方：XX 房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：福建省 XX 建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）甲方決定將XX小區(qū)綠化景觀工程發(fā)包給乙方施工,依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就本工程承發(fā)包相關事宜經協商一致，訂立本施工合同，以 便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：XX小區(qū)綠化景觀工程1.2工程地點：第二條承包范圍及內容2.1 XX小區(qū)綠化景觀工

2、程施工范圍（包括但不限于下列范圍）:園林景觀建筑工程，園林水、電系統(tǒng)與設備設施配套工程，園林種植土回填及綠化工程（附范圍圖）及配套外網井 蓋的調整。（詳見施工圖紙）。2.2在施工過程中，甲方可根據建設工程的實際需要，對乙方承包范圍內的工程進行變更或增減，乙方應予以配合并接受，其工程費用及工期按實際增減工程量作相應調整。 第三條承包方式乙方包工、包料、包工期、包質量、包文明施工、包運輸及二次運輸、包施工水電費、包苗木成活率、包稅金、包維護等方式承包。園林景觀建筑工程部分包保修12個月、綠 化包養(yǎng)護24個月的承包方式（綠化部分種植土按定額與實際回填土方量計算） 。苗木由甲方 提供，乙方負責進行種植

3、與養(yǎng)護。第四條合同工期4.1自201X年X月X日到201X年X月X日，總工期為60個日歷天。第五條質量標準5.1乙方必須嚴格按照甲方確認的施工圖紙及經甲方確認的施工組織設計方案， 依 照園林、 裝飾、安裝、景觀等相關施工規(guī)范進行施工，保證本工程達到國家及地方現行施 工驗收及施工安全技術規(guī)范包括但不僅限于園林綠化技術規(guī)程（J10123）、園林樹建植規(guī)程（DB33/T1009-2001）、城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范 （CJJ/T82-99），城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗(CJ/T34-91)、園林植物養(yǎng)護管理技術規(guī) 程(DB33/T1009.6-2001)標準。WORD 整理版優(yōu)質參考資

4、料乙方保證本工程除必須達到前款規(guī)定外，還須達到甲方的下列技術要求：5.1.1草坪和色塊苗木種植自通過驗收后的成活率達到98%其它苗木成活率必須達到100% (其中甲供植物進場須通過乙方驗收同意后方可種植，并由承包人負責施工及正 常養(yǎng)護)；5.1.2樹坑各向需比植物土球規(guī)格大15cm且深度需比土球底深20cm加底肥種植；5.1.3較大喬木種植完畢需加三向木棒支扶。5.1.4.經過驗收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必須及時進 行補栽和養(yǎng)護，直到成活，養(yǎng)護期為24個月。5.3質量標準為合格標準。第六條工程結算6.2工程結算按照實際工程量計取，工程結算計價按福建省相關工程消耗量定額計

5、算 費用,套用二類工程取費，并按施工圖紙、設計變更、施工現場簽證計算工程量。按實結 算。6.3安全防護、文明施工措施費用的具體內容以龍巖地方文件文規(guī)定為準。6.4本合同計價方式計取的工程總價款包含了乙方自身完成工程建設從施工準備到 竣工驗收、綠化養(yǎng)護及保修期間所發(fā)生的費用。6.5.按國家及工程所在地政府規(guī)定由乙方繳納的各項稅費包含在本合同價款內，由乙方自行向管理部門繳納，或由甲方代扣代繳(規(guī)費由甲方代扣代繳)。6.6.現場簽證6.6.1工程簽證用于證明簽證的事實并作為日后結算的依據。工程簽證的結算應嚴 格按照本合同規(guī)定辦理。6.6.2對簽證單完整性的要求：簽證單應明確包括以下內容：(1)簽證事

6、實發(fā)生的時間和終止時間；(2)發(fā)生簽證事實的依據(如設計變更、公司書面指令文件等)；(3)簽證事實及完成情況簡述；(4)涉及經濟或工期索賠的數量及天數；(5)附相關施工圖；(6)任何簽證單一式六份，經雙方授權的現場代表簽字并加蓋雙方項目部印章后生效(該項目部印章應提交對方備案)。WORD 整理版優(yōu)質參考資料第七條支付方式7.1乙方工程完成全部工程量，在乙方提供已完成工程實際工程量報甲方審核無誤， 檢查合格后，10_天內甲方支付到已完工程總量的總價款的80 %;7.2工程竣工驗收合格半年后,工程結算完畢，甲方付至工程結算價款的90%工程 驗收合格15個月后，甲方付至工程結算款的97%剩余3%乍為

7、質量保證金，質保期和保 養(yǎng)期滿(質包期兩年)，經甲方及物業(yè)管理公司確認無質量問題后30個日歷天內無息返還 給乙方。7.3施工用水費、電費由甲方指定人員安裝水電表，由甲方按實際耗用數代收代繳。 乙方應在接到甲方書面通知之日起5個工作日內向甲方一次性交付，否則，每逾期一天， 按欠付款的1%向甲方支付滯納金，由甲方在支付乙方工程進度款時予以扣除。第八條施工圖紙及其變更8.1乙方應根據本工程的有關圖紙、資料，并結合施工現場的實際情況，在進場施工 的3天內向甲方提供詳細施工組織設計和進度計劃。8.2施工中甲方需對原設計進行變更時，進行重大變更的，應提前3個日歷天以書 面形式向乙方發(fā)出變更通知。一般變更應

8、在施工前提前1個日歷天通知乙方。因變更導 致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。8.3施工中乙方不得對原工程設計進行變更。第九條雙方責任9.1甲方責任9.1派駐_為甲方駐工地代表，代表甲方履行本合同約定的權利和義務(負責監(jiān)督乙方施工進度和質量，按本合同規(guī)定及時辦理工程量的核驗、工程簽證、隱蔽工 程驗收、中間工程驗收、材料設備驗收、工程初步驗收和組織工程竣工驗收等事宜，協 調現場各有關單位的相互配合)。9.2甲方應按約定的內容和時間完成以下工作：(1) 提供施工圖紙及相關文件一式三份，組織圖紙會審和技術交底。(2) 開工前為乙方提供進場施工所需的道路及材料堆放的場地。(

9、3) 向乙方提供不超過施工紅線100米的施工臨時水電接駁口各一個。(4) 向乙方提供施工場地工程地質和地下管線資料，對資料的真實性準確性負責。(5) 負責協調乙方同土建單位在施工過程中出現的問題及糾紛。9.4審核乙方編制的施工組織設計、施工進度總計劃及材料設備進場計劃，并在收到 施工組織設WORD 整理版優(yōu)質參考資料計、施工進度總計劃、材料設備進場計劃后5個日歷天內提出審核意見。逾期未提出審核意見即視為同意乙方的計劃。9.5甲方應及時提供由甲方供應的設備到達施工現場。需甲方定價的材料，甲方應 在收到乙方提出價格確認申請后4土日歷天內確定材料價格，若有延誤造成工程施工不能正常進行時，工期順延。9

10、.6按本合同約定的時間進行驗收和支付工程款。9.7乙方責任：9.7.1選派_為乙方駐工地代表并書面通知甲方，負責施工現場的全面工作，根據本合同約定處理現場有關承包工程施工進度、技術質量、安全施工、檢查驗收、洽 商簽證等事宜。未經甲方同意乙方不得更換該代表，如甲方認為該代表不稱職，乙方應 在接到甲方通知后48小時內予以更換。9.7.2自行出資安裝施工及生活用水電表及從聯結點起的水電管線。9.7.3根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施并設置現場看守、 保衛(wèi)等并自行承擔相應費用，如未履行該義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔 責任及其發(fā)生的費用。9.7.4嚴格按施工圖、施工規(guī)范及

11、甲方的指令進行施工，確保工程質量，按期竣工 和交付使用。第十條 成品保護10.1現場已經完成的配套設施、建筑物、構筑物等，乙方施工時必須加以保護，如 果乙方在施工過程中對其造成損壞，應負責修復，所需費用由乙方自己承擔。10.2如果因乙方施工造成甲方損失的，由乙方承擔全部責任，情節(jié)嚴重的罰款5000-10000元。第十一條竣工驗收、工程移交及資料管理11.1竣工驗收應具備下列條件：11.1.1施工單位完成合同約定的全部工程內；11.1.2有乙方簽署的工程質量保修書。11.1.3提交了工程竣工圖；（四套）。11.2竣工驗收甲方在收到竣工驗收報告后，應在14個日歷天內組織施工（含分包單位）、設計、勘

12、 察等單位進行正式竣工驗收。11.3工程驗收竣工日期的界定WORD 整理版優(yōu)質參考資料工程竣工驗收合格簽字的日期為工程的竣工日期。竣工驗收通過后的第二天開始進 入到工程質量的保養(yǎng)保修期。11.4竣工驗收的管理11.4.1甲方在竣工驗收后7個日歷天內給予認可或提出修改意見。竣工合格的工程移交給甲方使用后，甲方承擔工程的保管責任，乙方承擔（包括但不限于）合同規(guī)定期 限與物業(yè)接管時間前的保養(yǎng)保修責任?？⒐を炇詹缓细瘢追职鼘嶓w工程除外）需要修 改缺陷的部分和完善的資料，乙方應在10天內按要求進行修改和補充完善，并承擔相關 費用。第十二條保修12.1承包工程保修期按照國家保修方面的現行有關法律、法規(guī)的

13、規(guī)定執(zhí)行。保養(yǎng)保修期自工程驗收合格之日起計，綠化工程保養(yǎng)期為15個月，園建工程保修期為12個月12.2保修期內因材料、設備質量、工程質量造成的工程的任何部位出現質量問題，均屬乙方的保修范圍（甲供材料、設備的除外）。凡因甲方不合理使用造成的質量缺陷不 屬于保修范圍內。12.3保修期內發(fā)生保修事項，乙方應在接到甲方通知后48小時內派人趕赴現場進行處理，否則，甲方有權雇用第三方處理，發(fā)生的費用由乙方承擔，如保修金不足以補 償所發(fā)生的費用，甲方有權向乙方追償。如確屬質量問題應在工程質量缺陷責任書 上記錄。12.4乙方在養(yǎng)護期內的養(yǎng)護內容為：每天澆水充足；按時施肥（每周一次）；殺蟲； 植物倒伏后立即扶正。養(yǎng)護期內，乙方應派出足夠養(yǎng)護人員負責養(yǎng)護工作，認真履行養(yǎng) 護義務，否則，發(fā)包方有權委托他人代為養(yǎng)護，費用由承包方承擔，養(yǎng)護期內水電費由 發(fā)包方承擔。第十三條違約責任13.1如果乙方不能在甲方規(guī)定的工期內完成合同所約定的全部內容，每延遲一天罰 款5