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1、:江蘇本土連鎖百貨品牌 1:金鷹南京金鷹單店45億的營(yíng)業(yè)額,全國(guó)前 5,旗下徐州店揚(yáng)州店破 20億,西安店,鹽城店,泰 州店都是破10億的強(qiáng)店,年內(nèi)金鷹天地,仙林金鷹,昆明金鷹都有望破10億。旗下上海店,合肥店,淮安店,溧陽(yáng)店,南通店,加上未來(lái)幾年金鷹計(jì)劃全國(guó)再開(kāi)20家門(mén)店,有望踏上中國(guó)百貨業(yè)的老大。 雖然近年來(lái)德基的出現(xiàn)對(duì)金鷹在南京本土威脅非常大,但是憑借多年的市場(chǎng)積累,手中的那批 VIP的強(qiáng)力支撐,去年單店 45億的營(yíng)業(yè)額穩(wěn)坐南京百貨老大。 金鷹苦于物業(yè)原因,奢侈品的進(jìn)駐是要看商場(chǎng)的硬件設(shè)施的,目前新街口金鷹三期已經(jīng)在建中,河西的金鷹天地 30W平單店面積全球最大。金鷹不太會(huì)甘心把南京的高
2、端百貨市場(chǎng)讓 給德基。2 :華地目前有八佰伴,華地,大統(tǒng)華三個(gè)品牌。無(wú)錫八佰伴,江陰華地破10億的百貨單店。鎮(zhèn)江八佰伴,宜興華地年內(nèi)都有望破10億,溧陽(yáng),丹陽(yáng),南京,馬鞍山,常熟,金壇等店都已開(kāi)業(yè),加之未來(lái)?yè)P(yáng)州,長(zhǎng)興,南通安徽等地計(jì)劃開(kāi) 10幾家店,華地的戰(zhàn)略是農(nóng)村包圍城市。 華地出生于宜興,成長(zhǎng)于丹陽(yáng),溧陽(yáng)等地,憑著宜興幫在無(wú)錫政界的勢(shì)力,江陰市場(chǎng)給了華地【江陰的購(gòu)買(mǎi)力抵得上西部的省會(huì)級(jí)別】自從收購(gòu)無(wú)錫八佰伴后, 華地的眼光開(kāi)始放寬了,鎮(zhèn)江店一炮打響,接著收購(gòu)鎮(zhèn)江商業(yè)城。鎮(zhèn)江市場(chǎng)的成功對(duì)江對(duì)面的揚(yáng)州是一個(gè)巨大的刺痛, 因?yàn)閭鹘y(tǒng)上是鎮(zhèn)江人上揚(yáng)州購(gòu)物,現(xiàn)在揚(yáng)州人也非常樂(lè)于八佰伴開(kāi)到家門(mén)口。華地絕
3、對(duì)是個(gè)圍棋高手。作為南通的本土商業(yè)強(qiáng)頭,市區(qū)過(guò)20億的主店提檔升級(jí)中。多年來(lái)南通市區(qū)及轄區(qū)內(nèi)所有縣級(jí)市一家獨(dú)大,此外在上海,連云港,泰州開(kāi)了多家門(mén)店。文峰老板可能產(chǎn)業(yè)太多,似乎 并不缺錢(qián),以至于在新一輪的百貨品牌提檔上有些滯后。給了八佰伴,商業(yè)大廈,金鷹等圍攻南通的機(jī)會(huì)。4:中央商場(chǎng)作為南京的老字號(hào),中央目前在南京的號(hào)召力還是不錯(cuò)的,南京店近30億的營(yíng)業(yè)額穩(wěn)居南京百貨單店前 3.旗下徐州店,濟(jì)寧店,連云港店,淮安店,洛陽(yáng)店等在當(dāng)?shù)匾彩怯幸欢▽?shí)力的。5:大東方無(wú)錫是近代中國(guó)的工商名城一點(diǎn)不為過(guò),作為一個(gè)地級(jí)市,走出了華地這樣的航母, 大東方在無(wú)錫本土的營(yíng)業(yè)額是高于八佰伴的,前不久也開(kāi)始走出去戰(zhàn)略
4、,在海門(mén)開(kāi)了家大東方,作為第一家對(duì)外門(mén)店,大東方也是做足功課,引進(jìn)了雅詩(shī),星巴克等,直接把文峰逼急了。未 來(lái)大東方主攻長(zhǎng)三角的三四線(xiàn)城市。6:普靈仕作為常州的本土強(qiáng)蛇,普靈仕旗下的常購(gòu)過(guò)20億,泰富,新世紀(jì)等百貨構(gòu)成了常州本土的絕對(duì)百貨戰(zhàn)艦,也曾在金壇開(kāi)了家購(gòu)物中心,可能生不逢時(shí),沒(méi)有成功,但是在常州本土的影響力無(wú)人能敵。7 :蘇寧或許真的是因?yàn)樘K寧電器太強(qiáng)大了, 以至于網(wǎng)友的提醒下補(bǔ)上,蘇寧環(huán)球湖南路已經(jīng)很多年 了,也嘗試在新街口開(kāi)過(guò)蘇寧環(huán)球, 可惜還是換成了蘇寧電器, 如今蘇寧在各地市中心圈地 做商業(yè)體,我們期待蘇寧的百貨也會(huì)像他的電器,地產(chǎn)一樣紅火。二:江蘇地級(jí)以上城市百貨商業(yè) 南京南京
5、的第三產(chǎn)業(yè)比例是很高的,作為一個(gè)全國(guó)有分量的城市, 基本輻射半個(gè)江蘇,半個(gè)安徽。也鑄就了金鷹,中央這樣的龍頭百貨品牌, 加之近年來(lái)德基的橫空出世,彌補(bǔ)了南京在奢侈品方面的不足。新百,大洋也都是新街口范圍破10億的百貨單店,號(hào)稱(chēng)中華第一商圈的新街口,實(shí)力是響當(dāng)當(dāng)?shù)?。但是?huà)說(shuō)南京商業(yè)未來(lái)的發(fā)展屬于河西。無(wú)錫無(wú)錫是近代中國(guó)的工商名城,華地,大東方這樣的企業(yè)出自一個(gè)地級(jí)市不得不讓人佩服,隨著2014地鐵的開(kāi)通,眾商家把蘇南區(qū)域的重心交給了無(wú)錫,恒隆,茂業(yè),蘇寧,萬(wàn)象城, 2014的中山路值得期待。蘇州蘇州人口眾多,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),如果離上海不是這么近,或許他的商業(yè)會(huì)超過(guò)南京,成也蕭何敗 也蕭何。目前美羅,泰
6、華等老牌商場(chǎng)都是很強(qiáng)勢(shì)的,園區(qū)的久光等漸成氣候,也吸引了包括 恒隆,新光三越,金鷹等大批巨頭入駐。本土的新蘇也在開(kāi)始嘗試向外拓展。常州目前常州購(gòu)物中心的奢侈品入駐在江蘇也算前5的。新北萬(wàn)達(dá)的成功說(shuō)明常州是有購(gòu)買(mǎi)力的,現(xiàn)在湖塘也在大力發(fā)展百貨業(yè),本土的地產(chǎn)品牌新城也在嘗試百貨。聽(tīng)說(shuō)市中心在招恒隆,祝愿成功。徐州徐州以后會(huì)是江蘇最有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?,首先他的本市人口就多,高校資源江蘇第2,區(qū)域內(nèi)輻射力是相當(dāng)大的, 每到節(jié)假日你會(huì)發(fā)現(xiàn)金鷹的停車(chē)場(chǎng)里有不少宿州,棗莊,濟(jì)寧等安徽山東地區(qū)的車(chē),以至于徐州金鷹店慶一天能做一個(gè)億的奇跡,單店年銷(xiāo)售額達(dá)到22億,比無(wú)錫八佰伴總部的業(yè)績(jī)都高。徐州的輻射人口在江蘇僅
7、次于南京。揚(yáng)州很好奇,南京邊上的揚(yáng)州百貨業(yè)會(huì)這么強(qiáng)大,金鷹揚(yáng)州店20億,時(shí)代破10億,萬(wàn)家福和江都商廈據(jù)說(shuō)也是近 10億,難怪華地計(jì)劃揚(yáng)州連開(kāi) 2店,金鷹開(kāi)第3店。茂業(yè)也去了。南通和蘇州一樣,成也蕭何敗蕭何,很慶幸,北邊縣還是向心南通,但是出了文峰這樣的強(qiáng)頭也說(shuō)明地方經(jīng)濟(jì)的靈活,如今在八佰伴,金鷹的圍攻下,文峰也感到了危機(jī)。本土地產(chǎn)蛇頭中南也開(kāi)始玩起了百貨。鎮(zhèn)江一直是滬寧線(xiàn)商業(yè)低谷的鎮(zhèn)江,如今在百貨上也在爆發(fā), 以往都是鎮(zhèn)江持卡族去南京金鷹消費(fèi),華地直接把八佰伴開(kāi)在了家門(mén)口,沒(méi)多久商業(yè)城被華地拿下了,萬(wàn)達(dá)也來(lái)了,接著還會(huì)更多,華地在鎮(zhèn)江的成功就是對(duì)金鷹系統(tǒng)的一個(gè)諷刺。鹽城鹽城地域大,人口多,不
8、存在多少消費(fèi)外流現(xiàn)象,金鷹還是很有魄力的,早幾年就敢在蘇北下手,現(xiàn)在是百貨業(yè)扎堆向鹽城進(jìn)軍。泰州非常佩服泰州的招商, 萬(wàn)象城代表的就是實(shí)力,從來(lái)都是進(jìn)一二線(xiàn)城市的,金鷹泰州店的單店也是破10億的,文峰也把未來(lái)的重點(diǎn)交給了高港。只可惜作為最年輕的地級(jí)市,靖江, 泰興的外流嚴(yán)重。連云港江蘇最大的海港所在城市,歐亞大陸橋頭堡,連云港名聲在外,別急, 隨著新一輪的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā),連云港的百貨蓄勢(shì)待發(fā)。淮安 I很奇怪金鷹旗下的幾乎大多門(mén)店都不錯(cuò),淮安日子顯得不那么自在,或許是中央太強(qiáng)勢(shì)了,作為一個(gè)新興的地級(jí)市,淮安明天會(huì)更好。 =三:部分縣級(jí)城市的百貨業(yè)昆山昆山戶(hù)籍人口不多,常駐人口達(dá) 200W,發(fā)展水平非常
9、高,雖然離上海近流失了部分高檔消 費(fèi),但是昆山的大眾消費(fèi)還是響當(dāng)當(dāng)?shù)?,昆山商廈破20億,這在全國(guó)都可以排的上的,百盛的成功顯示了昆山的購(gòu)買(mǎi)潛力。未來(lái)的金鷹天地是金鷹在南京外規(guī)劃的最大單店。江陰本土民間富裕度江蘇巔峰的地方,坐擁京滬要沖的江陰大橋給江陰帶來(lái)了巨大的流量,常駐人口 200W加之江對(duì)岸靖江對(duì)江陰的向心力,雖然萬(wàn)千也來(lái)了,但是江陰的百貨業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不應(yīng)該是現(xiàn)在這個(gè)水平,蘭蔻進(jìn)縣級(jí)市第-豕店就是江陰華地。常熟常熟招商城雖然是個(gè)批發(fā)市場(chǎng),但是帶來(lái)的人流促進(jìn)了百貨業(yè)的發(fā)展,怎么看都不像縣級(jí)市的常熟目前恒隆,華地等日子過(guò)得都不錯(cuò)。宜興宜興的本土百貨商業(yè)可以寫(xiě)一本書(shū),出了華地這樣的巨頭,其實(shí)還有一家蘇
10、南商廈也不錯(cuò)的, 在宜興有兩家分店。萬(wàn)千也快來(lái)了,自從華地把總部搬到無(wú)錫后,或多或少與宜興有些分歧, 如今也做大了,東汣規(guī)劃的八佰伴是航母級(jí)別。張家港張家港購(gòu)物公園里的奢侈品集成店或許能說(shuō)明這個(gè)城市的購(gòu)買(mǎi)力溧陽(yáng)溧陽(yáng)是華地的發(fā)家地之一,蘇南經(jīng)濟(jì)洼地的溧陽(yáng),民間富裕度尚可,作為三省要沖,150里內(nèi)無(wú)大城市,對(duì)周邊地區(qū)有一定的吸引力。金鷹溧陽(yáng)店是金鷹進(jìn)軍縣級(jí)市的第一家店,也是金鷹系統(tǒng)已開(kāi)業(yè)第 2大的門(mén)店。茂業(yè)將在年底開(kāi)業(yè)。丹陽(yáng)丹陽(yáng)和溧陽(yáng)都是華地的發(fā)家地,作為滬寧線(xiàn)上的節(jié)點(diǎn)和老牌工業(yè)強(qiáng)縣。金鷹規(guī)劃在丹陽(yáng)開(kāi)一家大店,華地也在擴(kuò)張。雖然離蘇州太近,但是民間與浙江類(lèi)似, 以至于能夠出現(xiàn)兩個(gè)中心, 松陵與盛澤的兩家商場(chǎng) 業(yè)績(jī)還不錯(cuò)。太倉(cāng)實(shí)在是上海的一個(gè)區(qū)啊,養(yǎng)活新世界不錯(cuò)了。金壇 曾經(jīng)常購(gòu)開(kāi)過(guò)分
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