20XX商品房租房協(xié)議書范本

1、20XX 商品房租房協(xié)議書范本租房協(xié)議書，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。以下是由為大家推薦的房租房協(xié)議書范本，歡迎大家閱讀。20XX商品房租房協(xié)議書范本（1）出租方 （以下簡稱甲方 ）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：承租方 （以下簡稱乙方 ） :身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：利義務(wù)20XX商品法等第一條：房屋地址地點及設(shè)施：1?地址： ；房型規(guī)格 ；居住面積平方米 ；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a: 電器：b: 家具：第二條：租用期限及租金：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年 月

2、日起至年 月曰；2.房屋租金：每月人民幣元（大寫： ）；3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲 方驗收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。第一次付款計第二次付款計第三次付款計第四次付款計元人民幣，支付時間：；元人民幣，支付時間：；元人民幣，支付時間：；元人民幣，支付時間：；4.甲方在收到乙方租金和押金的同時，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。第三條：其他費用1、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付，物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕等費用由甲方支付；2、 房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。3、 甲方對出

3、租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。第四條：雙方的權(quán)利義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對在甲方在租賃中對該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。3、 甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。4、 甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)1、 乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時

4、給予修復(fù)。3、 乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。第五條：違約責(zé)任1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2、甲方應(yīng)當(dāng)及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間交納租金，如逾期日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金的違約金4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來的損失。第六條：協(xié)議的終止與解除租用期內(nèi)，

5、乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)1、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；3、 甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，影響乙方正常生活的 ；或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議第七條：免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。第

6、九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。第十條：本協(xié)議有效期為年，從簽字生效時起到止。第十條：其它說明（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：承租方：簽約日期：年月曰簽約地點：20XX商品房租房協(xié)議書范本（2）甲方： _乙方： _甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 乙方租用甲方座落在_ 渡假村 _ 棟房，建筑面積為平方米。租用期，自本合同生效之日開始計算。二、 租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_ 元（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為 _ 元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、 租用期內(nèi)，房屋由乙方使用

7、管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、 租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、 在房屋保修期內(nèi) （水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、 乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、 違約責(zé)任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性

8、支付違約罰金_ 元人民幣 （自違約之日起三十天內(nèi)付清 ）。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_ 元人民幣 （自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受 優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方 辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀擔(dān)。壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達(dá)成一致意見，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)