中介店長工作計劃

1、篇一：房產(chǎn)中介店長必須做到的 8 8 項工作房產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)績翻倍技巧（一）幫助房產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)績成長的方法房產(chǎn)經(jīng)紀人成長業(yè)績一、經(jīng)紀人如何給自己定位非常重要1 1、市場目標定位：2 2、自己要自信（自信是推銷員不可缺少的氣質(zhì)，自信對于一個推銷員的成功及其重要）例如當你和客戶會談時，你的言談舉止若能表露出充分的自信，就會贏得客戶的信任，只有客戶信任了你，才會相信你，相信你才會心甘情愿的購買你的商品。通過自信才能產(chǎn)生信任，而信任才是客戶的購買你的商品的關(guān)鍵因素。如何能體現(xiàn)出你的“自信”呢？首先必須衣著得體整齊，面容可掬，禮貌周到，對任何人都親切有禮、細心應付。3 3、驕傲（能夠從事房地產(chǎn)行業(yè)）二、懂得給

2、自己定位還要包裝自己1 1、工具包（包里面要有：手機、卷尺、指南針、計算器、名片夾、訂書器、筆紙）2 2、制服、胸牌（如果沒有制服，男士：白襯衣，西褲，領(lǐng)帶，皮鞋，梳理頭發(fā)等；女士類似略。）4 4、業(yè)務文件夾（相關(guān)表格，銷售委托書，客戶跟蹤表，信息登記表，看房委托書，工作日程式安排等等）三、如何成為一名成功的經(jīng)紀人（首先一定是一個開發(fā)房源的能手）四、開發(fā)房源的途徑1 1、網(wǎng)絡(luò)2 2、通過報紙3 3、通過交際關(guān)系4 4、同其他人合作（如保安、管理處、小賣部阿姨）五、如何開發(fā)自售業(yè)主的房源1 1、不要急于說出自己是中介，首先了解房源的具體情況。2 2、不要回避自己是中介3 3、解釋自己對這個片區(qū)的

3、房源較為了解，而且已有成交交易（有賣出）4 4、解釋自己手上已有成熟的客戶5 5、介紹自己公司的實力與自己的專業(yè)水平6 6、提醒買方其實在整個房產(chǎn)過戶交易中并不是象的那么簡單、單純，如不夠?qū)I(yè)，在交易過程中存在某些方面的風險弊端，應該引導買方委托專業(yè)代理公司銷售。如果你委托我來出售，我可以為您擬定銷售計劃。7 7、如果最后還是拒絕，應禮貌的說：某某小姐或者先生沒關(guān)系，如果你在買房過程中有出現(xiàn)任何疑問，可以打電話與我咨詢，我將為您免費提供專業(yè)服務，讓業(yè)主相信你，乃至信任你，認為你很有素質(zhì)很有修養(yǎng)。例如：你感覺我很專業(yè)，你可以委托我，我有信心和能力幫助你銷售房產(chǎn)。*切記不要以能賣高價為由，不要以實

4、收為由，以免中介費打折。篇二：做好二手房中介門店店長每日必讀必做工作店長每日必讀1 1 . .作為店長，有沒有每天早上比員工提前 5 5 分鐘進店，而且保證決不遲到。遲到后自行紀錄作表率？2 2 . .作為店長，到店后有沒有帶頭打掃衛(wèi)生。有沒有到考勤時間去看店內(nèi)人員的出勤情況？3 3 . .作為店長，有沒有每天開早會做 actact? ?有沒有對每一位員工進行工作安排？有沒有表揚優(yōu)秀員工？有沒有激勵大家的士氣？有沒有宣讀公司的各項規(guī)定、通告？4 4 . .作為店長，有沒有及時審批經(jīng)紀人的工作日志及查看各類表格？5 5 . .作為店長，有沒有及時對店內(nèi)經(jīng)紀人提出要求 8:308:30 分后進入工

5、作狀態(tài)，在店內(nèi)不準吃東西、閑聊、做與工作無關(guān)的事？6 6 . .作為店長，有沒有安排掃報、聽廣播，并及時檢查結(jié)果？有沒有自己做這些工作？7 7 . .作為店長，有沒有對經(jīng)紀人的每一個按自己每一個客戶做到心中有數(shù)，并給與指導？8 8 . .作為店長，有沒有安排經(jīng)紀人外出散發(fā) dmdm 單，并進行檢查？有沒有帶頭出去開發(fā)和做業(yè)績？9 9 . .作為店長，有沒有隨時檢查外出登記，并且是否按公司要求做了，錯的地方有沒有及時指出及時更正？自己有沒有及時詳細做外出登記？1010 . .作為店長，有沒有及時要求、教導經(jīng)紀人回訪客戶，并給與指導？1111 . .作為店長，有沒有及時安排新員工去跟老員工看房、開

6、發(fā)等工作！并做出指導。1212 . .作為店長，有沒有及時安排秘書給友店推物件？友店推來的物件有沒有及時宣導？1313 . .作為店長，有沒有及時指導、檢查每筆案件的進度？有沒有提醒安排經(jīng)紀人去打款過戶，過戶過程中有沒有安排經(jīng)紀人回訪客戶？1414 . .作為店長，有沒有及時了解市場行情、政策變化，并及時進行良好的宣導？1515 . .作為店長，有沒有及時查閱系統(tǒng)上的成交及房源信息？并幫經(jīng)紀人進行配對？1616 . .作為店長，有沒有隨時要求經(jīng)紀人的著裝、儀表、言行？接待客戶時的流程是否正規(guī)、不對的地方是否及時安排人員進行增援？1717 . .作為店長，有沒有隨時對經(jīng)紀人不對的地方進行糾正？1

7、818 . .作為店長，有沒有及時要求經(jīng)紀人對自己一天的工作進行總結(jié)，并自己安排明天的計劃？1919 . .作為店長，有沒有每天開夕會對當天工作進行總結(jié)，做針對性的業(yè)務訓練。對每一位員工的工作進行檢查，未完成今天任務的講明原因并進行指導？2020.作為店長，有沒有和值班員一起值日、值班，或自己安排值班？2121 . .作為店長，有沒有對店內(nèi)所有人員生活、工作都進行關(guān)心、幫助？如：生日、住址和具體困難？2222 . .作為店長， 有沒有每天檢視自己對當天的工作是否有不足， 是否對每一位員工都做到了公平、 公正？2323 . .作為店長，有沒有把商圈內(nèi)的物業(yè)了解清楚，做到了如指掌。并經(jīng)常外出了解更

8、新的情況？2424 . .條作為店長，有沒有在與友店出現(xiàn)糾紛之前，本著友誼第一、業(yè)績第二的態(tài)度，積極友好的進行溝通，為公司的團結(jié)做出自己的貢獻？把所有可能發(fā)生的問題消滅在萌芽狀態(tài)以上內(nèi)容希望各位店長每天在進入工作前看上一邊，相信能給大家以啟發(fā)、幫助、提醒，因為這些都是作為公司骨干要做到的，只有嚴格要求自己，永不松懈的人才能成為成功。篇三:房產(chǎn)中介店長崗位職責店長崗位職責1 1 . .每天晨夕會主持。晨會、夕會內(nèi)容必須與工作有關(guān)，具體可以包括房產(chǎn)信息、市場新聞、行家動態(tài)、公司最新通告制度、當天工作安排、案例分享、暢盤、暢戶等。2 2 . .檢查每天錄入的房源、客源跟進質(zhì)量及跟進情況，幫助經(jīng)紀人迅

9、速成單。3 3 . .安排經(jīng)紀人當天的駐守時間、地點并不定期的進行檢查駐守情況，回店后第一時間詢問并統(tǒng)計駐守情況錄入系統(tǒng)。（附駐守表格）4 4 . .監(jiān)督檢查經(jīng)紀人每天網(wǎng)絡(luò)的使用情況和網(wǎng)絡(luò)上傳質(zhì)量及每天網(wǎng)絡(luò)資源更新情況，對于每天所上客戶進行統(tǒng)計，詢問客戶來源渠道。及時的調(diào)整網(wǎng)絡(luò)端口的使用（網(wǎng)絡(luò)制度表）。5 5 . .隨時關(guān)注經(jīng)紀人的電話跟進及門店客戶接待，發(fā)現(xiàn)問題，當場給予指導，并在夕會中提出，讓其他經(jīng)紀人不要犯同樣的錯誤。6 6 . .幫助經(jīng)紀人帶看，并糾正帶看過程中的錯誤，同樣在夕會中和經(jīng)紀人一起分享。7 7 . .量化監(jiān)督檢查。8 8 . .監(jiān)督檢查經(jīng)紀人外出登記情況事由及回店時間。9 9 . .如經(jīng)紀人自己帶看，經(jīng)紀人回店后必須第一時間詢問帶看情況，并及時對房東、客戶進行回訪和跟進。1010 . .時刻關(guān)注經(jīng)紀人的狀態(tài)，及時的溝通和激勵，提高工作斗志和熱情。1111 . .幫助停單時間較長的經(jīng)紀人調(diào)整心態(tài)，促其盡快開單。1212 . .對于新入職員工進行初期跑盤培訓和基礎(chǔ)專業(yè)培訓，及時關(guān)注和幫助他