二建施工管理精講班2Z102010建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算二新版

1、2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法（一）人工費(fèi)公式1：人工費(fèi)=（工日消耗量×日工資單價(jià)）公式2：人工費(fèi)=（工程工日消耗量×日工資單價(jià)） (2Z102013-3)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)，最低不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍；一般技工2倍；高級(jí)技工3倍。工程計(jì)價(jià)定額不可只列一個(gè)綜合工日單價(jià)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日人工單價(jià)，確保各分部工程人工費(fèi)的合理構(gòu)成。（二）材料費(fèi)1.材料費(fèi)材料費(fèi)=(材料消耗量×材料單價(jià)） (2Z102013-4)材料單價(jià)=(材料原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi))&#

2、215;1+運(yùn)輸損耗率(%)×1+采購保管費(fèi)率(%) (2Z102013-5)2.工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)=（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià)） (2Z102013-6)工程設(shè)備單價(jià)=（設(shè)備原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi)）×1+采購保管費(fèi)率(%)(2Z102013-7)（三）施工機(jī)具使用費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）(2Z102013-8)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)十臺(tái)班大修費(fèi)十臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)十臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)十臺(tái)班人工費(fèi)十臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)十臺(tái)班車船稅費(fèi) (2Z102013-9)(1)折舊費(fèi)計(jì)算公式為：臺(tái)折舊費(fèi)=(2Z102013-10)耐用

3、總臺(tái)班數(shù)=折舊年限×年工作臺(tái)班 (2Z102013-11)(2)大修理費(fèi)計(jì)算公式如下：臺(tái)班大修理費(fèi)=(2Z102013-12)租賃施工機(jī)械，公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)）(2Z102013-13)2.儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)十維修費(fèi) (2Z102013-14)（四）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率1.以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=×人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)比例(%)(2Z102013-15)2.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=×100%(2Z102013-16)3.以人工費(fèi)

4、為計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=×100%(2Z102013-17)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)十定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。（五）利潤(1)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，以單位（單項(xiàng)）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。（六）規(guī)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住

5、房公積金社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=（工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）(2Z102013-18)2.工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。（七）稅金稅金計(jì)算公式：稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率(%)(2Z102013-19)綜合稅率：1.納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率(%)=-1=3.48%2納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率(%)=-1=3.41%3納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率(%)=-1=3.28%4實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)

6、工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)） (2Z102013-20)式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（下同）。（二）措施項(xiàng)目費(fèi)1國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，其計(jì)算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)） (2Z102013-21)2國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目計(jì)算方法如下(1)安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)(2Z102013-22)計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)十定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)十定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)

7、管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。(2)夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(2Z102013-23)(3)二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)(2Z102013-24)(4)冬雨期施工增加費(fèi)冬雨期施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×冬雨期施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(2Z102013-25)(5)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)(2Z102013-26)上述(2)(5)項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)十定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)

8、查資料綜合分析后確定。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)(1)暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。(2)計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。(3)總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。（四）規(guī)費(fèi)和稅金建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競爭性費(fèi)用。本節(jié)經(jīng)典習(xí)題：1.根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號(hào)），某納稅地點(diǎn)在縣城的企業(yè)承包一項(xiàng)工程的稅前造價(jià)為500萬元，則該工程的稅金為（）萬元。A17.4B17.0

9、5C16.4D15.09答案：B2.根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號(hào)），暫列金額由（）根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由（）掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸（）。A建設(shè)單位建設(shè)單位建設(shè)單位B施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位C施工單位施工單位施工單位D建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位答案：A3.根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號(hào)），可以作為安全文明施工費(fèi)計(jì)算基數(shù)的是（）。A定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)十定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)B定額人工費(fèi)C定額人工費(fèi)十定額機(jī)械費(fèi)）D定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)十定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)E定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)十定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)

10、+其他項(xiàng)目費(fèi)答案：ABC4.根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號(hào)），某企業(yè)的納稅地點(diǎn)在市區(qū)，則其承包工程的綜合稅率應(yīng)為（）。A3.48%B3.41%C3.28% D3.14%答案：A5.根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號(hào)），工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，可以以（）工程測算。A單項(xiàng)工程B單位工程C分部工程D分項(xiàng)工程E檢驗(yàn)批答案：AB6.某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為80萬元，折舊年限為10年，年平均工作250個(gè)臺(tái)班，一次大修理費(fèi)為18萬元，大修次數(shù)為3次，則該臺(tái)機(jī)械臺(tái)班大修理費(fèi)為( )元。A320 B216C240

11、 D264【答案】 B知識(shí)點(diǎn)小結(jié)：2-4：有關(guān)日工資單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)價(jià)規(guī)定。2-5：材料單價(jià)、工程設(shè)備單價(jià)的計(jì)算公式：重點(diǎn)在構(gòu)成內(nèi)容。2-6：施工機(jī)械使用費(fèi)中折舊費(fèi)、大修費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)的計(jì)算公式。2-7：企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、人機(jī)費(fèi)、人工費(fèi)。2-8：工程排污費(fèi)與環(huán)境保護(hù)費(fèi)的區(qū)別：規(guī)費(fèi)VS措施費(fèi)。2-9：不同納稅地點(diǎn)關(guān)于營業(yè)稅綜合稅率的計(jì)算公式。2Z102014建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序序號(hào)招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序表竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序內(nèi) 容計(jì)算方法內(nèi) 容計(jì)算方法匯總內(nèi)容計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)自主報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)按合同約定計(jì)算1.11.21.32

12、措施項(xiàng)目費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)自主報(bào)價(jià)措施項(xiàng)目按合同約定計(jì)算2.1安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目3.1暫列金額按計(jì)價(jià)規(guī)定估算暫列金額按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列專業(yè)工程結(jié)算價(jià)按合同約定計(jì)算3.2專業(yè)工程暫估價(jià)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算專業(yè)工程暫估價(jià)按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列計(jì)日工按計(jì)日工簽證計(jì)算3.3計(jì)日工按計(jì)價(jià)規(guī)定估算計(jì)日工自主報(bào)價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)按合同約定計(jì)算3.4總承包服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算總承包服務(wù)費(fèi)自主報(bào)價(jià)索賠與現(xiàn)場簽證按發(fā)承包雙方確認(rèn)數(shù)額計(jì)算4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）(1+2+3+4)×規(guī)定稅率稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）(1+2+3+4)×規(guī)定稅率稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）(1+2+3+4)×規(guī)定稅率招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5竣工結(jié)算總價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5本節(jié)經(jīng)典習(xí)題：1.根據(jù)施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序表，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于施工企