《房屋租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議(完善安全協(xié)議搞)

1、合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：山東省*市本合同頁(yè)數(shù)：共玖貞?房屋租賃合同?補(bǔ)充協(xié)議地址：*市歷下區(qū)經(jīng)十路11888號(hào)法定代表人：*業(yè)務(wù)聯(lián)系人及：*8058377乙方：地址：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：依照?中華人民共和國(guó)合同法?及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),2021年12月5日甲方就*坐落在*市*南區(qū)臨平行路門面房第*號(hào)建筑面積*平方米與乙方共同簽署了?房屋租賃合同?以下簡(jiǎn)稱原合同.為進(jìn)一步明確合同條款及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著互利互惠的原那么,經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,作為對(duì)原合同的補(bǔ)充及確認(rèn).本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否那么其定義與原合同中的定義相同.一、對(duì)原合同約定進(jìn)行變更

2、一原合同第五條“租賃期間房屋修繕約定：修繕?lè)课菔羌追搅x務(wù).甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助.現(xiàn)變更為：1 .甲方已向乙方交付的該房屋及所屬設(shè)施包括：室內(nèi)門、窗戶、卷簾門、地面墻面無(wú)裝修.2 .該房屋主體的修繕是甲方義務(wù),維修費(fèi)用由甲方全額承當(dāng).因乙方使用過(guò)程中造成的損壞需進(jìn)行修繕的維修費(fèi)用由乙方全額承當(dāng).3 .乙方如因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修裝飾時(shí),其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案及裝修圖紙應(yīng)事先征得甲方的書面同意前方可施工.嚴(yán)禁改變房屋主體結(jié)構(gòu)、撤除承重墻柱.乙方違約擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、撤除承重墻柱的,乙方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀、保證回復(fù)到房屋之前的質(zhì)量狀態(tài)

3、且甲方有權(quán)單方解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任.4 .租賃期限屆滿后,對(duì)房屋裝修或修繕局部,甲方無(wú)須向乙方支付任何費(fèi)用,需要乙方撤除的,乙方應(yīng)在甲方確定的期限內(nèi)及時(shí)撤除原樣恢復(fù),不得破壞房屋原狀,否那么甲方有權(quán)自行處理且相關(guān)撤除費(fèi)用由乙方承當(dāng).二原合同第七條“違約責(zé)任中第8款約定：乙方承諾,租賃期滿或甲方解除本合同的,如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)采取停水、停電、鎖門等舉措,并有權(quán)自行處置乙方物品.乙方應(yīng)賠償甲方因其逾期搬遷所受所有損失.現(xiàn)變更為：乙方承諾,租賃期滿或甲方解除本合同的,如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)采取停水、停電、鎖門等舉措,并有權(quán)自行處置乙方物品.乙方應(yīng)賠償甲方因其逾期搬遷所受所有損

4、失,每逾期一日的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付100元違約金,此違約金甲方有權(quán)在乙方繳納的履約保證金中直接扣除,缺乏局部由乙方在3日內(nèi)補(bǔ)足.二、對(duì)原合同補(bǔ)充以下條款(一)雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理房屋使用權(quán)交接前的相關(guān)手續(xù).(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用過(guò)程的平安治理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,監(jiān)督、檢查不免除乙方任何責(zé)任和責(zé)任,甲方也不會(huì)因此承當(dāng)任何平安治理責(zé)任.(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有不符合平安標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的行為,有權(quán)制止或要求乙方當(dāng)場(chǎng)予以糾正或限期改正,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止作業(yè),待隱患排除后,經(jīng)甲方審查同意,方可恢復(fù)作業(yè).2、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方對(duì)房屋的使用過(guò)程中的平安

5、治理工作由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方相關(guān)治理制并接受甲方平安部門的平安檢查,并對(duì)不平安事項(xiàng)進(jìn)行整改,整改費(fèi)用由乙方承當(dāng),否那么造成所有損失均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任.(2)乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程組織和實(shí)施,對(duì)房屋使用過(guò)程中發(fā)生的人身傷害事故承當(dāng)平安責(zé)任.乙方應(yīng)切實(shí)履行相關(guān)平安責(zé)任.(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律要求繳納在使用過(guò)程中涉及從業(yè)人員工傷等相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用.(4)乙方應(yīng)增強(qiáng)使用過(guò)程中的平安治理,做好各種平安治理、自查、平安防范等工作.對(duì)施工過(guò)程中不符合平安治理的事項(xiàng),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行糾正和排除,發(fā)現(xiàn)平安隱患或事故應(yīng)及時(shí)甲方匯報(bào),并及時(shí)采取相應(yīng)的應(yīng)急防護(hù)舉措,預(yù)防發(fā)生事故.

6、(5)乙方應(yīng)為其房屋使用過(guò)程中所涉及到的施工作業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品,并監(jiān)督、教育其所屬人員根據(jù)使用規(guī)那么正確佩戴、使用.(6)乙方應(yīng)對(duì)房屋使用過(guò)程中涉及工作人員(包括但不限于乙方員工、雇員及配屬勞務(wù)人員及乙方所使用的參與作業(yè)的其他人員)的人身、財(cái)產(chǎn)平安負(fù)責(zé).(7)乙方不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的危機(jī)生產(chǎn)平安活動(dòng)的工藝、產(chǎn)品、用具、設(shè)備,乙方應(yīng)保證所用設(shè)備技術(shù)狀況良好、平安保護(hù)裝置齊全有效,特種設(shè)備應(yīng)按國(guó)家規(guī)定定期檢測(cè).(8)乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)交納履約保證金,履約保證金金額根據(jù)不低于合同總價(jià)款的5%計(jì)取.合同截止后3月內(nèi)以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式無(wú)息返還.乙方在房屋租賃

7、期間如有違約甲方有權(quán)扣除該履約保證金,缺乏局部由乙方在約定期限內(nèi)足額交納.二房屋租賃期間,物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)等所有對(duì)外支付的費(fèi)用均由乙方承當(dāng).三乙方違約擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、撤除承重墻柱的,乙方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀、保證恢復(fù)到房屋之前的質(zhì)量狀態(tài),且甲方有權(quán)單方解除本合同.甲方解除合同的,甲方有權(quán)扣除乙方繳納的全部履約保證金,并賠償由此給甲方造成的全部損失.四對(duì)于乙方出現(xiàn)的違約情形,原合同及本補(bǔ)充協(xié)議有明確約定的從其約定,未明確約定的,乙方應(yīng)向甲方支付500的違約金,賠償因此給甲方造成的全部損失并在7日內(nèi)繳納,否那么甲方有權(quán)解除合同并從乙方已繳納的租金中扣除.五本補(bǔ)充協(xié)議自甲方法定代表人或委

8、托代理人簽字并加蓋公章或合同專用章、乙方簽字并捺印之日起生效.自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起,本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的,依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議履行.本補(bǔ)充協(xié)議中未明確的內(nèi)容,仍根據(jù)原合同執(zhí)行.本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力.六本補(bǔ)充協(xié)議一式捌份,甲方陸份,乙方貳份,均具有同等法律效力.七當(dāng)事人雙方信息三、甲乙雙方信息1、甲方信息1發(fā)票開具信息名稱：*統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9137*1E地址、：*市歷下區(qū)經(jīng)十路11888號(hào)*-58709119開戶行及賬號(hào)：工行*高新支行16*000784332收付款信息收款戶名：*收款開戶行及賬號(hào)：工行*支行16*00109415付款戶名：*付款開戶行及賬號(hào)：工行*支行1

9、6*92001093322、乙方信息1收付款信息收款戶名：收款開戶行及賬號(hào)：付款戶名：付款開戶行及賬號(hào)：四、附件附件為本補(bǔ)充協(xié)議的組成局部,與本協(xié)議具有同等法律效力.附件：1.乙方身份證復(fù)印件5.租賃房屋交付使用確認(rèn)書、房屋租賃平安協(xié)議、房屋租賃廉政協(xié)議以下無(wú)正文甲方：*蓋章法定代表人：*法定代表人/委托代理人經(jīng)辦人簽字：地址：*市歷下區(qū)經(jīng)十路11888號(hào)業(yè)務(wù)聯(lián)系人及:通訊地址:郵政編碼:乙方：簽字并捺印身份證號(hào)：地址：聯(lián)系：通訊地址：郵政編碼：乙方身份證復(fù)印件承租人簽字并捺印：年月日租賃房屋交付使用確認(rèn)書*-貴廠已于2021年1月1日將坐落在*市*南區(qū)臨平行路門面房第*號(hào)建筑面積*平方米的房

10、屋交付我租賃使用,我已接收,并對(duì)該房屋及所屬設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)且無(wú)異議,該房屋及所屬設(shè)施包括：室內(nèi)門、窗戶、卷簾門、地面墻面無(wú)裝修.我將根據(jù)合同約定租賃使用該房屋.承租人簽字并捺印：年月日房屋租賃工程平安協(xié)議甲方出租人：*乙方承租人：為貫徹落實(shí)“平安第一,預(yù)防為主的方針,明確?房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議?合同編號(hào)：履約過(guò)程中甲乙雙方的平安責(zé)任,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)平安生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定以及甲方職業(yè)健康平安治理體系的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際情況,特訂立本平安協(xié)議.第一條工程名稱：房屋租賃工程第二條工程地址：*南區(qū)門面房第三條甲方平安責(zé)任1、甲方應(yīng)向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施.2、乙方入住前,甲方應(yīng)向乙

11、方告知環(huán)境、水、電、暖、消防設(shè)施等考前須知.并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防平安等交底義務(wù)；3、對(duì)乙方提出的平安問(wèn)題,積極協(xié)助解決.第四條乙方平安責(zé)任1、甲方提供房屋供乙方承租使用,乙方在租用期間,是房屋安全第一責(zé)任人,并承當(dāng)相應(yīng)的平安責(zé)任；自行負(fù)責(zé)房屋及貨物等一切消防、用電等平安工作.要增強(qiáng)平安治理,合法經(jīng)商,不得從事非法經(jīng)營(yíng)或其它違法活動(dòng).2、乙方在租用期間,對(duì)所租用的房屋及設(shè)施負(fù)有全部平安責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,對(duì)場(chǎng)所的公用設(shè)施要自覺(jué)維護(hù),一旦損壞需全額賠付.3、乙方要增強(qiáng)對(duì)本入駐人員包括但不限于：營(yíng)業(yè)人員、家屬、客人、裝運(yùn)人員的平安教育或有關(guān)平安方面的培訓(xùn),并應(yīng)建立相關(guān)的平安治理工作責(zé)任

12、制度,明確責(zé)任,落實(shí)到人.4、乙方嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險(xiǎn)品,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)備,嚴(yán)禁使用電氣取暖設(shè)備,不得使用電爐子、大功率空調(diào)等電器,嚴(yán)禁使用液化氣做飯、取暖.如擅自存放和使用,造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé),即負(fù)責(zé)賠償給甲方等造成的全部損失.5、乙方對(duì)室內(nèi)固定的電源線路,嚴(yán)禁私自更改或違章搭接,對(duì)必須更改的應(yīng)提交書面申請(qǐng),得到甲方同意后,在保證平安的情況下方可實(shí)施.假設(shè)私自接線,造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)甲方有權(quán)拆除.6、乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須符合消防平安規(guī)定,嚴(yán)禁使用明火,不得用爐子直接取暖.7、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材,保證完好使用.必須保證消防通道暢通,禁止在房

13、前門前及道路兩側(cè)堆放商品雜物等.同時(shí)要加大防范工作力度,如乙方防范設(shè)施不健全或夜間防范力度不夠,以及發(fā)生火災(zāi)事故,造成財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé).8、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員,必須具有相關(guān)部門核發(fā)的操作證,并按要求進(jìn)行作業(yè).嚴(yán)禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體,嚴(yán)禁在室內(nèi)作業(yè).出現(xiàn)事故或給他人造成損失,由乙方負(fù)全責(zé).9、乙方人員包括但不限于：營(yíng)業(yè)人員、家屬、客人、裝運(yùn)人員禁止于商品混住,居住房間應(yīng)為獨(dú)立區(qū)域,有嚴(yán)格的間隔墻、防火墻.10、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門的平安檢查,對(duì)查出的問(wèn)題,甲方有權(quán)提出責(zé)令整改意見(jiàn),乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改,如不按期整改或整改不徹底的甲方有權(quán)扣除乙方交納的

14、履約保證金或終止租賃合同,發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任.第五條違約責(zé)任1、由于乙方責(zé)任造成甲方、乙方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等人身、財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承當(dāng)全部責(zé)任,由此造成的損失全部由乙方賠償,假設(shè)甲方因此被追責(zé)的,甲方有權(quán)全額向乙方追償.2、乙方使用甲方的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的,應(yīng)照價(jià)賠償.3、乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)等行為,甲方除根據(jù)本協(xié)議追究違約責(zé)任外,將追究其法律責(zé)任.第六條本協(xié)議為?房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議?合同編號(hào)：一局部,具有同等法律效力.第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方加蓋公章乙方需簽字捺印或合同專用章后生效,至?房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議?合同編號(hào)：履行期限滿止.甲方：*蓋章以下無(wú)正文

15、乙方：蓋章簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日房屋租賃廉政協(xié)議書甲方出租人：*乙方承租人：為做好?房屋租賃合同?合同編號(hào)：履行過(guò)程中的黨風(fēng)廉政建設(shè)和預(yù)防職務(wù)犯罪工作,甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)施、廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,特訂立本廉政協(xié)議.第一條甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)6 .嚴(yán)格遵守黨和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定.7 .嚴(yán)格執(zhí)行?房屋租賃合同?合同編號(hào)：,自覺(jué)按合同辦事.8 .雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠(chéng)信、透明的原那么除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外,不得損害國(guó)家和集體利益、違反工程治理規(guī)章制度.9 .建立健全廉政制度,開展廉政教育,監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為.10 .發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政

16、規(guī)定的行為,有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù).11 .發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議義務(wù)條款的行為,有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利.任何一方均不得找任何借口對(duì)舉報(bào)方進(jìn)行報(bào)復(fù).第二條甲方的義務(wù)1 .甲方及其工作人員不準(zhǔn)索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和其他禮品,不準(zhǔn)在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用等.2 .甲方工作人員不得參加乙方安排的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和辦公用品等.3 .甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等.4 .甲方工作人員的配偶、子女、親屬不得從事與甲方工程

17、有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等.5 .甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位,不得要求乙方購(gòu)買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備.第三條乙方義務(wù)1 .乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、其他禮品.2 .乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用12 .乙方不得以任何理由邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游或安排甲方工作人員參加宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng).13 .乙方不得為甲方單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和辦公用品等.14 .乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反廉政規(guī)定的行為,應(yīng)向甲方組織或上級(jí)單位舉報(bào).第四條違約責(zé)任6 .甲方及其工作人員違反本協(xié)議第一、二條,按治理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任.7 .乙方及其工作人員違反本協(xié)議第一、三條,按治理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,由乙方或