建設工程設計總承包合同341436629

1、一 合同協(xié)議書二 合同通用條款l 詞語定義、應用范圍和法規(guī)l 承包方義務l 委托方義務l 承包方權利l 委托方權利l 承包方責任l 委托方責任l 合同生效、變更與終止l 設計總承包報酬l 其他l 爭議的解決三合同專用條款 第一部分 建設工程設計總承包合同協(xié)議書委托方：科隆測量技術（上海）承包方：上海華東建設發(fā)展設計 委托方與承包方經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托方委托承包方的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：科隆測量技術（上海）廠房一期工程工程地點：松江工業(yè)區(qū)工程規(guī)模：廠房10000平方米，辦公樓3500平方米，及一期工程紅線范圍內(nèi)的 市政配套和其他輔助設施總投資： 2400

2、萬元（大寫： 貳仟肆佰萬元整 ）二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分合同通用條款中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分： 1本合同通用條款； 2本合同專用條款； 3在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、承包方向委托方承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同條款中議定范圍內(nèi)的設計總承包業(yè)務。五、委托方向承包方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向承包方支付報酬。六承包方設計總承包所提供的技術服務內(nèi)容： 承包方提供的技術服務內(nèi)容包括兩部分：工程管理部分和設計部分1工程管理部分：1）報建（建設管理職能部門）；2）協(xié)助委托方確定地質(zhì)勘察單位進行地質(zhì)勘察工作；3）負責完成方案，

3、擴初及施工圖設計；4）組織擴初設計文件的審批（組織區(qū)內(nèi)各職能部門）；5）編制施工招標文件及編制工程預算書（按93定額標準）；6）委托施工圖審查機構(gòu)進行施工圖審查，取得施工圖審圖通過證書；7）委托施工招標代理機構(gòu)，組織施工招投標工作；8）向中標施工單位頒發(fā)上海市建筑業(yè)管理辦公室簽發(fā)的施工中標通知書； 9）協(xié)助委托方與施工方簽定土建施工及設備安裝合同；10）審查施工方編制的施工組織計劃和施工進度計劃；11）協(xié)助委托方確定施工監(jiān)理單位，并協(xié)助委托方簽定施工監(jiān)理合同；12） 協(xié)助委托方起草和簽定施工全過程的設備及材料的訂貨計劃及定貨合同；13）組織施工過程各階段驗收，根據(jù)施工合同，審核和簽認支付工程款

4、；14） 編制竣工圖文件；15） 編制建設檔案，報城建檔案館備案。以上第（3）、（5）款項下所發(fā)生費用由承包方承擔。屬于委托方委托承包方代辦審照等過程中所發(fā)生的各項政府規(guī)定收費，由委托方承擔；屬于承包方按委托方要求組織其他商業(yè)機構(gòu)提供過程服務時，所要發(fā)生的費用應事先得到委托方的書面確認，費用由委托方支付。2設計部分：包括提供建筑設計方案.擴初.施工圖設計文件；方案部分: 廠房工藝布置圖，總平面圖，建筑各層平面圖，建筑立面圖，建筑剖面圖，廠房外觀效果圖，一期工程鳥瞰圖；結(jié)構(gòu),給排水，電氣，暖通方案的說明文件擴初設計：1) 建筑:根據(jù)結(jié)構(gòu),給排水，電氣,暖通專業(yè)的要求及建筑空間和外立面造型的要求,

5、進行深化設計。其中包含: 總平面定位圖，總平面豎向設計圖，建筑各層平面軸網(wǎng)尺寸圖 ，建筑調(diào)整后立面圖 ，建筑調(diào)整后剖面圖 ，門窗表 ，設計說明（其中含：總平面設計立面造型/用料標準/消防設計/環(huán)保設計/主要技術經(jīng)濟指標）2) 結(jié)構(gòu): 基礎平面圖（含設備基礎布置簡圖），基礎詳圖，鋼結(jié)構(gòu)布置圖，各層結(jié)構(gòu)平面圖，屋面結(jié)構(gòu)平面圖，3) 給排水： 給水系統(tǒng)圖，排水系統(tǒng)圖，各層給水平面圖，各層排水平面圖，給排水總平面圖、消防系統(tǒng)圖，煤氣系統(tǒng)圖，泵房平面圖。4) 電氣： 低壓系統(tǒng)圖，配電干線圖，各層照明平面圖，各層動力系統(tǒng)圖，路燈及電力電纜總平面圖，強電系統(tǒng)圖，主要設備材料表，消防平面圖，CATV， ，對講

6、系統(tǒng)圖5) 暖通：空調(diào)系統(tǒng)圖，通風系統(tǒng)圖，各層空調(diào)平面圖，各層通風平面圖，主要設備及材料表：施工圖設計：在建筑，結(jié)構(gòu)，水電，暖通各專業(yè)擴初設計的基礎上，按國家施工圖出圖標準進行詳盡的施工圖設計；七設計總承包的取費標準1）編制方案，擴初，施工圖文件的取費標準為工程總造價的3.58%2） 設計總承包的項目管理部分取費標準為工程總造價的4.42%；綜上，設計總承包的取費標準為工程總造價的8%；工程總造價為 貳仟肆佰 萬元，設計總承包費用為 192萬元 （大寫： 壹佰玖拾貳萬元整 ）3）設計總承包的費用支付時間：1. 合同簽定七日內(nèi)，委托方向承包方支付設計總承包費用總額的20%作為定金，計 38.4萬

7、元 （大寫： 叁拾捌萬肆仟元整 ）（本合同履行后，定金抵作設計總承包費）。2. 初步設計完成七日內(nèi)，委托方應向承包方支付設計總承包費用總額的15%， 計 28.8萬元 （大寫： 貳拾捌萬捌仟元整 ）。3. 施工圖設計完成七日內(nèi)，委托方應向承包方支付設計總承包費用總額的15%，計 28.8萬元 （大寫：貳拾捌萬捌仟元整 ）。4. 工程正式開工七日內(nèi)，委托方應向承包方支付設計總承包費用總額的15%， 計28.8萬元 （大寫：貳拾捌萬捌仟元整 ）。5. 主體結(jié)構(gòu)封頂七日內(nèi)，委托方應向承包方支付設計總承包費用總額的20%， 計38.4萬元 （大寫：叁拾捌萬肆仟元整 ）。6. 施工驗收完成七日，委托方應

8、向承包方支付設計總承包費用總額的10%， 計 19.2萬元 （大寫： 壹拾玖萬貳仟元整 ）。7. 建設工程檔案編制完成七日內(nèi)，委托方應向承包方支付設計總承包費用總額的5%，計 9.6萬元 （大寫： 玖萬陸仟元整 ）。 八. 本合同自 二二 年 六 月 十 日開始實施，至 二三 年 十月 一 日完成。 九本合同一式 六 份（其中中文合同五份，英文合同一份），具有同等法律效力，委托方執(zhí)三份（其中一份為英文合同），承包方執(zhí)三份。委托方：（簽章） 承包方：（簽章） 科隆測量技術（上海） 上海華東建設發(fā)展設計法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行：工商行松江支行工業(yè)區(qū)分理處 帳

9、號： 帳號：委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章） ：201103 ： 200050 ：54261436 ： 62402605本合同簽訂于： 2001年_月_日第二部分 合同通用條款詞語定義、應用范圍和法規(guī)第一條 ：詞語定義：1） “工程”是指委托方委托實施設計總承包的工程。2） “委托方”是指承擔直接投資責任和委托設計總承包業(yè)務的一方以及其合法繼承人。3） “委托方代表”指經(jīng)委托方授權，代表委托方負責履行本合同和作出決定的代表人。4） “承包方”是指承擔工程設計和工程管理的一方。5） “設計總承包的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，委托方委托的設計總承包工作范圍和內(nèi)容。6） “設計總承

10、包的附加工作”是指：委托方委托設計總承包范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托方或承包方原因，使設計總承包工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。6）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。7）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。8）通用條款：是根據(jù)法律，行政法規(guī)規(guī)定及建設工程設計總承包的需要訂立，通用于建設工程設計總承包的條款。9）專用條款：是發(fā)包方與承包方根據(jù)法律，行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際， 經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化，補充或修改。10） 設計單位: 指發(fā)包方委托的負責本工程設計并取得相

11、應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。11） 施工場所：指由發(fā)包方提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。12） 書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托采用手寫、打印或印刷的表達方式（包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。13） 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。第二條 建設工程設計總承包合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，條例和建設部頒布的有關規(guī)章和合同專用條款中的約定法規(guī)以及工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢

12、語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。第四條 本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯(lián)系以書面形式為準。在緊急情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。承包方義務第五條 承包方按合同約定派出設計總承包工作需要的機構(gòu)及人員，向委托方報送設計總承包計劃，完成設計總承包合同專用條款中約定的設計總承包工程范圍內(nèi)的設計總承包業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托方報告工作。第六條 承包方在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托方提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得委托方方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有

13、關的保密資料。委托方義務第八條 委托方在承包方開展設計總承包業(yè)務之前應向承包方支付預付款。第九條 委托方應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向承包方提供與工程有關的為工程設計和工程管理所需要的工程資料。第十條 委托方應當在專用條款約定的時間內(nèi)就承包方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條 委托方應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與承包方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知承包方。 第十二條 委托方應在不影響承包方開展設計總承包工作的時間內(nèi)提供如下資料： （1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。 （2）提供與本工程有關的協(xié)作單

14、位、配合單位的名錄。 第十三條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托方免費向承包方提供其他人員，應在設計總承包合同專用條款中予以明確。承包方權利 第十四條 承包方在委托方委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利： （1）選擇勘察單位，施工單位，監(jiān)理單位的建議權。 （2）選擇審圖單位的認可權。（3）選擇工程分包人的認可權。（4）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托方的建議權。 （5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，并向委托方提出書面報告。 （6）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)工作，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托方報告。 （

15、7）征得委托方同意，承包方有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托方報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。 （8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的建議權和檢驗權。 （9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結(jié)算的復核確認權與否決權。未經(jīng)承包方簽字確認，委托方不支付工程款。 第十五條 承包方在委托方授權下，可對任何合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。委托方權利 第

16、十六條 委托方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。 第十七條 委托方有權要求承包方提交設計總承包工作月報及設計總承包業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。 第十八條 當委托方發(fā)現(xiàn)承包方人員不按設計總承包合同履行職責，給委托方或工程造成損失的，委托方有權要求承包方更換相應人員，直到終止合同并要求承包方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任承包方責任 第十九條 承包方的責任期即工程設計總承包合同有效期。在設計總承包過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。 第二十條 承包方在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務

17、，如果因承包方過失而造成了委托方的經(jīng)濟損失，應當向委托方賠償。累計賠償總額不應超過承包人報酬總額（除去稅金）。 第二十一條 因不可抗力導致委托設計總承包合同不能全部或部分履行，承包方不承擔責任。 第二十二條 承包方向委托方提出賠償要求不能成立時，承包方應當補償由于該索賠所導致委托方的各種費用支出。委托方責任第二十三條 委托方應當履行委托設計總承包合同約定的義務，如有違反則應當承擔相應的違約責任，賠償給承包方造成的經(jīng)濟損失。第二十四條 委托方如果向承包方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪r，則應當補償由該索賠所導致的承包方的各種費用支出。合同生效、變更與終止 第二十五條 由于委托方的原因使設計總承包工作受到

18、阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則承包方應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托方。 第二十六條 承包方已完成建設檔案編制，承包方收到設計總承包報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。 第二十七條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 第二十八條 承包方在應當獲得承包報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托方又未對承包人提出任何書面解釋時，承包方可向委托方發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后1

19、4日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分設計總承包業(yè)務。委托方承擔違約責任。 第二十九條 承包方由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行設計總承包業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。 第三十條 當委托方認為承包方無正當理由而又未履行義務時，可向承包方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托方發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托設計總承包合同的通知，合同即行終止。承包方承擔違約責任。第三十一條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權

20、利和應當承擔的責任。設計總承包報酬 第三十二條 如果委托方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付承包報酬，自規(guī)定之日起，還應向承包方支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。 第三十三條 支付設計總承包報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第三十四條 如果委托方對承包方提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向承包方發(fā)出表示異議的通知，但委托方不得拖延其他無異議報酬項目的支付。第三十五條 承包方所必要的人員外出考察，材料設備復試，其費用支出，經(jīng)委托方同意的，在預算內(nèi)向委托方實報實銷。其 他 第三十六條 在承包業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由承包方聘用的，其費用由承包方承擔；由委托方聘用的，其費用由委托方承擔。 第三十七條 承包方在設計總承包工作過程中提出的合理化建議，使委托方得到了經(jīng)濟效益，委托方應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 第三十八條 承包方不得參與可能與合同規(guī)定的與委托方的利益相沖突的任何活動。 第三十九條 承包方在承包過程中，不得泄露委托方申明的秘密。第四十條 承包方對于由其編制的所有文件擁有版