年產(chǎn)5萬噸玉米烘干項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報告書

1、1、 總論2、 市場預(yù)測3、 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案4、 廠址選擇5、 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案6、 主要原材料、燃料供應(yīng)7、 總圖運(yùn)輸與公用輔助流程8、 環(huán)境影響評價9、 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置十、投資估算十一、 融資方案十二、 財務(wù)評價20總論第一章1、 項(xiàng)目背景1、 項(xiàng)目名稱：年生產(chǎn)5 萬噸烘干玉米項(xiàng)目2、 承辦單位概況（ 1） 承辦單位：××××××糧食有限公司法人單位：王薪合（ 2） 承辦單位概況原××××××糧食有限公司成立于 2002 年，公司年經(jīng)營玉米2.5

2、萬噸， 實(shí)現(xiàn)銷售收入3125 萬噸， 利稅務(wù)局140萬元。近年來，隨著市場的不斷擴(kuò)大，經(jīng)營量不斷增加，原來的生產(chǎn)規(guī)模不能滿足市場需要，公司擬擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，并增加糧食烘干設(shè)備。擬擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模到年銷售5 萬噸干玉米。3、 可行性研究報告編制依據(jù)（ 1） 編制依據(jù) 國家發(fā)改委頒布的一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報告編制大綱 國家的有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料 設(shè)計(jì)單位懼的基礎(chǔ)資料（ 2） 可行性研究報告編制原則 在設(shè)計(jì)研究過程中，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益、社會效益雙贏為目的，選擇先進(jìn)的工藝路線，合理的設(shè)備、確保產(chǎn)品質(zhì)量在國內(nèi)市場的先進(jìn)性。 充分利用本項(xiàng)目在吉林舒蘭市的資源優(yōu)勢，節(jié)省投資、縮短工期

3、，提高效益，盡快收回投資。 在設(shè)計(jì)研究過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì)。4、 項(xiàng)目提出的理由與過程玉米是世界主要高產(chǎn)糧食作物，營養(yǎng)豐富，含有淀粉、蛋白質(zhì)、脂肪、無機(jī)鹽和纖維素等，能加工出極具經(jīng)濟(jì)價值的產(chǎn)品。而且玉米的加工不受季節(jié)的影響，可以常年工業(yè)化生產(chǎn)。 綜合利用價值極高；因此， 美國稱玉米的深加工為 “黃金工程” 。我國是世界玉米的第二大產(chǎn)國，年產(chǎn)近一億噸，原料豐富。 但是到 1995 年我國淀粉產(chǎn)量240 萬噸， 平均每人僅2.0公斤，日本人均地方10 公斤，美國人均50 公斤。可見我國與發(fā)達(dá)國家的差距甚遠(yuǎn)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平提

4、高，對玉米會有更大的需求和發(fā)展。×××是全國商品糧基地縣之一， 盛產(chǎn)玉米。近年來我國玉米深加工項(xiàng)目逐年增加，玉米需求旺盛，玉米市場具有很好的投資前景，而且××玉米烘干設(shè)備能力不足，因此進(jìn)行投資建設(shè)年產(chǎn)5 萬噸玉米烘干廠項(xiàng)目前景十分看好。5、 項(xiàng)目建設(shè)必要性我市農(nóng)業(yè)資源得天獨(dú)厚，是國務(wù)院確定的全國500 個商品糧基礎(chǔ)縣（市）之一。為了充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，提高農(nóng)民收入水平，加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，滿足不斷增長的市場需要，以促進(jìn)社會的穩(wěn)定，玉米加工項(xiàng)目勢在必行，理由充分，措施得當(dāng)，非常必要。因此，本項(xiàng)目的提出是十分必要的。2、 項(xiàng)目概況1、 建設(shè)地點(diǎn)：

5、原×××××××有限公司廠地2、 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)1） 建設(shè)目標(biāo)年生產(chǎn)烘干玉米5 萬噸2） 建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是將企業(yè)建設(shè)成為當(dāng)?shù)赜衩缀娓射N售的龍頭企業(yè)。實(shí)現(xiàn)街道、管理、工藝技術(shù)、生產(chǎn)裝備，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平，使企業(yè)產(chǎn)品成為省、全國知名品牌。3、 主要建設(shè)銷售條件（ 1） 市場銷售條件玉米烘干是糧食經(jīng)營的主要手段，烘干后可以倉儲，增值，我省玉米深加工量極大，食用酒精、燃料、玉米淀粉的生產(chǎn)需要大量烘干玉米，因此玉米烘干市場前景非?？捎^。（ 2） 我市農(nóng)業(yè)資源得天獨(dú)厚，開發(fā)潛力巨大，是國務(wù)院確定全國520 個商品糧基地縣

6、（市）之一，現(xiàn)有耕地面積13. 4 萬公頃 , 年產(chǎn)水稻、玉米、大豆、小雜糧等糧食作物 80 萬噸。地處世界第三大黃金玉米帶，全市玉米年種植面積為 5 萬公頃，年產(chǎn)玉米45 萬噸以上，被國家確定為綠色食品生產(chǎn)基地。有夠?yàn)轫?xiàng)目提供充足的原料資源。（ 3） 本企業(yè)具有多年烘干玉米的經(jīng)驗(yàn)，生產(chǎn)技術(shù)成熟，先進(jìn)可靠，技術(shù)力量雄厚。利于企業(yè)最大可能的降低生產(chǎn)成本增加效益。企業(yè)以吉林省農(nóng)業(yè)總站及國家省內(nèi)相關(guān)科研院所作為技術(shù)依托單位，可保證產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的可靠性和系列新產(chǎn)品的開發(fā)。（ 4） 政策條件本項(xiàng)目得到××市委、 市政府的大力支持，出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策和措施，為本項(xiàng)目的實(shí)施營造出寬松的投

7、資環(huán)境。4、 項(xiàng)目投入資金及效益情況本項(xiàng)目投入投資2330 萬元（ 1） 固定資產(chǎn)投資883 萬元，其中建設(shè)工程費(fèi)615萬元，設(shè)備購置費(fèi)180 萬元，安裝工程費(fèi)5 萬元，運(yùn)輸車80萬元，基本預(yù)備費(fèi)3 萬元。（ 2） 流動資金1447 萬元項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年銷售收入7200 萬元，正常銷售稅金及附加315 萬元。項(xiàng)目投資回收期較短，投資回收快，投資利潤率為19.43%, 搪瓷利率 14.66%, 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為16.65%, 盈利平衡點(diǎn)為52.24%, 投資回收期（稅后 ）3.2 年 （ 包括建設(shè)期一年） 社會效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著，有一定的抗風(fēng)險能力。5、 主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)效益指

8、標(biāo)匯總表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目投入總資金萬元23301 1建設(shè)投資萬元883其中建設(shè)期利息萬元501 2流動資金萬元1447達(dá)產(chǎn)年份2銷售 （ 營業(yè) ） 收入萬元7200各年平均值3銷售稅收及附加萬元9324總成本費(fèi)用萬元6032各年平均值5利潤總額萬元1168各年平均值6所得稅萬元236各年平均值7稅后利潤萬元932各年平均值8投資利潤率%29.439投資利稅率%14.6610投資利稅率%13.5311資本收益率%1212銷售利潤率%3713全員勞動生產(chǎn)率萬元 / 人23.0714盈利平衡點(diǎn)%52.2415投資回收期年2.5包括建設(shè)期三、 產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測我市現(xiàn)有各類玉米烘干企業(yè)17

9、 個，年加工烘干玉米43萬噸，市場需求100 萬噸以上，急需建一座具有一定規(guī)模的玉米烘干龍頭企業(yè)，根據(jù)我市目前市場需求善看，玉米烘干將會逐漸增加，具有一定的發(fā)展空間和巨大潛力。第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)市場要求情況，原料供應(yīng)情況，當(dāng)?shù)亟◤S條件以及配套資金狀況，確定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為年生產(chǎn)烘干玉米5 萬噸二、產(chǎn)品方案年生產(chǎn)烘干玉米5 萬噸第四章場址選擇本項(xiàng)目廠址擬建在原×××××××有限公司廠地 （原××河水利管理所）占地 7000 平方米；建筑面積5300 平方米。××市位

10、于吉林省東北部，地處長白山脈向松嫩平原過渡地帶，位于哈爾濱、長春吉林市中心地帶，平均海拔740米，森林覆蓋率44%，幅員面積4557 平方公里。××市屬北溫帶大陸性季節(jié)氣候。春季升溫迅速，少雨干燥多風(fēng)，秋季 多晴天， 冬季溫長且干燥寒冷。 ××市具有豐富的資源優(yōu)勢，對發(fā)展糧食生產(chǎn)和林、牧、漁各業(yè)十分有利，土質(zhì)肥沃，適宜各種作物生長。畜牧業(yè)發(fā)展廣闊，我市交通部方便，有發(fā)展玉米加工的優(yōu)勢條件。為了進(jìn)一步改善投資環(huán)境，我市出臺了一系列招商引資的優(yōu)惠政策，為本項(xiàng)目的投資建設(shè)提供了良好的社會環(huán)境。第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案一、技術(shù)方案1、生產(chǎn)方法本項(xiàng)目主要

11、以玉米為原料。該項(xiàng)目生產(chǎn)線采用微機(jī)控制，實(shí)現(xiàn)機(jī)械化，自動化生產(chǎn)，生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)備自動化程度均達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。2、工藝流程簡圖標(biāo)準(zhǔn)原料提升篩選平送烘干計(jì)量包裝入庫3、工藝技術(shù)來源本項(xiàng)目工藝技術(shù)依托單位是吉林省農(nóng)業(yè)站，產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的農(nóng)業(yè)衛(wèi)生執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)NY525 2002 年項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、主要設(shè)備方案1、主要設(shè)備選型及來源設(shè)備選型堅(jiān)持高起點(diǎn)，一步到位的原則。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)。生產(chǎn)設(shè)備擬采用國內(nèi)專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的先進(jìn)型設(shè)備，設(shè)備選型的關(guān)鍵是保證生產(chǎn)工藝要求，保證產(chǎn)品達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和街道綱領(lǐng)的實(shí)現(xiàn), 并力求做到流程短、能耗低、操作簡便、成熟先進(jìn)可靠。2、推薦方案的主要設(shè)

12、備清單主要設(shè)備表序號設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1烘干機(jī)臺12清糧機(jī)臺23滾筒篩臺24輸送機(jī)臺75自動封包機(jī)臺26回轉(zhuǎn)分級篩臺17成品檢驗(yàn)篩臺18斗式提升機(jī)臺39旋轉(zhuǎn)分配器臺110刮板輸送機(jī)臺311電控系統(tǒng)臺112微機(jī)控制定量包裝稈臺1三、工程方案1、主要建筑物的建筑特征，結(jié)構(gòu)及面積方案本項(xiàng)目為新建工程，在廠房設(shè)計(jì)中滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求簡煉、新穎、明快，使其與整個廠區(qū)建筑群協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。1) 生產(chǎn)車間本項(xiàng)目生產(chǎn)車間為輕鋇結(jié)構(gòu)，建筑物耐火等級為二級，生產(chǎn)類別為兩面三刀類。為滿足生產(chǎn)潔凈度的要求，內(nèi)墻面、棚面、地面的表面要保證平整、光滑、不起灰，避免眩光。陽陰角均成圓角，對有腐蝕及潮濕房間的地

13、面墻面、棚面、防腐蝕、 防潮、 防水處理。潔凈區(qū)內(nèi)的隔斷本身及其與地面、墻面、棚面交界處要保證良好的氣密性。2) 鍋爐房鍋爐房為磚混結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級為二級，生產(chǎn)類別為一類，普通裝修，安全等級為二級。框排架結(jié)構(gòu)，室外裝修貼白色瓷磚，室內(nèi)刮大白，地面為水泥砂漿地面，屋面采用阻燃聚華板保溫，APP卷材防水，立面設(shè)施與其他建筑物風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2、主要建筑物工程一覽表序號建筑名稱建筑面積層數(shù)結(jié)構(gòu)類型備注1生產(chǎn)車間500輕鋼結(jié)構(gòu)2消防水池200鋼筋混凝土3成品庫1000混合結(jié)構(gòu)4成品庫1000混合結(jié)構(gòu)5熱風(fēng)爐車間400混合結(jié)構(gòu)6包裝車間400混合結(jié)構(gòu)7檢測中心300混合結(jié)構(gòu)8綜合辦公樓1400混合結(jié)構(gòu)9

14、門衛(wèi)室100混合結(jié)構(gòu)第六章主要原材料燃料供應(yīng)一、主要原材料供應(yīng)1、本項(xiàng)目主要原材料為玉米，全市玉米年種植面積為5 萬公頃，年產(chǎn)玉米萬噸以上，因此，本項(xiàng)目原料供應(yīng)有可靠保證。2、本項(xiàng)目主要原材料、輔助材料均采用鐵路和公路聯(lián)合運(yùn)輸方式。二、燃料供應(yīng)1、本項(xiàng)目所需燃煤，年需求量為1000 噸（標(biāo)煤）2、燃料煤運(yùn)輸采用公路汽車方式保證供應(yīng)。三、主要原材料、燃料價格本項(xiàng)目主要原材料是玉米，根據(jù)近幾年市場情況，預(yù)計(jì)主要原料玉米價格1560 元 / 噸，燃料煤價格360 元 /噸。四、 主要原材料、燃料年需量表序號名稱單位數(shù)量備注1玉米萬噸 / 年52包裝袋萬條 / 年300003電Kwh/年4900000

15、4煤（標(biāo)煤）噸 /年1000第七章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程一、總圖布置1、平面布置本項(xiàng)目由主要生產(chǎn)工程，輔助生產(chǎn)工程、公用工程以及其它工程組成。其名稱占地面積詳見下圖工程類別工程名稱占地面積備注主要生產(chǎn)工程生產(chǎn)車間500 平方米輔助生產(chǎn)工程成品庫1000 平方米成品庫1000 平方米公用工程消防水池200 平方米熱風(fēng)爐車間400 平方米其他工程綜合辦公室門衛(wèi)1400 平方米100 平方米本項(xiàng)目總平面布置主要是根據(jù)工廠的生產(chǎn)工藝品流程、建筑防水、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及節(jié)約用地和養(yǎng)活工程投資要求，結(jié)合廠區(qū)地形、水文、氣象及自然條件，全面合理化布置廠區(qū)的建筑物、露天堆場、運(yùn)輸線路、工藝管網(wǎng)及綠化美化設(shè)

16、施。廠區(qū)設(shè)有統(tǒng)一排水管網(wǎng)、雨水利用廠區(qū)東高西低的地形，采用明溝和暗渠相結(jié)合的排水方式，通過廠區(qū)道路及排水井把雨水排出廠外。2、總平面布置圖3、總平面布置主要指標(biāo)（ 1）廠區(qū)占地面積7000 平方米（ 2）建筑系數(shù)36.72%二、廠內(nèi)運(yùn)輸運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式本項(xiàng)目年運(yùn)輸量為10 萬噸，采用公路和鐵路運(yùn)輸相結(jié)合的運(yùn)輸方式。廠內(nèi)運(yùn)輸采用汽車運(yùn)輸。三、公用輔輔助工程1、本工程用水量為13m3/h2、給水方案本項(xiàng)目日用水源為自來水，可滿足項(xiàng)目生活用水要求。消防水池一座容積為500 m3/h3、消防給水說明根據(jù) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范本工程同一時間火災(zāi)次數(shù)為次。室內(nèi)防火栓為101/S ，火災(zāi)延續(xù)時間為2 小時，則消

17、防水池容積為288 m3，本廠區(qū)建設(shè)消防水池容積為500 m3。4、 供電工程（ 1） 供電負(fù)荷本工程總裝機(jī)容量為1000KW， 有功計(jì)算負(fù)荷為897.9KW,在 947.6KVA（ 2） 供電回路及電壓等級的確定供電參數(shù)高壓為10 千伏，低壓為380/220 伏。負(fù)荷等級為三級。（ 3） 電源選擇10 千伏電源，由就近10 千伏高壓電線供給，廠區(qū)供電線路先用電纜，敷設(shè)方式為直埋。5、 通信設(shè)施通信工程在廠房設(shè)一電話站，電話站設(shè)在廠綜合辦公樓一端，分別設(shè)轉(zhuǎn)達(dá)接臺室，交換機(jī)室，主要部門設(shè)外線電話2 部。6、 倉儲設(shè)施本項(xiàng)目由2 個成品庫面積為2000 平方米第八章環(huán)境影響評價項(xiàng)目擬建于原

18、5;××××××有限公司廠地 （原××河水利管理處）。廠區(qū)周圍環(huán)境狀況良好，交通便捷，適于投資建設(shè)。二、環(huán)境保護(hù)措施方案1、采用的環(huán)境保護(hù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（1） 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（ GB12348 1990）（2） 鍋爐污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB132712001）（3） 工業(yè)“三廢排放標(biāo)準(zhǔn)（GBT 4 93）三、環(huán)境影響評價本項(xiàng)目街道中產(chǎn)生的生活廢水、鍋爐產(chǎn)生煙氣、粉塵和廢渣、爐渣和噪聲等經(jīng)綜合治理均控制在國家規(guī)定的指標(biāo)內(nèi)，對環(huán)境無不良影響。第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目建成后，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。在總經(jīng)理的

19、統(tǒng)一管理下， 設(shè)生產(chǎn)管理部，市場銷售部，財力管理部、技術(shù)中心、采購供應(yīng)部，綜合辦公室、電子商務(wù)部等若干部門。對生產(chǎn)、經(jīng)營和行政事務(wù)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各負(fù)其責(zé)。二、 人力資源配置1、生產(chǎn)作業(yè)班次本企業(yè)全年計(jì)劃工作日為300 天。 生產(chǎn)車間、辦公室管理部門實(shí)行每日8 小時工作制。2、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求本項(xiàng)目定員總計(jì)50 人，其中工人30 人，技術(shù)人員、管理人員20 人。3、職工工資福利本項(xiàng)目年職工工資福利為60 萬元，工人工資每人每年按 1000 元計(jì)算管理及技術(shù)人員每人每年按15000 計(jì)算4、員工培訓(xùn)計(jì)劃本項(xiàng)目的生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，擬派到國內(nèi)同類型生產(chǎn)廠進(jìn)行培訓(xùn)，其他人員由公司組織就地

20、培訓(xùn)，請經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員講課，使生產(chǎn)人員能夠掌握基礎(chǔ)知識和基本技能 ，并嚴(yán)格考核，持證上崗。第十章投資估算一、投資估算依據(jù)1、 投資項(xiàng)目可行性研究指南2、國家計(jì)劃委員會，建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù) “計(jì)投資 1993530 號” 1993 年 4 月 17 日。3、中國輕工總會輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法，“ QBTS10 93， 1993年 8月4、國家發(fā)展和改革委員會輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定2005 年 9 月5、國家發(fā)展和改革委員會輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法 “ QBTS10 2005”， 2005 年 9 月6、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料二、建設(shè)投資估算本項(xiàng)目

21、投入資金2330 萬元， 其中， 建設(shè)投資883 萬元，流動資金1447 萬元。項(xiàng)目投入總資金估算匯總表序號費(fèi)用名稱投資額外占項(xiàng)目投入總資金的比例( %)合計(jì)其中：外匯1建設(shè)投資88388.31.1建設(shè)投資靜態(tài)部分615641.1.1建筑工程費(fèi)用200201.1.2設(shè)備及工器具購置費(fèi)18030.5安裝工程費(fèi)50.5工程建設(shè)其它費(fèi)用20.2基本預(yù)備費(fèi)10.1建設(shè)投資動態(tài)24324.3部分1.2.1漲價預(yù)備費(fèi)0.000.001.2.22建設(shè)期利息838.33流動資金144744.7項(xiàng)目投入總資金(1+2)2330100.00三、流動資金估算流動資金估算，采用分項(xiàng)詳算法估算，計(jì)算各年流動資金金額，達(dá)

22、產(chǎn)年流動資金估算為1447 萬元。四、 項(xiàng)目投入總資金及分年投資計(jì)劃項(xiàng)目投入總資金為2330 萬元。其中：建設(shè)投資為883萬元，流動資金1447 萬元。資金使用計(jì)劃建設(shè)投資883 萬元， 全部在建設(shè)期內(nèi)使用，生產(chǎn)流動資金 1447 萬元，流動資金1447 萬元第十一章融資方案項(xiàng)目總投資2330 萬元，其中：建設(shè)投資為883 萬元，流動資金1447 萬元。建設(shè)資金、流動資金全部是企業(yè)自籌。第十二章財務(wù)評價1、 財務(wù)評價依據(jù)1、 計(jì)算期 16 年， 其中： 建設(shè)期 1 年， 生產(chǎn)期 15 年 （含年投產(chǎn)期；第一年達(dá)產(chǎn)80%，第二年達(dá)產(chǎn)）。2、 計(jì)算產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售價，項(xiàng)目年產(chǎn)干玉米5 萬噸，售價 1520/ 噸。3、 主要原輔材料需要量及價格玉米 5 萬噸 1250 元 / 噸4、 折舊采用平均年限折舊法，其中：設(shè)備、安裝類折舊年限 15 年，房屋建筑類20 年，殘值率取50%5、 盈余公積金率為10%，公益金率為5%6、 項(xiàng)目定員50 人，其中工人30 人，人員工資平均按1000 元 / 人，月計(jì)。 管理及技術(shù)人員20 人，人員工資按1500元 / 人、月計(jì)。7、 項(xiàng)目產(chǎn)品增值稅稅率10%， 煤按13%