地下車庫(kù)及廠房照明改造建議書(shū)

1、地下車庫(kù)及廠房照明改造建議書(shū)一、項(xiàng)目背景二、LED光源應(yīng)用分析（一）燈具總效率對(duì)照：（二）燈具壽命及成本對(duì)照（三）節(jié)電效益分析（四）綜合成本效益比較三、改造方案（一）直接更換LED燈具（二）采用智能控制系統(tǒng)四、不同的運(yùn)營(yíng)模式比較（一）項(xiàng)目所有者自己投資改造（二）采用EMC模式地下車庫(kù)及廠房照明改造建議書(shū)  一、項(xiàng)目背景中國(guó)并不是一個(gè)能源富裕的國(guó)家，近年來(lái)能源消費(fèi)急劇增長(zhǎng)，供需矛盾日益突出，已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展的最大制約，直接威脅國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全，節(jié)能降耗至關(guān)重要，半導(dǎo)體照明技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用將為解決我國(guó)能源危急形勢(shì)做出重大貢獻(xiàn)。半導(dǎo)體技術(shù)引發(fā)微電子革命之后，又在孕育一場(chǎng)新的產(chǎn)

2、業(yè)革命照明革命，其標(biāo)志是半導(dǎo)體燈將逐步替代白熾燈和熒光燈。我們選取地下停車場(chǎng)作為我們的細(xì)分市場(chǎng)是基于以下考慮：地下停車場(chǎng)采光不好，照明問(wèn)題一直是困擾著開(kāi)發(fā)商、用戶，主要表現(xiàn)在以下方面：     1. 照明費(fèi)用昂貴。一般車庫(kù)照明需要24小時(shí)工作，一年的電費(fèi)相當(dāng)可觀。     2. 車庫(kù)燈數(shù)較多，更換、維修工作量大，是物業(yè)管理的一個(gè)難點(diǎn)。     3. 由于考慮運(yùn)行成本，地下車庫(kù)照明一般較暗，而且人流量很小，往往給犯罪分

3、子提供有利條件，是安全管理的薄弱區(qū)域。 二、LED光源應(yīng)用分析LED照明技術(shù)是利用半導(dǎo)體芯片作為發(fā)光材料，直接將電源轉(zhuǎn)換成光能的發(fā)光器件，隨著應(yīng)用技術(shù)的不斷發(fā)展，目前已可以替代現(xiàn)有照明產(chǎn)品，被稱為全球第四代照明光源或綠色光源。LED光源具有發(fā)光效率高、耗電量少、使用壽命長(zhǎng)（50000小時(shí)以上）、安全可靠性強(qiáng)、有利于環(huán)保等特性，根據(jù)我們的測(cè)試，在保證照明場(chǎng)所現(xiàn)有照度的情況下，完全可以采用15W的LED日光燈管代替現(xiàn)有的36WT8管的普通日光燈管。（一）燈具總效率對(duì)照：燈具的實(shí)際效率計(jì)算公式為：光源光效（流明/瓦）×電源效率（%）×光照效率（%）×燈具效率（

4、%）光源光源光效（流明/瓦）電源效率光照效率燈具效率實(shí)際效率普通日光燈8065%50%60%16LED燈8090%90%85%55可見(jiàn)LED燈具實(shí)際效率是普通日光燈的3倍以上，用15W的LED日光燈管完全可以代替現(xiàn)有的36WT8管電感式鎮(zhèn)流器的普通日光燈管。（二）燈具壽命及成本對(duì)照（設(shè)定條件：工作時(shí)間20小時(shí)/日）燈具壽命（小時(shí)）壽命（年）單價(jià)（元/個(gè)）年更換個(gè)數(shù)（個(gè)）年燈具成本（元）功率部件36W普通日光燈管600010個(gè)月91.210.8鎮(zhèn)流器100001年5個(gè)月200.71415WLED燈具50000以上7年以上3000.1545（三）節(jié)電效益分析（設(shè)定條件：工作時(shí)間20小時(shí)/日，每度電

5、0.7元）燈具標(biāo)稱功率實(shí)際功率每日耗電量每年耗電量每年電費(fèi)普通日光燈36W45W0.9度328.5度229.95元LED日光燈15W15W0.3度109.5度76.65元（四）綜合成本效益比較燈具功率每年燈具成本（元）每年耗電成本（元）每年綜合成本（元）普通日光燈36W24.8229.95254.75LED日光燈15W4576.65121.65  LED燈管還具有以下優(yōu)點(diǎn)：1、高效、節(jié)能、高亮：15W相當(dāng)于普通40W熒光燈，距地2.8M高度，垂直地面照度25LX。2、特殊封裝技術(shù)使照幅增加，無(wú)普通LED照射角度?。娡残Ч┑娜焙叮斩缺容^均勻。3、寬電壓：AC70V280

6、V自適應(yīng)，DC8V400V自適應(yīng)，適合電壓波動(dòng)較大地區(qū)的需要。4、顯色性：顯色性80 Ra，同時(shí)中間色溫賦予舒適的照明。5、可靠性：全固體光源，抗震動(dòng)、抗沖擊性能強(qiáng)。 6、壽命長(zhǎng)：LED使用壽命 5萬(wàn)小時(shí)，可以大幅減少燈具更換的人工和材料費(fèi)用。 7、無(wú)污染：一般日光燈含有汞等有害物質(zhì)，而LED燈采用半導(dǎo)體技術(shù)，不含任何有害物質(zhì)，是一個(gè)名副其實(shí)的綠色光源。三、改造方案（一）直接更換LED燈具在不改變地下停車場(chǎng)原有照明線路及保證原有照度的前提下，將停車場(chǎng)原來(lái)使用的T8型36W日光燈管更換為新型15W的LED節(jié)能型日光燈管。普通T8型36W日光燈由于有鎮(zhèn)流器的

7、功耗，其實(shí)際耗電量在45W左右，更換為15W的LED燈管后，可節(jié)約67%的用電量。（二）采用智能控制系統(tǒng)（采用紅外感應(yīng)探頭加上LED燈具組成）它具有節(jié)能、高效、高亮等優(yōu)點(diǎn)，適用電壓寬，采用寬角高亮LED。當(dāng)有人走動(dòng)，燈光自動(dòng)打開(kāi)并延時(shí)關(guān)閉，非常適合需要自動(dòng)開(kāi)關(guān)的公共場(chǎng)所照明。 Ø        特點(diǎn)：1、紅外感應(yīng)：消除聲控?zé)羲枰脑胍簦ǘ迥_、拍手、吹口哨），并大大提高了燈光控制的準(zhǔn)確率，不受環(huán)境躁聲干擾，異響(鞭炮、車聲)不誤動(dòng)作。感應(yīng)角度1400，感應(yīng)距離5M。2、光控功能：在采光滿足需要時(shí)，則不開(kāi)啟

8、燈光。3、微秒級(jí)開(kāi)燈響應(yīng)，反復(fù)開(kāi)關(guān)對(duì)LED燈具壽命不影響。4、待機(jī)功耗低：在AC 220V系統(tǒng)中  0.2W ，7個(gè)月1度電。尤其適用于光伏照明系統(tǒng)( DC 12V系統(tǒng)中0.01W；DC 24V系統(tǒng)中0.02W )。5、 參數(shù)自設(shè)定：用戶通過(guò)簡(jiǎn)單的插拔跳線(或可調(diào)器件)，即可自行調(diào)整光敏度、紅外靈敏度，延時(shí)時(shí)間等參數(shù)。6、 聯(lián)網(wǎng)功能：任意一盞紅外感應(yīng)燈被觸發(fā)，聯(lián)在網(wǎng)上的其它燈具同時(shí)點(diǎn)亮。特別適用于地下車庫(kù)、公共建筑主干道等部位，在保持原使用功能的前提下悄悄節(jié)能。Ø  

9、;      改造方案 新型LED紅外感應(yīng)燈，并采用照明網(wǎng)絡(luò)智能控制系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)以下功能：1. 節(jié)能自控： 汽車進(jìn)庫(kù)時(shí)，主干道上所有聯(lián)網(wǎng)的感應(yīng)燈同時(shí)點(diǎn)亮，以照亮干道。車子進(jìn)到自己的車位附近，車位上端的感應(yīng)燈自動(dòng)開(kāi)啟。車主離車后的一分鐘內(nèi)車位上端感應(yīng)燈自動(dòng)熄滅。當(dāng)最后一個(gè)主干道聯(lián)網(wǎng)感應(yīng)燈偵測(cè)車主離開(kāi)地下車庫(kù)，所有干道燈一分鐘內(nèi)自動(dòng)關(guān)閉。同理，當(dāng)車主進(jìn)入地下車庫(kù)，燈光系統(tǒng)也是如此工作。與常規(guī)照明相比較節(jié)能效果明顯，耗電量將是原來(lái)的數(shù)十分之一。2、消除安全隱患：當(dāng)車庫(kù)采用LED紅外感應(yīng)燈，只要人(車)到哪里，哪里的燈就會(huì)

10、自動(dòng)點(diǎn)亮，配合電視監(jiān)控系統(tǒng)，燈光就可提示監(jiān)控中心有人(車)進(jìn)入地下車庫(kù)，對(duì)安全防范起到一定的輔助作用。3、低維護(hù)：     由于該LED壽命5萬(wàn)小時(shí)，而每盞燈又都是紅外感應(yīng)控制，每天使用的時(shí)間相對(duì)縮短，更加大大延長(zhǎng)壽命，減少維修費(fèi)用。四、不同的運(yùn)營(yíng)模式比較將照明系統(tǒng)中所用的普通日光燈管全部更換為15W的LED日光燈管，每支LED燈管價(jià)格在300元左右。（一）項(xiàng)目所有者自己投資改造由項(xiàng)目所屬物業(yè)管理公司須一次性投入（300×燈管數(shù)量）元進(jìn)行改造，改造后每年可節(jié)省電費(fèi)（153.3×燈管數(shù)量）元。把LED日光燈投入成本均攤到使用年

11、限內(nèi)、再考慮普通日光燈日常維護(hù)成本，每年綜合成本可節(jié)省（133.1×燈管數(shù)量）元。優(yōu)點(diǎn)：節(jié)電效益非常可觀。缺點(diǎn)：一次性投入成本很高，且項(xiàng)目決策者和項(xiàng)目技術(shù)人員要承擔(dān)項(xiàng)目改造中存在的風(fēng)險(xiǎn)，特別是因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。（二）采用EMC模式由節(jié)能基金出資該項(xiàng)目進(jìn)行照明系統(tǒng)節(jié)電改造，基金負(fù)責(zé)照明燈具的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、維保、節(jié)能技術(shù)和技改費(fèi)用的投入，項(xiàng)目所屬物業(yè)管理公司將第一年的全部節(jié)電收益、第二年到第六年節(jié)電收益的80%及政府節(jié)能補(bǔ)貼支付我方（節(jié)電費(fèi)用按月支付），之后所有節(jié)電改造設(shè)備無(wú)償送給貴方。項(xiàng)目所屬物業(yè)公司作為技改項(xiàng)目的提供和使用方，零投資、零風(fēng)險(xiǎn)，每年每支普通日光燈管可節(jié)省維修

12、材料費(fèi)用24.8元，六年可省148.8元。且從改造后的第二年開(kāi)始每支燈管每年還可分享項(xiàng)目改造后20%的節(jié)電收益153.3元*20%=30.66元，五年可分享153.3元。（該模式也可采用長(zhǎng)期節(jié)電合同，六年以后基金收取60%70%的節(jié)電費(fèi)用）優(yōu)點(diǎn)：零投資、零風(fēng)險(xiǎn)，還可以節(jié)省設(shè)備維護(hù)費(fèi)用和分享部分節(jié)電收益。（三）采用BOT模式由節(jié)能基金出資該項(xiàng)目進(jìn)行照明系統(tǒng)節(jié)電改造，基金負(fù)責(zé)照明燈具的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、維保、節(jié)能技術(shù)和技改費(fèi)用的投入，項(xiàng)目所屬物業(yè)管理公司將改造后三年內(nèi)的全部節(jié)電收益及政府節(jié)能補(bǔ)貼支付我方（節(jié)電費(fèi)用按月支付）之后所有節(jié)電改造設(shè)備無(wú)償送給貴方。項(xiàng)目所屬物業(yè)公司作為技改項(xiàng)目的提供和使用方，零投資、零風(fēng)險(xiǎn)。每年每支普通日光燈管還可節(jié)省維修材料費(fèi)用24.8元，從第四年開(kāi)始還可享有每支燈管每年153.3元的節(jié)電收益。優(yōu)點(diǎn)：項(xiàng)目提供方零投資、零風(fēng)險(xiǎn)，可節(jié)省設(shè)備維護(hù)費(fèi)，合同期滿后還可獨(dú)自享有可觀的節(jié)電收益盈利模式采用國(guó)際上成熟的EMC（合同能源管理）和BOT（建設(shè)管理移交）模式。EMC模式：我們和客戶簽訂照明系統(tǒng)節(jié)能協(xié)議，在保證客戶原有工作場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)的前提下，由我們出資為客戶進(jìn)行照明系統(tǒng)節(jié)電改造；客戶將第一年的節(jié)電收益支付我方，節(jié)電費(fèi)用按月支付；第二年到第五年節(jié)電收益80%支付我方；之后所有節(jié)電改造設(shè)備無(wú)償送給客戶。BOT模式：