住房層租賃合同

1、乙方（承租方）身份證號(hào)碼：房層租賃合同甲方（出租方）身份證號(hào)碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同:、房屋基本情況。甲方將自有的坐落于*的房屋租給乙方使用。二、租賃期限。1、租期：租賃期共月，甲方從年月日起將上述出租房屋交付給乙方使用，至付給乙方使用，至年月日收回。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果乙方預(yù)在本合同期滿后繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋應(yīng)在本合同期滿前月告知甲方，甲方應(yīng)接到乙方提出要求后天內(nèi)答復(fù)，如甲方同意續(xù)租，甲乙雙方協(xié)商確定租金，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租權(quán)。三、租金及交納方式與時(shí)間：本房屋每月租金元，乙方按照一次性支付月租金的方式向甲方交納房屋租金，先付后住。第一次

2、租金乙方應(yīng)于前交于乙方，下一次租金乙方需提前天內(nèi)交于甲方。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)上述房屋及設(shè)施設(shè)備，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得有關(guān)部門(mén)同意并經(jīng)甲方同意，且自行承擔(dān)房屋裝修改造費(fèi)用，租賃期滿后應(yīng)根據(jù)甲方意愿決定是否恢復(fù)原樣。3、租賃期間的水、電、煤氣（天然氣）、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水、電、天然氣度（見(jiàn)設(shè)施設(shè)備清單）。所有費(fèi)用乙方應(yīng)

3、按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方按規(guī)定辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。乙方承租期間應(yīng)注重人身和財(cái)產(chǎn)安全，確保消防安全，由乙方使用不當(dāng)造成人身和財(cái)產(chǎn)損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5、甲乙雙方約定，乙方如需幵具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。六、提前終止合同1、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2、在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方任一方提出提前終止合同的，應(yīng)提前月書(shū)書(shū)面通知對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的應(yīng)簽定終止合同，在終止合同簽定前本合同仍然有效。七、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為全年（12個(gè)月）房租總金額的10%損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。八、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人院裁定。九、其他約定事項(xiàng)：1、上述租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件：設(shè)施設(shè)備交付清單2、十、本合同經(jīng)