1?？?級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游渡假區(qū)項(xiàng)目概念規(guī)劃中冊(cè)

1、?？?5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念( 中冊(cè)) COEPMAPANN NGA GMANGOVUOOJ,AAN上海同濟(jì)城市設(shè)計(jì)2012 05 03總目錄CONTENT重點(diǎn)區(qū)域概念性一PART 1.區(qū)篇重點(diǎn)區(qū)域概念性二PART 2. 海洋鄉(xiāng)村旅游篇重點(diǎn)區(qū)域概念性KEY 一1ARE A1區(qū)篇PART1. 基地現(xiàn)狀分析2. 功能3.平面圖4. 功能結(jié)構(gòu)分析5.道路系統(tǒng)分析6.空間系統(tǒng)7.風(fēng)貌景區(qū)主鳥(niǎo)瞰圖1.1基地現(xiàn)狀分析 景區(qū)主現(xiàn)狀：設(shè)計(jì)場(chǎng)地西靠演豐鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，南倚東寨港紅樹(shù)林保護(hù)區(qū) , 北部多為農(nóng)田、魚(yú)塘、林地。中間為進(jìn)入紅樹(shù)林風(fēng)景區(qū)的主要東西向道路 ( 東、西方向演豐心小學(xué)65分別連接長(zhǎng)寧頭村、

2、演豐心小學(xué) ) ,234主要道路的兩側(cè)用地多為農(nóng)田、魚(yú)塘、林地。1地勢(shì)較為開(kāi)闊平坦，目前多處于荒蕪狀態(tài) , 植被不理想 , 并建有少量用房和私宅 。原有紅樹(shù)林游船碼頭在主干道的中部，目前此景區(qū)和管理較為。航拍圖現(xiàn)狀主道路兩側(cè)3現(xiàn)狀支路現(xiàn)狀54現(xiàn)狀道路兩側(cè)用地6原有紅樹(shù)林游船碼頭1現(xiàn)狀主道路2?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念6EN PN NFNUE1.2.功能海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念7EN PN NFNUE加強(qiáng)旅游地的原住民參與制定發(fā)展旅游的規(guī)劃和決策管理 ; 以良好的 環(huán)境和高品質(zhì)的旅游商業(yè)服務(wù)為亮點(diǎn)， 多元化居住安置區(qū)，完善相關(guān)的各類配套設(shè)施，積極引導(dǎo)原住民多種方式就

3、業(yè)。以完善的旅游地服務(wù)體系作支撐 ,旅游人氣，提供旅游信息咨詢、旅游展示、游人集散、購(gòu)物住宿休閑等游客中心的旅游服務(wù)功能，建設(shè) 東寨港紅樹(shù)林景區(qū)旅游服務(wù)體系。鄉(xiāng)村社區(qū)參與和旅游發(fā)展的融合東寨港紅樹(shù)林景區(qū)的形象窗口1.3功能分析一據(jù)旅游區(qū) ( 點(diǎn) ) 質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定(GB / T 17775 2003 )以東寨港紅樹(shù)林鄉(xiāng)村度假景區(qū)作為旅游目的地，需要建立起功能齊全、特征游客中心是指在旅游區(qū)( 點(diǎn) ) 設(shè)立的為游客提供信息、咨詢、游程安排、講解、教育、休息顯著的接待中心。修建游客接待中心的目的是全方位的向游客提供有關(guān)旅游和風(fēng)景旅游等旅游設(shè)施和服務(wù)功能的專門場(chǎng)所 . 即游客中心通過(guò)各類的技術(shù)性

4、媒介，幫助游客初步了區(qū)的信息，同時(shí)提供必要的服務(wù)和幫助，以及相應(yīng)的住宿及設(shè)施。解景區(qū)獨(dú)特的風(fēng)光、景觀價(jià)值、游憩機(jī)會(huì)，了解景區(qū)以及如何直接享受并理解自然環(huán)境的美妙 . 游客中心是旅游設(shè)施的集中區(qū)域，通常包括接待 / 休息區(qū)、信息柜臺(tái)、小型講演和音像展示廳、急救中心、衛(wèi)生間、綠化帶和小車 / 巴士停車場(chǎng) .旅游信息咨詢景區(qū)風(fēng)光展示旅游商品銷售游人服務(wù)中心功能分析餐飲住宿區(qū)停車換乘區(qū)售票和導(dǎo)游服務(wù)海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念8EN PN NFNUE1.4功能分析二 旅游信息咨詢區(qū)提供綜合性信息的服務(wù)區(qū)，起到咨詢和解答的作用，主要是為游客提供旅游景區(qū)內(nèi)的相關(guān)信息。 景區(qū)風(fēng)光展示區(qū)通過(guò)各類的

5、技術(shù)性媒介，使游客簡(jiǎn)略了解游覽區(qū)的規(guī)則、紅樹(shù)林景觀價(jià)值及為他們提供機(jī)會(huì)了解該地區(qū)獨(dú)特的特色、在整個(gè)紅樹(shù)林地位。系統(tǒng)中的 餐飲住宿區(qū)主要提供餐飲 、住宿等服務(wù)，為增加游客在景區(qū)的逗留時(shí)間，更好的游覽景區(qū)提供了便利條件。 旅游商品銷售區(qū)提供本地的土特產(chǎn)、旅游紀(jì)念品等旅游商品，還兼具出售旅游過(guò)程中的一些必備用品。海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念9EN PN NFNUE1.5平面圖 游客集散服務(wù)中心：位于演豐鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)，包含游務(wù)中心、度假區(qū)廣場(chǎng)、紅樹(shù)林濕地科普教育中心，及國(guó)際海洋鄉(xiāng)村游服務(wù)中心。其先聲奪人的位置，拉開(kāi)了整個(gè)度假區(qū)的序曲。由于景區(qū)內(nèi)各功能節(jié)點(diǎn)因應(yīng)地形，布局零散，因此園區(qū)主干景觀大道

6、與紅樹(shù)林濕地濱水景觀帶就成為這些設(shè)施的主要途徑。游務(wù)中心主要為游客提供紅樹(shù)林濕地及景區(qū)周邊的旅游信息。廣場(chǎng)為度假區(qū)內(nèi)部電瓶車換乘站，同時(shí)也提供旅游專線大巴安排游客去往其他景點(diǎn)。紅樹(shù)林濕地科普教育中心為游人提供紅樹(shù)林濕地相關(guān)知識(shí)的普及與教育。 區(qū)位圖緩沖景觀地 標(biāo)志性景觀12318旅游紀(jì)念品商業(yè)停車場(chǎng)19多功能展示廳旅游商業(yè)配套20服務(wù)用房停車場(chǎng)預(yù)留地4景區(qū)水景21紅樹(shù)林廣場(chǎng)105游人集散廣場(chǎng)觀景廊亭2226管理中心緩沖景觀地親水碼頭12336演豐小學(xué)7游務(wù)中心1916589電瓶車換乘點(diǎn)換乘碼頭203718419311822旅游度假農(nóng)舍910111221演豐鎮(zhèn)區(qū) 緩沖景觀地休閑景觀草坪15紅樹(shù)林

7、室外展示區(qū)1723紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)1213紅樹(shù)林教育中心13紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)1414紅樹(shù)林管理中心15紅樹(shù)林科普博覽館緩沖景觀地紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)16景觀小公園（景區(qū)備用地）廊橋17?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念10EN PN NFNUE1.6功能結(jié)構(gòu)分析圖概念決停車問(wèn)題。 這些旅游景觀區(qū)之間和內(nèi)部，分散布局了不同大小和等級(jí)的（1）功能分區(qū)明確，與周邊地區(qū)功能互動(dòng)；旅游服務(wù)設(shè)施點(diǎn)和碼頭，在內(nèi)外交通系統(tǒng)銜接的基礎(chǔ)上，注重濱水步行景觀（2）交通結(jié)構(gòu)明晰，內(nèi)環(huán)道路各片區(qū)；系統(tǒng)、水上交通系統(tǒng)與陸上交通系統(tǒng)的銜接。 形成對(duì)外交通、陸上水上交（3）充分體現(xiàn)了保護(hù)與開(kāi)發(fā)的恰當(dāng)平衡；通巴士、步行交通系統(tǒng)三級(jí)交通相

8、銜接的綜合公共交通系統(tǒng)模式。（4）紅樹(shù)林濕地與周邊網(wǎng)絡(luò)有機(jī)融合。同時(shí)設(shè)置了南北方向的濱海漫步道、內(nèi)湖湖濱漫步道和中部的景觀軸線、（5）充分考慮與當(dāng)?shù)卦∶竦暮椭C共處，有效帶動(dòng)原住民就業(yè)。中部的帶形公園和南部的景觀節(jié)點(diǎn)相互串接，為步行和自行車提供良好活動(dòng)區(qū)連結(jié)區(qū)域內(nèi)主要的旅游景觀區(qū)，包括紅樹(shù)林濕地保護(hù)區(qū)，環(huán)境。濱河與濱?？臻g，并與南北方向連成網(wǎng)絡(luò)。完善步行系統(tǒng)的同時(shí)，海洋村落體驗(yàn)區(qū)、農(nóng)漁景觀休閑區(qū)，紅樹(shù)林會(huì)議度假區(qū)等。使得主要步行漫行道和公交站點(diǎn)“無(wú)縫銜接”。合理安排靜態(tài)交通，“居，商，游，修”不同性質(zhì)，分類分區(qū)解圖例門戶綠化區(qū)紅樹(shù)林科普知識(shí)展示區(qū)紅樹(shù)林景觀休閑區(qū)景觀公園（備用地）停車場(chǎng)預(yù)留地村

9、民安置預(yù)留地紅樹(shù)林濕地保護(hù)區(qū)旅游商業(yè)廣場(chǎng)田園生活聚落交通換乘點(diǎn) 旅游商業(yè)區(qū) 停車場(chǎng)景區(qū)門戶演豐鎮(zhèn)區(qū)紅樹(shù)林緩沖區(qū)游客接待中心備用停車場(chǎng) 旅游餐飲商業(yè)主要交通廊道濱水景觀廊道景觀公園（備用地）?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念11EN PN NFNUE1.7道路系統(tǒng)圖1. 車行交通系統(tǒng)區(qū)域內(nèi)的車行道路系統(tǒng)根據(jù)功能可分為：園區(qū)主干道（ 濱水游憩動(dòng)線：為沿著東寨港河岸東側(cè)設(shè)置各類濱水碼頭，水岸棧道上設(shè)有若干處與鄉(xiāng)村田園游憩動(dòng)線相連的節(jié)點(diǎn)； 觀鳥(niǎo)游線：是紅樹(shù)林濕地的主要游覽線路，結(jié)合現(xiàn)有地形， 通過(guò)觀鳥(niǎo)亭廊與濱水木棧道和田園游憩動(dòng)線相連； 紅樹(shù)林濕地游憩動(dòng)線：為了豐富游客對(duì)紅樹(shù)林濕地區(qū)的游區(qū)域與外

10、界的主要道路）、區(qū)環(huán)路（門戶區(qū)與主干道的環(huán)狀道路）和電瓶車道（各個(gè)游覽區(qū)內(nèi)部的道路）。區(qū)域內(nèi)設(shè)有不同大小的停車場(chǎng)和換乘點(diǎn)若干處，集中分布在核心區(qū)環(huán)路和園區(qū)主干道上組成的環(huán)路旁邊，便于游客的集中和疏散。2. 綠色慢行交通系統(tǒng)( 步行和自行車 )覽體驗(yàn)，除在區(qū)的設(shè)置大型紅樹(shù)林科普教育中心外，增設(shè)不同的水上和陸路游線通往紅樹(shù)林濕地的游憩步行線路。根據(jù)區(qū)域內(nèi)不同的活動(dòng)主題，步行交通動(dòng)線可分為： 沿路行人動(dòng)線：區(qū)域與外界同活動(dòng)分區(qū)的交通性動(dòng)線；的主要線路，同時(shí)串聯(lián)區(qū)域內(nèi)不 鄉(xiāng)村游憩動(dòng)線：串聯(lián)驗(yàn)區(qū)和海洋古村落海洋古村落區(qū)花田區(qū)、田園生區(qū)等，以休閑游憩功能為主的步行動(dòng)線；廊橋設(shè)計(jì)圖圖例園區(qū)主干道園區(qū)次干道

11、步行游憩路線濱水游憩路線停車場(chǎng)電瓶車換乘碼頭海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念12EN PN NFNUE1.8空間形態(tài)一濱水景觀區(qū) ( 內(nèi)湖濕地 )濱水景觀剖面圖 鳥(niǎo)瞰圖濱水景觀圖?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念13EN PN NFNUE車道濱水景觀混植樹(shù)林混植植被水系1.9空間形態(tài)二游務(wù)中心空間形態(tài)一服務(wù)配套服務(wù)設(shè)施游務(wù)中心鳥(niǎo)瞰圖?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念14EN PN NFNUE1.9空間形態(tài)三游務(wù)中心空間形態(tài)二紅樹(shù)林濕地休憩廣場(chǎng)特色景觀區(qū)廣場(chǎng)植被區(qū)混合樹(shù)林廊橋游務(wù)中心局部剖面一湖面木棧道多用途廣場(chǎng)游務(wù)中心步行停車場(chǎng)水渠 游務(wù)中心局部剖面二?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村

12、旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念15EN PN NFNUE1.10空間形態(tài)四 旅游服務(wù)配套商業(yè)街景觀 利用演豐鎮(zhèn)的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，走城市鄉(xiāng)村旅游差異化路線，適合小城鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村旅游 現(xiàn)有演豐鎮(zhèn)區(qū)整體風(fēng)貌不佳，。質(zhì)量、街道市容和衛(wèi)生情況較差，通過(guò)游客集散服務(wù)中心的打造，整治原有街道，改造為旅游配套的商業(yè)街道和組團(tuán)商業(yè)中心，強(qiáng)化原有的熱帶海洋風(fēng)格，既滿足當(dāng)?shù)鼐用裆罘?wù)的需要，也成為旅游線路中的重要區(qū)。重新劃分功能組團(tuán)，確定適宜的組團(tuán)規(guī)模，將綠地加以引入，與紅樹(shù)林濕地相互串聯(lián)，從而將老鎮(zhèn)區(qū)有機(jī)地融入到新度假區(qū)的總體空間體系中去。海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念16EN PN NFNUE1.11空間形態(tài)五紅樹(shù)林

13、科普教育區(qū)空間形態(tài)一紅樹(shù)林科普教育區(qū)剖面圖 鳥(niǎo)瞰圖科普教育展示中心海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念17EN PN NFNUE自然溪流漫步小徑紅樹(shù)林室外展示區(qū)紅樹(shù)林博物館與管理辦公區(qū)小商店自然溪流植被綠化區(qū)車道1.12空間形態(tài)六紅樹(shù)林科普教育區(qū)空間形態(tài)二 紅樹(shù)林科普教育區(qū)紅樹(shù)林科普教育區(qū)充分體現(xiàn)參與性，寓教于樂(lè)，將之建立才成為特色鮮明的科普教育、青少年教育基地。讓游客通過(guò)實(shí)地的、參與、了解濕地知識(shí)，自覺(jué)的加入到保護(hù)濕地，保護(hù)鳥(niǎo)類的活動(dòng)中來(lái)。該區(qū)域也將成為國(guó)際紅樹(shù)林濕地研究中心、科研科普游憩活動(dòng)基地，是展示及研究紅樹(shù)林濕地系統(tǒng)的重要區(qū)域。?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念18EN P

14、N NFNUE1.13風(fēng)貌風(fēng)貌概念圖一級(jí)引導(dǎo)區(qū)風(fēng)貌原則 以游人服務(wù)中心為中心，服務(wù)半徑為 250 米范圍內(nèi)的主干道二以人的原則側(cè)的風(fēng)貌需要嚴(yán)格。分級(jí)管控原則地域性原則整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則 保證街道與景區(qū)在形式、造型、色彩和裝飾風(fēng)格上應(yīng)該協(xié)調(diào)統(tǒng)一。距離主干道 30-50 米為主要通過(guò)對(duì)主干道兩側(cè)的風(fēng)貌進(jìn)行分級(jí)管控景區(qū)緩沖地引導(dǎo)區(qū)，分為管控 .達(dá)到對(duì)總體空間景觀風(fēng)格、造型、色彩方面的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。主干道的北側(cè)建議采用分級(jí)嚴(yán)格游務(wù)中心主干道沿街的統(tǒng)一的風(fēng)貌，對(duì)于北側(cè)的新農(nóng)房建設(shè)建議有三級(jí)引導(dǎo)區(qū)預(yù)留發(fā)展用地和風(fēng)貌設(shè)計(jì)引導(dǎo)。 距離主干道 100-150 米范圍為商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施區(qū)，景區(qū)緩沖地主干道的南側(cè)建議分

15、級(jí)嚴(yán)格筑風(fēng)貌，對(duì)于商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施的沿街的建風(fēng)貌風(fēng)貌建議有統(tǒng)一貌引導(dǎo)， 梳理從街道沖地區(qū)之間的和風(fēng)建議有統(tǒng)一和風(fēng)貌引導(dǎo)，同時(shí)，好景區(qū)邊界與游的景觀空間，保證其開(kāi)發(fā)。務(wù)中心的緩沖地帶低密度，低強(qiáng)度的進(jìn)入景區(qū)緩關(guān)系，在形式、造型、色彩和裝飾風(fēng)強(qiáng)化景區(qū)公共空間的系統(tǒng)性和形態(tài)特格上統(tǒng)設(shè)密度和開(kāi)發(fā)上景區(qū)緩沖地引導(dǎo)區(qū)以游人服務(wù)中心為中心，服務(wù)半徑為 500 米范色，創(chuàng)造配套完善、交通順暢、舒適安全、環(huán)境優(yōu)美的景區(qū)游人服務(wù)中心。起到良好的過(guò)渡作用。保持低強(qiáng)度、低密度開(kāi)發(fā)前期開(kāi)發(fā)時(shí)，多以高密度綠化為主圍內(nèi)的主干道二側(cè)的 保證鎮(zhèn)區(qū)和景區(qū)風(fēng)貌需進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)。景觀風(fēng)貌的良好過(guò)渡。保證景區(qū)的綠化環(huán)境良好海口5A 級(jí)紅

16、樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念19EN PN NFNUE1.14城市設(shè)計(jì)引導(dǎo) 設(shè)計(jì)引導(dǎo)原則本區(qū)域作為東寨港景區(qū)的大門具有十分重要的景觀意義，總體空間景觀本區(qū)域內(nèi)類型主要分為旅游服務(wù)、商業(yè)和新農(nóng)房等。其中又以的思路是充分利用原有“紅樹(shù)林碼頭”景區(qū)及沿街景觀綠帶構(gòu)建綜合13 層為主體，各類在形式、造型、色彩和裝飾風(fēng)格上應(yīng)該協(xié)調(diào)統(tǒng)一。性的景觀門戶區(qū)。1、 在城市設(shè)計(jì)中重點(diǎn)突出主干道兩側(cè)風(fēng)貌，將本街區(qū)打造為具有東 綠化設(shè)計(jì)引導(dǎo)寨港特色的以旅游服務(wù)商業(yè)功能為主的片區(qū)。不同的環(huán)境中綠地應(yīng)區(qū)別設(shè)置。各類綠地設(shè)計(jì)應(yīng)考慮其連續(xù)性、整體性、2、 嚴(yán)格景區(qū)大門的標(biāo)志性的建設(shè)范圍與體量，同時(shí)，藝術(shù)性，統(tǒng)一中求變化，應(yīng)結(jié)合

17、本土樹(shù)種進(jìn)行綠化種植，強(qiáng)調(diào)綠地系統(tǒng)的季相、色相、處理好不同區(qū)域、不同群體之間的疏與密、高與低、開(kāi)敞與封閉等層次關(guān)系，林相形態(tài)，創(chuàng)造豐富多彩的兩季效果。保證整體空間尺度的和諧穩(wěn)定。3、 強(qiáng)化景區(qū)公共空間的系統(tǒng)性和形態(tài)特色，創(chuàng)造旅游配套設(shè)施完善、交 街道及設(shè)計(jì)引導(dǎo)通順暢、舒適安全、環(huán)境優(yōu)美的景區(qū)門戶區(qū)。街道環(huán)境小品設(shè)施，必須納入統(tǒng)一，統(tǒng)設(shè)，統(tǒng)一管理。重視對(duì)景區(qū)標(biāo)示4、應(yīng)嚴(yán)格街道的斷面形式，注意街俱和植被的搭配。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，同時(shí)對(duì)街俱主要包括公共座椅、候車亭、亭、牌、標(biāo)志牌、 整體景觀公共雕塑等裝置以及公共設(shè)施的引導(dǎo)，使其成為體現(xiàn)進(jìn)入景區(qū)的特色標(biāo)識(shí)。1、 景觀廊道：打造東西向的主干道景觀廊道，構(gòu)建片

18、區(qū)級(jí)休閑觀光旅游活動(dòng)集中區(qū)。 屋面顏色2、 標(biāo)志性景觀節(jié)點(diǎn)：沿主干道結(jié)合各區(qū)域功能設(shè)置標(biāo)志性，形態(tài)能體現(xiàn)東寨港特色，并且有一定的視覺(jué)沖擊力。重視片區(qū)景區(qū)門戶設(shè)計(jì)， 木制原木顏色在周邊主要布置公共綠地、疏散廣場(chǎng)、景區(qū)標(biāo)識(shí)等。 木制油漆顏色3、 綠化景觀節(jié)點(diǎn)：結(jié)合各地塊的功能設(shè)計(jì)景觀節(jié)點(diǎn)，希望綠化景觀象裂縫一 石材基礎(chǔ)顏色樣嵌入各個(gè)組團(tuán)，景觀節(jié)點(diǎn)的分布密度大，但面積不一定大，可結(jié)合不同空間靈活布置。4、 景觀界面 : 沿主干道和各類交通支路構(gòu)建多條景觀界面，形成優(yōu)美的綠化 輔色環(huán)境和錯(cuò)落有致的輪廓線。?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念20EN PN NFNUE重點(diǎn)區(qū)域概念性KEY 二2ARE

19、 Aal2海洋鄉(xiāng)村旅游篇PART1. 現(xiàn)狀分析篇2. 新農(nóng)村建設(shè)案例研究篇3.設(shè)計(jì)篇4. 度假區(qū)鄉(xiāng)村建設(shè)篇orldmagsMarine culture rur tourism1現(xiàn)狀分析篇PART1. 項(xiàng)目分析2. 基地現(xiàn)狀分析5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念THE CONCEPT MASTER PLANNING OF 5A GRADE MANGROVE TOURISM RESORT PROJECT ,HAINAN1.1基地分析一?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念25EN PN NFNUE以榕為聚，以椰為陣，以屋為點(diǎn)海南人堅(jiān)韌，開(kāi)拓，團(tuán)結(jié)精神的載體村落村落空間景觀當(dāng)?shù)孛袼左w驗(yàn)：演豐鎮(zhèn)特

20、有的漁村海鮮美食、濱海動(dòng)人文景觀1.2基地分析二海底村落：平浪靜，海水清澈，還可以看到沉陷在水底的村莊遺存的水井、據(jù)瓊州府志和瓊山市演豐鎮(zhèn)、演海鎮(zhèn)的一些地方族譜記載，東寨港原來(lái)只是一條約三米寬的淺溝，人們來(lái)往可涉水而過(guò)。明萬(wàn)歷三十三年五月二十八日 (105 年 7 月 13 日 ) 發(fā)生 75 級(jí)的臼椿、墳?zāi)埂⑴品缓瓦^(guò)往的石橋等。這種在中陸陷成海的現(xiàn)象，在中國(guó)絕無(wú)僅有，在世界上也屬少見(jiàn)。使其成為世界上最大的陸地沉陷遺址，并形成如今的東寨港，吸引了大批瓊州，震中就在現(xiàn)在的東寨港，烈度達(dá) 10 度。剎那間陸陷的研究和游客慕名而來(lái)。成海，72 個(gè)村莊沉沒(méi)，形成今日一片的東寨港。現(xiàn)在遇上風(fēng)東寨港紅樹(shù)林

21、四百年前形成的海底村莊?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念26EN PN NFNUE1.3基地現(xiàn)狀分析一隨著國(guó)際旅游島建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，海口市的四大旅游功能區(qū)漸顯優(yōu)勢(shì)，但 項(xiàng)目政策背景內(nèi)涵的挖掘和新旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)有待加強(qiáng)，尤其缺少具有海南特色的、體育、休閑項(xiàng)目和。為了提升?？谑械穆糜纹焚|(zhì)，?？谑刑岢鲈谌兴膫€(gè)區(qū)全面建設(shè)綠色休閑慢行系統(tǒng)。美蘭區(qū)委區(qū)對(duì)此高度重視，將該項(xiàng)目列為美蘭區(qū)新農(nóng)村建設(shè)“雙百”工程之一，通過(guò)以藤生瓜的方式來(lái)建設(shè) 100 個(gè)新型文明村，打造 100 公里綠色慢行通道。美蘭區(qū)綠色休閑慢行系統(tǒng)美蘭區(qū)文明村創(chuàng)建工作?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念27EN PN NFNUE工

22、作結(jié)合建設(shè)“百里旅游慢行觀光帶”和打造“百個(gè)文明精品村”的總體部署，準(zhǔn)備新創(chuàng)建15 個(gè)文明村， 鞏固提高 15 個(gè)創(chuàng)建的基礎(chǔ)較好的文明村。同時(shí)配合三清山旅游的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目改造演豐沿海片區(qū)。項(xiàng)目選址在演豐、三江和大致坡三鎮(zhèn)，總里程約100 公里； 主要將塔市至東寨港紅樹(shù)林旅游片區(qū)，三江灣綠色 片區(qū)、大致坡紅色 片區(qū)連成一體，創(chuàng)建綠色慢行文明 區(qū)，創(chuàng)建過(guò)程中重點(diǎn)突出海洋 特色、民俗 特色、僑鄉(xiāng) 特色及美食 特色，讓綠色慢行通道成為“市民休閑 之道、旅客觀光消費(fèi)之道、農(nóng)民增收致富之道”。1.4基地現(xiàn)狀分析二現(xiàn)狀農(nóng)房現(xiàn)狀航拍圖現(xiàn)狀村落公共空間沿海村落現(xiàn)狀區(qū)位圖海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念2

23、8EN PN NFNUE1.5基地現(xiàn)狀分析三項(xiàng)目現(xiàn)有村落建設(shè)研究村落現(xiàn)狀分區(qū)圖 現(xiàn)狀海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念29EN PN NFNUE現(xiàn)狀問(wèn)題1、演豐鎮(zhèn)各村之間產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相似，村級(jí)多依賴演豐鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)。2、農(nóng)村用地城鎮(zhèn)化趨勢(shì)各有不同，未來(lái)一些農(nóng)村失地、并村現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。村內(nèi)人口數(shù)量少，“空心村”現(xiàn)象加劇，農(nóng)村宅基地缺乏維護(hù)。3、自然村落十分分散，大大阻礙了進(jìn)一步的居住集中以及公共設(shè)施、市政設(shè)施的配套，“三集中”措施遇到較大的現(xiàn)實(shí)阻力，公共服務(wù)配套水平有待提升。4、自然環(huán)境受到一定程度的損壞。過(guò)去 50 年來(lái)，受到各種自然和人為因素干擾，紅樹(shù)林濕地面積大為縮小， 系統(tǒng)極其脆弱，河網(wǎng)有

24、單一化和主干化的趨勢(shì)，存在著嚴(yán)重的防洪隱患，同時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)民的生活 以及化肥的使用，對(duì)村落的 環(huán)境造成較大破壞，水質(zhì)富營(yíng)養(yǎng)化現(xiàn)象嚴(yán)重，自然植被退縮， 鳥(niǎo)類、魚(yú)類等生物多樣性受損。5、農(nóng)民住宅建設(shè)風(fēng)格無(wú)引導(dǎo)，村民自發(fā)形成的民居追求所謂“洋氣”和“現(xiàn)代”，農(nóng)村整體建設(shè)風(fēng)貌混亂且格調(diào)不高。A 產(chǎn)業(yè)推動(dòng)、增加外來(lái)人口B 增強(qiáng)招商，吸引企業(yè)入駐C 休閑觀光旅游業(yè)的發(fā)展D 城鎮(zhèn)風(fēng)貌特征不鮮明2新農(nóng)村建設(shè)案例研究篇PART1新農(nóng)村政策2 海南新農(nóng)村建設(shè)3 國(guó)外案例研究4 國(guó)內(nèi)案例研究5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念THE CONCEPT MASTER PLANNING OF 5A GRADE MAN

25、GROVE TOURISM RESORT PROJECT ,HAINAN2.1新農(nóng)村政策我國(guó)一直注重農(nóng)業(yè)與農(nóng)村的建設(shè)：上世紀(jì) 50 年代就曾經(jīng)提出過(guò)“建設(shè)新農(nóng)村”的、1987 年想法。開(kāi)放以來(lái)，1984 年15和 1991 年21又有分別涉及這一提法。但受長(zhǎng)期形成的城鄉(xiāng)二元體制影響，我國(guó)城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，農(nóng)村仍然比較落后。2005 年 10 月，中國(guó)十六屆通過(guò)十一五綱要建議，全面提出要按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、新農(nóng)村建設(shè)的融資問(wèn)題先行問(wèn)題先行，這已成為共識(shí)。鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理新農(nóng)村建設(shè)?！钡囊笤鷮?shí)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的必須指出，在新村鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)要解決的以個(gè)村信用社等金融機(jī)構(gòu)的支撐

26、，加上問(wèn)題，是錢從哪里來(lái)。中財(cái)政款，商業(yè)和農(nóng)中，要特別注意兩點(diǎn)：一是要尊重農(nóng)愿，在、力量的支持下，根據(jù)當(dāng)?shù)鼗I金，在這種背景下，國(guó)內(nèi)實(shí)踐通過(guò)依靠經(jīng)發(fā)展水平量力而行，避免搞成形象工程、征集工程；二是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)等，做一個(gè)營(yíng)土地融資、依靠特許經(jīng)營(yíng)政融資等方式，形成主導(dǎo)、多元投入的新局面。2006 年，新農(nóng)村建設(shè)的全面深化。下發(fā)“一”即關(guān)于推進(jìn)長(zhǎng)期，在過(guò)程中不能搞一刀切。，是對(duì)解決“三農(nóng) " 問(wèn)題戰(zhàn)略思想的2008 年 10 月 12 日中國(guó)三次全體會(huì)議通過(guò)了關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村第十七屆委員會(huì)第發(fā)展若干問(wèn)題的決定，要求推進(jìn)對(duì)農(nóng)村進(jìn)行、政治、和等方面的建設(shè)，最終實(shí)現(xiàn)把農(nóng)村建設(shè)成繁榮、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)

27、美、文明和諧的新農(nóng)村的目標(biāo)。農(nóng)業(yè)新農(nóng)村綜合整治問(wèn)題農(nóng)民村中現(xiàn)實(shí)利益問(wèn)題指出，建設(shè)新農(nóng)村要堅(jiān)持以解決好農(nóng)民群眾最關(guān)心、最直接、大力加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，顯著農(nóng)民的生產(chǎn)的生活條件；加快發(fā)展農(nóng)村教育、集群商品集群最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題為著力點(diǎn)，促進(jìn)農(nóng)村和諧建設(shè)，關(guān)心農(nóng)村群眾生活，發(fā)展農(nóng)醫(yī)療衛(wèi)生和等事業(yè)，形成家庭和睦、民風(fēng)淳樸、互助合作、穩(wěn)定和諧的良好社農(nóng)港平臺(tái)村衛(wèi)生事業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)和管理，從農(nóng)村來(lái)源分析，農(nóng)民收入分為工資性、會(huì)氛圍；加強(qiáng)農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治，明顯改變村容村貌；推進(jìn)農(nóng)村政治建設(shè)，不斷提農(nóng)民產(chǎn)業(yè)集群家庭經(jīng)營(yíng)性、性、轉(zhuǎn)移性四個(gè)方面的收入。農(nóng)村高農(nóng)民的意識(shí)，建立完善的新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度。?？?A

28、級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念31EN PN NFNUE2.2海南新農(nóng)村建設(shè)一從 2006 年開(kāi)始，海南組織編制海南省、海南農(nóng)業(yè)旅游豐富而省獨(dú)特，在建設(shè)國(guó)際旅游島的新農(nóng)村建設(shè)總體新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)背景下，旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)劃。該按照“生產(chǎn)發(fā)展、生融合，大力發(fā)展熱帶旅游休閑農(nóng)業(yè)，不僅能夠打造海南“綠色旅游”新品牌、構(gòu)筑國(guó)際旅游島新亮點(diǎn)，而且能活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理”20 字方針，全面分析認(rèn)識(shí)基本省情，依次制定了總體戰(zhàn)略、發(fā)展、建設(shè)、保障措施和夠推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)升級(jí)、近期行動(dòng)五個(gè)方面的出一條具有海南特色的，努力走農(nóng)開(kāi)辟農(nóng)民增收新途徑，讓海南 500 萬(wàn)農(nóng)民搭上國(guó)際旅游島建設(shè)的快車。村建設(shè)海南省。新農(nóng)

29、村建設(shè)總體解讀六個(gè)指標(biāo)：發(fā)展、生活質(zhì)量、六個(gè)特征：發(fā)展、人口素質(zhì)、環(huán)境1. 現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2. 多元化農(nóng)村3. 高質(zhì)量農(nóng)村生活4. 高品質(zhì)區(qū)域景觀5. 合理有序的鄉(xiāng)村空間結(jié)構(gòu)6. 永續(xù)利用的優(yōu)質(zhì)環(huán)境?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念32EN PN NFNUE2.3海南新農(nóng)村建設(shè)二集約建設(shè)中心居民海南省新農(nóng)村建設(shè)總體提出，未來(lái)鄉(xiāng)村空間重構(gòu)的方向是：依托現(xiàn)狀條件較好、人口規(guī)模較大、具有較大發(fā)展?jié)摿Φ募?zhèn)和中心村，集約建設(shè)新農(nóng)村中心居民點(diǎn)， 使其成為農(nóng)村地區(qū)的主要聚落形式，同時(shí)保留和適度發(fā)展具有鮮明特色和區(qū)域代表性的村莊，從而形成以小城居民點(diǎn)和特色村莊為主體的鄉(xiāng)村居民點(diǎn)體系。心3 年創(chuàng)建 10

30、0 個(gè)休閑農(nóng)業(yè)示范基地根據(jù)綱要，省內(nèi)已著手編制海南休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，計(jì)劃用 3 年時(shí)間創(chuàng)建 100 個(gè)具有濃厚地方特色的鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、民俗、人文景觀、農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)等休閑農(nóng)業(yè)示范基地。海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念33EN PN NFNUE2.4國(guó)外案例研究一案例 1. 德國(guó)巴伐利亞農(nóng)村更新至 2006 年，德國(guó)巴伐利亞州已有有約4600 個(gè)村落，超過(guò) 1000 個(gè)農(nóng)村公社，正在進(jìn)行或者已經(jīng)完成了村落更新項(xiàng)目，全州每年的農(nóng)村建設(shè)財(cái)政投入總計(jì)約為 1 億歐元。德國(guó)巴伐利亞農(nóng)村更新目標(biāo)：1. 提高當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)框架基礎(chǔ)2. 為居民提供更好的生活環(huán)境3. 增強(qiáng)村莊意識(shí)4. 保存農(nóng)村聚落的特征德國(guó)

31、巴伐利亞農(nóng)村更新內(nèi)容：1. 村落更新（整體結(jié)構(gòu)、公共空間、私宅、歷史）2. 土地整合管理3. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4. 區(qū)域合作發(fā)展德國(guó)作為老牌西方發(fā)達(dá)，農(nóng)村建設(shè)基礎(chǔ)較好，已形成一定歷史利益，故其建設(shè)以改造更新為主，其對(duì)土地整合管理的探索及具體建設(shè)方式值得今天的海南借鑒。?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念34EN PN NFNUE2.5國(guó)外案例研究二案例 2. 韓國(guó)“新村運(yùn)動(dòng)”韓國(guó)新村運(yùn)動(dòng)源于上世紀(jì) 60 年代，其景為：背1. 工農(nóng)業(yè)發(fā)展嚴(yán)重失調(diào)2. 城市居民和農(nóng)民的年平均收入水平差距拉大3. 農(nóng)村勞動(dòng)力嚴(yán)重化4. 農(nóng)村人口大量無(wú)序遷移韓國(guó)新村運(yùn)動(dòng)各階段發(fā)展重點(diǎn)：1. 基礎(chǔ)建設(shè)階段：農(nóng)民的居住條

32、件2. 擴(kuò)展階段：現(xiàn)代化、科技推廣、農(nóng)民增收3. 充實(shí)和提高階段：發(fā)展畜牧業(yè)、農(nóng)特產(chǎn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村保險(xiǎn)業(yè)業(yè)、4.自發(fā)運(yùn)動(dòng)階段：建立完善性新村運(yùn)動(dòng)的民間組織。調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)，大力發(fā)展農(nóng)村金融業(yè)、流通業(yè)5. 自我發(fā)展階段：精神文明建設(shè)、發(fā)展城鄉(xiāng)流通業(yè)。新村運(yùn)動(dòng)的背景跟中國(guó)目前某些區(qū)類似，其目的主要在于擺脫落后，其欠發(fā)達(dá)地內(nèi)容牢牢抓住增加農(nóng)業(yè)收入，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)注重農(nóng)協(xié)組織與村民會(huì)館的村民自發(fā)管理，值得我國(guó)借鑒。?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念35EN PN NFNUE2.6國(guó)外案例研究三案例 3.美國(guó)農(nóng)村更新美國(guó)加州圣瑪格麗塔鄉(xiāng)村更新面 積：20.2 平方公里建造年代：20 世

33、紀(jì) 90 年代風(fēng) 格：西班牙風(fēng)格啟示：1. 保護(hù)自然，減少開(kāi)發(fā)成本2.、環(huán)境設(shè)計(jì)類型豐富，對(duì)應(yīng)不同目標(biāo)服務(wù)群體3. 低密度開(kāi)發(fā)4. 設(shè)置的步道體系5. 設(shè)置大比例公共活動(dòng)空間，為休閑活動(dòng)提供服務(wù)6.開(kāi)放公共空間，服務(wù)于休閑活動(dòng)?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念36EN PN NFNUE2.7國(guó)外案例研究四案例 4.農(nóng)村劃景觀農(nóng)村振興計(jì)劃的主題實(shí) 例：犬島藝術(shù)之家區(qū) 位：南方瀨戶內(nèi)海師：妹島和世面積：0.54 平方公里人 口：50 人啟示：充分利用自然、人文景觀元素打造“博物館”村整體發(fā)展到一定高度，人們對(duì)的需求與消費(fèi)較大，景觀主題的農(nóng)村振興復(fù)合其背景。在中國(guó)現(xiàn)有條件下，這種主題的發(fā)展存在

34、一定發(fā)展留下余地。，但不妨為未來(lái)?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念37EN PN NFNUE2.8國(guó)內(nèi)案例研究一案例 5. 上海新農(nóng)村建設(shè)2007 年以來(lái)，上海市在郊區(qū)農(nóng)村展開(kāi)了以自然村落綜合整治為主要內(nèi)容的新農(nóng)村建設(shè)編制工作，以保護(hù)修繕、優(yōu)化功能、改善環(huán)境為主要任務(wù)；以解決農(nóng)民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的實(shí)際問(wèn)題為工作重點(diǎn)，以延續(xù)農(nóng)村田園風(fēng)光、保護(hù)江南水鄉(xiāng)自然景觀為目標(biāo)。上海新農(nóng)村綜合整治的基本對(duì)策：1. 明確發(fā)展方向，科學(xué)制定行動(dòng)計(jì)劃2. 整治村容村貌，切實(shí)鄉(xiāng)村居住環(huán)境3. 注重環(huán)境效益，提倡可持續(xù)發(fā)展的型新農(nóng)村。4. 完善基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)，主要案例：農(nóng)村生活質(zhì)量例 1. 上海閔行浦江鎮(zhèn)

35、革新村主要項(xiàng)目為石斛種植、旅游觀光。例 2. 上海嘉定華亭鎮(zhèn)毛橋村農(nóng)業(yè)、休閑、為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園，在此基礎(chǔ)上結(jié)合特有黃草編織、竹刻竹編傳統(tǒng)工藝，以及花卉瓜果種植基地，打造旅游品牌村。例 3. 寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)天平村學(xué)農(nóng)基地、旅游休閑基地、蔬果食用菌銷售禮盒基地，特色農(nóng)家餐飲為一體的農(nóng)業(yè)園。海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念38EN PN NFNUE2.9國(guó)內(nèi)案例研究二案例 6. 文昌八門灣新農(nóng)村建設(shè)區(qū) 位：文昌八門灣南部東郊椰林區(qū)面 積：602 公頃建設(shè)用地：192 公頃：椰林特色旅游 + 農(nóng)家樂(lè)按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展思路，依托現(xiàn)有自然村落布局、完善鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施、治理環(huán)境衛(wèi)生條件，現(xiàn)有民居風(fēng)貌、美化區(qū)間

36、道路兩側(cè)的景觀，以現(xiàn)有村落為，發(fā)展不同主題的椰林農(nóng)家樂(lè)度假旅游景區(qū)。形成一個(gè)特色鮮明、功能完善、服務(wù)優(yōu)良、區(qū)域一體、產(chǎn)業(yè)集約的高品質(zhì)的椰林農(nóng)家樂(lè)星級(jí)景區(qū)，為游客增添不同的旅游體驗(yàn)，滿足不同檔次的旅游市場(chǎng)需求。發(fā)展模式通過(guò)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)、林權(quán)和農(nóng)村房屋所的確權(quán)與流。轉(zhuǎn)，將農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理轉(zhuǎn)變?yōu)橥ㄟ^(guò)政、企、農(nóng)合作，采用現(xiàn)代公司制，引入高水準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)管理模式，確保景區(qū)環(huán)境品質(zhì)與服務(wù)水平，同時(shí)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民就業(yè)。?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念39EN PN NFNUE2.10國(guó)內(nèi)案例研究三案例 7.災(zāi)后農(nóng)村建設(shè)區(qū) 位：安縣興仁鄉(xiāng)長(zhǎng)溝村總面 積：6 公頃建設(shè)用地：2 公頃重建方式：統(tǒng)規(guī)聯(lián)建

37、按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展思路，依托現(xiàn)有自然村落布局、完善鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施、治理環(huán)境衛(wèi)生條件，現(xiàn)有民居風(fēng)貌、美化區(qū)間道路兩側(cè)的景觀，通過(guò)與空間整合，形成產(chǎn)業(yè)綜合體，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)式發(fā)展，完善產(chǎn)業(yè)綜合配套，提升產(chǎn)業(yè)檔次及品質(zhì)。主要生豬養(yǎng)殖小區(qū)、土雞養(yǎng)殖小區(qū)及農(nóng)家樂(lè)集中發(fā)展區(qū)，每個(gè)分區(qū)內(nèi)注重產(chǎn)業(yè)服務(wù) 配套設(shè)施的完善與分區(qū)特色景觀的打造，形成一區(qū)一品，一區(qū)一貌， 各個(gè) 分區(qū)相互協(xié)調(diào)的村莊整體形象。?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念40EN PN NFNUE3設(shè)計(jì)篇PART1. 鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)串聯(lián)分布2. 鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)交通系統(tǒng)3. 鄉(xiāng)村風(fēng)貌4. 鄉(xiāng)村旅游分區(qū)策劃5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念THE CONCEP

38、T MASTER PLANNING OF 5A GRADE MANGROVE TOURISM RESORT PROJECT ,HAINAN3.1鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)串聯(lián)分布圖“海洋村落文化探索游”推薦活動(dòng)：海洋鄉(xiāng)村文化探索游主要圍繞現(xiàn)有漁海村落展開(kāi)。緊密配合美蘭區(qū)“百個(gè)文明生態(tài)精品村”項(xiàng)目，通過(guò)原有各個(gè)村落的特色重新演繹打造為各類市井民俗生活體驗(yàn)、工藝博覽、高檔餐飲、宅院客棧、娛樂(lè)休閑、特色策展等業(yè)態(tài)，打造精品海洋鄉(xiāng)村游成為當(dāng)代海洋文化與民俗文化的聚居地。同時(shí)，游人 更可通過(guò)入口游客服務(wù)中心換乘坐旅游巴士，參與各類文化導(dǎo)賞活動(dòng)，整個(gè)鄉(xiāng)村游成“葉脈狀”生長(zhǎng)發(fā)展不同功能區(qū)以“水系”與“道路”為生長(zhǎng)元素，結(jié)合

39、景區(qū)內(nèi)各功能片區(qū)，整個(gè)鄉(xiāng)村游項(xiàng)目分為三種模式進(jìn)行組團(tuán)分布：圖例原有沿海村落分布點(diǎn)原紅樹(shù)林內(nèi)村落分布點(diǎn)原演豐鎮(zhèn)中心旁村落分布點(diǎn)原有沿海村落分布點(diǎn)改造為海洋村落文化體驗(yàn)區(qū)原演豐鎮(zhèn)中心旁村落分布點(diǎn)改造為農(nóng)漁休閑體驗(yàn)區(qū)和演豐服務(wù)配套小鎮(zhèn)原紅樹(shù)林內(nèi)村落分布點(diǎn)改造為古村風(fēng)情養(yǎng)老度假區(qū) 海洋村落文化體驗(yàn)區(qū) 農(nóng)漁休閑體驗(yàn)區(qū)和演豐服務(wù)配套小鎮(zhèn) 古村風(fēng)情養(yǎng)老度假區(qū)?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念規(guī)劃42EN PN NFNUE3.2鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)交通系統(tǒng)圖提升原有美蘭區(qū)綠色休閑慢行系統(tǒng)豐富多彩的慢行綠道紅樹(shù)林棧道步行道濱海漫步道自行車道步行小橋濕地棧道綠道連勝景漫游東寨港度假區(qū)內(nèi)設(shè)置行人與自行車道，為行人交通與

40、非機(jī)動(dòng)車交通提供優(yōu)先權(quán)。紅樹(shù)林濕地區(qū)內(nèi)則限制自行車出入，少量采用棧道步行方式前往。綠色慢行系統(tǒng)各類水上交通系統(tǒng)海口5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念43EN PN NFNUE3.3鄉(xiāng)村風(fēng)貌一 大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，居民就業(yè) . 城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)職能升級(jí)鄉(xiāng)村風(fēng)貌特色的策略：旅游的開(kāi)發(fā)和建設(shè)需要大量的工作和服務(wù)人口為日常運(yùn)(1) 因借與強(qiáng)化自然環(huán)境特征 ;營(yíng)提供服務(wù)，而旅游業(yè)的發(fā)展反過(guò)來(lái)又為居民提供除第一產(chǎn)(2) 保護(hù)與發(fā)揚(yáng)歷史環(huán)境特征 ;業(yè)的基本保障外，還提供從事第三產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)，以及優(yōu)美的(3) 突出本區(qū)域村鎮(zhèn)格局的獨(dú)特性；環(huán)境、醫(yī)療、教育等公共服務(wù)以及餐飲、購(gòu)物等服務(wù)。(4) 提高重點(diǎn)區(qū)域的形態(tài)的標(biāo)志性

41、；依據(jù)本項(xiàng)目發(fā)展需要 , 對(duì)出 5A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村游度假區(qū)范(5) 強(qiáng)調(diào)風(fēng)格和色彩的整體性；圍內(nèi)重要原有村落進(jìn)行只能梳理整治和局部重新建設(shè) .(6) 構(gòu)建獨(dú)特的海洋村落公共空間和設(shè)施。storemags & fantamag - magazines for all?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念44EN PN NFNUE3.4鄉(xiāng)村風(fēng)貌控制規(guī)劃二1. 村落整體景觀保護(hù)2. 村落公共空間保護(hù)構(gòu)成演豐鄉(xiāng)村區(qū)別于其他地區(qū)的獨(dú)特的村落文化景觀要素分為紅樹(shù)林濕地景觀和濱海景觀兩類。紅(1) 海洋村落公共空間特色樹(shù)林濕地景觀是演豐村落空間景觀保護(hù)中重要的景觀要素，也可以看到，由于地處海邊，耕

42、地資源緊張，由于村落建設(shè)是一種社會(huì)性建筑行為，村民在逐步營(yíng)造自己生存環(huán)境的時(shí)候，理所當(dāng)然按照一種逐保護(hù)紅樹(shù)林濕地景觀也是保護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)鏈資源。由于紅樹(shù)林景觀的保護(hù)主要在于其與村寨之間此消彼步營(yíng)建的過(guò)程，各自經(jīng)營(yíng)自己占有的土地和房屋，這種沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格規(guī)劃的自發(fā)的建設(shè)方式，決定了“建長(zhǎng)的關(guān)系，因此合理布局村落建筑，明確村落擴(kuò)展空間，減少占用紅樹(shù)林資源，避免破壞紅樹(shù)林整體輪筑物”是構(gòu)造村落整體的基本單元，村落建造過(guò)程主要通過(guò)模仿、類比、聯(lián)想等方式逐步進(jìn)行。因此通廓線。同時(shí)，村落建筑景觀控制又可分為整體色彩、建筑材料等。過(guò)對(duì)付落傳統(tǒng)空間格局的研究，有助于指導(dǎo)村落進(jìn)一步發(fā)展、保持村落特色。因此。村落整體

43、景觀保護(hù)分成村落擴(kuò)展空間、建筑群風(fēng)格延續(xù)兩個(gè)方面、 追求與自然融合（1) 村落擴(kuò)展空間研究海南村民有植樹(shù)造林的傳統(tǒng)習(xí)慣和風(fēng)俗，有“前種榕樹(shù)，后種加茂”等傳統(tǒng)習(xí)俗，以及各民族所共同村落擴(kuò)展空間的確定，是保護(hù)整體景觀的前提。確定村落擴(kuò)展空間，分成對(duì)村落輪廓的控制以及結(jié)的榕樹(shù)崇拜等，村落掩映在翠竹綠樹(shù)之間，人與自然和諧相處，淡雅質(zhì)樸、不事雕琢的景致流露著返璞合 GLS 地形分析的可建設(shè)用地分布綜合確定。歸真的自然美。結(jié)合度假區(qū)建設(shè)有效保持原有村落合理建設(shè)規(guī)模、是保護(hù)村落特色的途徑之一。通過(guò)對(duì)付村落整體 獨(dú)特的海洋島嶼文化烙印，村落之間成“大分散，小集中”的聚落布局；空間的控制，可防止村落建設(shè)的無(wú)序蔓

44、延，有效合理地保護(hù)村落景觀。也可保護(hù)各個(gè)村落原有的公共空 海南村落的結(jié)構(gòu)和形制注重與山形水勢(shì)的契合，嚴(yán)格遵循傳統(tǒng)的中庸倫理觀念，體現(xiàn)出古樸、簡(jiǎn)約、間的特點(diǎn)，協(xié)調(diào)不和諧的建筑。和諧的美學(xué)原則。村落內(nèi)部是典型的梳式布局形式，形成外封閉、內(nèi)開(kāi)放的村落布局特點(diǎn)。（2）建筑群風(fēng)格延續(xù) 宅屋以三開(kāi)間形式為主，客廳居中，左右?guī)繉?duì)稱相互呼應(yīng)，遺有中原建筑風(fēng)格的韻味。建筑群風(fēng)延續(xù)包括建筑色彩、建筑材質(zhì)兩方面。制定建筑色彩、建筑材質(zhì)的原則，是為了延續(xù)海南（2）村落公共空間保護(hù)實(shí)踐東寨港的建筑特色，而且讓保護(hù)更便于操作實(shí)施。由于近年來(lái)村落的發(fā)展，部分居民所建房屋在一定程度上破壞了村落整體的村寨風(fēng)貌，應(yīng)對(duì)這部分影響

45、景觀的建筑予以整治，整治的方法是從人的視線、視點(diǎn)出發(fā)，以視野所見(jiàn)為依據(jù)，在該點(diǎn)上視野范圍內(nèi)，確定其中不和諧的景觀要素，提出整治措施。?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念規(guī)劃45EN PN NFNUE3.5鄉(xiāng)村旅游分區(qū)策劃一海底村落體驗(yàn)區(qū)海底村落體驗(yàn)區(qū)發(fā)生在明萬(wàn)間（1605 年）的，使 72 個(gè)村莊全部沉入海底，使其成為世界上最大的陸地沉陷遺址，并形成如今的東寨港，退潮時(shí)，古村莊遺跡一目了然，吸引了大批的研究和游客慕名而來(lái)。通過(guò)高科技模擬技術(shù)再現(xiàn)“海底村莊”的一角。同時(shí)通過(guò)部分漁家道具營(yíng)造漁村場(chǎng)景，反映漁業(yè)農(nóng)事農(nóng)藝、鄉(xiāng)村生活、鄉(xiāng)土習(xí)俗等生活場(chǎng)景。 村落現(xiàn)狀 改造?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假

46、區(qū)項(xiàng)目概念46EN PN NFNUE3.6鄉(xiāng)村旅游分區(qū)策劃二海洋民俗村海洋民俗村體驗(yàn)正宗的海洋方式互動(dòng)體驗(yàn)，利用原有海南第一宮感受當(dāng)?shù)睾Ｑ筻l(xiāng)村結(jié)合現(xiàn)有村落肌理，修建慧海廟風(fēng)結(jié)合濱海，形成海中寺廟，瓊修中心等景點(diǎn) 村落現(xiàn)狀改造?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念47EN PN NFNUE3.7鄉(xiāng)村旅游分區(qū)策劃三海洋民俗村海洋民俗村體驗(yàn)正宗的海洋村莊生活方式互動(dòng)體驗(yàn)，感受當(dāng)?shù)馗黝惡Ｑ竺袼谆顒?dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)舍可改造為精品旅館 / 精品民宿提供當(dāng)?shù)厝司蜆I(yè)機(jī)會(huì)和產(chǎn)業(yè)的村落現(xiàn)狀改造?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念48EN PN NFNUE3.8鄉(xiāng)村旅游分區(qū)策劃四海洋漁耕體驗(yàn)村海洋漁耕體驗(yàn)村休閑農(nóng)漁參與區(qū)是實(shí)現(xiàn)常規(guī)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)向觀光休閑漁業(yè)發(fā)展的點(diǎn)睛之筆，改造利用現(xiàn)有池塘，有以捕蝦體驗(yàn)為主題的漁趣堂、以特種雞鴨鵝養(yǎng)殖及體驗(yàn)為主題的漾禽池、以蔬菜果園及水上泛舟體驗(yàn)為主題的農(nóng)漁莊園、以農(nóng)家風(fēng)味和篝火體驗(yàn)為主題的漁家小院，著力塑造綠色循環(huán)的鏈，促進(jìn)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)建設(shè)并進(jìn)同舉。 村落現(xiàn)狀 改造?？?A 級(jí)紅樹(shù)林鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目概念49EN