住宅項(xiàng)目裝飾裝修驗(yàn)收實(shí)測實(shí)量操作指引

1、住宅及公建項(xiàng)目實(shí)測實(shí)量操作指引1. 砌筑工程1.1. 基本原則1.1.1. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度對具備檢測條件的作業(yè)面進(jìn)行100%;測，砌筑完成，抹灰施工前。1.2. 表面平整度(砌筑工程)1.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。1.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 8mm1.2.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。(2) 當(dāng)墻面長度小于 3米，墻面應(yīng)100%；測，任何一點(diǎn)爆點(diǎn)即視為一個(gè)測點(diǎn)不合格。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次

2、，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.2.5. 示例：平整度測量示意圖1.3. 垂直度(砌筑工程)1.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 5mm1.3.3. 測量工具：2米靠尺1.3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一面墻都可以作為 1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。(2) 實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或碎反坎、墻體斜頂磚，消除其 測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。(合格標(biāo)準(zhǔn)：0,3mmi)(3) 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約 30CM位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次

3、垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30CM寸測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這 2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CMO墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置Z3 30CM時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5) 所選3套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。1.1.5. 示例：地面垂直度測量示意圖1.4. 砌筑節(jié)點(diǎn)(

4、1)(砌筑工程)1.4.1. 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫和滲漏的重要控制節(jié)點(diǎn)。1.4.2. 評判標(biāo)準(zhǔn)：(T、A檔次，B、C D檔次)（1）門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm其余部位的中心距不大于600mm且均勻分布。（2）現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度R 120mm每邊入墻內(nèi)R 200mm（不足400mm通長設(shè)置）；（ 3） 洞口 （大于300MM）

5、的預(yù)制過梁：同墻寬， 入墻不少于250mm。 截面限制不少于150MM。測量工具：目測，5 米鋼卷尺。1.4.3. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1 ）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：共54 個(gè)測區(qū)。每一面砌體墻作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，同一實(shí)測區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中要求的實(shí)測部位是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。其中任何一項(xiàng)節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)未滿足，此面墻即為不合格。（ 2）測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法，檢查同一個(gè)實(shí)測區(qū)是否符合評判標(biāo)準(zhǔn)。（ 3）數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2 套房中實(shí)測區(qū)不滿足54 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每1 個(gè)實(shí)測區(qū)取3 個(gè)實(shí)測點(diǎn)，分別檢查門窗框預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺板、洞口預(yù)制過梁3 項(xiàng)內(nèi)容是

6、否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。1.5. 砌筑節(jié)點(diǎn)（2） （砌筑工程）1.5.1. 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫和滲漏的重要控制節(jié)點(diǎn)。1.5.2. 評判標(biāo)準(zhǔn)：（T、A檔次，B、C D檔次）（ 1） 無斷磚、通縫、瞎縫；（ 2） 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于14 天；（3）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10X 10x 0.7mm,基體搭接不小于100MM掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)；（ 4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1.5.3. 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2 套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測

7、區(qū)不滿足36 個(gè)時(shí)， 需增加實(shí)測套房數(shù)。同一實(shí)測區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4 個(gè)實(shí)測點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測區(qū)有4 個(gè)實(shí)測點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)1.5.4. 砌筑節(jié)點(diǎn)示例：2. 設(shè)備安裝2.1. 基本原則2.1.1. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段3套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。2.1.2. 同一套房內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測指標(biāo)需全部檢測。2.2. 座便預(yù)留排水管孔距偏差(設(shè)備安裝)2.2.1. 指標(biāo)說明：本指標(biāo)實(shí)測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標(biāo)， 避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或

8、因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的 縫隙過大，影響觀感。2.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 15mm2.2.3. 測量工具：5米鋼卷尺2.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量9個(gè)實(shí)測區(qū)。所選 2套房實(shí)測區(qū)不滿足9個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。(2) 本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。(3) 實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm （墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。(4) 每1個(gè)座便器

9、預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻體（灰餅£ ,抹灰面或裝飾完成石）座便坑距測量示意圖2.3. 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）2.3.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。 主要反映觀感質(zhì)量。2.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 10mm （T、A檔次，B、C D檔次）2.3.3. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺2.3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。（2） 每一個(gè)功能房間作為 1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 9個(gè)實(shí)測區(qū)。（3） 在所選套房的某一

10、功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn) 線之間實(shí)測值的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足9個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。2.3.5. 示例:底盒標(biāo)Wj測量本意圖3. 抹灰工程3.1. 基本原則3.1.1. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段3套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。3.2. 墻體表面平整度(抹灰工程)3.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。3.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0

11、, 3mm3.2.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺3.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。(2) 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下 2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面 20CM左右的位置水平測 1次；當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量.所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；以上各實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格

12、率計(jì)算點(diǎn)。3.2.5. 示例:平整度測量示意圖3.3. 墻面垂直度(抹灰工程)3.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。3.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 33.3.3. 測量工具：2米靠尺3.3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為 1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)23個(gè)實(shí)測區(qū)；所選2套房實(shí)測區(qū)不滿足23個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)；每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。(2) 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直

13、度；當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)；3.3.5. 示例:垂直度測量示意圖3.4. 陰陽角方正(抹灰工程)3.4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。3.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 33.4.3. 測量工具：陰陽角尺3.4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：3套房1次。(1) 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1

14、個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 23個(gè)實(shí)測區(qū)。所選的實(shí)測區(qū)不滿足23個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。(2) 選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上300mmF口 1500mmi置分別測量2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.4.5. 示例：一第二尺1200池面I*第一尺300陰陽角測量示意圖3.5. 地面表面平整度(地坪)3.5.1. 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。3.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：3.5.3. 毛坯房交付地面：水泥砂漿面層 0 , 4mmr水泥混凝土面層0 , 5mm；電梯廳、大堂石材面 層0 , 1mm；電梯廳、大堂瓷磚面層 0 , 2mm。3.5.4. 測量工具：

15、2米靠尺、楔形塞尺3.5.5. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量毛坯房交付地面6個(gè)實(shí)測區(qū)；電梯廳、大堂石材面層 3個(gè)實(shí)測區(qū)；電梯廳、大堂瓷磚面層3個(gè)實(shí)測區(qū)。(2) 任選同一功能房間地面的6個(gè)對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量 3次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。(3) 同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。3.5.6. 示例：地面地平度測量示意圖3.6. 戶內(nèi)門洞尺寸偏差(抹

16、灰工程)3.6.1. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。3.6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差10, 10mm；寬度偏差10, 10mm3.6.3. 測量工具：5 米鋼卷尺3.6.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1 ） 每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15 個(gè)實(shí)測區(qū)。3.6.5. 2） 實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2 次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2 次。高度2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1 個(gè)實(shí)測值；寬度的2 個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值

17、，作為寬度偏差的1 個(gè)實(shí)測值；每一個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.6.6. 3） 所選 3套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。3.7. 裂縫 /空鼓（抹灰工程）3.7.1. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。3.7.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓3.7.3. 測量工具：目測、空鼓錘3.7.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1 ） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間每一面墻作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。1 個(gè)實(shí)測區(qū)取1 個(gè)實(shí)測值。 1 個(gè)實(shí)測值作為1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選3 套房累計(jì)54 個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足54 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)

18、測套房數(shù)。（ 2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1 條裂縫或1 處空鼓，該實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1 ”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。4. 空間尺寸控制4.1. 房間開間/進(jìn)深偏差4.1.1. 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。4.1.2. 評判標(biāo)準(zhǔn)：-10 ， 104.1.3. 測量工具：5 米鋼卷尺、激光測距儀。4.1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1 ） 每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量

19、9 個(gè)實(shí)測區(qū)。2）同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測值，比較兩個(gè)實(shí)測值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其符合時(shí)合格；不符合時(shí)不合格。4.1.5. 示例:4.2.1.指標(biāo)說明：反映樓層內(nèi)凈空高度是否符合設(shè)計(jì)要求。評判標(biāo)準(zhǔn)： -15 , 15mmT4.1.6. 測量工具：測距儀。4.1.7. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 同一跨板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量12個(gè)實(shí)測區(qū)。(2) 每一個(gè)功能房間作為 1個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選

20、取1點(diǎn)(避開吊頂位)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的 5個(gè)垂直距離，即5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。用設(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值為1-30 ,30】mm寸，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)最大偏差值30mm或 -30mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)。(3) 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足12個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。4.3. 房間方正度(抹灰工程)4.3.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測指

21、標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。評判標(biāo)準(zhǔn)：0,10mm。4.3.2. 測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平儀。4.3.3. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄距墻體30-60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)。同一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。(3)在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線，沿墻長度方向分別測量2個(gè)位置(兩端)與控制線之間的距離O選取2個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線)(4)墻體尺方正度測量示意十字控制線5. 防水工程5.1. 衛(wèi)

22、生間涂膜厚度5.1.1. 指標(biāo)說明:(1) 涂料/涂膜防水：平均厚度符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不小于設(shè)計(jì)值的80%(2) 標(biāo)準(zhǔn)要求：平均厚度符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不小于設(shè)計(jì)值的80%5.1.2. 測量工具：游標(biāo)卡尺、刀片。5.1.3. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：100%實(shí)測。(1) 測量方法:a)施工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，割取20 x 20mm所選2套房中方正度極差的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。4.3.4. 示例:實(shí)樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度;b)如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。(2) 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)測區(qū)防水涂膜切片最小厚度小

23、于要求時(shí)，實(shí)測值不合格；平均厚度小于設(shè)計(jì)厚度或防水出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告不合格、未按設(shè)計(jì)要求設(shè)置防水附加層時(shí)（附加層第三方不實(shí)測以項(xiàng)目過程自查為主）,全部不合格。5.2. 防水反坎5.2.1. 指標(biāo)說明：（ 1） 空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；（2）沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200MM高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50MM高出裝飾完成面不小于100MM（3）非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道碎反坎，寬不小于50mm高出樓地面完成面不小于100mm；（ 4） 如砼反坎未

24、與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。5.2.2. 測量工具：卷尺。5.2.3. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1 ） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各應(yīng)設(shè)反坎部位分別作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，如空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等。每一個(gè)實(shí)測區(qū)取1 個(gè)實(shí)測值，每1 個(gè)實(shí)測值作為判斷該指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2 套房中實(shí)測點(diǎn)不滿足30 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（ 2） 測量方法：目測各實(shí)測區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采用卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。（ 3） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)測區(qū)未設(shè)防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，該實(shí)測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格點(diǎn)均按“1 ”記錄，合格點(diǎn)均按

25、“0”記錄。6. 涂飾工程或粉刷石膏面層6.1. 基本原則6.1.1. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫┳鳛閷?shí)測套房。6.2. 墻面表面平整度（涂飾或膩?zhàn)樱?.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。6.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 2mm （注：膩?zhàn)游创蚰ィ?, 3mm6.2.3. 測量工具：2 米靠尺、楔形塞尺6.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1 ） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，100%實(shí)測。2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下 2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量

26、1次，在距離地面 20CM左右的位置水平測 1次；當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量 1次，在墻長度中間位置增加 1次水平測量，在距離地面 20CM右的位置水平測 1次；所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；以上各實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。1.1.5. 示例：平整度測量示意圖6.3. 墻面垂直度(涂飾或膩?zhàn)?6.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。6.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 2mm (注：膩?zhàn)游创蚰ィ?, 3mm)6.3.3. 測量工具：2米靠尺6.3.4. 測量方法

27、和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100炊測。(2) 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按以下原則實(shí)測 2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面1次垂直度。位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)

28、6.3.5. 示例:6.4. 陰陽角方正(涂飾或膩?zhàn)?6.4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。6.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 2mm(注：膩?zhàn)游创蚰ィ?, 3mm)6.4.3. 測量工具：陰陽角尺6.4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100%狹測。(2) 在同一個(gè)墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MMF口 1500MM置分另測量1次。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.4.5. 示例:第二尺1200 u. 第一尺 w 叫 陰陽角測量示意圖6.5. 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程或粉刷石膏面層）6.5

29、.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間頂棚（吊頂）四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離 同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平整 程度。6.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 10mm6.5.3. 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）6.5.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100須測實(shí)測區(qū)。（2） 測量方法及合格率計(jì)算：使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線 30CM位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)

30、），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值w15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm寸，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.5.5. 示例：頂版水平更弱量總理(注：空用頂伏同這設(shè)寬球.圍第五點(diǎn)可以;機(jī)其余四點(diǎn)禹境 題離可為吊項(xiàng)更烹的一粕吊頂水平度測量示意圖6.6. 裂縫/空鼓(涂飾工程或粉刷石膏面層)6.6.1. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫 /空鼓和室內(nèi)天花裂縫的程度。6.6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：涂飾墻面無裂縫、空鼓6.6.3. 測量

31、工具：目測、空鼓錘6.6.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體和天花全檢。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。100測。(2) 測量方法：墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任彳S一面墻或天花發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“ 0”記錄7. 平吊頂工程7.1. 吊頂表面平整度7.1.1. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)吊

32、頂安裝平整程度。7.1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：紙面石膏板0 , 3mm；金屬板0 , 2m項(xiàng)礦木板0, 2mmt (7.1.3. 測量工具與方法：靠尺、塞尺，方法與地面平整度測量方式相同，每個(gè)功能房間的吊頂作為 一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100%測。7.2. 吊頂接縫高低差7.2.1. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)吊頂安裝接縫平整程度。7.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：紙面石膏板0 , 1mm；金屬板0 , 1m項(xiàng)礦木板0, 1.5mm。7.2.3. 測量工具與方法：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片，方法與地面磚測量方式相同。每個(gè)功能房間的吊頂作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100%實(shí)測區(qū)。每一測尺實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。8.

33、內(nèi)墻飾面板工程8.1. 墻面表面平整度8.1.1. 指標(biāo)說明：反映內(nèi)墻飾面板平整度指標(biāo)。8.1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面 0 ， 2mm， 剁斧石 0 ， 3mm； 金屬面板0 ， 2mm； 木飾面 0 ， 1mm；墻紙（布）裱糊：0 ， 3mm。8.1.3. 測量工具與方法：靠尺、塞尺，方法與墻面磚測量方式相同，每一面墻作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，每個(gè)實(shí)測區(qū)實(shí)測三尺，累計(jì)100%實(shí)測。每一測尺實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。測量方法同抹灰階段的墻面平整度。8.2. 墻面垂直度8.2.1. 指標(biāo)說明：反映內(nèi)墻飾面板垂直度指標(biāo)。8.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面 0 , 2mm剁斧石、蘑菇石0 , 3

34、mm；金屬面板0 , 2mm；木飾 面0 , 1.5mm;墻紙（布）裱糊：0 , 3mmi8.2.3. 測量工具與方法：靠尺，方法與墻面磚測量方式相同，每一面墻作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100%實(shí)測。每一測尺實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。測量方法同抹灰階段的墻面平整度。8.3. 陰陽角方正8.3.1. 指標(biāo)說明：反映內(nèi)墻飾面板陰陽角方正指標(biāo)。8.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面 0 , 2mm剁斧石、蘑菇石0 , 4mm；金屬面板0 , 2mm；木飾 面0 , 1.5mm;墻紙（布）裱糊：0 , 3mmi8.3.3. 測量工具與方法：陰陽角尺，方法與墻面磚測量方式相同，累計(jì)100%實(shí)測。每面墻的任意

35、一個(gè)陰角或陽角均可以作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。8.4. 接縫高低差8.4.1. 指標(biāo)說明：反映內(nèi)墻飾面板接縫高低差指標(biāo)。8.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面 0 , 0.5mm,剁斧石0 , 3mm；金屬面板0 , 1mm；木夕面0 , 0.5mm。8.4.3. 測量工具與方法：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片，每一功能房間飾面板都可以作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)。在每一飾面磚地面目測選取2 條疑似高低差最大的內(nèi)墻飾面板接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用鋼塞片插入鋼尺與飾面板之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2 條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實(shí)測指

36、標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。，累計(jì)100%實(shí)測。8.5. 接縫寬度8.5.1. 指標(biāo)說明：反映內(nèi)墻飾面板接縫寬度指標(biāo)。8.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面 0 , 1mm剁斧石、蘑菇石0 , 2mm；金屬面板0 , 1m成 木飾 面0 , 1mm；墻紙（布）裱糊：0 , 0.5mm。8.5.3. 測量工具與方法：鋼塞片，該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間的飾面板面都可以作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)。目測選取2 條疑似接縫寬度最大的地板條接縫，以鋼塞片插入飾面板之間的縫隙；如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2 個(gè)實(shí)測值均作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。，累計(jì)100%實(shí)測。9. 墻面飾

37、面磚工程9.1. 基本原則9.1.1. 實(shí)測前， 根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段3套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。9.1.2. 所選 3 套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正、接縫高低差，累計(jì)實(shí)測實(shí)量9 個(gè)實(shí)測區(qū)。9.2. 表面平整度（墻面飾面磚工程）9.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。9.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 ， 2mm9.2.3. 測量工具：2 米靠尺、楔形塞尺9.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1 ） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100%實(shí)測。（ 2） 各墻面頂部或根部4

38、 個(gè)角中，取左上及右下2 個(gè)角按 45 度角斜放靠尺分別測量1 次。 2 次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。9.2.5. 示例：墻面磚平整度測量示意圖9.3. 垂直度(墻面飾面磚工程)9.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。9.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 2mm9.3.3. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100%；測。(2) 實(shí)測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。(3) 每一個(gè)實(shí)測區(qū)測量 2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。9.3.4. 示例：9.4. 陰陽角方正(墻面飾

39、面磚工程)9.4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。9.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 2mm9.4.3. 測量工具：陰陽角尺9.4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個(gè)陰角或陽角都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)100%吹測。1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格(2) 一個(gè)陰角或陽角實(shí)測區(qū)，按300MM 1500MM分別測量率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。9.4.5.示例:第二尺第一尺陰陽角測量示意圖9.5.接縫高低差(墻面飾面磚工程)9.5.1.9.5.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 0.5指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。

40、9.5.3.9.5.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄:該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為(3)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100流測。在每一飾面磚墻面，目測選取相鄰兩飾面磚跨過接縫，用2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的實(shí)測值，分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按 0.3MM記錄。測量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大) 、鋼塞片9.5.5.示例:訓(xùn)涮糠用新芯愷魂赧硼) 舞

41、斕糊湫檄置壞 魏般f闞懿端墻面磚接縫高低差測量示意圖9.6. 裂縫/空鼓(墻面飾面磚工程)9.6.1. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。9.6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚墻面無裂縫、空鼓9.6.3. 測量工具：目測、空鼓錘9.6.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)100須測。1個(gè)實(shí)測區(qū)的實(shí)測值作為 1個(gè)實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。(2) 測量方法：實(shí)測時(shí)，需完成貼磚工程。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。(3) 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有1處空鼓

42、就可以認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1個(gè)實(shí)測點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測區(qū)1個(gè)實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄, 合格點(diǎn)土勻按“ 0”記錄10 .地面飾面磚工程10.1. 基本原則10.1.1. 實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，對具備實(shí)測條件的部位100%進(jìn)行實(shí)測。10.2. 表面平整度(地面飾面磚工程)10.2.1. 指標(biāo)說明：反映飾面磚地面平整程度。10.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 2mm地面磚；0 , 1mm大理石面層、花崗石面層。10.2.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺10.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。(2) 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)

43、實(shí)測區(qū)，累計(jì)100啾測。(3) 每一功能房間地面(不包括廚衛(wèi)間)的4個(gè)角部區(qū)域，任選兩個(gè)角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2或3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 每一個(gè)廚/衛(wèi)間地面共測量2次，其實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5) 所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的9個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。10.2.5. 示例：地面磚平整度測量示意圖10.3. 接縫高低差(地面飾面磚工程)10.3.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。10.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：W

44、 0.5mm10.3.3. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片10.3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。(2) 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100啾測。(3) 在每一飾面磚地面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用 0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量 點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按 0.3MM記錄。10.3.

45、5.示例:訓(xùn)涮糠用新芯愷魂赧硼） 舞斕糊湫檄置壞 魏般f闞懿端地面磚接縫高低差測量示意圖10.4. 裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）10.4.1. 指標(biāo)說明：反映戶廚房、衛(wèi)生間、走道等地面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。10.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚地面無裂縫、空鼓。10.4.3. 測量工具：目測、空鼓錘10.4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個(gè)自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。1個(gè)實(shí)測點(diǎn)作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中累計(jì)10個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足18個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 測量方法：實(shí)測時(shí)，廚房和衛(wèi)生間戶內(nèi)

46、墻面測量部位需完成貼磚工程。同一實(shí)測區(qū)通過目測、 空鼓錘敲擊方式，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫，或空鼓不符合第（2）條要求，可以認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1個(gè)實(shí)測點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測區(qū)1個(gè)實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“ 0”記錄。磚角部允許空鼓，但不能超過總量的5%。11 .室內(nèi)門安裝工程11.1. 基本原則11.1.1. 實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。11.1.2. 所選2套房的五個(gè)實(shí)測指標(biāo)為：門框正/側(cè)面垂直度、室內(nèi)門門扇與地面留縫高度、廚衛(wèi)門扇與地面留

47、縫高度。11.2. 門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）11.2.1. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。11.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 1mm11.2.3. 測量工具：2M靠尺11.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一槿門框都可以作為 1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 15個(gè)實(shí)測區(qū)。(2) 分別測量一槿門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有 2個(gè)實(shí)測值。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。11.2.5.室內(nèi)門框正側(cè)面垂直度測量示意圖11.3. 門扇與地面留縫寬度(室內(nèi)門)11.3.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映門扇與地面留縫寬度，主要反映觀感質(zhì)量。11.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：6, 7m

48、m11.3.3. 測量工具：塞尺11.3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一槿室內(nèi)門都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。(2)每一槿室內(nèi)門都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個(gè)疑似最大留縫處，用楔形塞尺檢測1次，并作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。11.4. 廚衛(wèi)門扇與地面留縫寬度(室內(nèi)門)11.4.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映廚衛(wèi)門扇與地面留縫寬度，主要反映觀感質(zhì)量。11.4.3.測量工具：塞尺11.4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1 ）每一樘廚衛(wèi)門都可以作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)100%實(shí)測。（ 2）每一樘廚衛(wèi)門都可以作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，關(guān)上門后，目測該門

49、扇與地面完成面之間的1 個(gè)疑似最大留縫處，用楔形塞尺檢測1 次，并作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。12. 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程12.1. 基本原則12.1.1. 實(shí)測前， 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段3套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。12.1.2. 所選 3 套房中的五項(xiàng)檢測指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長度差。12.1.3. 塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測“型材拼縫寬度”指標(biāo)。12.2. 型材拼縫寬度（鋁合金門窗）12.2.1. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)（不檢查玻璃壓線位

50、置 ） 。12.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 0.3mmT、A檔次；B、C、D檔次12.2.3. 測量工具：鋼塞片12.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1 ）該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。（ 2） 戶內(nèi)每一自然間的每一樘門或窗作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。（ 3） 在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1 條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.3MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1 條型材拼縫寬度的實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（ 4） 為提高統(tǒng)計(jì)和實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均

51、按0.1MM記錄。（ 5） 所選 2套房中接縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。12.3. 型材拼縫高低差（鋁合金塑鋼門窗）12.3.1. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量（不檢查玻璃壓線位置） 。12.3.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 0.3mm （鋁合金）、0, 0.4mm （塑鋼）T A檔次；B、C、D檔次12.3.3. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片12.3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。(2) 戶內(nèi)每一槿門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 15個(gè)實(shí)測

52、區(qū)。(3) 同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個(gè)拼接型材并跨過接縫，以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按 0.2MM記錄。(5) 所選2套房中拼縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。12.3.5. 示例：旺-呻F什卅卅冏,H H11H川HI田卿型材型 ”才封建高低差設(shè)量示意以。3m鋼鼾插人鈣尺與面近之間的 繼和T誠愎片能插

53、A則該工量點(diǎn)不 合格二反之則,該沆量點(diǎn)合格,型材拼縫高低差示意圖12.4. 鋁合金門或窗框正面垂直度(鋁合金塑鋼門窗)12.4.1. 指標(biāo)說明：反映鋁合金(或塑鋼)門窗框垂直程度。12.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 2.5mmT、A檔次；B、C、D檔次12.4.3. 測量工具：1M/2M靠尺12.4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 戶內(nèi)每一槿門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。(2) 用2M靠尺分別測量每一槿鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 所選2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。12.4.5.示例

54、:鋁合金門或窗框正面垂直度測量示意圖13 .窗框固定13.1.1. 指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框固定質(zhì)量。13.1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：角部固定片距門窗洞口四個(gè)角不大于150-200mm；中間各固定片中心距離不大于600mm以1.5mm厚的鍍鋅板裁制，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對稱順序安裝。T、A檔次；B、C D檔次13.1.3. 測量工具：目測、5M鋼卷尺13.1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量23個(gè)實(shí)測區(qū)。1個(gè)實(shí)測區(qū)作為1個(gè)實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測。14 .邊框收口與塞縫14.1.1. 指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼）邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。14.1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）窗框與洞口間無