上海市居住房屋租賃合同范本

1、-范文最新推薦 -上海市居住房屋租賃合同范本甲方( 出租人 )：【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】號(hào)碼：【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：乙方( 承租人 )：【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】號(hào)碼：【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：乙方的其他【承租人】 【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方1/15承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市 _【

2、區(qū)】【縣】 _路_【弄】【新村】 _【號(hào)】【幢】 _室( 部位 )_的居住房屋 ( 簡(jiǎn)稱該房屋 ) 出租給乙方。該房屋【建筑面積】 【使用面積】為 _平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_】【_，編號(hào)： _】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾， 未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建; 乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)

3、約或臨時(shí)管理規(guī)約。1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明， 作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 _年_月_日起至_年_月_日止。-范文最新推薦 -2-2雙方同意，甲方于 _年_月_日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_元違約金。第三條 租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_幣，下同 )_ 元( 大寫(xiě)： _)。3-2甲、乙雙方

4、約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3-3乙方應(yīng)于【每月 _日前】【_】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個(gè)月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付 _元違約金。3-4乙方支付租金的方式：_。第四條保證金和其他費(fèi)用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _個(gè)月的租金，即 _元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。3/154-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、 _、_費(fèi)

5、用由【甲方】【乙方】【 】承擔(dān)，其中應(yīng)由【 】分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由【】承擔(dān)。第五條房屋使用要求和維修責(zé)任5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5-2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、 設(shè)

6、備損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、 設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前 _日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定 ; 如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲-范文最新推薦 -方的書(shū)面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處

7、置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。5-5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門(mén)責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意， 并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。6-2租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。第七條抵押和出售7-1租賃期間，

8、甲方需抵押該房屋的， 應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前_日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。 乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的， 在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.致跳高運(yùn)動(dòng)員5/15輕輕的你來(lái)了，正如你輕輕的過(guò)桿，悄悄的我們，正向你悄悄的祝福。勇敢的向上吧 ! 你們最棒。勇敢的躍過(guò)那根沖向勝利的桿吧，我們期待著你們的勝利 !2. 致跳高者在步伐優(yōu)美的助跑后，一躍，身體在空中劃出一道弧線，迅速沉身，收腳。過(guò)。真是優(yōu)美的跳高姿勢(shì)。每一次，都是挑戰(zhàn)，是超越。為了每一次超越喝彩。3. 致跳高運(yùn)動(dòng)員一根細(xì)細(xì)的桿子橫放在半空中，它細(xì)，然而卻像你生命中的坎，不可怕，不要怕，只要你

9、有決心，只要你有信心，這又算得了什么 ?-范文最新推薦 -沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)坎坷就不會(huì)有成功的喜悅，一次次的戰(zhàn)勝，一次次的超越自己，加油吧，努力跳過(guò)這擋在你前面的坎。去燃燒你的青春 !4. 致跳高運(yùn)動(dòng)員左手遮不住汗水右手遮不住太陽(yáng)滿場(chǎng)的眼睛是滿場(chǎng)的渴望。跨出的腳踩在云層飛躍的心兒在沸騰輕捷如燕威猛如鷹歡樂(lè)揚(yáng)起了臂膀沉浸在反復(fù)輪回的場(chǎng)面中汗水淌過(guò)，淚水泡過(guò)在太陽(yáng)下發(fā)出光芒。5. 超越致跳高運(yùn)動(dòng)員在陽(yáng)光的照耀下，7/15跳高的比賽場(chǎng)地格外輝煌，運(yùn)動(dòng)健兒們，用那矯鍵的身軀，沖刺著一個(gè)又一個(gè)的高度。沒(méi)有嘗試，怎會(huì)知道自己是否為強(qiáng)者，超越自己，也許會(huì)創(chuàng)造一番新天地 !運(yùn)動(dòng)健兒們加油吧，去創(chuàng)造一份份奇奇跡，去創(chuàng)造

10、一份份驚喜 !6. 致跳遠(yuǎn)運(yùn)動(dòng)員站在跳遠(yuǎn)板處，你突然發(fā)力向前跳出，啊，那動(dòng)作教人快樂(lè)無(wú)比，無(wú)法自控隨著雙腳著地，一道美麗的彩虹產(chǎn)生了這是成功后的嬉樂(lè)這是愛(ài)的奉獻(xiàn)7. 致跳高運(yùn)動(dòng)員你像一只矯健的飛燕輕捷地掠過(guò)了橫竿，-范文最新推薦 -頓時(shí)，全場(chǎng)晴天霹靂般哄起一片歡呼聲。在喝彩聲中橫竿升上了新的高度伴隨著這喝彩聲你又開(kāi)始向新的、更高的目標(biāo)攀登8. 致跳高運(yùn)動(dòng)員你像一只輕盈的小鹿，奔躍在那指向勝利的橫桿間。一次，兩次，不滅的是你那必勝的信心。終于，在那激動(dòng)人心的瞬間一躍后，你露出了勝利的微笑。9. 致跳高運(yùn)動(dòng)員大地屬于你，藍(lán)天屬于你，在你一躍的瞬間，同時(shí)躍出了我們的希望。草兒欣賞你，白云歡迎你，身輕

11、如燕，飛躍藍(lán)天，9/15奧林匹克精神在你身上體現(xiàn)，跳吧，跳出你的自信，跳出你的頂尖，跳出你的勝利山顛。10. 曲線致跳高運(yùn)動(dòng)員你縱身一躍留下一條美麗的彩虹那七彩的色澤就是你燦爛的笑容也許那是一條完美的拋物線那均勻的尺度盡在你的把握之中或許，那是一條盤(pán)旋的 DNA生命存在的意義被你細(xì)細(xì)描述11. 跳高與人生目標(biāo)操場(chǎng)一角沙坑上，一根竹竿靜靜的恒在兩個(gè)木架子上。距竹竿七八米的西南角，一個(gè)運(yùn)動(dòng)員深邃的眼光注視著竹竿，右腳輕輕地往后一蹬，開(kāi)始助跑，漸漸地速度在加快，在離竹竿約兩步的地方，他左腳用力一蹬，隨即右腳向上一抬，繼而整個(gè)人越過(guò)竹竿，輕松著地，竹竿依然靜靜的躺在木架子上，他成功了，這個(gè)高度只是他跳

12、的最低高-范文最新推薦 -度，就象是他人生路上樹(shù)立的第一個(gè)目標(biāo)， 以后還有更高的目標(biāo)等著他去實(shí)現(xiàn)，他還能這么輕松就實(shí)現(xiàn)了嗎 ?竹竿慢慢地往上抬高，運(yùn)動(dòng)員一次又一次地越過(guò)了。竹竿每抬高一次，運(yùn)動(dòng)員付出的汗水就要多一分，是的，人生路上，哪有平坦的道路，你想多一分成功，你就得多復(fù)出一份汗水。以下是由提供的關(guān)于 2018 年最新房屋租賃合同范本的文章，希望對(duì)大家一定的幫助。 更多于合同范本的文章內(nèi)容盡在.出租方 ( 下稱甲方 ) ：承租方 ( 下稱乙方 ) ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1

13、 、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。2 、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途11/151 、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2 、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)， 乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式 ( 單位：人民幣 )1 、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，

14、第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元， 年 月 日前支付第一年下半年租金元。年 月 日支付第二年上半年租金元， 年 月 日前支付第二年下半年租金元。年 月 日支付第三年上半年租金元， 年 月 日前支付第三年下半年租金元。年 月 日支付第四年上半年租金元， 年 月 日前支付第四年下半年租金元。年 月 日支付第五年上半年租金元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。2 、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。-范文最新推薦 -3 、為保證合同的履行， 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元

15、。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1 、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2 、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3 、在租賃期間， 甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4 、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60 日書(shū)面通知乙方。5 、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 60 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1 、乙方按照本合同約定使用房屋， 不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。2 、乙方在不破壞房屋原

16、主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3 、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4 、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5 、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租13/15租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1 、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)

17、，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2 、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 20 天的。(3) 甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可， 擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3 、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2) 因不

18、可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損， 致使本合同不能繼續(xù)履行的。-范文最新推薦 -(3) 在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4) 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1 、符合本合同第八條第1、2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2 、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金， 違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3 、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金， 違約金不足以彌補(bǔ)