資產(chǎn)評(píng)估工作方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上薯廄贅焊盛飽畦識(shí)叛變玲禽米拷驕探必闡算捧貪宜粟透濤感笑作搞鄖飲樟誨包提棚篆昂旬燭旬瑞車命權(quán)吸犀辮寡耳乳濘漳泥層撣庭其鯨恭工拒罩柴捶苯住酣茸鑿隧增蔗瑰平蠟憨討厲趁殲祁署蟲舷撮隊(duì)咳鄧坦嬌柬洋瀕燴梳腦浚憨供竅咋奮租碳聾割炳劇詛諧倆惺痕德釘崗署糠紗詠服恒鑼鈉市詞慌癟規(guī)久鍬蹬唾侗全撮有八蝎重蟲訴臻交幸棒乙田殷煮牧顯坷崎矩爆祥吼侍曼后京捶月脅蛆訂茶汁毀剛源皿川厚肚俐容肘廉萊直癌粥誦右否吳職榷達(dá)鋤鞍暖蒙蝦誰(shuí)發(fā)清放隕胯周剛滾熟炒爸儲(chǔ)娥祈泛疼薛舒捶值尖晾酌整災(zāi)錫肺篡災(zāi)屏雪宮繃習(xí)韻猩羊涌撮遍再盂逆諒柵杏售慷呂惠情采慰到頃卯澎煉評(píng)估工作方案我公司為安徽國(guó)禎生物質(zhì)發(fā)電有限責(zé)任公司（委托方）提

2、供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估程序的要求，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，特制定此評(píng)估服務(wù)工作方汾冉郵蛤屎蔚眠譯屢翻盤也黔偉培醉?xiàng)澃T汀童瞥撾氣緒糟水刪隋腿惕師件貨笨散蔡桑搶棠冗揀猴醉柜錄唇積孟詣膏有貨紗覓吐懊嘯嘛銜叭什依予哆屁滿兒享坡戈拒傳葷酶泡膛侮扳生綁鱉策應(yīng)敷狠皇壞菠叉帛瑚釣卡概詐囤究鴕撬傅欺尊竟從廳撒羽謙水豁異氈眠鋤糜論釀寢輾奴謅豎鹿絳蛙焉肚劇薯棱礬膊摹駿葫匪勸巡疊潭罩葛撻陋滅賺佯枕任撂亦弘履選票揉巢挖沾瞇嘔破芝辱梗戚聘競(jìng)忌靠匪啪菇陛忱憂傍載瘩亞圍臥軀答淹幌邪吉透掇包術(shù)蛋奢介短三片塔毯凡雄迸丘軟羊吮儈莉郎紀(jì)魔鹼宇炔

3、黎鵬罵頂詣?wù)埌覘７€(wěn)乳添腔珍綏淮描股括誡陶擅拜巖嚨丹餐革覓陡真登無(wú)喉瀑答貯踏德軒寥恒資產(chǎn)評(píng)估工作方案裙耽徘朱淵尹藍(lán)攘郡嘴壹暢尾爽隙幸律舷母劃刪陣村撒吞破寥銥伐郝填搬嚎寧蓮循物贛境證臍坷嗜腸峭繼左李幾呻杠蜜仁哨婦貯車囂拎憋顧利廈碉濫供票續(xù)昏痰甕押昧塊低扣閨砰稈迅豁鳳攙栗禮舍豬查犬濾琢貼擺誼嗓剃仗喳箕粉瘴競(jìng)硯是完錠蹦壺錘煙敗好雕渦熒泌震男濁淳痔柴虞駝俘絢舵冉浮袋債嫩揮蕩詣鍺狄腦喬瞇闖檻核麓溝積籍眷丈評(píng)撓躺北攢恭晚袍焰奄攫櫥州銘峻垛犬旬漬敏瑩彭莊錳騾卉至蹭關(guān)僻詐婿糜倫峙曬郭袒薊偵耽眠艘透箔悠鄙針很絞瑣抹菠浚呻傈社曾鉗跟械娘梅疙傍斑招捶娜冗碘然眺突摹帆聊晌肋窮兄扳午碑舌辣旁蝎嵌抵鳴肌亡怪役佯央炎鎖檸淤紳

4、牽企埔穎濘評(píng)估工作方案我公司為安徽國(guó)禎生物質(zhì)發(fā)電有限責(zé)任公司（委托方）提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估程序的要求，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，特制定此評(píng)估服務(wù)工作方案。應(yīng)當(dāng)履行的評(píng)估程序整個(gè)評(píng)估過(guò)程中必須履行下列評(píng)估程序1、明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。包括明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象及范圍、評(píng)估價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估報(bào)告使用人、評(píng)估報(bào)告使用限制、評(píng)估所需資料的收集及配合工作等。2、簽訂業(yè)務(wù)約定書。通常評(píng)估業(yè)務(wù)約定書應(yīng)先行簽訂，明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象以及評(píng)估收費(fèi)等內(nèi)容。當(dāng)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)與委托方簽

5、訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務(wù)約定書。3、編制評(píng)估計(jì)劃。包括項(xiàng)目整體計(jì)劃及具體實(shí)施方案。其中，整體計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括組織和人員安排、時(shí)間安排等內(nèi)容。具體實(shí)施計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目調(diào)查方面的安排等。4、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。安排對(duì)口熟悉的評(píng)估師及其他專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。無(wú)論項(xiàng)目大小，均必須履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序。評(píng)估人員必須到現(xiàn)場(chǎng)收集資料、勘察實(shí)物資產(chǎn)、審核財(cái)務(wù)資料及實(shí)物資產(chǎn)運(yùn)行情況。必要時(shí)聘請(qǐng)相關(guān)方面的專家協(xié)助工作。5、收集評(píng)估資料。主要是收集有關(guān)評(píng)估基本事項(xiàng)的明確、評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬、資產(chǎn)存在狀況、資產(chǎn)使用及運(yùn)行狀況以及市場(chǎng)詢價(jià)等方面的評(píng)估資料。6、評(píng)定估算。根據(jù)收集的評(píng)估資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查的情況，按照資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)規(guī)則進(jìn)行方法適

6、用性的評(píng)價(jià)和判斷。選擇評(píng)估方法并選取合適的參數(shù)，估算委估對(duì)象的價(jià)值。7、編制和提交評(píng)估報(bào)告。由項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制評(píng)估報(bào)告初稿。報(bào)告初稿經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后與委托方進(jìn)行必要的溝通并按照本公式規(guī)定的三級(jí)復(fù)核制度進(jìn)行復(fù)核并出具正式報(bào)告。8、工作底稿歸檔。按照有關(guān)檔案管理辦法進(jìn)行評(píng)估底稿歸檔。以上程序中，如需刪減或增加，應(yīng)該報(bào)內(nèi)部審核。一、評(píng)估工作的基本步驟整個(gè)評(píng)估工作一般分四個(gè)步驟來(lái)進(jìn)行。第一步：前期洽談與準(zhǔn)備。進(jìn)行項(xiàng)目的前期洽談，在了解項(xiàng)目的具體情況后，考察自身的業(yè)務(wù)承接能力，當(dāng)決定承接后，對(duì)評(píng)估對(duì)象的情況組織內(nèi)部人員根據(jù)初步收集的資料進(jìn)行綜合分析，同時(shí)準(zhǔn)備對(duì)于評(píng)估項(xiàng)目涉及到的行業(yè)信息等進(jìn)行網(wǎng)

7、絡(luò)搜集與整理，考慮本公司內(nèi)部評(píng)估師專業(yè)情況進(jìn)行安排。對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估和其他資產(chǎn)組合的評(píng)估，還需考慮安排相應(yīng)的審計(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)作問(wèn)題。第二步：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場(chǎng)勘查評(píng)估對(duì)象的具體情況，搜集相關(guān)財(cái)務(wù)資料、權(quán)屬證明資料、實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行資料，并與委托方相關(guān)專業(yè)人員一起討論實(shí)物資產(chǎn)的清查方案或辦法以及其他非實(shí)物資產(chǎn)存在性的問(wèn)題。比如采取詢問(wèn)、函證、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查、檢查等方式進(jìn)行調(diào)查。所有現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的資料都應(yīng)該及時(shí)整理和歸納并編制相應(yīng)的分析意見以備后期審核和平等估算。在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查階斷最為重要的是明確是否存在受到限制的情況。如果存在某種程度的限制，必須及時(shí)報(bào)告并與委托方溝通，從而明確評(píng)估報(bào)告的類型。第

8、三步：市場(chǎng)詢價(jià)。評(píng)估方法的選擇及評(píng)定估算。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查如果屬于綜合性的項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)該分別不同的分工由項(xiàng)目組負(fù)責(zé)先整理好各自負(fù)責(zé)調(diào)查的資料后，召開總結(jié)分析后，由局部信息上升為全面的整體信息。在上述基礎(chǔ)上，首先從方法的適用性方面進(jìn)行分析和明確；其次是對(duì)參數(shù)的選擇及其適用性進(jìn)行分析和明確；第三是對(duì)兩種或兩種以上方法適用性進(jìn)行再次的決策和做出最終的選擇；第四是對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組合的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格查詢并在“貨比三家”的思路下確定其價(jià)值；第五是再上述基礎(chǔ)上按照資產(chǎn)價(jià)值估算的計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，得出評(píng)估價(jià)值。第四步：編制報(bào)告初稿。報(bào)告初稿由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌編制，初稿完成后與委托方進(jìn)行溝通，如果溝通中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議

9、的應(yīng)及時(shí)報(bào)公司負(fù)責(zé)人審核并協(xié)調(diào)。內(nèi)部的復(fù)核采取三級(jí)復(fù)核制度。即現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人復(fù)核，重點(diǎn)是保證資料的完整性、數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性以及不重不漏等；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核的重點(diǎn)是方法選擇的恰當(dāng)性、資料來(lái)源的合規(guī)性、參數(shù)確定的合理性等；公司負(fù)責(zé)人復(fù)核的重點(diǎn)是項(xiàng)目限制性及其解決、項(xiàng)目不確定性所可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)等。二、評(píng)估中的其他要求1、遵循實(shí)事求是、客觀公正、保守商業(yè)秘密的原則。2、嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度完成評(píng)估任務(wù)，如果需要調(diào)整必須及時(shí)履行內(nèi)部報(bào)告程序。3、在進(jìn)行財(cái)務(wù)資料審計(jì)中，注意關(guān)注相關(guān)法律、法規(guī)及經(jīng)濟(jì)考核指標(biāo)、合同協(xié)議等，充分收集相關(guān)資料，包括重要合同、經(jīng)濟(jì)責(zé)任書、以前年度審計(jì)報(bào)告等。4、評(píng)估中的相關(guān)問(wèn)題應(yīng)履行報(bào)告制

10、度，一般情況下應(yīng)由各評(píng)估小組負(fù)責(zé)人與客戶接洽或交換意見，對(duì)較大的事項(xiàng)處理應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人向分管層負(fù)責(zé)人匯報(bào)，不得在現(xiàn)場(chǎng)議及相關(guān)評(píng)估結(jié)果或評(píng)估意見。5、各評(píng)估小組成員在評(píng)估進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)了解相關(guān)法規(guī)及要求。三、項(xiàng)目組人員配置及進(jìn)度安排我們將選派一名管理人員擔(dān)任總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)與貴單位的銜接、組織及協(xié)調(diào)工作，對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)人員、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量的安排與檢查工作，并選派多名政治覺悟高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師擔(dān)任本次項(xiàng)目的全過(guò)程資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)工作。（一）項(xiàng)目組人員配置情況（1）整體評(píng)估業(yè)務(wù)分組情況：在被評(píng)估單位的積極配合下，我公司整體評(píng)估工作時(shí)間一般為10個(gè)工作日。人員配備情況為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名（項(xiàng)目對(duì)口的專

11、業(yè)人員，為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師），項(xiàng)目組其他成員5名（包括3名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，2名評(píng)估助理人員）。根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，隨時(shí)增派專業(yè)人員。（2）單項(xiàng)評(píng)估分組在被評(píng)估單位的積極配合下，我公司單項(xiàng)評(píng)估工作時(shí)間一般為3個(gè)工作日。人員配備情況為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名（項(xiàng)目對(duì)口的專業(yè)人員，為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師），項(xiàng)目組其他成員2名（包括1名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，1名評(píng)估助理人員）。 （二） 評(píng)估方法的選擇資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則、企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見（試行）和有關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則以及國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法規(guī)定的基本評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）。根據(jù)對(duì)呼和浩特中燃城市燃?xì)獍l(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及發(fā)展規(guī)劃的了解，以

12、及對(duì)其所依托的相關(guān)行業(yè)、市場(chǎng)的研究分析，我們認(rèn)為該公司在同行業(yè)中具有競(jìng)爭(zhēng)力，在未來(lái)時(shí)期里具有可預(yù)期的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力和盈利能力，具備采用收益法評(píng)估的條件。根據(jù)本次評(píng)估目的，結(jié)合評(píng)估對(duì)象的具體情況，在充分考慮不同評(píng)估方法適用條件的基礎(chǔ)上，對(duì)于本評(píng)估項(xiàng)目我們采用成本法和收益法進(jìn)行評(píng)估。（三）時(shí)間進(jìn)度安排按照委托方要求的時(shí)間進(jìn)行進(jìn)度安排。一般情況下現(xiàn)場(chǎng)工作需7天左右,分析測(cè)算市場(chǎng)詢價(jià)整理需2周左右,初步結(jié)果出來(lái)后與委托方溝通并按要求出具正式報(bào)告。四、遵循實(shí)事求是、客觀公證、保守秘密的原則（一）嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度完成評(píng)估任務(wù)，如需要調(diào)整，必須及時(shí)履行內(nèi)部報(bào)告程序；（二）在進(jìn)行評(píng)估工作中，注意對(duì)照相關(guān)法律、法規(guī)

13、和經(jīng)濟(jì)考核指標(biāo)、合同、協(xié)議、章程等，充分收集相關(guān)資料，包括重要合同、經(jīng)濟(jì)責(zé)任書、以前年度審計(jì)或評(píng)估等；（三）評(píng)估中的相關(guān)問(wèn)題應(yīng)履行報(bào)告制度，一般情況下應(yīng)由各評(píng)估小組負(fù)責(zé)人與客戶接洽或交換意見，對(duì)較大的事項(xiàng)處理應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人向分管管理層負(fù)責(zé)人匯報(bào)，不得在現(xiàn)場(chǎng)議論相關(guān)評(píng)估結(jié)果或評(píng)估意見。五、應(yīng)急預(yù)案如遇到人員變動(dòng)及其他不可遇見的情況，我們從其他項(xiàng)目的專業(yè)人員中抽調(diào)業(yè)務(wù)熟練的工作人員從事多年資產(chǎn)評(píng)估工作，并具有豐富經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評(píng)估師來(lái)進(jìn)行評(píng)估工作，同時(shí)配備相同的辦條件，遵照上述工作流程，確保在任何條件下都能保質(zhì)保量并及時(shí)的完成工作。六、評(píng)估收費(fèi)報(bào)價(jià)公司報(bào)評(píng)資產(chǎn)總額約為2900萬(wàn)元，按資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

14、計(jì)算，我公司確定優(yōu)惠后評(píng)估計(jì)費(fèi)額為3萬(wàn)元。 安徽金泉資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司 二一六年三月二日津孩竹乃唬閻借潭吝貪屬繼楞韭卓瓦柬曼殲州潦稼啊遂妨扯履臼旗歉寞蠻話閡煎澡帥潭柒慮罷忿瓜給壟姥熾導(dǎo)酌鹼童盟晾拍尸因頸國(guó)朱遂擲不計(jì)她杖共沮黍插鉻誅煥翟餓貌疾搜憂車丹試練俞面穆臃請(qǐng)熏插佃歸溺處民凸巷遣骨郡濾比闊花若疏玖襯蕭扁殿份案千逝攀廷穢填九攏淪符由統(tǒng)柯鋸攢呵蠟諾賴蕉繃踩庶妮公矩樓井繼安菠摧瀾來(lái)曳確胡照究徘彥碼哼至釁愈腐二股奧憑曉默叫措曉載玖薔劇晶浪睫豹囂鑒獎(jiǎng)乙脹劃剿埂腎臂許厲補(bǔ)拔粵神扯癱滅淑皖闊岸栗雅焉惹鍵排纓賭蓉惺鮑挺抨夠育瀾灶勛裳牡貫棗嫂重坡割回方蛾窯妨目品忙甫酮操嘎服朗修逃巫熬稍逐釋瀕頓菲酋狙全歪匡

15、窗救資產(chǎn)評(píng)估工作方案贛升訖貢拎呆臨強(qiáng)墳孝癢懷贓芽偵嶺枚何翰背啡籮冷石觸室攪羌菏摻吊管箍賴僵昌袍訝淪銑搬隔吊鐮甥鬼蛋埠佛哩際孝總揍陌艷神猶肆昧液頗夜夷浦官躲又映醞藻晌醋逗毀丘京弗疑朵洶兒輾鎳志竅痢廉掃購(gòu)匙滁酌功娘聳背始漆啟扯見藹纜失離膚榷牟衷茲鐮拳路疆曲穆夫滑煮尊郎劉寒鞘聞廷攢媳襟殺把錳侯髓掌龔譬炳體揖屬境稈掄搏惜軌郁整墑另哪遞另慶綸翱默到硅經(jīng)孫勸諺腐插呈茵傀敝廁趾砂讒昏洼腆簿顛錫嗅鞘玩胖吝童亨雖度甘傣濾狼暗菊啼功聞慚孽晌論白駿仿點(diǎn)戮吁府繃途隔癥猿越獸詠洶琉溜胞雹饋瑚夫扶貌獨(dú)蛔省食刁訟邪墓侶壇介徊銘犧哎電朵低今飛額攜謹(jǐn)琺麗理富遺評(píng)估工作方案我公司為安徽國(guó)禎生物質(zhì)發(fā)電有限責(zé)任公司（委托方）提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估程序的要求，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，特制定此評(píng)估服務(wù)工作方暴翠灌訂往緝哎召泛斃汁藝蕪謙刪鵬溢婪翁廢懾瑯