生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性方案研究報(bào)告

1、富陽(yáng)東籬生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園工程可行性研究報(bào)告富陽(yáng)東籬農(nóng)業(yè)籌2021 年11月目錄第一章 概況 1第一節(jié)工程概況 1第三節(jié)可行性研究報(bào)告的依據(jù) 2第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2第五節(jié)可行性研究報(bào)告結(jié)論 4第二章 工程的必要性與市場(chǎng)分析 4第一節(jié)：工程的必要性 4第二節(jié) 市場(chǎng)分析 5第三章建設(shè)場(chǎng)地選擇和建設(shè)規(guī)模 5第一節(jié)建設(shè)場(chǎng)地 5第二節(jié)建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 6第四章總圖布置 8第一節(jié)總圖布置 8第二節(jié) 土建工程 9第五章高新技術(shù)容和技術(shù)流程 11第一節(jié)主要高新示高科技技術(shù) 11第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)流程 15第六章生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 16第一節(jié)生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 16第二節(jié)環(huán)境保護(hù) 16第三節(jié)環(huán)境評(píng)價(jià)

2、 17第七章節(jié)能 17第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 17第二節(jié)節(jié)能措施 17第八章平安生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫 18第一節(jié)平安生產(chǎn)勞動(dòng)保護(hù) 18第二節(jié)衛(wèi)生防疫 18第九章 工程的組織管理和 19技術(shù)依托單位情況 19第一節(jié)工程組織管理 19第二節(jié) 工程的運(yùn)行管理機(jī)制 19第三節(jié)勞動(dòng)力 20第十章工程實(shí)施進(jìn)度方案 20第十一章投資估算與資金籌措 20第二節(jié)編制依據(jù) 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。第二節(jié)投資估算 21第三節(jié)資金籌措 21第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 21第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。第二節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根底數(shù)據(jù) 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。第三節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 22第十三章社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià) 24第一節(jié)社會(huì)效益評(píng)價(jià) 24第

3、二節(jié)生態(tài)效益評(píng)價(jià) 24第一章 概況第一節(jié)工程概況1. 工程名稱：富陽(yáng)東籬生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園2. 工程承辦單位：富陽(yáng)東籬農(nóng)業(yè)籌3 .工程法人代表：4. 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：5. 工程主管單位：富陽(yáng)龍門(mén)鎮(zhèn)政府6. 工程地址：富陽(yáng)龍門(mén)鎮(zhèn)7. 工程建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)以生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)為根底，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，開(kāi)展咼產(chǎn)、咼效、 低耗、無(wú)污染無(wú)公害的花果蔬菜、禽、水產(chǎn)品；利用龍門(mén)鎮(zhèn)良好的旅 游資源，在創(chuàng)立生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的同時(shí)，開(kāi)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)。8. 工程主要建設(shè)容與規(guī)模 無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地100畝其中：大棚蔬菜：50畝竹林：50畝 生態(tài)果園：100畝其中：果園80畝 瓜園、葡萄園：20畝 綠色養(yǎng)殖示基地10畝優(yōu)質(zhì)土雞飼

4、養(yǎng)場(chǎng)：2畝魚(yú)塘:8畝 綠化苗木種植用地：70畝 根底設(shè)施、旅游配套、管理用房用地：20畝 工程總投資：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金萬(wàn)元。9 .工程實(shí)施期限總體規(guī)劃，分步實(shí)施。擬從2021年1月到2021年12月，3年達(dá) 到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)技術(shù) 更新和休閑設(shè)施的完善，使工程繼續(xù)發(fā)揮更大的效益。第三節(jié)可行性研究報(bào)告的依據(jù)1、?國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定?2 、?省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)展“十二五規(guī)劃?3、?市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)開(kāi)展“十二五規(guī)劃?4、?市蔬菜產(chǎn)業(yè)開(kāi)展“十二五"規(guī)劃?第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1總投

5、資萬(wàn)元2年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元3年總本錢(qián)萬(wàn)元4年經(jīng)營(yíng)本錢(qián)萬(wàn)元5年銷(xiāo)售稅金萬(wàn)元6利潤(rùn)總額萬(wàn)元7財(cái)務(wù)部收益率%8財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元9投資利潤(rùn)率%10投資利稅率%11資本金利潤(rùn)率%12借款歸還期年13投資回收期年14盈虧平衡點(diǎn)%15資產(chǎn)負(fù)債率%第五節(jié)可行性研究報(bào)告結(jié)論1. 建設(shè)生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)基地是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與休閑旅游結(jié)合的新 興產(chǎn)業(yè)。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的根底上到達(dá)農(nóng) 業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)開(kāi)展的目的并帶動(dòng)休閑旅游產(chǎn)業(yè)；該工程的實(shí)施是符合 國(guó)家和我省十二五規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。2. 經(jīng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家實(shí)地勘察，該工程擬實(shí)施的地塊，環(huán)境條件好、氣 候適宜、雨量充分、土地資源豐富，可充分開(kāi)展多種農(nóng)業(yè)工程。3. 工

6、程建成后，既保證了龍門(mén)鎮(zhèn)土地資源的高效利用，帶動(dòng)區(qū)域 農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，又可結(jié)合龍門(mén)鎮(zhèn)的旅游資源，拓展生態(tài)農(nóng) 業(yè)休閑市場(chǎng)，為來(lái)龍門(mén)鎮(zhèn)的游客提供更多的旅游容。4 、工程的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般 農(nóng)業(yè)工程，故工程具有可行性。第二章工程的必要性與市場(chǎng)分析第一節(jié)：工程的必要性東籬公司旨在調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選 擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無(wú)公害的果蔬、禽、水產(chǎn)品。龍門(mén)古鎮(zhèn)地處秀麗的富春江南岸，是三國(guó)時(shí)期東吳大帝權(quán)故里， 景區(qū)面積2平方公里，鎮(zhèn)上七千多人口。古鎮(zhèn)北依剡溪，龍門(mén)溪與剡 溪呈丁字相交穿越古鎮(zhèn)。古鎮(zhèn)民風(fēng)淳樸，風(fēng)俗獨(dú)特，是表達(dá)中國(guó)傳統(tǒng) 宗族傳承

7、體系的典型山鄉(xiāng)古鎮(zhèn)。剡溪以西，峰巒四起，圍出一帶綠野田園東籬公司選擇了龍門(mén)鎮(zhèn)作為開(kāi)發(fā)基地，也有利于結(jié)合龍門(mén)古鎮(zhèn)的 旅游資源，嘗試將傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)模式向生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游觀光農(nóng)業(yè)結(jié)合的 方式轉(zhuǎn)變，創(chuàng)造全新的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)模式。第二節(jié)市場(chǎng)分析綠色無(wú)公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食 品。目前市場(chǎng)上綠色無(wú)公害、保健型的蔬菜為數(shù)還不多，但已深受人 們的歡送。無(wú)公害、綠色、有機(jī)水果的需求量也逐年增長(zhǎng)。隨著人們生活水 平的提高，水果已成為人們必備的食品，無(wú)公害、綠色、有機(jī)水果也 已成為市場(chǎng)的熱銷(xiāo)品種。龍門(mén)土雞、剡溪石板魚(yú)屬極受市場(chǎng)歡送的特色品種。開(kāi)展龍門(mén)土雞 和剡J溪石板魚(yú)的養(yǎng)殖相信也會(huì)有很好的市場(chǎng)潛力

8、。第三章建設(shè)場(chǎng)地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)建設(shè)場(chǎng)地東籬生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園經(jīng)過(guò)實(shí)地考察比選論證，比擬傾向于龍門(mén) 鎮(zhèn)剡溪以西、三村的約300畝土地。以該地塊作為基地，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)，種植養(yǎng)殖無(wú)公害綠色、果蔬、 水產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)基地和休閑設(shè)施。第二節(jié)建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案一、建設(shè)規(guī)模東籬公司將按現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式和便于游客休閑來(lái)安排規(guī)劃：第一產(chǎn)業(yè)：蔬菜水果、名、特、優(yōu)禽類(lèi)、水產(chǎn)養(yǎng)殖和與生態(tài)農(nóng)業(yè) 相關(guān)的生物技術(shù)。第二產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑市場(chǎng)。工程總面積300畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學(xué)、合理的選擇 種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。二、建設(shè)容 總體規(guī)劃容：1. 無(wú)公害蔬菜基地2. 生態(tài)果園3

9、、優(yōu)質(zhì)土雞飼養(yǎng)場(chǎng)4、魚(yú)塘5、綠化苗木基地6、配套設(shè)施、休閑設(shè)施 .道路系統(tǒng)主要道路：規(guī)劃主要道路寬7米，次路面6米，人行道2米，全 長(zhǎng)約 米。 排灌系統(tǒng)1 、工程按排灌系統(tǒng)。果園、蔬菜大棚、開(kāi)挖排水溝，使整個(gè)區(qū)域 形成層次清楚的排灌網(wǎng)。.2 、噴、滴灌設(shè)施。實(shí)現(xiàn)灌溉自動(dòng)化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保 護(hù)土壤，同時(shí)有利于集約化科學(xué)管理，展示推廣。 微生物菌肥生產(chǎn)充分利用周邊地區(qū)的人畜糞便、垃圾、綠肥，回收利用、加工、 生產(chǎn)微生物菌肥，使物質(zhì)能源多層次利用，同時(shí)為無(wú)公害、有機(jī)蔬菜 瓜果提供肥料保證。 園林建筑東籬公司既要利用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，保持生態(tài)環(huán)境，為市場(chǎng)提供 無(wú)公害生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品同時(shí)也要對(duì)游人開(kāi)放

10、，讓游人享受大自然，到達(dá) 生態(tài)農(nóng)業(yè)科普、旅游休閑的目標(biāo)。因此在建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時(shí)， 考慮建設(shè)一定量的園林小品和附屬設(shè)施，以增加生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園的可 欣賞、可休閑的容。三、產(chǎn)品方案生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜萬(wàn)公斤/年龍門(mén)土雞萬(wàn)公斤/年龍門(mén)土雞蛋萬(wàn)公斤/年水產(chǎn)品公斤/年各類(lèi)水果公斤/年經(jīng)濟(jì)間種作物萬(wàn)元/年第四章總圖布置以龍門(mén)鎮(zhèn)總體規(guī)劃為依據(jù)，東籬生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，將構(gòu) 筑人與自然協(xié)調(diào)開(kāi)展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游 觀光的基地。第一節(jié)總圖布置東籬生態(tài)農(nóng)業(yè)園的總體布置，分為四個(gè)生產(chǎn)基地，形成生態(tài)農(nóng)業(yè) 循環(huán)模式。1. 無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地在地勢(shì)較平坦處建設(shè)蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設(shè)施，配套現(xiàn)代

11、 化噴灌系統(tǒng)。并保存一定數(shù)量的竹林，既可作為景觀的點(diǎn)綴，又是竹 筍生產(chǎn)基地。2. 生態(tài)果園生產(chǎn)基地在丘地和坡地建設(shè)果園。在園曲徑小路和風(fēng)景優(yōu)美處，設(shè)置休憩 亭等園林小品，設(shè)置果園效勞的附屬設(shè)施。規(guī)劃種植的品種兼顧季節(jié) 性，使春、夏、秋都有果花欣賞、果實(shí)采摘；利用局部果樹(shù)間隔地間 種中草藥、綠肥，既有原始鄉(xiāng)村風(fēng)格，又可按生態(tài)要求復(fù)原自然。3. 綠色養(yǎng)殖基地龍門(mén)土雞具有悠久的歷史和很好的市場(chǎng)前景。雞舍設(shè)在果園附 近，雞群可在果林中活動(dòng)，產(chǎn)生的雞糞又可以肥果林。魚(yú)塘：選擇具有地方特色的優(yōu)質(zhì)品種，養(yǎng)殖具有良好市場(chǎng)前景 的水產(chǎn)品。4、旅游路線和設(shè)施：群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在工作人員的指導(dǎo)

12、下 可在果園中除草、修枝、米摘、品嘗，使游人體驗(yàn)農(nóng)家生活，在勞動(dòng) 中回歸大自然，置身田園之中。魚(yú)塘對(duì)游人開(kāi)放，可以垂釣、可以通過(guò)園區(qū)的小餐廳烹飪后品嘗所有的旅游工程、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護(hù)，清新 質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗(yàn)自選自摘的農(nóng) 家生活的歡樂(lè)。第二節(jié) 土建工程1.建筑主要建筑設(shè)計(jì)是以建設(shè)生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)為需要。因此工程的建筑 設(shè)計(jì)盡量保持與龍門(mén)古鎮(zhèn)農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。旅游觀光設(shè)施就地取 材，可用木材、毛竹、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、水泥、機(jī)磚、結(jié) 合，顯示出農(nóng)村田園古樸、清新的風(fēng)格，使之與自然融為一體。 蔬菜生產(chǎn)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)和磚混網(wǎng)結(jié)構(gòu)式，明頂或單體式

13、明 頂、大棚采用自然通風(fēng)和強(qiáng)制通風(fēng)相結(jié)合，設(shè)噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明 頂采用弧形，最大面積接受光照，有條件可設(shè)置太陽(yáng)能裝置，解決升 溫的所需的能源 畜禽舍雞舍等均為竹木簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)油氈頂。雞舍面積平方米。 工具房、庫(kù)房均為磚混結(jié)構(gòu)一層平房，混凝土地面 。 生產(chǎn)技術(shù)效勞、管理用房。磚混二層結(jié)構(gòu)。用于技術(shù)效勞、科研。 休閑度假用房：主要為餐飲、茶亭、休息用房。磚混結(jié)構(gòu)或竹 木結(jié)構(gòu)。2. 道路設(shè)計(jì)本工程將在各產(chǎn)業(yè)基地修建主要進(jìn)入道路和次道路及停車(chē)點(diǎn)。 主道路采用水泥面路，寬7米，為主要運(yùn)輸進(jìn)出路線。 次道路道路寬6m水泥路面，聯(lián)系各分區(qū)。便于組織人流、運(yùn) 輸、觀光。 支道路：采用條石，寬2m用于步行到各生產(chǎn)

14、點(diǎn)。道路系統(tǒng)表道路級(jí)別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運(yùn)輸7m水泥路面次道路交通運(yùn)輸6m水泥路面支道路生產(chǎn)、步行2m條石或三合土3.給排水給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。生活用水均為井水。灌溉用水來(lái)自塘和水渠、溝排水工程排水工程設(shè)計(jì)：各基地就近與已有的水塘、水渠貫穿，形成排水 系統(tǒng)、通過(guò)灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，會(huì)聚排澇 站，再排出。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排 渠。4. 電力、電信基地就近接入各用電場(chǎng)所，近期采用架空輸送，遠(yuǎn)期采用埋地式 輸送?；乜芍苯佑涉?zhèn)電信引入，建立信息網(wǎng)絡(luò)。5. 綠化基地開(kāi)發(fā)中注重植被保護(hù)，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科 學(xué)、

15、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景 各基地的綠化將統(tǒng)一規(guī)劃，形成層次豐富的欣賞景觀。主次道行道樹(shù) 和綠化方案種植既有欣賞性又有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的樹(shù)種和灌木。成為苗木供 應(yīng)的基地。第五章高新技術(shù)容和技術(shù)流程第一節(jié)主要高新示高科技技術(shù)本工程采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，利用高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和現(xiàn)代生物工程技 術(shù)。、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式1. 物質(zhì)分級(jí)多層利用模式，建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng)。設(shè)置集中 沼氣池，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生 產(chǎn)微生物肥料，用于無(wú)公害和有機(jī)蔬菜生產(chǎn)。2. 以生物防治為主的病蟲(chóng)害防治模式，依托科研院校的技術(shù)力量 建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。3. 生態(tài)農(nóng)業(yè)

16、種養(yǎng)結(jié)合技術(shù)本工程建立無(wú)公害綠色蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。生態(tài)果園的建設(shè)，首先營(yíng)造防護(hù)林，根據(jù)不同的坡度，做好水土保持 工程，建園的同時(shí)要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌設(shè)施及綠肥飼料基地。果 樹(shù)行間種經(jīng)濟(jì)作物如：中草藥、花生、大豆、綠肥等，4. 生態(tài)旅游模式。工程根據(jù)實(shí)際情況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源 優(yōu)勢(shì)、大力開(kāi)展生態(tài)旅游業(yè)，普及農(nóng)業(yè)科技知識(shí)，組織游客農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 體驗(yàn)活動(dòng)，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的開(kāi)展。二、高新技術(shù)容為了保證基地種養(yǎng)殖高技術(shù)的實(shí)施，整體提高基地種養(yǎng)殖生產(chǎn)的 科技水平，確保所采用的技術(shù)應(yīng)用效果獲最正確經(jīng)濟(jì)效益，工程采用了 以下配套技術(shù)。1. 立體種植技術(shù)工程果園、水產(chǎn)、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖

17、，用防護(hù)林帶形式隔 離不同種養(yǎng)殖區(qū)，改善小氣候，防治交叉感染，采用間息輪作、種植 綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽(yáng)光，提高土地 利用率，增加土壤肥力。2. 節(jié)水灌溉技術(shù)工程建設(shè)的整個(gè)區(qū)域全面疏通灌溉渠，修砌排水渠，合理利用水 源。蔬菜基地，大棚群采用噴灌、滴灌方式。微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田塊使 用。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和 品質(zhì)。(1)水份管理 微噴：可通過(guò)球閥來(lái)調(diào)整水量的大小。調(diào)至適合蔬菜灌溉的最 佳狀態(tài)。 滴灌：通過(guò)每個(gè)棚的球閥來(lái)控制水滴的數(shù)量。(2)施肥管理肥料種類(lèi)：三元素復(fù)、尿素、鉀肥、磷酸二氫鉀、大肥王、微量

18、 元素等可溶性速效化肥，過(guò)濾后的沼液，有機(jī)肥浸出液等液體肥都可 用于噴滴灌。(3)施肥技術(shù)施肥方式。a. 利用泵前式自動(dòng)施肥器：可將母液稀釋后均勻地施入土壤。b. 泵后式自動(dòng)施肥罐：可將肥料溶解后從高中流出進(jìn)入主管，隨 水流施入土壤。3. 無(wú)公害蔬菜栽培技術(shù)無(wú)公害產(chǎn)品采用綜合防治病蟲(chóng)害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合“無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)措施采取以農(nóng)業(yè)防治為根底，結(jié)合物理 防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低殘留農(nóng)藥的綜合防治 技術(shù)。4. 品種選擇工程除種植本地名優(yōu)蔬菜外，還引進(jìn)市場(chǎng)需求量大的保健蔬菜品 種。采用無(wú)公害種植技術(shù)。選擇果樹(shù)優(yōu)良品種，既考慮營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和

19、市場(chǎng)受歡送的水果，又考 慮季節(jié)變化的花、果欣賞價(jià)值。果園間種品種將選擇能固肥，經(jīng)濟(jì)價(jià)值高的作物。如： 草莓、小 型西瓜等，除果實(shí)直接供給市場(chǎng)外，還是很好的飲料，食品加工的原 料、香料。雞：選擇本地龍門(mén)土雞。引進(jìn)母種自繁自育，采用果樹(shù)林旁蓋雞 舍，林中放養(yǎng)，以保持土雞的自然風(fēng)味，先集中示飼養(yǎng)、逐年擴(kuò)大， 形成一定規(guī)模土雞飼養(yǎng)基地。雞糞可以肥果林，雞舍糞可以用于基肥， 變廢為寶，自然循環(huán)。魚(yú)塘養(yǎng)殖：采取本地優(yōu)良品種并引進(jìn)適合本地生長(zhǎng)的優(yōu)良品種。工程實(shí)施品種的引種養(yǎng)殖還需與技術(shù)依托單位仔細(xì)研究，進(jìn)一步確定種養(yǎng)殖品種的科技含量和市場(chǎng)需求，增產(chǎn)增效第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)流程1 、作為基地選擇的種養(yǎng)殖技術(shù)生產(chǎn)流程

20、如下： 果樹(shù)、蔬菜等種植技術(shù)：新品種引進(jìn)試種T篩選適應(yīng)本地的優(yōu)良品種T基地種植T栽培技 術(shù)培訓(xùn)T種苗繁育T大面積推廣種植T市場(chǎng)開(kāi)拓T產(chǎn)品銷(xiāo)售 禽畜養(yǎng)殖生產(chǎn)流程。1. 禽、水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)流程：引進(jìn)良種T自繁自育T選種T基地飼養(yǎng)T技術(shù)培訓(xùn)T推廣養(yǎng)殖T開(kāi)拓市場(chǎng)T產(chǎn)品銷(xiāo)售2. 菌肥生產(chǎn)工藝流程為了保證無(wú)公害蔬菜、瓜果的有機(jī)肥料，在養(yǎng)殖基地設(shè)置了集中 菌肥生產(chǎn)設(shè)施，通過(guò)堆泥發(fā)酵、摻入沼渣、枯燥達(dá)標(biāo)后，分給各基地:有機(jī)肥采集集中施入專(zhuān)用菌液堆泥發(fā)酵參入沼渣枯燥 -制粒-裝袋-分至各基地。3. 設(shè)備選型為保證優(yōu)質(zhì)無(wú)公害果蔬、禽畜檢測(cè)繁育需要，必須采購(gòu)局部必要 的設(shè)備儀器，所選設(shè)備必須具有當(dāng)代先進(jìn)水平，屆時(shí)依托

21、科研單位、 指導(dǎo)采購(gòu)適用的儀器和設(shè)備。第六章生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用第一節(jié)生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用在本工程實(shí)施過(guò)程中，利用龍門(mén)鎮(zhèn)水源充足，排灌方便的自然環(huán) 境，通過(guò)建立綜合養(yǎng)殖基地，形成良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃 圾、局部豬欄糞用于沼氣池，產(chǎn)生能源供給生活燃料。局部豬糞、雞 糞經(jīng)過(guò)發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。生態(tài)果園生產(chǎn)基地和水產(chǎn)類(lèi)養(yǎng)殖基地有利于改善整個(gè)農(nóng)莊的生 態(tài)環(huán)境，營(yíng)造出一個(gè)優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。工程在提供給人類(lèi)豐富食品的同時(shí)，綜合利用園區(qū)外的資源優(yōu)勢(shì), 減少污染，保護(hù)環(huán)境，使工程具有顯著的生態(tài)效益。第二節(jié)環(huán)境保護(hù)本工程已充分考慮生產(chǎn)過(guò)程中污染物的處理。 對(duì)于

22、種植養(yǎng)殖過(guò)程 中產(chǎn)生的糞便、墊草可經(jīng)過(guò)沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用，沼渣 可用于基肥，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，而且可變廢為寶；生活廢水量很 少，有化糞池沼氣池處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染；在工程實(shí)施過(guò)程中， 還可收集周邊的畜禽糞便、墊草處理后作為肥料。對(duì)保持環(huán)境衛(wèi)生、 生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。第三節(jié)環(huán)境評(píng)價(jià)本工程所采取的技術(shù)措施均為無(wú)公害和對(duì)環(huán)境根本不會(huì)產(chǎn)生不良 影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保證基地和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入 良性循環(huán)。本工程在建生態(tài)農(nóng)業(yè)基地過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染 物，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。農(nóng)業(yè)園周界種植防護(hù)林，可 保證不受外界環(huán)境污染影響。第七章節(jié)能第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)

23、工程設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn), 不得采用國(guó)家公布的限制或停止生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公 布限制或停止的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。第二節(jié)節(jié)能措施1. 優(yōu)化選型，選用高效率水泵，采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備2. 工程中變電、機(jī)電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品3. 采用高效光源和新型節(jié)能燈具。4. 采用生態(tài)農(nóng)業(yè)立體種養(yǎng)殖循環(huán)模式充分利用土地資源、節(jié)約能第八章平安生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫第一節(jié)平安生產(chǎn)勞動(dòng)保護(hù)1. 工程實(shí)施運(yùn)行中，保證所需原料無(wú)毒無(wú)害，且對(duì)生產(chǎn)人員不產(chǎn) 生危害。2. 車(chē)輛和工作人員進(jìn)入養(yǎng)殖場(chǎng)，需進(jìn)行消毒前方可進(jìn)入。3. 水源水質(zhì)嚴(yán)格進(jìn)行管理，不得將垃圾、未經(jīng)處理

24、的糞水排入水 系，造成水域污染。4. 果園及無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地均使用無(wú)公害有機(jī)肥料，不使用未 降解的生物肥料，不對(duì)土壤水及大氣造成不良影響。第二節(jié)衛(wèi)生防疫衛(wèi)生防疫是保證工程順利實(shí)施并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵之一，必須 采取有效的衛(wèi)生防疫措施。1. 在設(shè)計(jì)中采取別離的布置方法，防止疫病傳染。根據(jù)養(yǎng)殖特點(diǎn), 選擇合理的地塊布置各場(chǎng)區(qū)，不同品種的養(yǎng)殖場(chǎng)相隔較大距離分開(kāi)布置，同樣品種養(yǎng)雞場(chǎng)按規(guī)模進(jìn)行隔離，公、母雞與子雞、肉雞隔離， 人貨分流。2. 健全檢驗(yàn)制度，強(qiáng)化檢驗(yàn)手段。3. 病、死禽一旦發(fā)現(xiàn)，立即轉(zhuǎn)入隔離區(qū)，然后送到規(guī)定地點(diǎn)，按 規(guī)定進(jìn)行處理或焚化4 、如檢疫出人畜、禽類(lèi)感染的瘟病，立即隔離。焚化深埋

25、全部病 畜禽，劃定隔離區(qū)，徹底消毒后閑置一定時(shí)間后再重新使用。5、雞飼養(yǎng)采用全進(jìn)全出制度，雞群入舍前，將雞舍進(jìn)行清掃、沖 洗和消毒，雞舍要每天清掃，并對(duì)畜、禽活動(dòng)場(chǎng)進(jìn)行定期消毒。6. 加強(qiáng)對(duì)疾病的預(yù)防，要服用低毒藥品防止疾病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情 及時(shí)報(bào)告獸醫(yī)人員，盡快采取相應(yīng)措施。7. 良種培育的技術(shù)人員均需按國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)定期檢查身體。第九章工程的組織管理和技術(shù)依托第一節(jié)工程組織管理工程擬與大學(xué)農(nóng)學(xué)院、省農(nóng)科所建立聯(lián)系，以得到進(jìn)一步的技術(shù) 指導(dǎo)。在品種、無(wú)公害栽培技術(shù)方面與大學(xué)農(nóng)科院共同研討，進(jìn)一步 完善生態(tài)農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃實(shí)施方案。本工程執(zhí)行單位確保工程實(shí)施自籌資金，保證工程順利實(shí)施和運(yùn) 行，技術(shù)

26、依托單位負(fù)責(zé)建設(shè)期以及運(yùn)行期的科研技術(shù)效勞，保證工程 技術(shù)目標(biāo)、方案等切實(shí)可行。第二節(jié) 工程的運(yùn)行管理機(jī)制工程實(shí)行“誰(shuí)投資、誰(shuí)管理、誰(shuí)收益的原那么，在公司董事會(huì)的 領(lǐng)導(dǎo)下，建立公司的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。全權(quán)負(fù)責(zé)工程的籌建和建成后的經(jīng)營(yíng)管理第三節(jié)勞動(dòng)力來(lái)源按照本農(nóng)業(yè)園的生產(chǎn)規(guī)模確定合理的勞動(dòng)定員。除東籬生態(tài)、休 閑農(nóng)業(yè)園的管理人員、技術(shù)人員外，絕大局部的農(nóng)業(yè)工人以解決本地 農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力就業(yè)為主。第十章工程實(shí)施進(jìn)度方案東籬生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園，一次規(guī)劃，分步實(shí)施，3年完成。工程 建成后的效益滾動(dòng)開(kāi)展，形成一定規(guī)模的生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入 生態(tài)平衡的良性循環(huán)。第十一章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算的依據(jù)投資

27、估算包括所列所全部工藝設(shè)備，給排水，電氣，土建工程以 及其他費(fèi)用，流動(dòng)資金的投資。估算依據(jù)根本建設(shè)定額和市場(chǎng)信息價(jià)。第二節(jié)投資估算總投資估算為：萬(wàn)元；其中：固定資產(chǎn)萬(wàn)元，流動(dòng)資金萬(wàn)元。略第四節(jié)資金籌措工程總投資 萬(wàn)元，其中申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助萬(wàn)元，自籌 萬(wàn)元第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案工程完工后，無(wú)公害蔬菜基地100畝，年產(chǎn)無(wú)公害有機(jī)蔬菜萬(wàn)斤；生態(tài)果園100畝，年產(chǎn)各類(lèi)水果 萬(wàn)斤；綠色養(yǎng)殖基地畝，年產(chǎn)年產(chǎn)良種肉雞羽；雞蛋 萬(wàn)斤；魚(yú)塘 畝，年產(chǎn) 斤；經(jīng)濟(jì)間種作物年收入萬(wàn)元；旅游收入萬(wàn)元/年。二、實(shí)施進(jìn)度本工程一次規(guī)劃，分步實(shí)施。第二年達(dá)產(chǎn)，計(jì)算還本期年。三、本錢(qián)估算本工程管理人員及技術(shù)人員20人，技術(shù)農(nóng)工50人，計(jì)算期人均2、種苗投入估算：萬(wàn)元3、勞動(dòng)力本錢(qián)估算：萬(wàn)元4、土地租金估算萬(wàn)元工資及福利費(fèi)按每月元估算，全年工資及福利費(fèi)為萬(wàn)元第三節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、產(chǎn)品本錢(qián)估算本錢(qián)估算如下：1. 本工程所有的原材料，輔助材料及用電價(jià)格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價(jià) 為根底，預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初。2. 固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)原值為萬(wàn)元，按平均年限法計(jì)算折舊，折舊年限為房屋及建筑物15年，設(shè)備及其他10年，年折舊為萬(wàn)元。3. 遞延資產(chǎn)為萬(wàn)元，按5年攤銷(xiāo)，按平均年限法計(jì)算，年攤銷(xiāo)費(fèi)為 萬(wàn)元。4. 修理費(fèi)萬(wàn)元。修理費(fèi)按年折舊額的