大潤(rùn)發(fā)聯(lián)營(yíng)合同

1、合同編號(hào): 聯(lián)營(yíng)商編號(hào): 聯(lián)營(yíng)合同聯(lián) 營(yíng) 合 同 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。第1條 ：位置入駐柜位：石門大潤(rùn)發(fā) 樓 。第2條 ：經(jīng)營(yíng)范圍 乙方經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)為 第3條 ：合同期限 合同期共 壹 年，自 年 月 日至 年 月 日(具體合同起始日以甲方開(kāi)業(yè)日期為準(zhǔn))。第4條 ：應(yīng)付費(fèi)用1. 乙方將以下列方式及金額與甲方結(jié)算應(yīng)付費(fèi)用。乙方以每月保底銷售額 人民幣的 %向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)作為固定費(fèi)用，超出保底部分按 %上交甲方作為浮動(dòng)費(fèi)用；乙方銷售額未達(dá)保底銷售額，甲方有權(quán)按保底銷售額的合同百分比，從乙方銷

2、售額中直接抵扣作為應(yīng)得收入；銷售額不足抵扣甲方應(yīng)得收入時(shí)，乙方應(yīng)于7日內(nèi)自動(dòng)補(bǔ)足不足部分。2. 節(jié)日促銷贊助費(fèi)：（包括：店慶、元旦、春節(jié)、五一、中秋、國(guó)慶）共合計(jì) 元，從首批貨款中扣除，作為商場(chǎng)促銷宣傳費(fèi)用。為提高商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效益，甲方會(huì)根據(jù)不同時(shí)令、季節(jié)組織多種商場(chǎng)促銷活動(dòng)，乙方須積極主動(dòng)地參與活動(dòng)，不得無(wú)故推諉；乙方自行舉辦的促銷活動(dòng)由乙方自行負(fù)責(zé)，但活動(dòng)方案須事先報(bào)甲方企劃部門和營(yíng)運(yùn)管理部門，經(jīng)確認(rèn)后方可執(zhí)行。3. 開(kāi)業(yè)贊助費(fèi) 元。4. 甲方向乙方收取設(shè)備折舊費(fèi) 元/年。5. 合同期間，乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、煤氣、電話費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，若由甲方代為乙方支付的，甲方按墊付額從

3、乙方營(yíng)業(yè)額中扣除。6. 本合同未明確之費(fèi)用，如因乙方經(jīng)營(yíng)所增加的，均由乙方承擔(dān)。7. 乙方需對(duì)一切應(yīng)付未付款項(xiàng)，自乙方在接到甲方通知三日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)交，若超過(guò)期限未交費(fèi)時(shí)，甲方將每天額外收取所欠金額的3%作為滯納金。8. 合同期間，乙方自行負(fù)責(zé)保管所經(jīng)營(yíng)的商品，相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9. 甲方對(duì)不可抗拒外力造成的乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)任何償付責(zé)任。10. 其他費(fèi)用：a、進(jìn)場(chǎng)費(fèi) 元整，在合同簽訂時(shí)一次性付清。 b、銷售扣點(diǎn)： C、 d、 第5條 ：保證金1. 乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方支付約定金額作為合同保證金，合計(jì)人民幣 元，于合約期滿，雙方解除聯(lián)營(yíng)合同，乙方完成撤柜離場(chǎng)手續(xù)后30天，

4、甲方將此筆押金無(wú)息退還乙方。2. 甲方收到保證金時(shí)，將另立收據(jù)交乙方保存；退回保證金時(shí)，甲方需收回收據(jù)。3. 如因乙方違約，致使本合同終止，甲方有權(quán)沒(méi)收全部保證金，以補(bǔ)償因乙方違約而造成的甲方的經(jīng)濟(jì)損失。4. 乙方同意于合同有效期內(nèi)、到期或終止時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方需承擔(dān)的部分或全部金額的金錢責(zé)任（含甲方的損失及乙方需承擔(dān)的費(fèi)用）。且乙方需保證于7日內(nèi)補(bǔ)充被甲方扣除部分。5. 對(duì)于無(wú)法由保證金中抵扣的甲方任何損失，甲方于乙方無(wú)意做出任何賠償回應(yīng)時(shí)，甲方有權(quán)選擇單方面解除合同，并通過(guò)正當(dāng)手段追索損失。6. 乙方未按指定開(kāi)業(yè)日期營(yíng)業(yè),每拖延一日,則扣除保證金的 20% ;超過(guò)一周,甲方有權(quán)

5、終止合同,保證金不予退還。第6條 ：?jiǎn)T工委派及進(jìn)場(chǎng)要求1. 乙方自聘營(yíng)業(yè)員（促銷員） 名，每月必須向甲方繳納員工管理費(fèi) 元/人。2. 由乙方自派人員進(jìn)場(chǎng)工作時(shí)，應(yīng)向甲方門店人事部門辦理入場(chǎng)手續(xù)，（內(nèi)含工作證工本費(fèi) 元，工服費(fèi) 元，培訓(xùn)費(fèi) 元）合計(jì) 元/人。3. 乙方所派員工必須提供如下證件：健康證、計(jì)生證、身份證復(fù)印件供甲方備案，如因乙方原因造成國(guó)家職能部門的處罰及其它責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。第7條 ：續(xù)約1. 本合同不能自動(dòng)延期，任何延續(xù)只能在雙方簽訂書面文件后生效 。2. 合同的延續(xù)：雙方應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月以書面通知對(duì)方，并于合同期滿前一個(gè)月完 成續(xù)約手續(xù)。第8條 ：違約、提前終止合同乙方如

6、有下列情況，均可視為違約，甲方有權(quán)提前終止合同，收回入駐區(qū)域使用權(quán)，乙方不得提出賠償請(qǐng)求。1. 乙方未能如期交付應(yīng)付費(fèi)用；2. 乙方擅自經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)品種附件說(shuō)明以外商品；3. 乙方擅自將聯(lián)營(yíng)位置轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)借；4. 乙方利用聯(lián)營(yíng)使用期間進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；5. 乙方拖欠應(yīng)付費(fèi)用達(dá)15天；6. 乙方擅自改變聯(lián)營(yíng)區(qū)域房屋結(jié)構(gòu)和用途；7. 乙方連續(xù)3個(gè)月銷售額未達(dá)保底銷售金額；8. 乙方違反本合同約定的義務(wù)、保證及責(zé)任第9條 ：合同終止合同期滿或因前述第八條所列原因而終止合同的，乙方須于7日內(nèi)將入駐區(qū)內(nèi)原本屬乙方的可移動(dòng)財(cái)務(wù)全部撤離，逾期不搬的，視乙方自動(dòng)放棄所有權(quán)，任由甲方處置，乙方不得提出異

7、議。第10條 ：管理1. 柜臺(tái)員工無(wú)論是乙方自聘或請(qǐng)甲方委派，其工資、福利、保險(xiǎn)等勞工效益均由乙方依照勞動(dòng)法規(guī)定，負(fù)責(zé)履行柜臺(tái)員工的合法權(quán)益。2. 乙方對(duì)柜臺(tái)員工權(quán)益無(wú)法履行責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)督促或代乙方履行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3. 甲方商場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價(jià)格管理、統(tǒng)一銷售憑證、統(tǒng)一工服、統(tǒng)一上下班、統(tǒng)一服務(wù)形象、統(tǒng)一市場(chǎng)推廣。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷售人員及經(jīng)營(yíng)銷售活動(dòng)必須遵守服從甲方商場(chǎng)制定的有關(guān)管理制度，如遇乙方違規(guī)或不服從管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至終止合同。4. 乙方派往甲方商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)員或促銷員，乙方要承擔(dān)管理責(zé)任。如果有出現(xiàn)違紀(jì)現(xiàn)象，甲方除按規(guī)章對(duì)該員工進(jìn)

8、行處罰直至辭退外，還可視情況對(duì)乙方處以1005000元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重，直接損害甲方利益的，除從重處罰外，乙方要承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律的責(zé)任。乙方應(yīng)教導(dǎo)員工管理好本專柜商品，在銷售過(guò)程中如發(fā)生商品丟失或被竊，責(zé)任由乙方自負(fù)。5. 乙方專柜經(jīng)營(yíng)商品的零售價(jià)不得高于本市其他商場(chǎng)或?qū)Ｙu店，并確保專柜貨源充足、商品新穎，優(yōu)先供應(yīng)緊銷商品和新商品。甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)及專柜的實(shí)際銷售情況，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商品的品種價(jià)格、陳列、促銷等提出意見(jiàn)，乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整。對(duì)于超出本合同經(jīng)營(yíng)品牌和類別范圍的商品，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予沒(méi)收處理。6. 乙方必須配合甲方的整體調(diào)整方案來(lái)調(diào)整柜臺(tái)，各項(xiàng)合同內(nèi)容有變更的，可以

9、經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商解決。7. 乙方工作人員不得在聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地外擺放商品，除非由甲方組織，安排乙方和其他承租方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行促銷和展示活動(dòng)。8. 經(jīng)營(yíng)中乙方不得對(duì)外使用甲方的名稱，不得利用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)對(duì)外活動(dòng)（如商號(hào)、標(biāo)志、工服等），乙方對(duì)外所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得將場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、場(chǎng)地、商品向任何一方抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借。因此而造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失，乙方應(yīng)予全部補(bǔ)償，造成的法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。9. 未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造，禁止在專柜內(nèi)使用電爐、取暖器等不安全電器。乙方是專柜第一防火負(fù)責(zé)人，如因乙方原因所造成的損害，一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)

10、。10. 乙方經(jīng)營(yíng)的商品在質(zhì)量、內(nèi)容、數(shù)量、價(jià)格方面必須符合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、物價(jià)部門及工商行政管理局等職能部門的要求，如因商品質(zhì)量或計(jì)量問(wèn)題而造成甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11. 乙方對(duì)所銷售的商品實(shí)行質(zhì)量三包，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和產(chǎn)品承諾負(fù)責(zé)更換、退貨，同時(shí)甲方有權(quán)單方按本商場(chǎng)規(guī)章制度解決好乙方未能和顧客解決的糾紛問(wèn)題。12. 由于乙方的商品質(zhì)量及服務(wù)問(wèn)題讓顧客和甲方的利益、名譽(yù)造成損失時(shí)，乙方必須立即接受退貨及甲方的處罰決定，并負(fù)有全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。13. 非甲方責(zé)任引起的火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊、設(shè)備故障等事故原因引起對(duì)乙方造成的損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任。14. 乙方在指定營(yíng)業(yè)區(qū)

11、內(nèi)發(fā)生的任何由于乙方責(zé)任造成的事故，由乙方自行承擔(dān)事故責(zé)任，同時(shí)造成甲方損失的，損失部分由乙方全部承擔(dān)。第11條 ：罰則1. 乙方不得私自收銀，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不論金額大小，視為違約行為，發(fā)現(xiàn)一次罰違約金1萬(wàn)元。累計(jì)三次，甲方有權(quán)單方面終止合同。2. 乙方工作人員（服務(wù)員）必須有償使用甲方統(tǒng)一制作的物價(jià)卡、POP等商用耗材。3. 正常營(yíng)業(yè)后，乙方必須按照甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)，如有一天沒(méi)有按正常營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)，則扣除當(dāng)月保底金額的20%，連續(xù)三天或一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七天不正常營(yíng)業(yè)，甲方則視為乙方自動(dòng)解除合同，甲方有權(quán)收回專柜使用權(quán)另作安排。在收回專柜使用權(quán)的同時(shí)，下達(dá)專柜撤場(chǎng)書面通知要求其三個(gè)工作日內(nèi)撤離經(jīng)

12、營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)原屬于乙方自帶設(shè)備或物資。如未能按時(shí)撤離的，則視為乙方放棄該設(shè)備或物資使用權(quán)，甲方有權(quán)單方面清撤與處理。本合同無(wú)論以何種形式終止，保證金及其他已收費(fèi)用一律不予退還。4. 乙方不得在公共場(chǎng)合做出有影響商場(chǎng)營(yíng)業(yè)和違反甲方規(guī)章制度的行為，更不得從事國(guó)家法律、法規(guī)所禁止的行為，如賭博、打架斗毆等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按照商場(chǎng)規(guī)章制度和有關(guān)法律法規(guī)處理具體事件的權(quán)利，同時(shí)保留訴諸法律的權(quán)利 。5. 雙方在達(dá)成協(xié)議前由甲方審核乙方的經(jīng)營(yíng)條件和相關(guān)手續(xù)；乙方必須對(duì)所經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，具體條件符合甲方提出的一切要求；嚴(yán)禁有經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，以次充好等不道德行為；嚴(yán)禁有損害甲方聲譽(yù)的行為；如乙方在

13、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)上述或其他非法經(jīng)營(yíng)行為，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失及聲譽(yù)損害，乙方財(cái)產(chǎn)不足以賠償損失的，甲方保留訴諸法律求得賠償?shù)臋?quán)利。6. 乙方必須給予甲方以等同于自身柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。第12條 ：營(yíng)業(yè)款結(jié)算1. 甲方采取集中收銀方式，依據(jù)對(duì)單日甲方向乙方出示電腦報(bào)表顯示銷售總額。甲方依約扣除相關(guān)費(fèi)用，乙方于指定結(jié)款日憑對(duì)賬單據(jù)到甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行貨款結(jié)算。2. 如遇對(duì)帳發(fā)生錯(cuò)誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，在下月結(jié)帳時(shí)予以更正。甲方在結(jié)算乙方銷售款時(shí)，扣除乙方當(dāng)月應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方銷售款不足以抵扣當(dāng)月費(fèi)用，乙方在接到通知三日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)交，若超過(guò)期限未交費(fèi)時(shí)，甲方將每

14、天額外收取所欠金額的3%作為滯納金，在乙方收到甲方通知的15日內(nèi)仍未交清所欠費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回場(chǎng)地或?qū)９?，甲方?duì)其專柜的物品及商品享有留置權(quán)利，并以乙方專柜內(nèi)的商品抵還欠款，乙方不得有異議。3. 乙方結(jié)算方式為： 結(jié)。4. 乙方對(duì)賬日期為：每月 日至 日對(duì) 月 日至 日賬單， 月 日至 日結(jié)算，每月 日至 日對(duì) 月 日至 日賬單， 月 日至 日結(jié)算，逢節(jié)假日延后。第十三條：有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，則雙方均可將爭(zhēng)議提交桃源縣法院解決。第十四條：本合同固定條款之解釋權(quán)為甲方，對(duì)本合同內(nèi)容的任何刪改、補(bǔ)充或變更須采取書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同增加、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。第十五條：本合同屬甲方商業(yè)機(jī)密，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，乙方不得對(duì)外借閱或復(fù)制。第十六條：其他條件1. 乙方在甲方賣場(chǎng)內(nèi)所使用的陳列道具（甲方所有）乙方有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)、清潔,不得有意損壞等