中介公司的房屋租賃合同范本

1、中介公司的房屋租賃合同范本中介公司的房屋租賃合同范本甲方（出租方）_乙方（承租方）_居間方： _根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于_市 _區(qū) _路 _村（弄）_幢 _室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積_平方米，房屋所有權證編號：_ ，國有土地使用權證編號：_. 甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在_年 _ 月_日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔_元，乙方承擔_元。三、該房屋租金為

2、人民幣_ 元 / 月（大寫 _ 元 / 月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_元（大寫 _元）租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。四、該房屋租賃期自_年 _月 _日至 _年 _月 _日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權；租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時， 甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。五、付款方式： 1、乙方每

3、_ 月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。 2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作_使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表_，電表 _，煤氣 _.七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用；未經甲方同意不得擅自改變房屋結構；不

4、得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人；租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。九、違約責任： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算， 甲方退回剩余租金及租賃保證金， 因此造成乙方損失的甲方應予以賠償； 3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方

5、支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。 4、如有特殊情況需提前終止合同， 則應提前一個月告知對方， 雙方協商解決。 5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。十、乙方使用的物品有：洗衣機冰箱空調彩電熱水器微波爐電話飲水機沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排機固具其他： _十一、其它約定事項：_.十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。 租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的， 如有需要居間方可出

6、面協調雙方糾紛，協調不成的按本合同第十四條約定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜，可按中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī)定雙方協商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：乙方：居間方：身份證號碼：身份證號碼：經辦人：聯系方式：聯系方式：聯系方式：日期：日期：日期：2制度說明制度是以 執(zhí)行力為保障的。 “制度 ”之所以可以對個人行為起到約束的作用， 是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強制力保證其執(zhí)行和實施， 否則制度的約束力將無從實現， 對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現實的制度， 就像是一把標尺， 如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標尺， 而不是現實的標尺。 制度亦并非單純的規(guī)則條文， 規(guī)則條文是死板的， 靜態(tài)的，而制度是對人們的