監(jiān)理部員工績效考核制度

1、監(jiān)理部員工績效考核制度一、績效考核目的：為保證工程施工平安和工程施工質(zhì)量,充分調(diào)發(fā)動(dòng)工積極性,全身心投入工作中,為公司迎得更高聲譽(yù),從而使公司在建筑開發(fā)領(lǐng)域獨(dú)占鰲頭,經(jīng)久不衰,永葆青春,特制定績效考核制度.二、績效考核原那么：1、依據(jù)監(jiān)理人員崗位責(zé)任,科學(xué)合理設(shè)置考核因素,力求客觀地評價(jià)不同崗位監(jiān)理人員.2、堅(jiān)持公平、公正、求真務(wù)實(shí)的原那么,增強(qiáng)考核的透明度.三、考核的分配方法：1、職業(yè)道德：、職業(yè)操守：A、工作態(tài)度端正.B、品行端正.C、廉潔奉公.D團(tuán)結(jié)友善、助人為樂.、勞動(dòng)紀(jì)律：A、按時(shí)上下班、不遲到、不早退.B、嚴(yán)格執(zhí)行請、消假制度,上班時(shí)間內(nèi)專注工作,不謀私利等.C、保守公司秘密,保守

2、部門秘密.D每天現(xiàn)場巡視檢查的時(shí)間要超過上班時(shí)間的2/3,其余上班時(shí)間在辦公室內(nèi)完成內(nèi)業(yè)資料,精讀圖紙、標(biāo)準(zhǔn),提升業(yè)務(wù)水平和治理水平.2、專業(yè)水平：、與崗位相適應(yīng)的專業(yè)水平、從事本崗位的實(shí)務(wù)水平.、在職務(wù)范圍內(nèi)處理疑難、突發(fā)問題的水平.、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的自覺性.3、工作態(tài)度：、工作的責(zé)任心強(qiáng)、主動(dòng)、積極.、勤奮務(wù)實(shí),吃苦耐勞,服從部門治理,服從公司治理.工作中不發(fā)牢騷,任勞任怨.4、工作實(shí)績,履職成效：、現(xiàn)場平安生產(chǎn)和文明施工治理A、進(jìn)場工人的平安三級教育和崗前平安技術(shù)交底的檢查落實(shí).B、檢查專項(xiàng)施工方案的報(bào)審情況,對平安資料的同步性進(jìn)行檢查,大模板吊裝安裝存在平安隱患,是監(jiān)控的重點(diǎn).C要檢查平安員

3、和特種作業(yè)人員持證上崗情況,同時(shí)檢查其是否違章指揮,是否違章操作.D對三寶、扣件、鋼管進(jìn)場檢查,吊籃安裝前要求安裝單位報(bào)公司資質(zhì)和安裝人員上崗證及專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核,安裝完畢后組織相關(guān)方驗(yàn)收,要求安裝單位每天報(bào)吊籃日巡檢記錄,監(jiān)理人員進(jìn)行抽查.E、要對現(xiàn)場臨邊、洞口防護(hù),平安通道的可靠性防護(hù)進(jìn)行檢查.F、對加工棚搭設(shè),平安警示標(biāo)識(shí)、條幅布設(shè),平安操作規(guī)程牌掛設(shè)進(jìn)行檢查.G要對大中型機(jī)械進(jìn)場驗(yàn)收記錄,自檢情況,維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查,機(jī)械安裝前,要求去相關(guān)部門告知,審核安裝單位資質(zhì)和安裝人員上崗證,大中型機(jī)械安裝完畢,報(bào)相關(guān)部門檢測合格后掛牌方可使用,同時(shí)將檢測報(bào)告取回備查,群塔施工存在平安隱患

4、,是監(jiān)管的重點(diǎn),塔吊高度超過30m要求裝信號燈,超過50m要求裝風(fēng)速儀.H對現(xiàn)場生活區(qū)臨電布設(shè)情況及現(xiàn)場施工人員的使用情況進(jìn)行檢查.I、要對外腳手架和卸料平臺(tái)搭設(shè)和使用情況進(jìn)行檢查.J、對平安支護(hù)體系及上人馬道和隨層防護(hù)進(jìn)行檢查.K、要對現(xiàn)場、生活區(qū)、消防設(shè)施,消防水源,消防通道進(jìn)行檢查.L、要對現(xiàn)場、生活區(qū)、文明施工情況進(jìn)行檢查,檢查工人宿舍是否符合要求,是否使用平安電壓,是否設(shè)置水沖廁所等.M現(xiàn)場明火使用要求要嚴(yán)格執(zhí)行用火審批制度,易燃、易爆物品要單獨(dú)放置,要進(jìn)行合理的防火防爆治理,對危險(xiǎn)品存放、使用經(jīng)常進(jìn)行檢查并記錄.、資料記錄、收集、整理、歸檔：A、監(jiān)理員負(fù)責(zé)旁站記錄、監(jiān)理日記記錄及資

5、料打印、收發(fā)整理歸檔.B、專監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)理日記記錄,提示單、通知單的下發(fā)和監(jiān)督限期整改回復(fù),填寫內(nèi)容要真實(shí)、具體、完善.C專監(jiān)負(fù)責(zé)編制各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么和旁站方案.DK專監(jiān)負(fù)責(zé)審核施工方報(bào)送的專項(xiàng)施工方案,審核監(jiān)理員的旁站記錄和監(jiān)理日記,同時(shí)監(jiān)督工程資料的完整性、同步性、及時(shí)性.、現(xiàn)場巡視檢查、平行檢驗(yàn)A、原材料進(jìn)場要求及時(shí)報(bào)驗(yàn),要進(jìn)行質(zhì)量把控要求提供一檢報(bào)告、合格證及時(shí)進(jìn)行二檢送試并進(jìn)行臺(tái)賬記錄,要求及時(shí)將二檢報(bào)告取回.B、鋼筋原材料后臺(tái)加工制作要進(jìn)行質(zhì)量把控,經(jīng)常巡視檢查后臺(tái)制作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出,并上傳微信平臺(tái),告誠其他標(biāo)段共勉.C要求施組和專項(xiàng)施工方案及時(shí)報(bào)審,要對施工方治理人員的到

6、崗情況進(jìn)行檢查,要求各分項(xiàng)或局部工程施工前報(bào)監(jiān)理部技術(shù)交底進(jìn)行審核,同時(shí)也作為質(zhì)量監(jiān)控的依據(jù).D大模板進(jìn)場,要進(jìn)行質(zhì)量把控,檢查模板的平整度是否符合要求,檢查模板是否方正,檢查模板剛度是否符合要求,檢查模板是否變形,檢查模板外觀是否符合要求,以上各項(xiàng)符合要求才可以涂刷隔離劑后吊裝使用.E、大模板進(jìn)場要有單獨(dú)的存放場地,為不使模板變形,不允許平著放,要有豎向支撐立放.F、頂板模板撤除要求施工單位報(bào)同條件試塊報(bào)告,試塊強(qiáng)度符合要求后才可以拆頂模板,大開間撤除模板后,板中適當(dāng)進(jìn)行回頂,預(yù)防承受振動(dòng)荷載后顫抖開裂.G硅澆注完畢后,要求施工單位及時(shí)派專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù),普通硅養(yǎng)護(hù)不少于7天,摻外加劑硅和大體積

7、硅養(yǎng)護(hù)不少于14天,在養(yǎng)護(hù)期間內(nèi)每天要保證硅外表濕潤,豎向結(jié)構(gòu)拆模后要及時(shí)涂刷養(yǎng)護(hù)劑或用薄膜包裹.H硅構(gòu)件拆模后,要及時(shí)檢查其宏觀質(zhì)量,出現(xiàn)質(zhì)量缺陷要拍照記錄,會(huì)同工程部、總工辦、設(shè)計(jì)院對質(zhì)量缺陷出方案進(jìn)行處理,杜絕施工方擅自隱蔽質(zhì)量缺陷.I、硅試塊要嚴(yán)格根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行留置,要經(jīng)常檢查標(biāo)養(yǎng)箱溫濕控是否符合要求,標(biāo)養(yǎng)試塊放于標(biāo)養(yǎng)室,同條件試塊隨層放置.J、在巡視過程中發(fā)現(xiàn)鋼筋綁扎、模板支護(hù)、硅澆注、電氣配管等方面存在問題要及時(shí)提醒工程部和施工單位,由工程部催促整改落實(shí),將問題盡量消除在施工前或施工中.假設(shè)在巡視發(fā)現(xiàn)違章指揮和違章作業(yè)立即進(jìn)行制止.各專業(yè)監(jiān)理人員各自巡視自己專業(yè)工程的施工情況,假

8、設(shè)發(fā)現(xiàn)非自己專業(yè)工程施工中可能存在問題,要相互提醒,將問題消除在萌芽狀態(tài).K、在巡視中發(fā)現(xiàn)問題,要及時(shí)下發(fā)提示單提醒整改,并及時(shí)上傳微信群告誠其他標(biāo)段共勉,假設(shè)發(fā)現(xiàn)平安隱患,一律下發(fā)通知單限期整改并回復(fù),否那么一律給予處分.、隱蔽驗(yàn)收：A、隱蔽驗(yàn)收前工程資料的同步性和完整性要進(jìn)行把控,內(nèi)容不完整、意見不明確的報(bào)驗(yàn)單不予接受,同時(shí)將此類報(bào)驗(yàn)單上傳微信群共勉.B、假設(shè)報(bào)驗(yàn)單內(nèi)容和意見填寫明確,要隨時(shí)配合工程部對實(shí)體進(jìn)行驗(yàn)收,不得延誤工程進(jìn)度.C所有隱蔽工程必須全部填寫報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn),假設(shè)未報(bào)驗(yàn)擅自施工,監(jiān)理部給予處分,并責(zé)令其返工處理.D墻柱鋼筋隱蔽驗(yàn)收:第一、驗(yàn)收鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量是否符合要求.第

9、二、驗(yàn)收鋼筋的間距、排距、凈距、綁扎是否符合要求.第三、驗(yàn)收箍筋、拉鉤、洞口加筋設(shè)置是否到位.第四、驗(yàn)收電氣配管、線盒安裝、水預(yù)留洞是否符合要求.第五、驗(yàn)收墻柱根部是否清理干凈.E、墻、柱模板驗(yàn)收：第一、驗(yàn)收模板配置是否符合要求.第二、驗(yàn)收模板清理和破損程度是否符合要求,模板拼縫是否符合要求.第三、驗(yàn)收模板剛度加固是否符合要求.第四、驗(yàn)收洞口尺寸和方正是否符合要求.第五、驗(yàn)收各個(gè)房間開間、進(jìn)深、方正是否符合要求.F、頂板鋼筋驗(yàn)收：第一、驗(yàn)收頂板支護(hù)體系是否符合要求.第二、驗(yàn)收模板拼縫是否符合要求.第三、驗(yàn)收上、下人馬道防護(hù)是否符合要求.第四、驗(yàn)收隨層軟硬防護(hù)是否符合要求.第五、驗(yàn)收模板標(biāo)高是否

10、符合要求.第六、驗(yàn)收電氣配管、線盒安裝、水預(yù)留洞是否符合要求.第七、驗(yàn)收鋼筋綁扎、洞口加筋是否符合要求.第八、驗(yàn)收板底、梁底雜質(zhì)是否清理干凈.第九、假設(shè)夜間驗(yàn)收,照明是否符合要求,照明不符合要求不予驗(yàn)收,同時(shí)將具體情況寫在報(bào)驗(yàn)單上,并上傳微信平臺(tái).G驗(yàn)收完畢后,實(shí)體驗(yàn)收意見以及驗(yàn)收時(shí)存在的問題,在報(bào)驗(yàn)單上詳細(xì)寫明,并及時(shí)發(fā)在維修群,供其它標(biāo)段共勉.H隱蔽部位要層層留有影像資料并標(biāo)清楚樓號、部位,存在電腦中備查.(5)、旁站記錄A、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序監(jiān)理員要全過程旁站,旁站記錄內(nèi)容要詳細(xì)、具體、真實(shí),并留有影像資料,存入電腦中備查,在旁站過程中,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出,將問題消除在萌芽狀態(tài),并上傳微信

11、群,告知其它標(biāo)段.B、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括：土方回填分項(xiàng)工程,防水分項(xiàng)工程施工,硅分項(xiàng)工程施工,外墻保溫分部工程施工.C監(jiān)理人員旁站時(shí),首先要對原材料進(jìn)行質(zhì)量把控,檢查現(xiàn)場使用的材料跟二檢送試的材料是否一致,要查材料的品名、廠家、質(zhì)感,假設(shè)發(fā)現(xiàn)材料不一致,及時(shí)告知專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān),并立即停止現(xiàn)場施工.D硅分項(xiàng)工程施工旁站時(shí),開盤前要求施工單位人員、機(jī)具必須到位,每臺(tái)泵最少配置兩臺(tái)振搗器,且要留有備用的,每班人員操作不超過10小時(shí),同時(shí)要求必須有治理人員和木工、鋼筋工跟班,檢查假設(shè)人員、機(jī)具不配套,或夜間施工照明不滿足要求,不允許開盤.E、第一罐車來到施工現(xiàn)場,要求其帶硅配合比通知單,硅交

12、貨檢驗(yàn)記錄,硅使用說明書,硅入泵前要求強(qiáng)制攪拌20秒一30秒,然后才可以澆注.F、硅在澆注過程中,監(jiān)理人員要隨時(shí)抽查坍落度,發(fā)現(xiàn)坍落度或級配及和易性不符合要求及時(shí)通知專監(jiān)和施工單位,及時(shí)跟商硅站溝通,要求其技術(shù)人員來現(xiàn)場解決問題.G旁站人員要密切關(guān)注硅的振搗情況,任何部位硅澆注不允許漏振,也不允許過振,要求跟班人員檢查鋼筋是否有移位現(xiàn)象,模板是否有漲?，F(xiàn)象,假設(shè)有及時(shí)進(jìn)行調(diào)整加固.H旁站人員要及時(shí)抽查商硅車的小票,發(fā)現(xiàn)小票時(shí)間已超出硅使用說明書規(guī)定的時(shí)間,要及時(shí)通知施工單位此罐車硅不允許澆注,要求其聯(lián)系商硅站技術(shù)人員來現(xiàn)場特殊處理.I、硅澆注要連續(xù)作業(yè),不允許間歇,要求施工單位在澆注硅前密切關(guān)注天氣預(yù)報(bào)和停電情況.硅澆注在任何情況下都不允許擅自加水,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予重罰,并上傳微信群告知,旁站人員要嚴(yán)格把控硅擅自加水事宜,工程部和施工單位也要嚴(yán)格把控.四、績效考核評定：1、監(jiān)理人員分工明確,責(zé)任到人,誰負(fù)責(zé)的