裕景苑西側(cè)地塊招標(biāo)代理含造價(jià)咨詢項(xiàng)目招標(biāo)文件

1、裕景苑西側(cè)地塊招標(biāo)代理（含造價(jià)咨詢）項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)人：南通天山置業(yè)日期：二0一八年三月第一章、投標(biāo)須知及前附表4一、投標(biāo)須知前附表4二、投標(biāo)須知5第二章、評(píng)標(biāo)方法12第三章、合同條款18第四章、投標(biāo)文件格式25一、商務(wù)標(biāo)部份25二、資格審查文件部份30招標(biāo)文件備案表編制人（組長簽字）:日期：2018年3月23日招標(biāo)人（蓋章）法定代表人或其授權(quán)委托人（簽字）日期：2018年3月23日南通市崇川區(qū)公共資源交易管理辦公室（備案）第一章、投標(biāo)須知及前附表一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容規(guī)定I工程綜合說明：總1：程造價(jià)約人民幣億元項(xiàng)目名稱：裕景苑西側(cè)地塊，地上建筑面積約萬平方米，地下建筑面積約萬平方米。建設(shè)

2、地點(diǎn)：星明路東、裕景苑西側(cè)招標(biāo)內(nèi)容和范圍：招標(biāo)代理（含工程造價(jià)咨詢）內(nèi)容：裕景苑西側(cè)地塊的監(jiān)理、施工（包含但不限于測(cè)繪、勘察、設(shè)計(jì)、樁基、土建、安裝、內(nèi)外裝飾、市政、綠化）、材料、設(shè)備招標(biāo)代理及編制工程量清單及工程造價(jià)。招標(biāo)代理（含工程造價(jià)咨詢）業(yè)務(wù)的范圍：代擬項(xiàng)II報(bào)建表（發(fā)包初步方案）、發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書）、編制資格預(yù)審文件、組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名、協(xié)助審查潛在投標(biāo)人資格、組織施工投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑、編制招標(biāo)文件、編制工程量清單、編制工程標(biāo)底（預(yù)算書）、編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)監(jiān)控、提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告、草擬監(jiān)理及施工合同等

3、、參與工程施工過程中的咨詢服務(wù)、工程中標(biāo)通知書的領(lǐng)取及發(fā)放、材料設(shè)備的考察詢價(jià)及與招標(biāo)有關(guān)的其他事宜等。（中標(biāo)招標(biāo)代理單位不得在招標(biāo)過程中另行收取施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等其他招標(biāo)代理費(fèi)用）；項(xiàng)目估算工程造價(jià)：投資額約億元人民幣。招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。2投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：工商營業(yè)執(zhí)照記載的營業(yè)范圍包含招標(biāo)代理，工程造價(jià)咨詢中級(jí)資質(zhì)及在中國政府采購網(wǎng)通過備案，以上必須全部滿足。3資格審查方式：資格后審4投標(biāo)有效期：45日歷天5投標(biāo)保證金的形式：銀行匯票投標(biāo)保證金額：人民幣伍仟元整6投標(biāo)文件份數(shù)：叁儉，其中：正本壹份，副本貳份。7投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：2018年4月4日15時(shí)30分（開

4、標(biāo)時(shí)間以開標(biāo)室電子時(shí)鐘顯示為準(zhǔn)）南通市崇川區(qū)青年中路128號(hào)，崇川區(qū)便民服務(wù)中心10014r注*8開標(biāo)時(shí)間：2018年4月4日15時(shí)30分（開標(biāo)時(shí)間以開標(biāo)室電子時(shí)鐘顯示為準(zhǔn)）開標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)青年中路128號(hào)，崇川區(qū)便民服務(wù)中心1001開標(biāo)室9招標(biāo)人：南通天山置業(yè)有限公司招標(biāo)人地址：勝利路88號(hào)聯(lián)系人：紀(jì)先生聯(lián)系電話：05答疑二、投標(biāo)須知（一）總那么1 .招標(biāo)項(xiàng)目情形說明：本招標(biāo)工程項(xiàng)LI說明詳見本須知前附表第1項(xiàng)。2 .咨詢效勞要求：詳見合同文件.3 .投標(biāo)人合格條件:要緊資格條件:（1）投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)品級(jí)：工商營業(yè)執(zhí)照記載的營業(yè)范圍包括招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)及在中國政府采購網(wǎng)通

5、過備案，以上必需全數(shù)知足。kJ（2）擬投標(biāo)項(xiàng)LI負(fù)責(zé)人資質(zhì)：本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱（工程或經(jīng)濟(jì)類）、具有江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)代理治理系統(tǒng)打印的工程招標(biāo)代理從業(yè)人員工作牌、具有注冊(cè)造價(jià)師證書，三者缺一不可。（3）其他人員：負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)的人員不得少于2人（須具有中級(jí)及以上職稱及江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)代理治理系統(tǒng)打印的工程招標(biāo)代理從業(yè)人員工作牌）；負(fù)責(zé)清單及標(biāo)底編制的人員不得少于3人（須具有注冊(cè)工程造價(jià)師資格證書）。（4）南通市范圍內(nèi)的中介機(jī)構(gòu)須在南通市有固定辦公場(chǎng)所。南通地域非南通市范圍內(nèi)的中介機(jī)構(gòu)須在南通市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，并在南通市區(qū)有固定的辦公場(chǎng)所。合格必要條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）

6、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）信譽(yù)良好，遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，近三年內(nèi)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或嚴(yán)峻違約和發(fā)生重大工程造價(jià)糾紛等問題，在招標(biāo)代理進(jìn)程中未發(fā)生過重大漏項(xiàng)或失誤并給業(yè)主帶來重大經(jīng)濟(jì)損失的；沒有在省、市、區(qū)招投標(biāo)中心網(wǎng)有劣跡行為記錄或被有關(guān)部門通報(bào)批評(píng)的。（4）企業(yè)的資質(zhì)品級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資歷知足招標(biāo)公告的要求；（5）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或弄虛作假。（6）投標(biāo)企業(yè)業(yè)績：2021年1月1日（以合同簽定日期為準(zhǔn)）至本公告發(fā)出之日期間具有類似匚程效勞業(yè)績，信譽(yù)良好;類似工程：工程造價(jià)25000萬元（含25000萬）以上住宅類工程代理項(xiàng)LI,工程造價(jià)以施工

7、總承包（至少包括土建、安裝內(nèi)容）中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),如為一個(gè)工程分標(biāo)段招標(biāo)，能夠累加后計(jì)算工程造價(jià)【提供代理合同、施工總承包經(jīng)招投標(biāo)治理機(jī)構(gòu)備案中標(biāo)通知書】。（7）投標(biāo)企業(yè)住宅類造價(jià)咨詢業(yè)績：投標(biāo)企業(yè)2021年1月1日（以合同簽定日期為準(zhǔn)）以來承接類似住宅類工程造價(jià)30000萬元的造價(jià)咨詢業(yè)績。（以合同為準(zhǔn)，工程造價(jià)以標(biāo)底編制報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告或全進(jìn)程工程造價(jià)咨詢報(bào)告為準(zhǔn)）。（8）本次招標(biāo)不同意聯(lián)合體投標(biāo)。凡具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力并具有上述規(guī)定的企業(yè)，都可對(duì)上述工程代理進(jìn)行投標(biāo)。4 .投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)預(yù)備與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不論是不是中標(biāo)，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

8、投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時(shí)提交儂元（現(xiàn)金）招標(biāo)文件相關(guān)費(fèi)用,不管是不是中標(biāo)，該費(fèi)用不予退還。（二）招標(biāo)文件的組成、說明與修改5 .招標(biāo)文件的組成（1）投標(biāo)須知；（2）評(píng)標(biāo)方法；（3）合同條款；（4）投標(biāo)文件格式。除上述內(nèi)容外招標(biāo)人以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部份，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)人不組織集中答疑，投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、招標(biāo)操縱價(jià)等文件存在前后矛盾，部份條款說明不清、存在歧義、違背相關(guān)法律法規(guī)，存在限制性條款等有疑問的應(yīng)在2018年3月26日17時(shí)前向招標(biāo)人提出澄清要求,招標(biāo)人指定（不具單位名稱，不加蓋單位公章）。招標(biāo)人在收到疑問材料后2

9、日內(nèi)予以解答，并于2018年3月29日17時(shí)前將解答內(nèi)容（假設(shè)有）以電子文檔上傳至中國崇川網(wǎng)（）招標(biāo)公告欄，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人在中國崇川網(wǎng)（）招標(biāo)公告欄自行下載。在開標(biāo)截止時(shí)刻前，投標(biāo)人未以書面、電子文件形式提出疑問（質(zhì)疑）的，視為投標(biāo)人同意招標(biāo)公告、招標(biāo)文件所注全數(shù)條款。開標(biāo)后投標(biāo)人再對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等提出質(zhì)疑或投訴的，招標(biāo)人有理由不予受理，由此引發(fā)的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。6 .招標(biāo)文件的澄清（1）招標(biāo)文件的澄清答疑將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)刻前，在中國崇川網(wǎng)（）招標(biāo)公告欄向所有投標(biāo)人公示，同時(shí)報(bào)崇川區(qū)公共資源交易治理辦公室備案，但招標(biāo)人不指明澄清問題的來源。（2）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件所做出的

10、推論、說明和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解和招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問題的口頭說明所造成的后果，均由投標(biāo)人自大。7、招標(biāo)文件的修改（1）招標(biāo)文件發(fā)布后，在投標(biāo)截止期前，確需對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改的，招標(biāo)人以招標(biāo)文件澄清、答疑方式，經(jīng)中國崇川網(wǎng)（）招標(biāo)公告欄向所有投標(biāo)人公示,并報(bào)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案。（2）招標(biāo)人在投標(biāo)截止期前對(duì)招標(biāo)文件的所作澄清、答疑、修改作為招標(biāo)文件的組成部份，對(duì)招標(biāo)人、投標(biāo)人均具有約束力。若是修改招標(biāo)文件時(shí)刻距投標(biāo)截止時(shí)刻不足3天，為保證投標(biāo)人合理時(shí)刻編制投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)合理延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。（3）本工程采納電子答疑，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的所作澄清、答疑、

11、修改均以“中國崇川網(wǎng)”（）招標(biāo)公告欄上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容前后期彼此矛盾時(shí)，以公示時(shí)刻在后的文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)刻前隨時(shí)查看“中國崇川網(wǎng)”（）中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。投標(biāo)人因自身緣故未能及時(shí)把握上述網(wǎng)上公示信息，由此造成投標(biāo)損失自大。（三）投標(biāo)文件的編制8 .投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人需按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件并提供資料。本工程投標(biāo)文件由資格審查資料包、商務(wù)標(biāo)、資格審查原件包三部份組成,具體應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）資格審查資料包包括內(nèi)容授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明復(fù)印件，代理人身份證復(fù)印件）；工商行政治理部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照（南通地域之外的中介機(jī)構(gòu)還須提供在南

12、通市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照）、營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍包括工程招標(biāo)代理，工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)證書、中國政府采購網(wǎng)備案截屏；南通市之外的中介機(jī)構(gòu)須提供分支機(jī)構(gòu)在南通市固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明；南通地域非南通市的中介機(jī)構(gòu)須提供南通市固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明；擬派項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人簡歷表（須提供項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人高級(jí)職稱證書復(fù)印件、工作牌復(fù)印件、注冊(cè)工程造價(jià)師資格證書復(fù)印件。投標(biāo)企業(yè)與項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人兩邊簽定的有效勞動(dòng)合同書復(fù)印件、投標(biāo)企業(yè)所在地社保機(jī)構(gòu)出具的由企業(yè)為擬派項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人繳納的自2017年1月至2018年1月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單復(fù)印件）;擬派項(xiàng)目組成員表（須提供負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)成員中級(jí)及以上職

13、稱證書復(fù)印件、工作牌復(fù)印件，負(fù)責(zé)清單及標(biāo)底編制人員的注冊(cè)工程造價(jià)師資格證書復(fù)印件。投標(biāo)企業(yè)與項(xiàng)目成員兩邊簽定的有效勞動(dòng)合同書復(fù)印件、投標(biāo)企業(yè)所在地社保機(jī)構(gòu)出具的由企業(yè)為擬派項(xiàng)目成員繳納的自2017年1月至2018年1月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單復(fù)印件）；投標(biāo)人大體情形表；投標(biāo)企業(yè)2021年1月1日（以合同簽定日期為準(zhǔn)）至本公告發(fā)出之日期間代理的類似工程的代理合同、中標(biāo)通知書復(fù)印件。類似工程：工程造價(jià)25000萬元（含25000萬）以上住宅類工程代理項(xiàng)U,工程造價(jià)以施工總承包（至少包括土建、安裝內(nèi)容）中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，如為一個(gè)工程分標(biāo)段招標(biāo)，能夠累加后計(jì)算工程造價(jià)【提供代理合同、施工總承包經(jīng)招投

14、標(biāo)治理機(jī)構(gòu)備案中標(biāo)通知書】。投標(biāo)企業(yè)住宅類造價(jià)咨詢業(yè)績：投標(biāo)企業(yè)2021年1月1日（以合同簽定日期為準(zhǔn)）以來承接類似住宅類工程造價(jià)30000萬元的造價(jià)咨詢業(yè)績（單獨(dú)編制標(biāo)底或?qū)徲?jì)或全進(jìn)程工程。（以合同為準(zhǔn)，工程造價(jià)以標(biāo)底編制報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告或全進(jìn)程工程造價(jià)咨詢報(bào)告為準(zhǔn)）。企業(yè)所在地檢察機(jī)關(guān)出具近三年（自本公告之日起前推）企業(yè)及擬派項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人無行賄犯法檔案結(jié)果告知函，告知函出具日期必需是招標(biāo)公告發(fā)布以后，不然無效（江蘇省內(nèi)企業(yè)可直接登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯法檔案查詢網(wǎng)”申請(qǐng)查詢、下載打印查詢結(jié)果告知函復(fù)印件）；投標(biāo)人以為必要的其他資料。以上復(fù)印件密封在一個(gè)封袋中，并在封袋上加蓋投標(biāo)人單位公

15、章和法定代表人印章。以上各項(xiàng)均需加蓋投標(biāo)人公章，其中（1）項(xiàng)還必需有法定代表人（或委托代理人）的簽字。資格審查條件具體詳見第二章“評(píng)標(biāo)細(xì)那么”中的“資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表”。提供的資格審查材料及審查標(biāo)準(zhǔn)，前后矛盾的以資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表為準(zhǔn)。（2）商務(wù)標(biāo)部份投標(biāo)函；第四章“投標(biāo)文件格式商務(wù)標(biāo)部份”所規(guī)定附件；（3）資格審查資料原件包包括內(nèi)容工商行政治理部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照（南通地域之外的中介機(jī)構(gòu)還須提供在南通市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照）、營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍包括工程招標(biāo)代理，工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)證書；南通市之外的中介機(jī)構(gòu)須提供分支機(jī)構(gòu)在南通市固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明；南通地域非南通市的中介機(jī)構(gòu)須

16、提供南通市固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明（原件）；擬派項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人簡歷表（須提供項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人高級(jí)職稱證書原件、注冊(cè)工程造價(jià)師資格證書原件。投標(biāo)企業(yè)與項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人兩邊簽定的有效勞動(dòng)合同書原件、投標(biāo)企業(yè)所在地社保機(jī)構(gòu)出具的由企業(yè)為擬派項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人繳納的自2017年1月至2018年1月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單原件）；擬派項(xiàng)目組成員表（須提供負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)成員中級(jí)及以上職稱證書原件，負(fù)責(zé)清單及標(biāo)底編制人員的注冊(cè)工程造價(jià)師資格證書原印件。投標(biāo)企業(yè)與項(xiàng)目成員兩邊簽定的有效勞動(dòng)合同書復(fù)印件、投標(biāo)企業(yè)所在地社保機(jī)構(gòu)出具的由企業(yè)為擬派項(xiàng)目成員繳納的自2017年1月至2018年1月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單原件）；類似

17、招標(biāo)代理業(yè)績合同原件。類似造價(jià)咨詢業(yè)績合同原件。投標(biāo)人以為必要的其他資料。以上原件密封在一個(gè)封袋中，并在封袋上加蓋投標(biāo)人單位公章和法定代表人印章。9 .投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：招標(biāo)代理（含工程造價(jià)咨詢）收費(fèi)說明:（1）貨物招標(biāo)以貨物簽定合同價(jià)為基數(shù)：效勞招標(biāo)以效勞項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)為基數(shù);工程招標(biāo)（含工程造價(jià)咨詢）以單個(gè)合同中標(biāo)價(jià)為基數(shù)。（2）費(fèi)用計(jì)算方式為費(fèi)率包干制。本次投標(biāo)人依照上述收費(fèi)說明報(bào)招標(biāo)代理（含工程造價(jià)咨詢）收費(fèi)費(fèi)率即招標(biāo)代理合同費(fèi)率（如有套圖，除一幢樓按合同費(fèi)率計(jì)算價(jià)額外，其余相同樓號(hào)不計(jì)費(fèi)，配套工程收費(fèi)最低很多于800元做）。報(bào)價(jià)中包括招標(biāo)代理（含工程造價(jià)咨詢）業(yè)務(wù)范圍費(fèi)用及專家評(píng)審費(fèi)用、二次

18、及以上招標(biāo)費(fèi)用、因工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T失誤致使的重復(fù)編標(biāo)費(fèi)用、招標(biāo)代理（含工程造價(jià)咨詢）投入人員工資、差旅費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、治理費(fèi)及稅金等為完本錢合同。范圍工作而需要或可能發(fā)生的所有費(fèi)用（甲方緣故除外）。（四）投標(biāo)文件的遞交11 .投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記投標(biāo)文件用A4紙打印。投標(biāo)文件由資格審查資料包、商務(wù)標(biāo)、資格審查資料原件包三部份組成。資格審查資料包一式金份，其中正本壹份,副本寬份;商務(wù)標(biāo)包一式金份,其中正本壹份,副本貳份;資格審查資料原件包壹份。資格審查資料、商務(wù)標(biāo)資料應(yīng)別離裝訂成冊(cè)，并別離標(biāo)明“正本”、“副本”。資格審查資料包、商務(wù)標(biāo)、資格審查資料原件包必需分袋密封,并在封袋上加蓋投標(biāo)

19、人單位公章和單位法定代表人章，另須在封袋上標(biāo)明“資格審查資料包”“商務(wù)標(biāo)”或“資格審查資料原件包”，同時(shí)還要寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱。若是包裝上沒有按上述規(guī)定密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提早開封的責(zé)任，由此造成的過早開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。12 .投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止時(shí)刻起，投標(biāo)有效期為45天（日歷天）。13 .投標(biāo)保證金投標(biāo)人必需依照前附表第5項(xiàng)規(guī)定于投標(biāo)文件提交截止時(shí)刻前將投標(biāo)保證金匯票和大體賬戶開戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）遞交給招標(biāo)人查驗(yàn)；投標(biāo)保證金（銀行匯票形式）上必需注明收款人：南通天山置業(yè)，用途：投標(biāo)保證金;匯款人：投標(biāo)單位名稱。（帳

20、戶名：南通天山置業(yè)，開戶行：中國銀行南通觀音山支行，賬號(hào)：9401）。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金有效期在投標(biāo)截止往后45天內(nèi)有效。專門提示：（1）保證金形式，收款人、用途、匯款人等必需符合招標(biāo)文件規(guī)定，不然其投標(biāo)文件不予接收。（2）投標(biāo)保證金必需由企業(yè)法人大體存款帳戶匯出，不然不予同意。（3）各投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)需遞交投標(biāo)保證金銀行匯票原件（不必密封）和大體賬戶開戶許可證復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋單位公章，不必密封）供招標(biāo)人代表查驗(yàn)，不然其投標(biāo)文件不予接收。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還其投標(biāo)保證金（無息）。如投標(biāo)人和中標(biāo)人有以下情形之一的，將被沒收投標(biāo)保證金。（1

21、）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人無合法理由未能在規(guī)定的期限內(nèi)簽署合同。14 .投標(biāo)文件的遲到、修改與撤回招標(biāo)人拒絕在投標(biāo)截止時(shí)刻以后接收任何投標(biāo)文件。投標(biāo)人能夠在遞交投標(biāo)文件后，規(guī)定的投標(biāo)文件截止時(shí)刻前修改或撤回其投標(biāo)文件。但這種修改與撤回通知，須以書面形式在規(guī)定的投標(biāo)文件截止時(shí)刻前送達(dá)招標(biāo)人，而且按招標(biāo)文件的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交，并在包裝上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部份。在投標(biāo)文件遞交截至?xí)r刻以后，投標(biāo)人不得以任何形式補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。在招標(biāo)文件規(guī)定的有效期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，不然其投標(biāo)保證金將被沒收。15 .投標(biāo)文件的份數(shù)

22、及簽署投標(biāo)文件的份數(shù)見前附表，并明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致的地方，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件應(yīng)依照招標(biāo)文件的要求，由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人簽署。授權(quán)委托書應(yīng)以書面委托的方式出具，包括在投標(biāo)文件中。（五）開標(biāo)16 .開標(biāo)招標(biāo)人在前附表約定的時(shí)刻和地址舉行開標(biāo)會(huì)議，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，參加開標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)簽名報(bào)到、以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人或招標(biāo)代理組織并主持。投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人未參加開標(biāo)會(huì)議的視為認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。投標(biāo)文件有以下情形之一者將視為無效。（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封。（2）投標(biāo)截止時(shí)刻以后送達(dá)的投標(biāo)文件。（六）

23、評(píng)標(biāo)17 .評(píng)標(biāo)原那么評(píng)標(biāo)本著公正、公平和科學(xué)合理的原那么，評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組織實(shí)施。評(píng)標(biāo)方法詳見評(píng)標(biāo)方法。（七）定標(biāo)及簽定合同18 .定標(biāo)和中標(biāo)通知書在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。在中標(biāo)通知書中明確有關(guān)合同談判的日期、地址和要求。并將中標(biāo)結(jié)果告知未中標(biāo)的投標(biāo)人。投標(biāo)人全數(shù)同意合同條件并簽定合同后，中標(biāo)通知書組成合同的組成部份。19 .合同的簽定中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)刻及地址，由法定代表人或授權(quán)代理人與招標(biāo)人簽定合同。簽定合同應(yīng)與招標(biāo)文件內(nèi)容一致，不得有實(shí)質(zhì)性改變。第二章、評(píng)標(biāo)方法（一）總則依照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法，制定本項(xiàng)目招標(biāo)的評(píng)標(biāo)方法。評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公

24、正、科學(xué)合理的原那么。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要方法，保證評(píng)標(biāo)活動(dòng)在嚴(yán)格保密的情形下進(jìn)行。價(jià)錢單因素，資格審查通事后經(jīng)評(píng)審的商務(wù)標(biāo)得分最高者中標(biāo)。（二）評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由評(píng)標(biāo)專家和招標(biāo)人的代表組成，其中評(píng)標(biāo)專家由南通市崇川區(qū)招標(biāo)投標(biāo)治理中心專家?guī)熘谐槿　Ｔu(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由1人組成。（三）評(píng)標(biāo)進(jìn)程的保密開標(biāo)直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)判和比較有關(guān)的資料和中標(biāo)候選人的推薦情形，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情形均嚴(yán)格保密。在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦和授予合同的進(jìn)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加阻礙的任何行為，都將會(huì)致使其

25、投標(biāo)被拒絕。（四）投標(biāo)文件的澄清為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)判和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采納書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（五）評(píng)標(biāo)預(yù)備評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在評(píng)標(biāo)前要熟悉招標(biāo)文件，把握評(píng)標(biāo)程序和評(píng)審方法。（六）投標(biāo)人資格后申和投標(biāo)文件的初步評(píng)審本項(xiàng)目采納資格后審，開標(biāo)后招標(biāo)人將資格審查文件提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行資格評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將第一審查各投標(biāo)人的資格是不是符合要求，資格不符合要求的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處置。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將第一評(píng)定投標(biāo)文件是不是在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)

26、質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著不同或保留，或?qū)贤屑s定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著不同或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的阻礙。若是投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，而且不許諾投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的不同或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。投標(biāo)文件有下述情形之一的，視為重大誤差，并按規(guī)定作廢標(biāo)處置。投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章；投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋企業(yè)法定代表人（或委托代理人）印章（或簽字）的；投標(biāo)函加蓋企業(yè)委托代理人印章（

27、或簽字），委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；投標(biāo)人資質(zhì)條件不符合國家有關(guān)規(guī)定，或不知足招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件的；投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；除在投標(biāo)截止時(shí)刻前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與資格預(yù)審時(shí)不一致的；組成聯(lián)合體投標(biāo)未提供聯(lián)合體各方一起投標(biāo)協(xié)議的（本工程不同意聯(lián)合體）；在同一招標(biāo)項(xiàng)目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的；聯(lián)合體成員與資格預(yù)審確信的結(jié)果不一致的；投標(biāo)報(bào)價(jià)低于工程本錢或高于招標(biāo)文件設(shè)定的招標(biāo)操縱價(jià)或招標(biāo)人設(shè)置的投標(biāo)限價(jià)的；同一投標(biāo)人提交兩個(gè)及以上不同的投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；投標(biāo)文件中已標(biāo)價(jià)的工程量清單

28、與招標(biāo)文件規(guī)定的暫估價(jià)、暫列金額及甲供材料價(jià)錢不一致的；投標(biāo)文件中已標(biāo)價(jià)的工程量清單與招標(biāo)文件明確列出的不可競爭費(fèi)用項(xiàng)目或費(fèi)率或計(jì)算基礎(chǔ)不一致的;投標(biāo)文件中已標(biāo)價(jià)的工程量清單與招標(biāo)文件提供的工程量清單中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特點(diǎn)、計(jì)量單位、工程量不一致的；未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限的；明顯不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求的；投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方式等不符合招標(biāo)文件的要求的；投標(biāo)文件提出了不能知足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能同意的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算和支付方法的；未按招標(biāo)文件要求提供電子投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件未能解密且

29、依照招標(biāo)文件明確的投標(biāo)文件解密失敗的補(bǔ)救方案補(bǔ)救不成功的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件和投標(biāo)文件制作進(jìn)程顯現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)以為不該當(dāng)類似的情形的；以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手腕謀取中標(biāo)或以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）存在明顯技術(shù)檔案錯(cuò)誤、或不符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求。投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容模糊、無法識(shí)別的。紙質(zhì)投標(biāo)文件未依照招標(biāo)文件規(guī)定密封、分裝的。有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠否決全數(shù)投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人依法從頭招標(biāo)。（七）評(píng)標(biāo)方法一、評(píng)標(biāo)程序資格審查T商務(wù)標(biāo)開標(biāo)T商務(wù)標(biāo)評(píng)審T確信中標(biāo)候選人。二、資格審查程序及方法1、本次資格審查采納合格制，各

30、投標(biāo)單位只有知足資格審查要緊資格條件及必要合格條件，且按規(guī)定提交各原件，方可參與商務(wù)標(biāo)的評(píng)審。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下表所列的資格審查要緊資格條件和必要合格條件，對(duì)各投標(biāo)單位遞交的資格審查書面資料進(jìn)行評(píng)審，并發(fā)布資格審查合格者名單。資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容合格條件投標(biāo)人需提供的材料原件1授權(quán)委托書法定代表人與代理人在授權(quán)委托書上簽字，加蓋單位公章。（附法定代表人身份證復(fù)印件，代理人身份證復(fù)印件）授權(quán)委托書、附法定代表人身份證復(fù)印件，代理人身份證復(fù)印件：2具有獨(dú)立訂立合同的能力工商行政管理部門頒發(fā)的有效的法人營業(yè)執(zhí)照（南通地區(qū)以外的中介機(jī)構(gòu)還須提供在南通市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（南

31、通地區(qū)以外的中介機(jī)構(gòu)還須提供在南通市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照）3辦公場(chǎng)所南通地區(qū)以外的中介機(jī)構(gòu)須提供分支機(jī)構(gòu)在南通后固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明：南通地區(qū)非南通市的中介機(jī)構(gòu)須提供南通市固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明4企業(yè)資質(zhì)類別等級(jí)工商營業(yè)執(zhí)照記載的營業(yè)范圍包含招標(biāo)代理工程，造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)、中國政府采購網(wǎng)備案。企業(yè)資質(zhì)證書和網(wǎng)頁屏幕截屏5擬派項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求具備高級(jí)職稱，注冊(cè)工程造價(jià)師證書，具有江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)代理管理系統(tǒng)打印的工程招標(biāo)代理從業(yè)人員工作牌。高級(jí)職稱證書，注冊(cè)工程造價(jià)師證書，工作牌。6擬派項(xiàng)目組成員資質(zhì)要求1、負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)的人員不得少于2人：具有

32、中級(jí)及以上職稱，具有江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)代理管理系統(tǒng)打印的工程招標(biāo)代理從業(yè)人員工作牌：2、負(fù)責(zé)清單及標(biāo)底編制的人員不得少于3人：具備注冊(cè)工程造價(jià)師資格證書。1、負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)人員的中級(jí)及以上職稱證書及工作牌：2、負(fù)責(zé)清單及標(biāo)底編制人員的注冊(cè)工程造價(jià)師證書。7擬派項(xiàng)目組成員為投標(biāo)企業(yè)正式人員投標(biāo)企業(yè)與項(xiàng)目組各成員簽訂的有效勞動(dòng)合同書、投標(biāo)企業(yè)所在地社保機(jī)構(gòu)出具的由企業(yè)為擬派項(xiàng)目組成員繳納的自2017年1月至2018年1月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單。有效勞動(dòng)合同書、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單8企業(yè)業(yè)績投標(biāo)企業(yè)2014年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至本公告發(fā)出之日期間代理的類似工程的代理合同、中標(biāo)通知書復(fù)印件。類似工程

33、：工程造價(jià)25000萬元（含25000萬）以上住宅類工程代理項(xiàng)目，工程造價(jià)以施工總承包（至少包含土建、安裝內(nèi)容）中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，如為一個(gè)工程分標(biāo)段招標(biāo)，可以累加后計(jì)算工程造價(jià)。提供代理合同、施工總承包經(jīng)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案中標(biāo)通知書序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容合格條件投標(biāo)人需提供的材料原件9企業(yè)造價(jià)咨詢業(yè)績投標(biāo)企業(yè)2014年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來承接類似住宅類工程造價(jià)30000萬元的造價(jià)咨詢業(yè)績（單獨(dú)編制標(biāo)底或?qū)徲?jì)或全過程工程）。提供合同、標(biāo)底編制報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告或全過程工程造價(jià)咨詢報(bào)告10無行賄犯罪記錄證明企業(yè)近三年無行購犯罪記錄證明企業(yè)所在地檢察機(jī)關(guān)出具近三年（自本公告之日起前推）企業(yè)及

34、擬派項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函，告知函出具日期必須是招標(biāo)公告發(fā)布之后，否則無效（江蘇省內(nèi)企業(yè)可直接登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”申請(qǐng)查詢、下載打印查詢結(jié)果告知函復(fù)印件）11資格審查文件表格（格式詳見招標(biāo)文件第四章第二部分）121、以上1-10項(xiàng)需攜帶原件備查。2、原件因年檢無法帶來的，須出具年檢行政主管部門“年檢證明”材料，否則作廢標(biāo)處理。三、各投標(biāo)人的資格審查通事后，方可參加商務(wù)標(biāo)的評(píng)審。（-）商務(wù)標(biāo)分值（總分值100分）本工程采納費(fèi)率形式：包括招標(biāo)代理及工程造價(jià)咨詢?nèi)M(jìn)程的全數(shù)費(fèi)用，報(bào)價(jià)按代理范國內(nèi)各項(xiàng)目工程中標(biāo)價(jià)的白分比（即取費(fèi)費(fèi)率）報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)費(fèi)率不得高于。.報(bào)價(jià)

35、費(fèi)率小數(shù)點(diǎn)后保留三位，不然為廢標(biāo)。以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A（假設(shè)有效投標(biāo)文件V7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；假設(shè)7W有效投標(biāo)文件V10家時(shí):去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A：假設(shè)有效投標(biāo)文件210家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和三個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A）；評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià):AXK,K值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人代表抽取確信，K值的取值范圍為93%、94%、95%o投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得100分，與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相較較，每上浮1%扣分，下浮1%扣分。（不足1%的，采納插入法，得分保留兩位小數(shù)）。說明：一、評(píng)標(biāo)終止后，除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，上述方

36、式的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議和其它任何情形而改變。二、有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。（三）確信中標(biāo)人：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)知足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，依照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)商務(wù)標(biāo)進(jìn)行打分后，按得分由高到低順序推薦第一、第二、第三中標(biāo)候選人，得分相等時(shí),由招標(biāo)人代表抽簽確信中標(biāo)候選人。第三章、合同條款江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)代理合同江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)代理合同依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，（以下簡稱委托人）與（以下簡稱代理人）就（工程名稱）的招標(biāo)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)到一致

37、意見，特訂立本合同。一、委托人委托代理人的工程（以下簡稱“本工程”）概況一、工程地址：二、工程項(xiàng)目審批文件：3、資金來源：4、工程規(guī)模：五、總投資額：二、委托代理范圍一、委托代理招標(biāo)內(nèi)容（有委托的在口中打并說明具體內(nèi)容，無委托的在口中打X）：Q勘探，具體包括：口設(shè)計(jì)，具體包括：口施工，具體包括：監(jiān)理，具體包括：設(shè)備，具體包括：材料，具體包括：二、委托代理范圍內(nèi)單項(xiàng)合同估算價(jià)：3、委托代理的事項(xiàng)（有委托的在口中打J,無委托的在口中打X）：口代擬發(fā)包方案；口發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書）；Q編制資格預(yù)審文件；口組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名；口審查潛在投標(biāo)人資格，確信潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件；編制工程量清

38、單；口編制工程標(biāo)底；Q組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；口組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；起草工程合同；口編制招投標(biāo)情形書面報(bào)告；與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：三、委托人的權(quán)利一、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。二、委托人有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作時(shí)期性的進(jìn)展情形。3、委托人有權(quán)要求代理人改換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。4、委托人有權(quán)確信代理人的具體工作內(nèi)容。五、如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)覺代理人在代理活動(dòng)中違背有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn)，委托人有權(quán)要求代理人糾正，直至中止合同。四、委托人的義務(wù)和責(zé)任一、委托人在代理人開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具有條件。二、委托人應(yīng)

39、當(dāng)向代理人及時(shí)、無償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘探資料、施工圖紙等）。3、對(duì)代理人提出的書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)做出書面回答，如因此造成的時(shí)刻延長由委托人負(fù)責(zé)。4、在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的作為委托人的代表，配合代理人工作。五、委托代理咨詢項(xiàng)目中如內(nèi)容、時(shí)刻等有重大調(diào)整，委托人應(yīng)當(dāng)書面提早上日通知代理人，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排，如因此造成的時(shí)刻延長由委托人負(fù)責(zé)。六、委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。7、在法律規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽定工程合同，并在簽定合同后提交招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。八、承擔(dān)由于自己過失造成代理

40、人的經(jīng)濟(jì)損失。九、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、益處費(fèi)、禮金、有價(jià)證券和其它禮物；不得在代理人報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。10.委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作：五、代理人的權(quán)利一、有權(quán)拒絕違背國家法律、法規(guī)和規(guī)章和建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干與。二、依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)（詳見附件二）辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。3、有權(quán)建議改換不稱職或有其它緣故不宜參與招標(biāo)活動(dòng)的委托方人員。4、如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，代理人能夠建議委托人進(jìn)行修改。拒不修改的，代理人有權(quán)單方面終止履行合同。五、除發(fā)包方案、中標(biāo)通知書及招投標(biāo)情形書面報(bào)告由委托人蓋

41、章簽字，中標(biāo)通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標(biāo)情形書面報(bào)告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。六、代理人的義務(wù)和責(zé)任一、依照國家法律、法規(guī)和建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng)。二、在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理效勞，不得將本合同所確信的招標(biāo)代理效勞轉(zhuǎn)讓給第三方。3、有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)打算和相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的說明工作。4、代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。五、在代理活動(dòng)中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。六、對(duì)代理進(jìn)程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)。7、代理人成立招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并

42、錄用為項(xiàng)目組組長，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作。項(xiàng)目組組成人員情形見附件一。八、因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行補(bǔ)償。累計(jì)補(bǔ)償總額不該超過建設(shè)工程招標(biāo)代理效勞費(fèi)總額（除去稅金）。九、因不可抗力致使代理合同不能全數(shù)或部份履行，代理人不承擔(dān)責(zé)任。10、代理人不得采納行賄、給予其他利益或詆毀他人等不合法手腕進(jìn)行競爭;*1一、因代理人在工作進(jìn)程中顯現(xiàn)編標(biāo)遺漏項(xiàng)、工程量計(jì)算錯(cuò)誤、材料單價(jià)明顯偏離市場(chǎng)價(jià)或指導(dǎo)價(jià)、清單特點(diǎn)描述與圖紙不符（經(jīng)中方認(rèn)可的除外）等問題，每發(fā)生一項(xiàng)，代理人需向委托人支付1000-5000元的違約金（在申請(qǐng)合同款項(xiàng)支付時(shí)轉(zhuǎn)賬到委托人指定賬戶），視情節(jié)扣除部份或全數(shù)履約保證

43、金。11、代理人在工作進(jìn)程中要嚴(yán)格依照甲方要求的時(shí)刻執(zhí)行，如因代理人緣故造成招標(biāo)延誤，每發(fā)生一項(xiàng)，代理人需向委托人支付1000-10000元的違約金（在申請(qǐng)合同款項(xiàng)支付時(shí)轉(zhuǎn)賬到委托人指定賬戶），視情節(jié)扣除部份或全數(shù)履約保證金。七、招標(biāo)代理效勞收費(fèi)的計(jì)取一、依照國家現(xiàn)行取費(fèi)政策，依照以下計(jì)算方式確信招標(biāo)代理效勞費(fèi)金額：招標(biāo)代理效勞費(fèi)及清單標(biāo)底編制費(fèi)按工程中標(biāo)價(jià)X%。計(jì)（如有套圖，除一幢樓按合同費(fèi)率計(jì)算價(jià)額外，其余相同樓號(hào)不計(jì)費(fèi)。招標(biāo)代理效勞費(fèi)及清單標(biāo)底編制費(fèi)不足800元的按800元計(jì)）。合同價(jià)包括招標(biāo)代理（含工程造價(jià)咨詢）業(yè)務(wù)范圍費(fèi)用及專家評(píng)審費(fèi)用、二次及以上招標(biāo)費(fèi)用、因工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T失誤致使

44、的重復(fù)編標(biāo)費(fèi)用、招標(biāo)代理（含工程造價(jià)咨詢）投入人員工資、差旅費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、治理費(fèi)及稅金等為完本錢合同范圍工作而需要或可能發(fā)生的所有費(fèi)用（甲方緣故除外）。二、招標(biāo)代理效勞費(fèi)的支付，采納以下（1）方式。（1）由委托人支付。（2）與投標(biāo)人約定，由中標(biāo)人支付。采納第（2）種方式支付招標(biāo)代理效勞費(fèi)的，招標(biāo)文件必需寫明，并包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。3、支付招標(biāo)代理效勞費(fèi)的時(shí)刻：按招標(biāo)說明要求完成全數(shù)內(nèi)容后一周內(nèi)，支付當(dāng)期招標(biāo)代理費(fèi)的，余招待該項(xiàng)工程審計(jì)終止后一周內(nèi)一次性付清（不計(jì)息）。4、合同簽定前，招標(biāo)代理單位需繳納履約保證金5萬元，待結(jié)算審計(jì)終止，無重大錯(cuò)誤后予以退還（無息）。八、委托人對(duì)代理人完本錢合

45、同委托內(nèi)容的時(shí)刻要求。一、代理工作開始時(shí)刻：簽定招標(biāo)代理合同二、代理工作完成時(shí)刻：起草工程施工合同非代理方緣故造成的時(shí)刻延誤，終止時(shí)刻相應(yīng)延長；代理終止以完成起草工程施工合同的時(shí)刻為準(zhǔn)。九、違約和爭議的解決一、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。違約金補(bǔ)償金額為代理費(fèi)的10%。二、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在補(bǔ)償另一方損失的基礎(chǔ)上再補(bǔ)償?shù)谌綋p失。補(bǔ)償金額為代理費(fèi)的10%。3、兩邊對(duì)代理合同條款變更時(shí)必需另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部份與主合同具有一樣法律效勞。4、委托人與代理人在合同履

46、行期間發(fā)生爭議時(shí)，能夠和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不肯和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，兩邊能夠選擇以下（2）方式解決爭議：（1）兩邊約定向（工程所在地）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）向南通市人民法院起訴。十、合同份數(shù)兩邊約定合同正本一式六份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳，報(bào)招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)一份。委托人（簽章）:代理人（簽章）:負(fù)責(zé)人（簽字）:負(fù)責(zé)人（簽字）:地址:開戶:帳號(hào):地址:開戶:帳號(hào):E-mail：E-mail：附件一:工程代理項(xiàng)目組組成人員情形及事項(xiàng)表工程項(xiàng)目名稱招標(biāo)內(nèi)容人員情況姓名職務(wù)職稱注冊(cè)資格上崗證號(hào)備注代理事項(xiàng)及承辦人安排代理事項(xiàng)承辦人簽名代理事項(xiàng)承辦人簽名代擬招標(biāo)歸案編制標(biāo)底發(fā)布招標(biāo)公

47、告（投標(biāo)邀請(qǐng)書）組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)編制資格預(yù)審義件代擬中標(biāo)公示審查潛在投標(biāo)人資格代擬中標(biāo)通知書編制招標(biāo)文件草擬工程合同編制工程量清單編制招投標(biāo)書面報(bào)告代理人:（蓋章）注：本表中承辦人簽名一欄必需由本人親自簽字。附件二：建設(shè)工程招標(biāo)代理授權(quán)委托書（委托人即招標(biāo)人的法定代表人的姓名）系（招標(biāo)人名稱）的負(fù)責(zé)人，現(xiàn)授權(quán)委托（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱），為（擬招標(biāo)項(xiàng)目名稱）的代理人，以招標(biāo)人的名義辦理以下事項(xiàng)（有委托的在口中打無委托的在口中打X）：口代擬發(fā)包方案；口發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書）； 編制資格預(yù)審文件；口組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名； 審查潛在投標(biāo)人資格，確信潛在投標(biāo)人： 編制招標(biāo)文件； 編制工程量清單； 編制工程標(biāo)底； 組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；國組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)； 起草工程合同； 編制招投標(biāo)情形書面報(bào)告； 與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：招標(biāo)代理人在代理招標(biāo)進(jìn)程中辦理上述事宜所簽署的一切文件和處置與之有關(guān)的一切事務(wù)，委托人均予以承認(rèn)，但發(fā)包方案、中標(biāo)通知書、招投標(biāo)情形書面報(bào)告需經(jīng)委托人簽署。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書的有效期至委托代理項(xiàng)目完成0特此聲明。委托人：（簽章）年月日第四章投標(biāo)文件格式一、商務(wù)標(biāo)部份封面正本（或副本）（項(xiàng)目名稱）（含工程造價(jià)咨詢）招標(biāo)商務(wù)標(biāo)