辦理房屋所有權初始登記資料清單

1、辦理房屋所有權初始登記資料清單一、單位自建房辦理初始登記所需資料序號資料種類 資料名稱 份數 是否原件條件 備注 1 申請書 湛江市房地產登記申請書 1 原件   2 身份證明  1 復印件(提供原件核對)  法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證。因建設單位(包括行政企事業(yè)單位)倒閉、破產、撤銷由他人代為申請登記的可以提供工商部門提供的建設單位登記資料。委托辦理的須提供法定代表人證明書、委托書原件及法定代表人和代理人的身份證明。 3 合作建房文件 合建合作合同 1 原件 合作開發(fā)的項目 不是合作開發(fā)項目的不需要提供 4

2、 土地使用權來源證明 土地使用權來源證明原件（或復印件）包括建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書、紅線圖、宗地圖、用地批準文件（具體根據國土局核定的批準文件）。存在違法用地，經違法用地處理的后同意保留使用的房屋，還需提供違法用地處理決定通知書及罰款發(fā)票或收據原件5 房屋報建文件及附圖 建設工程規(guī)劃許可證 1 原件（或復印件）  6 建設工程規(guī)劃驗收合格文件1 原件（或復印件）根據市規(guī)劃局提供的不同時期我市核發(fā)工程規(guī)劃驗收文件名稱清單確定。存在違法建設，經違法建設處理后同意保留使用的房屋，還需提交違法建設處理決定通知書及罰款發(fā)票或收據原件7 規(guī)劃驗收的竣工圖紙 1 原件（或復印

3、件） 沒有竣工圖的，可提供報建圖 8 房屋測繪成果報告 房屋面積測繪成果報告書 1 原件   9其他必要資料二、商品房辦理辦理房地產初始登記需提交資料： 序號資 料 名 稱 協(xié)助提供資料部門 份數 是否原件條件 備注 1 湛江市房地產登記申請書1 原件  2建設單位身份證明工商局1 原件商品房未辦理初始登記的 工商部門提供的建設單位企業(yè)登記資料 3用地來源文件市國土局1 原件（或復印件）商品房未辦理初始登記的 包括建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書、紅線圖、宗地圖、用地批準文件（具體根據國土局核定的批準文件）4房屋報建文件規(guī)劃局1 原件（或復印

4、件）商品房未辦理初始登記的 包括建設工程規(guī)劃許可證、報建審核意見書、報建圖、竣工圖。 5 房屋驗收資料規(guī)劃局1 原件（或復印件）商品房未辦理初始登記的 根據市規(guī)劃局提供的不同時期我市核發(fā)工程規(guī)劃驗收文件名稱清單確定6房屋測繪成果報告 1 原件   7其他必要資料三、房改房辦理初始登記需提交資料： 序號資料名稱協(xié)助提供資料部門份數是否原件條件備注 1申請書湛江市房地產登記申請書1原件 2建設單位身份證明工商局1復印件房改房未辦理初始登記的 工商部門提供的建設單位企業(yè)登記資料 3用地來源文件市國局1原件（或復印件）房改房未辦理初始登記的包括建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書、紅線圖、宗地圖、用地批準文件（具體根據國土局核定的批準文件）4房屋報建文件規(guī)劃局1原件（或復印件）房改房未辦理初始登記的包括建設工程規(guī)劃許可證、報建審核意見書、報建圖、竣工圖。有違章建筑的須提供處理違章通知書及罰款收據。 5房屋驗收資料規(guī)劃局1原件（或復印件）房改房未辦理初