國家康居示范工程住宅產業(yè)技術可行性研究報告

1、國家康居示范工程住宅產業(yè)技術可行性研究報告與規(guī)劃及建筑設計方案匯報準備材料一、成套住宅產業(yè)化技術部分按照國家康居示范工程文件匯編中“國家康居住宅示范工程住宅產業(yè)技術可行性研究報告編制格式”、“國家康居示范工程建設技術要點”、“國家康居示范工程成套技術量化評價指標”編寫可行性研究報告，重點體現(xiàn)該項目擬采用的各種體現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)?！钡某商准夹g，具備條件的應考慮該技術的具體做法。二、規(guī)劃與建筑設計部分本部分設計依據應包含住宅技術規(guī)范（GB50096-1999）2003年版、住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）、住宅性能認定技術標準（GB/T50362-2005）以及防火、節(jié)能等方面的規(guī)范。（一）規(guī)

2、劃設計篇1、規(guī)劃設計的主要依據2、規(guī)劃設計指導思想、理念和原則3、規(guī)劃結構和空間布局4、道路系統(tǒng)與交通組織5、環(huán)境景觀6、豎向規(guī)劃與無障礙設計7、配套公建與室外活動場地、老年健身場地8、綜合技術經濟指標系列一覽表、配套公共服務設施一覽表（1）綜合技術經濟指標系列一覽表項 目單位數值比重（%）人均面積 （平方米/人）居住區(qū)規(guī)劃總用地公頃- 1居住區(qū)用地公頃100 住宅用地公頃 公建用地公頃 道路綠地公頃 公共綠地公頃 2、其他用地公頃-居住戶（套）數戶（套）-居住人數人-戶均人數人/戶-總建筑面積萬M2- 1、居住區(qū)內建筑總面積萬M2100 住宅建筑面積萬M2 公建面積萬M2 2、其他建筑面積萬

3、M2-住宅平均層數層-高層住宅比例%-中高層住宅比例%-容積率-停車率%-停車位輛-地下停車率%-地下停車位輛-建筑密度%-綠地率%-注：必要指標，選用指標，-本表格內容不填（2）配套公共服務設施一覽表類別項目面積（平方米）備注1教育2醫(yī)療衛(wèi)生3文化體育4商業(yè)服務5金融郵電6社區(qū)服務7市政公用8行政管理及其它（二）建筑設計篇（可以根據需要增加或調整內容）1、建筑設計依據2、單元平面與住宅套型住宅戶型構成一覽表類型建筑面積（M2）總套數該戶型總建筑面積占住宅總建筑的比例1戶型A（×室×廳×衛(wèi)）2戶型B（×室×廳×衛(wèi)）3戶型C（×

4、;室×廳×衛(wèi)）4戶型D（×室×廳×衛(wèi)）5戶型E（×室×廳×衛(wèi)）3、無障礙設計4、住宅樓單元公共空間5、公共建筑與地下車庫6、消防設計7、節(jié)能設計（包括墻體、門窗、屋面等內容，應按照每棟住宅來設計）8、室內外建筑裝修、裝飾做法9、部品、設備設施選用（三）暖通設計篇（可以根據需要增加或調整內容）1、設計依據2、室內采暖設計參數3、供暖設計，包括：熱源、補水定壓、熱力管網、采暖系統(tǒng)等內容。4、燃氣設計，包括：燃氣用量、燃氣管道、燃氣設備等內容5、消防設計，包括：住宅單體消防設計、安全疏散、消防水源、消防水量、消火栓給水系

5、統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等內容6、節(jié)能設計（該部分要求按照每棟樓進行設計）（四）給排水、中水設計篇（可以根據需要增加或調整內容）1、設計依據及范圍2、給水系統(tǒng)，包括：供水水源、本期用水量、給水系統(tǒng)、管材、景觀噴灑供水水源及方式3、熱水供應系統(tǒng)4、排水系統(tǒng)，包括：排水量、排水系統(tǒng)、管材等內容5、雨水收集及中水系統(tǒng)6、管線綜合設計7、節(jié)能設計8、設備初選（五）建筑電氣設計篇（可以根據需要增加或調整內容）1、強電設計篇（1）設計依據（2）設計范圍，包括：供電系統(tǒng)、電力設計、電器照明設計、建筑物防雷與接地設計等內容（3）供電系統(tǒng)，包括：負荷等級、供電電源及電壓等內容（4）變配電所，包括：負荷計算、

6、變配電所設置、高低開關柜選型、繼電保護、計量等內容（5）低壓配電方式及導線選擇與敷設方式（6）照明，包括：照明光源選擇、燈具的控制方式、住宅照明標準等內容2、弱電設計篇（1）設計依據（2）設計范圍，包括：信息通信設計、有線電視系統(tǒng)設計、住宅可視對講系統(tǒng)及安保系統(tǒng)設計、火災報警（3）有線電視系統(tǒng)（4）住宅對講系統(tǒng)及安保系統(tǒng)（5）火災報警系統(tǒng)（6）智能化設計篇（7）信息通信系統(tǒng)設計，包括：系統(tǒng)配置、線路敷設方式等內容注：申請單位須將規(guī)劃與建筑設計及說明書圖冊電子版（JPG格式）、匯報演示文件（PPT格式）、國家康居示范工程申報表（WORD格式，封面應注明“開發(fā)單位”和“項目名稱”）、國家康居示范工

7、程成套住宅產業(yè)化技術可行性研究報告（WORD格式）制作成匯報光盤，提交省住宅產業(yè)化辦公室存檔。需提交已打印的規(guī)劃與建筑設計及說明書圖冊2冊至省住宅產業(yè)化辦公室存檔。 2006年10月31日本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 201 我愛朱丹老婆本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 2010中華人民共和國本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 我愛朱丹老婆本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 我愛朱丹老婆本文來自網絡，請不要使用盜版，

8、謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 我愛朱丹老婆本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 我愛朱丹老婆本文來自網絡，請不要使用盜版，要謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 我愛朱丹老婆本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 2010本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權所有 我愛朱丹老婆本文來自網絡，請不要使用盜版，謝謝