維保方案及報價

1、消 防 系 統(tǒng)維修保養(yǎng)方案二O 年 月 日一、 概述 為了使 （以下簡稱甲方）的消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)長期保持在正常的工作狀態(tài)，以便充分發(fā)揮該系統(tǒng)功能、起到正常作用。南通鴻海安防工程有限公司（以下簡稱乙方）擬提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)；進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及年度檢查的維護(hù)。二、 維保方案：（一）日常故障維修：1、 接到甲方設(shè)備故障通知后，乙方24小時內(nèi)，到達(dá)維修現(xiàn)場進(jìn)行檢修，遇重大緊急故障時乙方接到通知后，立即趕到現(xiàn)場加以解決。2、 檢查故障點(diǎn)的參數(shù)，分析原因，排除故障，并進(jìn)行單點(diǎn)測試，填寫維修記錄，一式二份，甲、乙雙方分別留存?zhèn)浒浮?、 對于損壞須更換的部件，價格在100元以下由乙方免費(fèi)進(jìn)行維修更換，在1

2、00元以上由甲方支付配件費(fèi)用并由乙方免費(fèi)進(jìn)行維修安裝。（二）季度測試檢查：在保修期內(nèi)的每個季度末（10天內(nèi)），乙方到達(dá)設(shè)備現(xiàn)場，進(jìn)行季度測試檢查。測試檢查內(nèi)容：1、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 3、防火卷簾系統(tǒng) 4、防排煙控制系統(tǒng)（三）、年度檢查維護(hù)：全年性檢測至少兩次，第一次在合同簽定后一個月內(nèi)進(jìn)行，第二次在保修年度末20天內(nèi)進(jìn)行檢查維護(hù)。1、重復(fù)季度檢查的全部內(nèi)容。2、清掃主機(jī)及各功能板。3、向甲方提交設(shè)備年度綜合性檢查維護(hù)報告，一式二份，甲、乙雙方分別留存?zhèn)浒浮?、配合甲方通過消防局定期和不定期的檢查。三、維保期間的其它服務(wù)內(nèi)容：1、配合甲方進(jìn)行消防年檢。2、乙方在全年維修保養(yǎng)

3、期間，應(yīng)保證系統(tǒng)正常工作，滿足有關(guān)消防管理的規(guī)范要求，乙方將在協(xié)議規(guī)定內(nèi)為甲方做好服務(wù)工作，滿足甲方要求。3、根據(jù)甲方的要求，免費(fèi)為甲方人員技術(shù)培訓(xùn)。四、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)報價 維修期限1.維保工作時間應(yīng)遵守合同約定時間，如果超時工作皆認(rèn)為是完成維保工作所必須的，則乙方應(yīng)自行支付上述費(fèi)用。三、維保費(fèi)用確定及費(fèi)用調(diào)整1.維保費(fèi)用的確定：按照維保工作內(nèi)容確定本合同維保報價（含工作人工費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、設(shè)備零配件、消耗材料費(fèi)）2.維保報價： （大寫）， （RMB） 。3.消耗材料價格以報價明細(xì)表中的價格執(zhí)行。 4.乙方已考慮并同意承受維保期間，因物價變動。工資和管理費(fèi)變動等因素而產(chǎn)生的風(fēng)險，不得提出任何

4、新的要求。5.除合同另有說明外，應(yīng)認(rèn)為本合同發(fā)生的任何直接費(fèi)用包括與本合同有關(guān)的其它費(fèi)用（包括稅金）均已包括在本合同造價內(nèi)。四、雙方權(quán)責(zé)甲方權(quán)責(zé)：1.在合同開始執(zhí)行之前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底并負(fù)責(zé)提供乙方維保的必要工作條件。2.負(fù)責(zé)審核乙方報送的維保計(jì)劃，確認(rèn)乙方維保報告的詳實(shí)性及維保工作完成情況。3.有權(quán)指派專業(yè)技術(shù)人員對乙方工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的工作結(jié)果進(jìn)行檢查、確認(rèn)。4.負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)行、管理，并依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)的工藝和規(guī)范對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。5.負(fù)責(zé)提供消防系統(tǒng)的圖紙及設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料。乙方權(quán)責(zé)：1.負(fù)責(zé)對甲方消防自動報警系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)，消防對講電話系

5、統(tǒng)，水噴淋系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保養(yǎng)含零配件更換與應(yīng)急維修工作。2.保證對甲方運(yùn)行、管理的消防系統(tǒng)設(shè)備的使用達(dá)到國家及北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，同時滿足甲方對消防設(shè)備，設(shè)施的管理及使用要求，并根據(jù)維保方案（后附）的要求完成相關(guān)工作。3.負(fù)責(zé)對甲方消防對講電話系統(tǒng)的使用功能進(jìn)行檢測，并保證消防對講電話設(shè)備的使用達(dá)到國家及北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，同時滿足甲方對消防對講電話的使用要求。4.負(fù)責(zé)在每次例行檢修、保養(yǎng)完成后對系統(tǒng)正常、準(zhǔn)確的運(yùn)行數(shù)據(jù)按照甲方指定位置進(jìn)行備份，并保證所備份數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確及有效性。5.負(fù)責(zé)甲方現(xiàn)有消防報警及聯(lián)動功能的檢測與確認(rèn)工作，并保證系統(tǒng)功能符合消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。6.

6、根據(jù)對甲方消防系統(tǒng)的檢測結(jié)果積極組織相關(guān)人員進(jìn)行維修及整改工作，并及時將整改方案、維修結(jié)果報甲方確認(rèn)、備案。7.對甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的所有維修、保養(yǎng)、檢測及整改工作均應(yīng)填寫符合甲方管理要求相應(yīng)的維保、檢測及整改記錄，并將上述記錄報甲方確認(rèn)、備案。8、應(yīng)以相關(guān)技術(shù)要求及合同文件說明或提及的工作精心組織實(shí)施并一貫負(fù)責(zé)地完成全部工作，達(dá)到甲方滿意和達(dá)到相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。9、現(xiàn)場技術(shù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度及管理要求。10.為甲方消防自控系統(tǒng)設(shè)備提供每年不少于2次系統(tǒng)全面的維保、檢測工作,并于本合同簽訂兩周內(nèi)開始第一次維保工作, 于本合同終止前25日內(nèi)開始第二次維保工作,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

7、及甲方的工藝要求嚴(yán)格依照維保計(jì)劃進(jìn)行工作,以保證設(shè)備正常運(yùn)行。11.在例行維保時間以外,甲方消防系統(tǒng)發(fā)生緊急故障時,乙方應(yīng)在接到甲方通知后8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,24小時內(nèi)排除故障,并填寫應(yīng)急維修工作單。12.負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因維保不當(dāng)所造成的損壞部件的免費(fèi)調(diào)換。13.不能因維保工作的進(jìn)行造成對環(huán)境的污染,及受到客戶投訴。14.當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時,及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時,乙方有權(quán)以書面形式通知甲方停止使用該設(shè)備。15.在對設(shè)備進(jìn)行任何改動,變更使用功能、性能時,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。16.每次維保對于損壞須更換的部件，價格在100元以下由乙方免費(fèi)進(jìn)行維修更換，在100元以上部分由甲方支付配件費(fèi)用并由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、安全管理1、乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個人防護(hù)用品)等工作，保證施工安全和人身安全；發(fā)生事故，應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)一切責(zé)任;發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。2.乙方應(yīng)對所有參與本合同的乙方人員的人身安全承擔(dān)全部責(zé)任。凡由乙方責(zé)任造成安全事故時,乙方應(yīng)無條件承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施，若乙方未作或防護(hù)不利而發(fā)生安全事故，由乙方承諾承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方在合同執(zhí)行期間對工作現(xiàn)場的環(huán)境、裝修成品以客戶物品采取必要